Vente Maison Vaiges (53480)

365 400 € ou 2 562,23 € / mois

Vivez l'exception dans cette demeure bourgeoise de 240 m2, idéalement située au centre de Vaiges, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies. Cette maison spacieuse de 240 m2 est une opportunité rare, idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale ou secondaire de caractère. Avec deux greniers isolés d'environ 70 m2, vous avez la possibilité d'agrandir et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m2, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres (16 m2, 18 m2, 20 m2), chacune avec son propre point d'eau, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. Le terrain de 1343 m2, clos et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de la nature. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire la maison de vos rêves. Son charme ancien et ses volumes généreux sont une base parfaite pour une rénovation à votre goût. Un atout unique de ce bien est son appartement autonome de 40 m2, entièrement rénové et indépendant en énergie et en accès. Il est parfait pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités, ou servir de bureau professionnel. La propriété comprend également un garage de 25 m2 pour votre véhicule, des dépendances offrant de nombreux espaces de stockage ou un atelier, et un puits, idéal pour le jardinage ou l'entretien du terrain. Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique ! Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d'une résidence de charme, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme et accueillant, à proximité des commodités du bourg de Vaiges, elle représente une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le caractère de cette maison bourgeoise exceptionnelle. DPE : D (160) Prix : 365 4000 EUR (Frais Agence Inclus dont 15 400 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

214 900 € ou 1 506,90 € / mois

Située à Vaiges (53480), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest favorable et d'un environnement calme et villageois. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements, tandis que les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis ajoutent à l'attrait de cette localisation. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 1211 m² clos, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement et un garage ainsi que 5 places de parking. Les volets roulants automatiques et manuels assurent praticité et sécurité, complétés par une installation en fibre pour le confort digital. Le pavillon sur sous-sol de 150 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 toilettes, et 1 salle de bain équipée d'une douche cabine. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, le tout bénéficiant d'un accès de plain-pied. Les aménagements intérieurs comprennent des sols en carrelage, parquet et linoléum, des menuiseries en double vitrage, des portes-fenêtres, des placards dans les chambres, et une agréable installation de poêle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 2,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Katy LIMAGE, Tél. : 0625925537, E-mail : katy.limage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 948608146

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

VAIGES - MAISON - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - REF 2422NBL NB Immobilier vous propose sur la commune de VAIGES, cette maison mitoyenne de 81 m2, proche du centre bourg. Idéalement conçu pour une première acquisition, ce bien offre : une pièce à vivre de 42 m² avec sa cuisine aménagée équipée, un wc . À l'étage : 2 Chambres, 1 bureau, une salle d'eau, un WC. Garage avec ouverture automatisée. Terrasse exposition Est. Chauffage électrique Le tout sur une parcelle de 306 m². DPE : D (236kwhep/m²/an) et GES : B(7kgéqCO2/m².an) (date de DPE 03/03/2023, nouvelle version). La consommation annuelle énergétique sur le DPE est estimée entre 1210 € et 1600 €/an Consommation réelle sur factures : 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 147 000 € Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 140 000 €). Pour plus d'informations, contactez Nathalie Blin (EI AGENT COMMERCIAL immatriculé au RSAC de LAVAL sous le N°533366944).

137 500 € ou 964,17 € / mois

agence solution immo vous propose de découvrir sur la commune de vaiges cette belle maison de village sur 127 m2 elle se compose au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, salon, séjour avec poêle à bois salle d'eau, dégagements, wc . a l'étage, 4 belles chambres, dont une accès direct sur une terrasse, salle de bains, mezzanine espace détente dégagements rangements.double garage, buanderie, dégagement beau terrain clos et arboré avec puits beau potentiel a visiter eric boisbouvier honoraires à la charge du vendeur. vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://contact : eric boisbouvier - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro au ou à eric boisbouvier (ei) agent commercial - numéro rsac : - laval.

224 500 € ou 1 574,22 € / mois

Maison de 153 m² mitoyenne d'un coté, rénovée entièrement en 2020. Elle est composée au rez-de-chaussée : D'une grande pièce de vie d'environ 55 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un poêle à granulé, une buanderie, une suite parentale avec une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau, et un toilette. A l'étage : Vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilette. Le tout sur un terrain de 625 m². Buanderie avec point d'eau, branchements et raccordement pour lave linge, et un adoucisseur. Sur le terrain, vous trouverez un petit coin de pelouse, une dépendance de 50 m² au sol et 50 m² à l'étage, et un garage de 25 m² avec porte électrique. Chauffage : poêle à granulé installé en 2021. L'assainissement non collectif est de type micro station (EP5). Portail électrique Huisserie : PVC double vitrage avec persiennes en bas et volet roulant en haut. La maison se situe à environ 500 m du centre ville et à environ 3 km de la bretelle d'autoroute du Mans. Cette annonce référence 261086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015. Prix du bien : 224 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr