Vente Maison Trémentines (49340)

394 900 € ou 2 769,08 € / mois

Fiche Id-PTN153511 : 10 MIN CHOLET NORD - Réf : Trèfle. EN EXCLUSIVITE Sur la commune de TREMENTINES, dans un cadre verdoyant magnifique propriété de plus de 1 hectare. Maison d'architecte offrant environ 250 m2 hab. Belle pièce de vie de 88 m2 avec hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, mezzanine, cuisine et arrière cuisine, 5 chambres dont trois (13, 13, 17 m2 donnant sur le parc), spacieuse salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Garage + 2 préaux, pièce de chasse et cave. Le parc clos et intimiste de 10 245 m2 offre un cadre bucolique des plus agréable avec piscine chauffée de 12x4, puis vient s'ajouter un vaste plan d'eau. Propriété familiale à seulement quelques minutes de CHOLET et de l'autoroute A83 - PREVOIR TRAVAUX [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] Uniquement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 394900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie D : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2870 et 3940 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

En centre bourg, GRANDE MAISON FAMILIALE édifiée sur un magnifique terrain sans vis à vis, avec vue dégagée. Dès l'entrée, cette vaste bâtisse vous offre de surprenants espaces bien répartis. Le Rez de chaussée est partagé par une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine et lingerie, deux chambres et salle d'eau, WC. L'étage distribue une belle mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC.. Jardin avec terrasse et superbe vue sur la campagne. Axe CHOLET ANGERS Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3,65% de 383 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 397 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

NOUVEAUTÉ ! SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE ! À 5 minutes de Cholet, sur la commune de Trémentines, dans un quartier calme et familiale, Sophie Guinoiseau vous présente cette maison d'architecte contemporaine de 2010,de 180m2, offrant des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 70m2 avec sa cuisine ouverte, une grande baie à galandage avec accès direct sur la terrasse et le jardin, exposé plein SUD, paysagé et borné de murs. Un bureau (ou chambre) et une grande lingerie complètent le rdc. A l'étage, le pallier dessert un espace bibliothèque, 4 belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing et une 2ème salle de bain. Grand garage double. Parcelle 627m2. Chauffage géothermie, ballon thermodynamique, classification énergétique excellente ! Volumes, modernité, quartier... idéal pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Axe Cholet Angers, GRANDE MAISON FAMILIALE édifiée sur un magnifique terrain sans vis à vis, avec vue dégagée. Dès l'entrée, cette vaste bâtisse vous offre de surprenants espaces bien répartis. Le Rez de chaussée est partagé par une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine et lingerie, deux chambres et salle d'eau, WC. L'étage distribue une belle mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC.. Jardin avec terrasse et superbe vue sur la campagne. Axe CHOLET ANGERS Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3,65% de 383 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 397 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

394 900 € ou 2 769,08 € / mois

Fiche Id-UBW153511 : Trementines, secteur 10 min entr?e nord cholet, Maison ref : tr?fle d'environ 252 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 10245 m2 - Construction 1977 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - cave - chauffage : Fioul Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 394900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie D : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2870 et 3940 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394 900 € ou 2 769,08 € / mois

Fiche Id-ACH153511 : 10 MIN CHOLET NORD - Réf : Trèfle. EN EXCLUSIVITE Sur la commune de TREMENTINES, dans un cadre verdoyant magnifique propriété de plus de 1 hectare. Maison d'architecte offrant environ 250 m2 hab. Belle pièce de vie de 88 m2 avec hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, mezzanine, cuisine et arrière cuisine, 5 chambres dont trois (13, 13, 17 m2 donnant sur le parc), spacieuse salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Garage + 2 préaux, pièce de chasse et cave. Le parc clos et intimiste de 10 245 m2 offre un cadre bucolique des plus agréable avec piscine chauffée de 12x4, puis vient s'ajouter un vaste plan d'eau. Propriété familiale à seulement quelques minutes de CHOLET et de l'autoroute A83 - PREVOIR TRAVAUX [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] Uniquement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 394900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie D : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2870 et 3940 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 400 € ou 1 250,96 € / mois

Maxime Durand - megAgence ! Située à Trémentines, cette maison de 93 m² sur un terrain de 505 m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres. Construite en 1969, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon - séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC, un dégagement, deux chambres et une véranda. Avec un sous-sol total et un jardin, cette maison est idéale pour les personnes recherchant un espace de vie fonctionnel, dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

139 000 € ou 974,68 € / mois

49340 Trémentines A Vendre maison d'environ 93 m2 avec combles aménageables sur une parcelle de 827m2.Prix 139 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 133 010 euros hors frais d'agence.Située au calme d'un hameau à découvrir longère semi mitoyenne d'environ 93m2.Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, un salon/séjour lumineux d'environ 33m2, une salle d'eau, 2 chambres, un wc, une lingerie.L'étage offre un beau potentiel à aménager une surface supplémentaire d'environ 52m2.Le tout sur une parcelle clôturé de 827m2.Au calme tout en étant à seulement 3 min du centre de Trémentines.Bien rare, à découvrir !Les + : combles aménageables, lumineuse, beau potentielClassement énergétique : DPE : F 301, GES : F 94.Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2170 et 2960 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 382643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

EXCLUSIVITE L'ADRESSE CHOLET - Pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien, une maison à vendre à Trémentines, à seulement 15 minutes du centre de CHOLET, d'une surface totale de 112 m² sur une parcelle d'environ 1 500 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour, un salon avec cheminée fonctionnelle d'une surface d'environ 30 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, une lingerie, un WC séparé. A l'étage trois belles chambres mansardées et un bureau. Grand garage fermé, dépendances. Une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, jardin arboré ! (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 000 € ou 974,68 € / mois

49340 Trémentines A Vendre maison d'environ 93 m2 avec combles aménageables sur une parcelle de 827m2. Prix 139 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 133 010 euros hors frais d'agence. Située au calme d'un hameau à découvrir longère semi mitoyenne d'environ 93m2. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, un salon/séjour lumineux d'environ 33m2, une salle d'eau, 2 chambres, un wc, une lingerie. L'étage offre un beau potentiel à aménager une surface supplémentaire d'environ 52m2. Le tout sur une parcelle clôturé de 827m2. Au calme tout en étant à seulement 3 min du centre de Trémentines. Bien rare, à découvrir ! Les + : combles aménageables, lumineuse, beau potentiel Classement énergétique : DPE : F 301, GES : F 94. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2170 et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .