Vente Maison Tournefeuille (31170) 4 pièces

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente à Tournefeuille, proche du parc de La Ramée et dans un environnement calme, une villa récente de type 4 avec jardin. Cette charmante villa T4 vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement meublée et moderne. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, un escalier vous mènera vers trois chambres avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire est à disposition pour les autres chambres. La villa est également équipée d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking réservée vient compléter ce bien. Située dans un quartier résidentiel recherché de Tournefeuille, cette villa est idéale pour une famille en quête de calme et de confort, tout en étant à proximité des commodités et du parc de La Ramée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec François spécialiste du secteur : TOURNEFEUILLE - PLAISANCE DU TOUCH - LA SALVETAT SAINT GILLES Cette annonce vous est proposée par DJINEKOU François - EI - NoRSAC: Toulouse A 499 093 755, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Idéal pour un marchand de bien ou pour un projet de profession libérale. Venez découvrir cette grande maison T4 sur deux niveaux de 200m2 sur une parcelle de 719m2 à seulement 5minutes à pied du centre-ville de Tournefeuille. Un grand garage carré se trouve au rez-de-chaussée également. Maison à entièrement rénover. Il faut prévoir au minimum un budget de 100 000 euros de travaux. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

cette maison a été vendu et retirer de la vente Maison idéalement située dans un environnement pavillonnaire, à proximité de toutes commodités, commerces, et groupe scolaire. Cette maison familiale de plain-pied a été rénové avec goût. Elle propose de belles prestations, cuisine équipée aménagée avec cellier buanderie attenant, salon séjour avec poêle bois, parquet, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un dégagement avec placard, un WC séparé. Parcelle de 578 m², grande terrasse avec barbecue, un garage de 18 m² actuellement aménagé (dont 8 m² en cellier cuisine) et 10 m² espace vélos outillage de jardin rangement.Stationnement 2 véhicules sur la parcelle. Portail électrique avec télécommande, visiophoneMode de chauffage électrique par convecteurs, panneaux photovoltaïques installés sur le toit (avec contrat EDF rémunérés), chauffage compléter par un poêle à bois installé récemment. La maison est équipée de la fibre optique Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/10/2021 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix du bien : 349000 euros honoraire à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements sur ce pavillon et l'organisation d'une visite. Dossier complet par mail, diagnostics, plan intérieur, taxe foncière, contrat EDF, factures énergétiques. Nous vous accompagnons également pour vous faire établir un plan de financement auprès de nos partenaires et du suivi notaire jusqu'à l'acte authentique. Interlocuteur, Alain PIBOUL Agent immobilier installé sur la commune depuis 2009 Titulaire d'une carte professionnelle de Transaction auprès de la Cci de Toulouse et membre du syndicat national des professionnels immobiliers SNPI

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

TOURNEFEUILLE Quartier BELBEZE Belle maison d'architecte contemporaine de 107m², style d'inspiration basque, années 80 édifiée en surplomb de la rue ce qui permet un accès au grand sous-sol . Elle est composée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine dinatoire fermée (possibilité d'ouvrir vers le séjour) , rangements, wc , 3 chambres à l'étage et un bureau/dressing ou salle de jeux , salle de bains, et 2e wC. Le sous-sol permet la création d'une buanderie, les 2 espaces cloisonnés semi enterrés avec fenêtres permettent d'envisager une lingerie, un bureau ou chambre (d'ados ou d'amis) assez facilement. Le quartier est exclusivement résidentiel et constitué de maisons individuelles. Le potentiel de cette maison est bien réel *. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration et d'embellissement : survitrage menuiseries, cuisine, peintures, murs et salle de bain partiellement, tableau électrique, système de production de chauffage (si gaz conservé). L'ensemble est très lumineux du fait de grandes baies vitrées, de l'orientation, les corniches et moulures plâtre, de belles portes en chêne, rappellent le cachet des maisons de maître. Les volets sont en bois, les menuiseries de bonne facture mais en simple vitrage. Ce qui pénalise la note DPE. L'immense sous-sol permet de ranger et protéger vos véhicules, 2 roues, matériel de jardin. Les chambres sont de belles dimensions, disposent d'un rangement pour l'une d'elles. L'extérieur est constitué d'une parcelle en espalier ce qui permet une vue sur un joli jardin d'agrément très arboré et fleuri, un coin plus intimiste permet la mise en place d'une aire de jeu ou même d'une petite piscine. La terrasse couverte très agréable permet de profiter de l'extérieur protégés sous un store banne. Le chauffage est au gaz de ville et la production d'eau chaude électrique. La proximité des commerces, le bus à 50ml, la situation géographique permet d'atteindre la rocade arc en ciel Est en 8mn, le coeur de Tournefeuille en 5 mn, le bord du Touch en 5mn, les groupes scolaires proches. Tous ces points font de cette maison un bel espace pour une famille active . Le quartier essentiellement résidentiel, un voisinage agréable vous permettront un cadre de vie privilégié. Le foncier est de 2315 euros pour 2023 dont 258 euros de Taxes OM Prix : 374.00,00 euros. Les honoraires de transaction sont inclus et seront à charge du vendeur. Diagnostics réalisés à disposition - DPE E 298 kwh/m²/ an - GES B 56 kg Co2/m2/an Dépenses en énergie estimées entre 2050 et 2830 euros par an base 01/01/2021. Cette jolie villa ne demande qu'à partager tous ses atouts, a être rafraichie pour vous accueillir très vite ! * Nous vous proposons quelques images de réalisations possibles N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O622187358 et pour organiser une visite bien sûr ! Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374737 FGBS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

CETTE MAISON A ETE VENDU 2022TOURNEFEUILLE - MAISON 4 PIÈCES - 150 M2Découvrez une maison d'architecte de plain-pied, composée de 2 chambres dont une suite parentale ainsi que la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Idéalement situé, vous serez dans la commune de Tournefeuille et à deux pas de Toulouse. Avec son vaste terrain de 1600m2 vous profitez d'un espace privatif donnant l'impression d'être dans un parc. Construite en 1996 par l'architecteJoseph Colzani, elle est unique et composée avec des matériaux orignaux de qualité.

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

MAISON VENDU PAR L'AGENCE ACTE SIGNE LE 4 JUILLET 2023Maison COUP DE COEUR, idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel Tournefeuille lac des Pêcheurs à proximité du centre-ville via la passerelle du Touch,à 2 pas de toutes commodités et commerces. Accès rocade rapide.Maison T4/5 en parfait état, pas de travaux à prévoir, habitable en l'étatd'une surface habitable de 115 m² + 20.47 m² de surface < 1.80 ( mesurage réalisé) avec garage de 19 m² et son cabanon / abri de jardin de 4.68 m²Elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée avec son cellierd'un coin repas attenant, d'un salon séjour avec cheminéede deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douched'un WC séparé. A l'étage une mezzanine, une rochelle ( espace bureau ou petite chambre lit vert) une chambre parentale avec rangement sa salle d'eau et son toiletteles finitions et les prestations sont soignées, climatisation réversible, VR électrique,mode de chauffage électrique, cheminée.Jardin paysagé, parcelle de 493 m² clôturée. Les diagnostics ont été réalisé le 3/11/2022 classe D - 201 et GES B - 6Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370 euros et 1890 euros par anprix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris )Les honoraires sont à la charge du vendeur : mandat de vente 331 - prix 455000 euros

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison individuelle T4 de 85 m2 située dans une copropriété sécurisée. Ce bien récent se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse en bois avec jardin, une cuisine ouverte semi-équipée, ainsi qu'un cellier/ buanderie. A l'étage, un palier avec placards dessert 3 chambres dont une avec placards et SDE, et une seconde SDB avec wc. De plus, un local velo privatif et 2 places de parking viennent compléter ce bien. Chaudière au gaz de ville. Maison classée en C. Consommation annuelle d'énergie entre 840 EUR et 1180 EUR. Nombre de lots en copropriété : 111 lots (36 logements + parkings) Charges de copropriété annuelles de 840 EUR. Les plus : logement jamais habité aux prestations de qualité dans un environnement calme et proche des commodités. Réf KBimmo31 :1005. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques sur le bien auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilté éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC deToulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC no3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ HOMEKARE - 31170 TOURNEFEUILLE - A 100 M DE LARDENNE. Maison de Maître T4 de 135 M² avec beaucoup de cachet sur parcelle d'environ 570 M², hyper rare sur le secteur! Venez profitez du charme RARE d'une batisse des années 1829, placée à proximité directe des commerces, des axes routiers et établissements scolaires. Vous entrerez dans un salon très convivial de 40 M² avec cheminée. Très lumineux, il bénéficie de multiples ouvertures et accès sur l'extérieur. Par ailleurs, une cuisine (12 M²) mène à une charmante salle à manger de 18 M² puis directement sur la terrasse et le jardin. Un escalier donne accès à 3 chambres de 11, 11, et 24 M² avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. A l'extérieur, des places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Je jardin, très joliment arboré, vous offrira tout le confort et l'intimité que vous souhaitez, Cette maison déploie un charme très particulier et vous séduira à coup sûr. A VISITER RAPIDEMENT Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

TOURNEFEUILLE Quartier BELBEZEBelle maison d'architecte contemporaine de 107m², style d'inspiration basque, années 80 édifiée en surplomb de la rue ce qui permet un accès au grand sous-sol . Elle est composée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine dinatoire fermée (possibilité d'ouvrir vers le séjour) , rangements, wc , 3 chambres à l'étage et un bureau/dressing ou salle de jeux , salle de bains, et 2e wC. Le sous-sol permet la création d'une buanderie, les 2 espaces cloisonnés semi enterrés avec fenêtres permettent d'envisager une lingerie, un bureau ou chambre (d'ados ou d'amis) assez facilement.Le quartier est exclusivement résidentiel et constitué de maisons individuelles.Le potentiel de cette maison est bien réel *. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration et d'embellissement : survitrage menuiseries, cuisine, peintures, murs et salle de bain partiellement, tableau électrique, système de production de chauffage (si gaz conservé).L'ensemble est très lumineux du fait de grandes baies vitrées, de l'orientation, les corniches et moulures plâtre, de belles portes en chêne, rappellent le cachet des maisons de maître.Les volets sont en bois, les menuiseries de bonne facture mais en simple vitrage. Ce qui pénalise la note DPE.L'immense sous-sol permet de ranger et protéger vos véhicules, 2 roues, matériel de jardin. Les chambres sont de belles dimensions, disposent d'un rangement pour l'une d'elles.L'extérieur est constitué d'une parcelle en espalier ce qui permet une vue sur un joli jardin d'agrément très arboré et fleuri, un coin plus intimiste permet la mise en place d'une aire de jeu ou même d'une petite piscine.La terrasse couverte très agréable permet de profiter de l'extérieur protégés sous un store banne.Le chauffage est au gaz de ville et la production d'eau chaude électrique.La proximité des commerces, le bus à 50ml, la situation géographique permet d'atteindre la rocade arc en ciel Est en 8mn, le coeur de Tournefeuille en 5 mn, le bord du Touch en 5mn, les groupes scolaires proches. Tous ces points font de cette maison un bel espace pour une famille active . Le quartier essentiellement résidentiel, un voisinage agréable vous permettront un cadre de vie privilégié.Le foncier est de 2315 euros pour 2023 dont 258 euros de Taxes OMPrix : 374.00,00 euros. Les honoraires de transaction sont inclus et seront à charge du vendeur.Diagnostics réalisés à disposition - DPE E 298 kwh/m²/ an - GES B 56 kg Co2/m2/anDépenses en énergie estimées entre 2050 et 2830 euros par an base 01/01/2021.Cette jolie villa ne demande qu'à partager tous ses atouts, a être rafraichie pour vous accueillir très vite ! * Nous vous proposons quelques images de réalisations possiblesN'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O622187358 et pour organiser une visite bien sûr !Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.frPas de procédure en coursSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374737 FGBS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

377 000 € ou 2 643,57 € / mois

Idéalement située dans l'hypercentre de Tournefeuille, charmante maison de ville de 94 m2 carrez entièrement rénovée sur deux niveaux, comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, wc séparé. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec wc. Cette maison a été entièrement rénovée et équipée avec goût et dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus, pistes cyclables, lac des pêcheurs à quelques minutes à pieds, restaurants, cinéma. Cette maison est idéale pour y vivre, mais également intéressante en investissement de type courte durée, avec un bon rendement. A visiter sans tarder ! Rare sur le secteur !