Vente Maison Trélissac (24750)

581 011 € ou 4 017,95 € / mois

Magnifique maison début 1900 entourée d'environ 8000 m2 de terrain avec vue sur la campagne. L'ATELIER FONCIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette propriété familiale composée de cinq chambres dont deux de plus de 30 m2, un très beau séjour attenant à une grande cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, un wc par niveau, une mezzanine avec coin lecture. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance mais à moins de 5 minutes de la ville, vous pourrez profiter d'une agréable piscine avec sa terrasse d'été. Atouts majeurs à l'extérieur, un carport pour trois voitures et deux dépendances de 60 m2 chacune entourent la maison où tous vos projets y sont envisageables; création d'un pool house, d'un atelier, maison d'amis, garage... Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur l'agglomération ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 344,33 € / mois

Sur l'agréable commune de TRELISSAC, à proximité immédiate (à pied) des commerces, écoles et services ; Vous pourrez profiter de ce spacieux corps de ferme édifié en 1700. Son parc de plus de 5 hectares est entièrement clos. Il dispose d'une partie jardin et d'une grande partie boisée. La maison est aménagée avec un 'gîte' de type trois pièces attenant à la maison. La partie principale de l'habitation dispose de 3 chambres, un bureau, deux grandes pièces, un salon/séjour avec cheminée. La cuisine indépendante est confortable et familiale. Les combles sont entièrement aménageables. Le garage peut accueillir trois voitures et l'atelier l'ensemble de vos outils. A très vite pour vous faire découvrir ce bien unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 750 € ou 2 287,28 € / mois

Cette maison en pierre, offre une surface habitable de 175 m², entièrement de plain pied. Elle est construite sur un beau terrain clos, avec portail automatisé, un car port (32 m²) avec une petite dépendance et un cabanon de jardin sont présents sur le terrain arboré de 2448 m². L'habitation se compose : Spacieux hall d'entrée, grand salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée à double foyer, le séjour bénéficie d'une véranda attenante (20 m²), permettant l'accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Depuis l'entrée, on trouve un bureau, une chambre avec salle de bains attenante et un wc séparé. Un dégagement dessert une chambre avec salle de bain, une seconde avec cabinet de toilette et un wc séparé. L'ancien garage (25 m²) aménagé en cuisine d'été, offre un potentiel d'agencement supplémentaire. Le mode de chauffage est électrique, la maison dispose d'un vide sanitaire et raccordée au réseau collectif (tout à l'égout). Située dans un quartier résidentiel, sans nuisance, à proximité des commodités (commerces, écoles, Péribus) à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux.Prix de vente : 330750 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 315000 euros hors honoraires).DPE D (216) GES B (6), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2027 euros et 2743 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

216 000 € ou 1 493,73 € / mois

Venez découvrir, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette maison non mitoyenne de 122 m², des années 1970, située dans un secteur très recherché. Elle se compose de 3 belles chambres, un salon salle à manger, une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse surplombant un terrain plat de 900 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage pour 2 voitures, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Maison très lumineuse avec de beaux volumes et bénéficiant du soleil toute la journée en fonction des pièces, chauffée au fioul avec une chaudière à condensation toute neuve. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Vous pourrez profiter également d'une deuxième terrasse Cette annonce référence 243944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALASSIS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 43516258100118. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

24750 TRELISSACSituée dans une impasse, au calme, en bordure de forêt, et à proximité immédiate de la zone commerciale, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de 2010 en très bon état, d'une surface habitable de 131 m2.Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, et avec accès aux deux terrasses dont une couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier et son accès au grand garage de 43 m2 (porte automatisée) avec arrière-cuisine.Côté nuit, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC avec lave-mains, une salle de bain indépendante avec WC.Chaque espace bénéficie de grands placards de rangements.Le jardin, entièrement clôturé avec portail électrique, vous séduira par son aménagement paysagé.Cette maison, idéalement située et en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Double vitrage, volets roulants, fibre optique , assainissement par fosse septique (conforme), chauffage électrique, poêle à bois, taxe foncière 2042 euros.PRIX : 294000 euros (dont 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421 euros et 1923 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

223 000 € ou 1 542,14 € / mois

retour à la vente et dernière opportunité, dans future belle résidence BBC et arborée, 104m2 avec jardin d'environ 120m2, exposé sud-ouest. Cette maison se compose en rez-de-jardin, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Situation: 150 mètres de la Mairie Proximité: commerces, services Frais de notaire réduits. Faibles charges. PTZ possible ! Photos non contractuelles Pour toutes informations merci de contacter Jean Gattégno, BLG IMMOBILIER

339 000 € ou 2 344,33 € / mois

24 750 TRELISSAC, LACOMBE Jonathan vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété sur la commune de TRELISSAC, à proximité immédiate (à pied) des commerces, écoles et services. Ce corps de ferme vous propose un parc de plus de 5 hectares entièrement clos, avec sa partie jardin et sa partie boisée. La maison est aménagée avec un "gîte" de type trois pièces attenant à la maison. L''habitation principale dispose de 4 chambres, avec deux grandes pièces, salon/séjour et sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Les combles sont entièrement aménageables. Garage pouvant recevoir trois voitures et un atelier sera à votre disposition. Dpe établi le 10/07/2023 DPE: D (154) GES: D (47) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394467 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 339 000 euros honoraires à la charge vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

230 000 € ou 1 590,55 € / mois

MAISON DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS, IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DE PÉRIGUEUX Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 115 m², composée de 5 pièces et nichée au cœur de 1 740 m² de terrain, à TRELISSAC (24750). Construite en 1980 sur deux niveaux, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse de 37 m², comprenant un spacieux salon. Les trois chambres, mesurant entre 13 m² et 17 m², offrent un espace confortable pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison dispose de trois salles de bains et de trois toilettes pour plus de commodité. Les fenêtres en aluminium à double vitrage contribuent à une excellente isolation. Une véranda ajoute un espace supplémentaire, et le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre une vue magnifique, créant ainsi un environnement des plus plaisants. L'emplacement de la maison est idéal, avec l'École Maternelle Jean Eyraud et l'École Primaire Emile Zola accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec cinq gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A89 à seulement 6 km. Vous trouverez une variété de commodités à proximité, notamment deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette et un bureau de poste. Cette maison affiche une classe énergétique E. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

247 000 € ou 1 708,11 € / mois

Située à seulement 5 mn du centre-ville historique de périgueux et de la voie verte, venez découvrir cette maison à rafraîchir d'une superficie d'environ 120 m² habitables. vous trouverez au premier niveau une pièce de vie avec cuisine américaine de 31 m², 3 chambres, une grande de bains et un wc. en rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert 2 nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes mais aussi 40 m² de surface utile comprenant une buanderie et un garage. chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif. la proximité de la zone commerciale de la feuilleraie et des écoles sera parfaite pour une vie de famille.

262 500 € ou 1 815,30 € / mois

Cette grande maison offre une surface habitable de 188 m², sur deux niveaux. Construite sur un sous-sol total, la partie supérieure d'environ 120 m² habitable, se compose : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.Le sous-sol dispose d'un garage et d'une belle surface de stockage. Chauffage central au gaz de ville et raccordement au réseau d'assainissement collectif.A cela s'ajoute un appartement d'environ 50 m², comprenant un salon/séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre, le tout, avec accès indépendant en rez-de-jardin. Une chambre supplémentaire avec petite salle d'eau et wc existe également dans la partie sous-sol.Cette maison familiale dispose de grands volumes, d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la voie verte de Périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, Péribus) accessible à pied.Prix : 262500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus)DPE : E (257) ; GES (56)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

24 750 trelissac, maison rénovée en 2014, sur un terrain de 7235 m2, celle-ci se compose:*rdc, une pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée, un bureau, un wc et une chambre avec sa salle d'eau.a l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc.vous disposerez également d'un atelier et un abris de voiture.** pompe à chaleur**dpe établi le 14/11/2022dpe: c (130) ges: a (4)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. '' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: réf : 356107- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix: 315 000 euros hai ( dont 5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

262 500 € ou 1 815,30 € / mois

Cette grande maison offre une surface habitable de 188 m², sur deux niveaux. Construite sur un sous-sol total, la partie supérieure d'environ 120 m² habitable, se compose : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une belle surface de stockage. Chauffage central au gaz de ville et raccordement au réseau d'assainissement collectif. A cela s'ajoute un appartement d'environ 50 m², comprenant un salon/séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre, le tout, avec accès indépendant en rez-de-jardin. Une chambre supplémentaire avec petite salle d'eau et wc existe également dans la partie sous-sol. Cette maison familiale dispose de grands volumes, d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la voie verte de Périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, Péribus) accessible à pied. Prix : 262500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus) DPE : E (257) ; GES (56) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

236 000 € ou 1 632,04 € / mois

Située à seulement 5 mn du centre-ville historique de Périgueux et de la voie verte, venez découvrir cette maison à rafraîchir d'une superficie d'environ 120 m² habitables. Vous trouverez au premier niveau une pièce de vie avec cuisine américaine de 31 m², 3 chambres, une grande de bains et un wc. En rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert 2 nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes mais aussi 40 m² de surface utile comprenant une buanderie et un garage. Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif. La proximité de la zone commerciale de la Feuilleraie et des écoles sera parfaite pour une vie de famille.

330 750 € ou 2 287,28 € / mois

Cette maison en pierre, offre une surface habitable de 175 m², entièrement de plain pied. Elle est construite sur un beau terrain clos, avec portail automatisé, un car port (32 m²) avec une petite dépendance et un cabanon de jardin sont présents sur le terrain arboré de 2448 m². L'habitation se compose : Spacieux hall d'entrée, grand salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée à double foyer, le séjour bénéficie d'une véranda attenante (20 m²), permettant l'accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Depuis l'entrée, on trouve un bureau, une chambre avec salle de bains attenante et un wc séparé. Un dégagement dessert une chambre avec salle de bain, une seconde avec cabinet de toilette et un wc séparé. L'ancien garage (25 m²) aménagé en cuisine d'été, offre un potentiel d'agencement supplémentaire. Le mode de chauffage est électrique, la maison dispose d'un vide sanitaire et raccordée au réseau collectif (tout à l'égout). Située dans un quartier résidentiel, sans nuisance, à proximité des commodités (commerces, écoles, Péribus) à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente : 330750 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 315000 euros hors honoraires). DPE D (216) GES B (6), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2027 euros et 2743 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

185 760 € ou 1 284,61 € / mois

A vendre à TRELISSAC, Charmante maison offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 89 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables ,un bureau ou dressing selon vos besoins. Profitez d'un séjour traversant lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur ! La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le bien bénéficie d'un garage attenant et une cave, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. La maison se trouve dans un secteur calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles, parfait pour les familles. Avec un terrain de 357 m² bien entretenu, cette maison présente un bon état général et un chauffage au gaz de ville. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !

348 150 € ou 2 407,61 € / mois

A vendre maison sur sous-sol avec piscine à seulement 5 minutes de tous les commerces, écoles, médecins... Située dans un environnement calme, verdoyant et en position dominante. La maison se compose de la manière suivante : - RDC : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, véranda, bureau et WC indépendant. - à l'étage : un palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC indépendant. - Sous-sol d'environ 90 m2 avec buanderie, cave, atelier, deux garages et nombreux rangements. Les +++ : vue dégagée, piscine chauffée, portail électrique, climatisation, poêle à bois... Venez vite la visiter ! 05.53.09.12.11 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

435 120 € ou 3 009,05 € / mois

Située au coeur du Périgord Blanc, cette maison traditionnelle des années 80, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Cette demeure de qualité, offre une base solide, d' une surface habitable de 300 m², sur un sous-sol complet, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, qui donne le ton sur les volumes généreux de la maison, un vaste salon/ séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée (insert) et une salle à manger attenante qui communique avec la cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. On trouve sur ce même niveau trois chambres avec placard, (deux avec salle de bains privative et la dernière avec salle d'eau). Depuis l'entrée, un bel escalier dessert une coursive dominant le salon, une mezzanine pour des moments de détente ou salon TV, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. Construite sur un terrain richement arboré de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine (6 x 4), cette maison bénéficie de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances.Idéalement située, à proximité du Péribus, à moins de 2 kms des commerces, écoles, voie verte, à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux.DPE : C (123) / GES : D (21)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :368933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

24750 Trélissac, maison de 84 m2 comprenant :- En rdc : une entrée, 2 espaces de rangement, une cuisine d'été pouvant être transformée en 3ème chambre ou en local pour une activité paramédicale avec accès sur la terrasse.- Au 1er niveau : un salon/séjour très lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.Terrain de 355 m2 avec piscine hors sol.Doubles vitrages, chauffage avec chaudière gaz de ville et insert. Maison reliée au tout à l'égout.Prix 168000 euros HAI (dont 8000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 160000 euros hors honoraires).DPE E (301) / GES D (41)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

24750 TRELISSAC Située dans une impasse, au calme, en bordure de forêt, et à proximité immédiate de la zone commerciale, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de 2010 en très bon état, d'une surface habitable de 131 m2. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, et avec accès aux deux terrasses dont une couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier et son accès au grand garage de 43 m2 (porte automatisée) avec arrière-cuisine. Côté nuit, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC avec lave-mains, une salle de bain indépendante avec WC. Chaque espace bénéficie de grands placards de rangements. Le jardin, entièrement clôturé avec portail électrique, vous séduira par son aménagement paysagé. Cette maison, idéalement située et en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Double vitrage, volets roulants, fibre optique , assainissement par fosse septique (conforme), chauffage électrique, poêle à bois, taxe foncière 2042 euros. PRIX : 294000 euros (dont 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421 euros et 1923 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

765 000 € ou 5 290,31 € / mois

A vendre, secteur résidentiel sur les hauteurs de Trélissac , magnifique VILLA contemporaine lumineuse au style cubique, d'une surface habitable de 252 m², comprenant : * AU RdC : une entrée, un cellier, un grand séjour en suivant une salle à manger et une cuisine fermée, * En demi étage : une suite parentale avec dressing, et sa salle de bain avec douche wc, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc, * Au 1er étage : une Mezzanine bureau, une chambre et sa salle d'eau. * Au sous-sol : un bureau - chaufferie- buanderie - grand sous-sol et cave. Vous bénéficierez d'un bel espace extérieur de 4.539 m² comprenant du bois et un espace en prairie autour de la maison. Venez ramasser vos champignons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !