Vente Maison Usseau (79210) 4 pièces

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Spacieuse maison de village de plain-pied située à 10 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, dans l'axe Niort/La Rochelle à proximité de toute commodités, école, commerces et gare TGV. Ce bien de qualité édifié en 2009 sur une grande parcelle d'environ 1500 m² sans vis-à-vis saura vous séduire par sa lumineuse pièce de vie, ses trois belles chambres, sa cuisine et arrière-cuisine et ses deux grands garages. Idéale pour profession libérale. Visite virtuelle disponible sous demande. Cette annonce référence 218841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161 185 € ou 1 130,25 € / mois

79210 VAL DU MIGNON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 90 m² sur trois niveaux. RDC: pièce de vie ouverte sur cuisine et jardin 1ER: salle d'eau, wc, chambre avec dressing, palier 2 IEME: 2 chambres Sur une parcelle de 224 m², close avec un abri de jardin. Huisseries pvc double vitrage, toiture 2022, chauffage électrique, assainissement individuel. Au coeur du village avec école et commerce de proximité, à 8 min de Mauzé sur le Mignon (collège, tous commerces), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle. Budget : 161.185 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 euros à la charge des acquéreurs, soit 155.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377932- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)