Vente Maison Trèbes (11800) 5 pièces

130 000 € ou 899,01 € / mois

L'agence Home For Life Immobilier vous présente cette maison à rénover située dans un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces, idéale pour une famille. La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfaits pour les activités de plein air et les moments de détente. Description détaillée : **Rez-de-jardin :** - Un garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement. - Un studio bis indépendant, composé d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 28 m2, créant un espace convivial et fonctionnel. - Une chambre confortable, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme bureau. - Une salle d'eau moderne, équipée pour répondre aux besoins quotidiens. - Un WC séparé, ajoutant au confort et à la praticité du studio. **Premier étage :** - Un salon accueillant, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis.- Une cuisine indépendante, offrant un espace de préparation des repas bien aménagé et pratique.- Trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille avec enfants ou pour aménager un espace bureau et une chambre d'amis.- Une salle d'eau supplémentaire, assurant une commodité maximale pour tous les membres de la famille.- Un WC séparé, contribuant au confort général de la maison. Équipements et confort - Chauffage central au gaz, assurant une chaleur constante et agréable dans toute la maison. - Fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale. - Volets électriques, ajoutant une touche de modernité et de sécurité à la propriété. Cette maison, avec son potentiel de rénovation, représente une excellente opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement calme et bien desservi. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de promesses !

130 000 € ou 899,01 € / mois

L'agence Home For Life Immobilier vous présente cette maison à rénover située dans un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces, idéale pour une famille. La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfaits pour les activités de plein air et les moments de détente. Description détaillée : **Rez-de-jardin :** - Un garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement. - Un studio bis indépendant, composé d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 28 m2, créant un espace convivial et fonctionnel. - Une chambre confortable, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme bureau. - Une salle d'eau moderne, équipée pour répondre aux besoins quotidiens. - Un WC séparé, ajoutant au confort et à la praticité du studio. **Premier étage :** - Un salon accueillant, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis.- Une cuisine indépendante, offrant un espace de préparation des repas bien aménagé et pratique.- Trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille avec enfants ou pour aménager un espace bureau et une chambre d'amis.- Une salle d'eau supplémentaire, assurant une commodité maximale pour tous les membres de la famille.- Un WC séparé, contribuant au confort général de la maison. Équipements et confort - Chauffage central au gaz, assurant une chaleur constante et agréable dans toute la maison. - Fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale. - Volets électriques, ajoutant une touche de modernité et de sécurité à la propriété. Cette maison, avec son potentiel de rénovation, représente une excellente opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement calme et bien desservi. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de promesses !

183 000 € ou 1 265,53 € / mois

Réf : VICHY - 5 MIN CARCASSONNE - Maison traditionnelle de 135 m2 habitables comprenant 4 chambres dont 1 en RDC, vaste séjour de 43 m2 avec climatisation réversible, cuisine entièrement équipée (frigo, lave vaisselle, four, plaque hotte) / salle à manger de 26 m2, SDE, 2 wc, sous sol de 64 m2. Jardin sans vis à vis, piscinable. Divers abris vélos, matériels de jardin. Les plus : adoucisseur d'eau, tableau électrique récent, isolation, gouttières pvc, façade repeinte de moins de 3ans, plusieurs splits de climatisation, portail électrique, fibre, leds avec économie d'énergie, alarme individuelle, double vitrage, et volets roulants électriques. Proche de toutes les commodités (école, docteur, commerces...) COUP DE COEUR, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Fiche Id-UBW169934 : Trebes, Maison d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 385 m2 - Construction 2020 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 229000 Euros) - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 500 € ou 964,70 € / mois

Charmante maison individuelle sur les hauteurs de Trèbes.3 faces sur une parcelle de 280m2, idéalement exposée sud-ouest, située dans un quartier calmeAvec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable.Ce bien se compose :REZ DE CHAUSEE - Entrée, buanderie/cellier, Grand garage 27m²1ER ETAGE- Salon-salle à manger 26m2 : Un espace traversant lumineux, agrémenté de deux balcons, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle.- Cuisine 24m² exposée au sud- Buanderie- WC2EME ETAGE- 3 chambres 10.6m², 11.6m², 11.3m²-Salle d'eau avec douche italienne et WC refaite à neufProfitez d'un jardin agréable, parfait pour se détendre ou jardiner.Cette maison a été très bien entretenue, mais un léger rafraîchissement au niveau des tapisseries est à prévoir pour la personnaliser à votre goût.LES PLUS :- 2 modes de chauffage : gaz et poêle à bois- Fenêtres double vitrage PVC,- Volets roulants électriques + volets battants PVC- Exposition au SudNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.Prix : 139500 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 2.010 et 2.770 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Fiche Id-PTN169934 : Découvrez cette villa de 2020 moderne qui incarne le confort l'élégance et la performence. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une entrée accueillante qui vous conduit vers un vaste espace de vie de 47 m2, innondé de lumière naturelle. Ce grand espace est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La villa comprend 4 belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards, une cuisine moderne équipée et aménagée, 1 salle d'eau moderne . Cette villa est dotée d'un garage de 21 m2 ainsi que d'une place de stationnement privative offrant praticité et confort au quotidien. elle est équipée de double vitrage, de volets electriques, d'une pompe à chaleur gainable et d'un cumulus thermodynamique pour un confort optimal tout au long de l'année - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 229000 Euros) - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 000 € ou 892,09 € / mois

VILLE DE TREBES 11800 - Très jolie maison de caractère de 140 m² + remise attenante pour garage de 18 m² et étage aménageable. elle est composée de 5 pièces principales dont 3 chambres et d'une cour intime de 15 m² environ. Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, salle d'eau... Coup de coeur assuré Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

177 650 € ou 1 228,53 € / mois

Maison 113m2 3 faces un étage, située dans un quartier prisé sur les hauteurs, non inondée, expositon est-ouest surface parcelle 500m2 environ. Grand garage 25.60m2 avec portail électrique et jardin 3 faces, terrasse avec auvent. Double vitrage alu et pvc blanc, volets roulants, isolation refaite récemment. DPE classe énergétique C 3 moyens de chauffage; chaudière à gaz récente, climatisation, poele à bois. 2 salle d'eau 2 WC séparés. halll d'entrée, salon 26.42m2 avec cuisine semi-ouverte 18.65m2 contemporaine équipée.1 WC. ETAGE: 4 chambres 12.65m2, 10.39m2, 13.25, 13.26m2, dont une avec suite parentale, 2 avec loggias. La chambre13.26m2 avec suite parentale salle d'eau 3.04m2 dressing, 2.48m2, loggia 3.70m2. Salle d'eau 4.24m2,1 WC séparé 1.79m2. Montant de la taxe foncière 2300EUR. Commerces et grandes surfaces à proximité. Ballades possibles sur les bords du Canal du Midi! A 10mn du centre-ville de Carcassonne. Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 961,25 € / mois

Notre agence vous présente cette maison située à Trèbes, hors zone inondable et à quelques pas du Canal du Midi, offrant un cadre de vie paisible. Avec son fort potentiel, elle est prête à accueillir une nouvelle famille. Dotée d'une surface habitable de 109m2 sur trois niveaux, elle contient trois chambres, un séjour lumineux de 30m2 donnant accès à deux balcons, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie, cellier, WC et garage de stationnement. Les plus: Piscine semi-enterré dans le jardin, barbecue, double vitrage, fibre optique. Très proche des écoles, du collège et de toutes commodités. Transport en commun au bout de la rue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Frais d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 500 € ou 1 033,86 € / mois

Exclusivité - Venez découvrir cette charmante maison d'environ 85m2 sur une parcelle de 267m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière. Mitoyenne 1 côté et garage. A proximité de toutes commodités : supermarché, boulangerie, tabac, pharmacie. Entièrement rénovée, cette maison dispose : Au rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée, Salon/séjour exposé plein sud, WC, Garage traversant Terrasse plein sud A l'étage: 3 chambres avec placard, Salle de bain/WC Les + : - Aucun travaux à prévoir - Exposition plein sud , très lumineuse - Terrasse plein sud - Volets roulants électriques dans toute la maison - Fenêtres double vitrage PVC Prix : 149500 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - 219 kWh/m2/an- GES : classe D- 45kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 1680 et 2320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

217 000 € ou 1 500,65 € / mois

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison mitoyenne sur une face, au charme du Sud offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement équipée (11,50 m²) avec four, micro-ondes, plaque à induction et hotte, s'ouvre sur un séjour spacieux de 24,50 m², baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux. Cette pièce à vivre est parfaite pour recevoir ou se détendre. 1 chambre de 10,75 m², dotée de sa propre salle d'eau privée (4,80 m²) avec WC, bénéficie d'une baie vitrée ouverte sur l'avant de la maison, lui conférant une belle indépendance. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres lumineuses, de 11,70 m², 11,83 m² et 10,80 m², toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace généreux pour toute la famille. La salle de bain fonctionnelle de 6,75 m2 , avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage. L'extérieur, véritable atout de cette maison, invite à la détente et à la convivialité typiques du Sud de la France grâce à son magnifique olivier qui vous accueille à l'entrée. Le jardin offre un espace idéal pour les enfants et des moments en famille. La terrasse ombragée de 22,35 m², aménagée pour accueillir une cuisine d'été, parfait pour des repas conviviaux en plein air ou pour savourer des instants de calme en famille, sous le soleil du sud. Un parking privé et un sous-sol total vous permettent d'envisager un agrandissement de l'espace de vie, selon vos besoins. Le quartier, calme et agréable, bénéficie d'un excellent voisinage. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles maternelles et élémentaires, collège, hypermarché, épicerie, pharmacies, ainsi que divers services publics (poste, gendarmerie, etc.). Emplacement idéal : Située à seulement 10 minutes de la Cité de Carcassonne, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 1h30 de la Jonquéra en Espagne., cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, entre le charme de la campagne et la proximité des grandes villes À seulement 200 mètres des arrêts de bus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens tout en profitant de l'environnement paisible qui vous entoure. Prix : 217 000 Euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison idéale pour une famille ! 07.66.51.17.20 et c.martinsdaascencao@bskimmobilier.com Cette annonce référence 262259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 200 € ou 983,38 € / mois

** Maison de Charme à Deux Pas du Canal du Midi . Prête à Vous Accueillir ! Estelle Giraud, conseillère en immobilier chez Propriétés Privées, vous invite à découvrir cette maison coup de coeur, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du célèbre Canal du Midi. **Description** Cette maison chaleureuse et lumineuse, sur deux faces, a tout pour plaire : - Une chambre parentale : avec salle d'eau privative et WC. - Une deuxième chambre : également équipée d'une salle d'eau et Mezzanine. - Une cuisine neuve : ouverte sur un séjour baigné de lumière. - Des sols en parquet bois massif et des détails en fer apportant une touche de style industriel. **Espaces extérieurs et annexes** - Une cour intimiste : parfaite pour vos moments de détente en plein air. - Un garage adapté à une voiture citadine. - Une arrière-cuisine polyvalente : pouvant se transformer en atelier, cuisine d'été ou bureau selon vos besoins. - Une annexe : offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire pour vos projets. **Points forts** - Habitable immédiatement, aucun travaux nécessaires. - Maison au style alliant charme et modernité. - Idéalement située près du Canal du Midi, parfait pour les amoureux de la nature et des balades. - Proche de toutes commodités à pied. **Laissez vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. **Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez le charme opérer ! **N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ! Date établissement Diagnostic Energétique: 10/08/2023 Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire: 158 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : C Valeur Gaz Effet de serre : 29 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre1520 euros et 2120 eurospar an Prix : 142 200 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

142 200 € ou 983,38 € / mois

** Maison de Charme à Deux Pas du Canal du Midi . Prête à Vous Accueillir !Estelle Giraud, conseillère en immobilier chez Propriétés Privées, vous invite à découvrir cette maison coup de coeur, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du célèbre Canal du Midi.**Description**Cette maison chaleureuse et lumineuse, sur deux faces, a tout pour plaire :- Une chambre parentale : avec salle d'eau privative et WC.- Une deuxième chambre : également équipée d'une salle d'eau et Mezzanine.- Une cuisine neuve : ouverte sur un séjour baigné de lumière.- Des sols en parquet bois massif et des détails en fer apportant une touche de style industriel.**Espaces extérieurs et annexes**- Une cour intimiste : parfaite pour vos moments de détente en plein air.- Un garage adapté à une voiture citadine.- Une arrière-cuisine polyvalente : pouvant se transformer en atelier, cuisine d'été ou bureau selon vos besoins.- Une annexe : offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire pour vos projets.**Points forts**- Habitable immédiatement, aucun travaux nécessaires.- Maison au style alliant charme et modernité.- Idéalement située près du Canal du Midi, parfait pour les amoureux de la nature et des balades.- Proche de toutes commodités à pied.**Laissez vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. **Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez le charme opérer ! **N'hésitez pas à demander une visite virtuelle !Date établissement Diagnostic Energétique: 10/08/2023Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire: 158 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre : CValeur Gaz Effet de serre : 29 Kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels : entre1520 euros et 2120 eurospar anPrix : 142 200 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

177 650 € ou 1 228,53 € / mois

Située dans la charmante ville de Trèbes (11800), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite ville tranquille du sud-est. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dotée de volets roulants automatiques et de la fibre, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité. Le terrain de 497 m² clôturé, offre une terrasse abritée, et un garage, et des espaces propices à la détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les baies vitrées viennent compléter ces aménagements de qualité. À l'intérieur, cette maison de 113 m² avec un étage se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire par son agencement optimal. Cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité pour un quotidien harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

149 500 € ou 1 033,86 € / mois

Exclusivité - Venez découvrir cette charmante maison d'environ 85m2 sur une parcelle de 267m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière. Mitoyenne 1 côté et garage.A proximité de toutes commodités : supermarché, boulangerie, tabac, pharmacie.Entièrement rénovée, cette maison dispose :Au rez de chaussée :Cuisine aménagée et équipée,Salon/séjour exposé plein sud,WC,Garage traversantTerrasse plein sudA l'étage: 3 chambres avec placard,Salle de bain/WCLes + :- Aucun travaux à prévoir- Exposition plein sud , très lumineuse- Terrasse plein sud- Volets roulants électriques dans toute la maison- Fenêtres double vitrage PVCPrix : 149500 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe D - 219 kWh/m2/an- GES : classe D- 45kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 1680 et 2320 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 899,01 € / mois

L'agence Home For Life Immobilier vous présente cette maison à rénover située dans un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces, idéale pour une famille. La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfaits pour les activités de plein air et les moments de détente. Description détaillée : **Rez-de-jardin :** - Un garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement. - Un studio bis indépendant, composé d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 28 m2, créant un espace convivial et fonctionnel. - Une chambre confortable, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme bureau. - Une salle d'eau moderne, équipée pour répondre aux besoins quotidiens. - Un WC séparé, ajoutant au confort et à la praticité du studio. **Premier étage :** - Un salon accueillant, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis.- Une cuisine indépendante, offrant un espace de préparation des repas bien aménagé et pratique.- Trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille avec enfants ou pour aménager un espace bureau et une chambre d'amis.- Une salle d'eau supplémentaire, assurant une commodité maximale pour tous les membres de la famille.- Un WC séparé, contribuant au confort général de la maison. Équipements et confort - Chauffage central au gaz, assurant une chaleur constante et agréable dans toute la maison. - Fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale. - Volets électriques, ajoutant une touche de modernité et de sécurité à la propriété. Cette maison, avec son potentiel de rénovation, représente une excellente opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement calme et bien desservi. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de promesses !

139 500 € ou 964,70 € / mois

Charmante maison individuelle sur les hauteurs de Trèbes. 3 faces sur une parcelle de 280m2, idéalement exposée sud-ouest, située dans un quartier calme Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable. Ce bien se compose : REZ DE CHAUSEE - Entrée, buanderie/cellier, Grand garage 27m² 1ER ETAGE - Salon-salle à manger 26m2 : Un espace traversant lumineux, agrémenté de deux balcons, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. - Cuisine 24m² exposée au sud - Buanderie - WC 2EME ETAGE - 3 chambres 10.6m², 11.6m², 11.3m² -Salle d'eau avec douche italienne et WC refaite à neuf Profitez d'un jardin agréable, parfait pour se détendre ou jardiner. Cette maison a été très bien entretenue, mais un léger rafraîchissement au niveau des tapisseries est à prévoir pour la personnaliser à votre goût. LES PLUS : - 2 modes de chauffage : gaz et poêle à bois - Fenêtres double vitrage PVC, - Volets roulants électriques + volets battants PVC - Exposition au Sud Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Prix : 139500 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 2.010 et 2.770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .