Vente Maison Trélissac (24750)

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Aux portes de périgueux et au bord de la voie verte, sur la commune de trélissac, une maison de charme avec de très belles prestations, dans un quartier résidentiel au calme et idéalement située pour une famille. un grand confort intérieur et extérieur, et toutes les commodités, écoles et transports à proximité. cette demeure vous offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse arrière avec sa piscine et son pool house. une cuisine moderne et grande pour les repas de famille. buanderie et cellier complète ce premier niveau. a l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain complète (baignoire balnéo et douche italienne) et un bureau. accès à une terrasse dominant la piscine.une cour avant sécurisée et protégée permet de rentrer des véhicules. présence d'un puits enterrée avec pompe immergée pour l'arrosage du jardin. un local à vélo, une cave enterrée et une petite dépendance composée de 2 pièces et une salle d'eau, avec climatisation. un jardin arrière paysagé offrant un espace de détente sans vis-à-vis, avec la piscine chauffée et son option nage à contre-courant. une très belle maison en excellent état, avec un dpe de qualité (b), chauffage pac avec plancher rayonnant, et des diagnostics aux normes. une très belle opportunité à saisir !contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Située sur les hauteurs de trélissac, à 10 min. du centre de périgueux, une maison rénovée en 2014 (isolation, électricité, pompe à chaleur, plomberie, menuiseries et assainissement). avec 176m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie de qualité, avec un dpe performant (c et a). sur un grand terrain de 3 378 m2, elle propose de plain-pied une pièce de vie traversante de plus de 50m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une chambre avec douche. la partie nuit à l'étage se compose de 3 chambres et une salle de bains. coté extérieur se trouve un puits ainsi qu'une dépendance avec four à pain, cave, atelier et abri voiture. ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes commodités.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. bisson laurent , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Venez découvrir, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette maison non mitoyenne de 122 m², des années 1970, située dans un secteur très recherché. Elle se compose de 3 belles chambres, un salon salle à manger, une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse surplombant un terrain plat de 900 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage pour 2 voitures, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Maison très lumineuse avec de beaux volumes et bénéficiant du soleil toute la journée en fonction des pièces, chauffée au fioul avec une chaudière à condensation toute neuve. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Vous pourrez profiter également d'une deuxième terrasse Cette annonce référence 243944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALASSIS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 43516258100118. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 500 € ou 2 037,02 € / mois

Demeure de plain-pied située dans un cadre idyllique, au calme et en pleine nature, tout en étant à moins de 15 minutes du centre de périgueux.les espaces intérieurs sont lumineux : salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables, un grand bureau (8, 5m² chambre d'appoint) et une mezzanine (chambre d'appoint ou coin bureau).côté extérieur, vous trouverez un double garage attenant ainsi qu'une terrasse vous invitant à la détente et offrant une vue imprenable sur un vaste jardin paysagé qui entoure la propriété. celui-ci présente un cadre verdoyant et apaisant.la maison est dotée d'une piscine de 5 x 10 mètres, vous permettant de vous détendre et de profiter de moments de convivialité en famille et/ou entre amis.idéalement située, cette demeure vous propose un équilibre de vie dans un environnement calme et naturel, tout en étant proche du centre de périgueux, avec toutes ses commodités (commerces, écoles, services médicaux et autres infrastructures essentielles).la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. auguste alexandre , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

MAISON DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS, IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DE PÉRIGUEUX Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 115 m², composée de 5 pièces et nichée au cœur de 1 740 m² de terrain, à TRELISSAC (24750). Construite en 1980 sur deux niveaux, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse de 37 m², comprenant un spacieux salon. Les trois chambres, mesurant entre 13 m² et 17 m², offrent un espace confortable pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison dispose de trois salles de bains et de trois toilettes pour plus de commodité. Les fenêtres en aluminium à double vitrage contribuent à une excellente isolation. Une véranda ajoute un espace supplémentaire, et le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre une vue magnifique, créant ainsi un environnement des plus plaisants. L'emplacement de la maison est idéal, avec l'École Maternelle Jean Eyraud et l'École Primaire Emile Zola accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec cinq gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A89 à seulement 6 km. Vous trouverez une variété de commodités à proximité, notamment deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette et un bureau de poste. Cette maison affiche une classe énergétique E. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

113 900 € ou 798,68 € / mois

Maison à vendre à Trélissac. Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, maison type 3 d'une surface de 66m² avec jardin de 43m² et garage de 18m² et place de parking réservée. Actuellement loué : 632.14 euros charges comprises. Fin de bail le 08/08/2026 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 86 lots Charges annuelles : 1192.06 euros.

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Située à seulement 5 mn du centre-ville historique de périgueux et de la voie verte, venez découvrir cette maison à rafraîchir d'une superficie d'environ 120 m² habitables. vous trouverez au premier niveau une pièce de vie avec cuisine américaine de 31 m², 3 chambres, une grande de bains et un wc. en rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert 2 nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes mais aussi 40 m² de surface utile comprenant une buanderie et un garage. chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif. la proximité de la zone commerciale de la feuilleraie et des écoles sera parfaite pour une vie de famille.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

24 750 TRELISSAC, LACOMBE Jonathan vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété sur la commune de TRELISSAC, à proximité immédiate (à pied) des commerces, écoles et services. Ce corps de ferme vous propose un parc de plus de 5 hectares entièrement clos, avec sa partie jardin et sa partie boisée. La maison est aménagée avec un "gîte" de type trois pièces attenant à la maison. L''habitation principale dispose de 4 chambres, avec deux grandes pièces, salon/séjour et sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Les combles sont entièrement aménageables. Garage pouvant recevoir trois voitures et un atelier sera à votre disposition. Dpe établi le 10/07/2023 DPE: D (154) GES: D (47) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354093 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 350 000 euros honoraires à la charge vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

77 500 € ou 543,44 € / mois

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cette villa T2 d'une surface de 47,35 m2 située dans une résidence sécurisée sur la commune de Trélissac. Actuellement loué 555,59 EUR CC (535,59 EUR HC + 20 EUR de charges locatives), date de fin de bail 01/02/2028. Rentabilité brute 8,60 %. Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC, une terrasse avec un jardin de 26,65 m2 et trois places de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 525,8 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2024 : 1 023 EUR - Nombre de lots : 91 - Honoraires charges vendeur.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

24 750 trelissac, maison rénovée en 2014, sur un terrain de 7235 m2, celle-ci se compose:*rdc, une pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée, un bureau, un wc et une chambre avec sa salle d'eau.a l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc.vous disposerez également d'un atelier et un abris de voiture.** pompe à chaleur**dpe établi le 14/11/2022dpe: c (130) ges: a (4)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. '' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: réf : 356107- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix: 315 000 euros hai ( dont 5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Superbe localisation. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION A l'entrée de Périgueux Est, proche de la voie verte, plutôt au calme pour être aussi proche de toutes les commodités de Périgueux et Trélissac. DESCRIPTION Au premier étage se trouve la partie habitable d'environ 116 m2 qui se décrit comme suit : entrée avec grand placard, cuisine séparée aménagée et équipée en partie (environ 11 m2), séjour avec cheminée foyer fermé (environ 30 m2), 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Au second étage : 2 chambres d'environ 13 m2, cabinet de toilette. Le sous sol est total sur environ 100 m2, peut donc servir de garage. La parcelle de terrain de 544 m2 est entièrement fermée, il y a un puits. A SAVOIR Construction de 1975 avec charpente traditionnelle et parpaings. Electricité non conforme. Il existe un devis à 7 887EUR. L'isolation des combles a été faite en 2017. Simple vitrage et volets roulants électriques (de fin 2019). Il existe un devis à 13 266EUR pour changer les menuiseries. Chauffage par radiateurs électriques et climatisation dans le séjour (de 2019), plus insert à bois. Assainissement au tout à l'égout conforme. Foncière 2023 de 2 095EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Périgueux Est: Luxueuse maison contemporaine de 250 m², récemment rénovée, située proche de Périgueux, nichée dans un cadre verdoyant et calme, proche des commodités, commerces et transports en communs.Au niveau principal, la grande pièce de vie, salon et salle à manger s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée dominant le jardin au charme méditerranéen et sa superbe piscine avec pergola bois.Cuisine entièrement aménagée et équipée ayant également accès à la terrasse.Une première chambre en suite avec sa salle de bains et dressing.Deux autres chambres, des toilettes indépendantes.Au rez-de-jardin, un salon home cinéma, une buanderie, un espace bureau, une chambre supplémentaire avec salles de bains, et wc.La maison dispose d'une salle de sport, home gym avec climatisation.Un intérieur résolument moderne est valorisé par une rénovation totale réussie et une décoration raffinée, le tout agrémenté de mobilier et de matériaux méticuleusement bien choisis pour l'endroit.Le terrain d'environ 2500 m² dispose de jardins paysagers ornés d'essences méditerranéennes, d'une partie terrasse, et d'une belle piscine.Un grand double garage sécurisé avec accès sécurisé à la maison complète cette propriété à la localisation privilégiée.Informations Complémentaires :Honoraires à la charge du vendeurDossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fondsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

En exclusivité !!! Cette grande maison offre une surface habitable de 188 m², sur deux niveaux. Construite sur un sous-sol total, la partie supérieure d'environ 120 m² habitable, se compose : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une belle surface de stockage. Chauffage central au gaz de ville et raccordement au réseau d'assainissement collectif. A cela s'ajoute un appartement d'environ 50 m², comprenant un salon/séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre, le tout, avec accès indépendant en rez-de-jardin. Une chambre supplémentaire avec petite salle d'eau et wc existe également dans la partie sous-sol. Cette maison familiale dispose de grands volumes, d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la voie verte de Périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, Péribus) accessible à pied. DPE : E (257) ; GES (56) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

Située à seulement 5 mn du centre-ville historique de Périgueux et de la voie verte, venez découvrir cette maison à rafraîchir d'une superficie d'environ 120 m² habitables. Vous trouverez au premier niveau une pièce de vie avec cuisine américaine de 31 m², 3 chambres, une grande de bains et un wc. En rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert 2 nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes mais aussi 40 m² de surface utile comprenant une buanderie et un garage. Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif. La proximité de la zone commerciale de la Feuilleraie et des écoles sera parfaite pour une vie de famille.

330 750 € ou 2 319,26 € / mois

Cette maison en pierre, offre une surface habitable de 175 m², entièrement de plain pied. Elle est construite sur un beau terrain clos, avec portail automatisé, un car port (32 m²) avec une petite dépendance et un cabanon de jardin sont présents sur le terrain arboré de 2448 m². L'habitation se compose : Spacieux hall d'entrée, grand salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée à double foyer, le séjour bénéficie d'une véranda attenante (20 m²), permettant l'accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Depuis l'entrée, on trouve un bureau, une chambre avec salle de bains attenante et un wc séparé. Un dégagement dessert une chambre avec salle de bain, une seconde avec cabinet de toilette et un wc séparé. L'ancien garage (25 m²) aménagé en cuisine d'été, offre un potentiel d'agencement supplémentaire. Le mode de chauffage est électrique, la maison dispose d'un vide sanitaire et raccordée au réseau collectif (tout à l'égout). Située dans un quartier résidentiel, sans nuisance, à proximité des commodités (commerces, écoles, Péribus) à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente : 330750 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 315000 euros hors honoraires). DPE D (216) GES B (6), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2027 euros et 2743 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

24750 Trélissac , superbe maison contemporaine de 180m² environ sur un terrain de 2887 m², clos et arboré. Vous serez séduit par la très grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.  Le premier étage entier est dédié à l'espace parental, offrant une chambre, un dressing et une salle de bain privée, pour un confort absolu et une intimité préservée. Concernant le demi niveau supplémentaire, deux chambres avec placards, une salle de bain , une buanderie et une pièce polyvalente vous attendent, offrant un espace adapté à tous vos besoins. Deux chambres d'appoint complètent ce niveau, idéales pour les invités ou pour une utilisation selon vos envies. Profitez également des équipements extérieurs de qualité, avec une piscine container et une vue imprenable sur les environs, pour des moments de détente inoubliables. Le parc entièrement clos offre sécurité et tranquillité, permettant à chacun de profiter de cet espace en toute sérénité. DPE C (177) / GES A (5) Prix 449 000 euros HAI dont 15000 euros d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 434000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

187 250 € ou 1 313,02 € / mois

Située dans un quartier prisé de Trélissac, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de 5 pièces vous séduira par ses volumes et son environnement calme et verdoyant.Caractéristiques :Surface habitable : environ 90 m²Terrain : jardin clos et arboré d'environ 300 m²Composition :Un séjour lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amisUne cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une familleUn bureau supplémentaire, pratique pour le télétravail ou une salle de jeuxUne salle de bains fonctionnelle et un WC séparéDépendances :Un garage attenant pouvant accueillir un véhicule ou servir de zone de stockageUne cave complète pour un espace de rangement supplémentaireExtérieur :Le jardin, clos et arboré, d'environ 300 m², offre un cadre agréable pour les enfants ou pour des moments de détente en toute tranquillité.Localisation :Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Trélissac, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun sont à deux pas, tout en offrant un cadre de vie paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

24750 Trélissac, maison de 84 m2 comprenant :- En rdc : une entrée, 2 espaces de rangement, une cuisine d'été pouvant être transformée en 3ème chambre ou en local pour une activité paramédicale avec accès sur la terrasse.- Au 1er niveau : un salon/séjour très lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.Terrain de 355 m2 avec piscine hors sol.Doubles vitrages, chauffage avec chaudière gaz de ville et insert. Maison reliée au tout à l'égout.Prix 178500 euros HAI (dont 8500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 170000 euros hors honoraires).DPE E (301) / GES D (41)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

24750 TRELISSAC Située dans une impasse, au calme, en bordure de forêt, et à proximité immédiate de la zone commerciale, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de 2010 en très bon état, d'une surface habitable de 131 m2. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, et avec accès aux deux terrasses dont une couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier et son accès au grand garage de 43 m2 (porte automatisée) avec arrière-cuisine. Côté nuit, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC avec lave-mains, une salle de bain indépendante avec WC. Chaque espace bénéficie de grands placards de rangements. Le jardin, entièrement clôturé avec portail électrique, vous séduira par son aménagement paysagé. Cette maison, idéalement située et en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Double vitrage, volets roulants, fibre optique , assainissement par fosse septique (conforme), chauffage électrique, poêle à bois, taxe foncière 2042 euros. PRIX : 315000 euros (dont 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 300000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421 euros et 1923 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

765 000 € ou 5 364,27 € / mois

A vendre, secteur résidentiel sur les hauteurs de Trélissac , magnifique VILLA contemporaine lumineuse au style cubique, d'une surface habitable de 252 m², comprenant : * AU RdC : une entrée, un cellier, un grand séjour en suivant une salle à manger et une cuisine fermée, * En demi étage : une suite parentale avec dressing, et sa salle de bain avec douche wc, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc, * Au 1er étage : une Mezzanine bureau, une chambre et sa salle d'eau. * Au sous-sol : un bureau - chaufferie- buanderie - grand sous-sol et cave. Vous bénéficierez d'un bel espace extérieur de 4.539 m² comprenant du bois et un espace en prairie autour de la maison. Venez ramasser vos champignons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !