Vente Maison Toulouse (31000)

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Toulouse Nord. L'emplacement de cette maison de construction traditionnelle est un atout majeur. Nichée dans un quartier tranquille tout en ayant un accès facile aux lignes de bus, métro à moins de 13 minutes à pieds et au périphérique à 2 minutes en voiture. L'agencement de cette maison est idéal en séparant la partie jour exposée Sud de la partie nuit. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une grande et lumineuse pièce de vie de 50 m². La cuisine semi ouverte et aménagée comme le salon séjour profite d'une très bonne luminosité et donne accès au jardin ainsi qu'à la terrasse, à l'arrière de la maison qui profite du calme et sans aucun vis à vis pour une intimité parfaite. Un palier dessert 4 chambres d'environ 11 m², agréable pour une famille et pour recevoir vos invités ou pour créer un bureau, une salle de bains et un W.C indépendant. Un généreux sous-sol de 62m² vous offre tout l'espace nécessaire pour stationner vos véhicules et pour stocker vos affaires. Idéalement situé dans un quartier calme tout en facilitant vos déplacements au quotidien, vous serez séduit par la qualité de construction de ce bien, par le volume de sa pièce de vie. N'attendez plus et contactez moi pour programmer une visite.

980 000 € ou 6 871,87 € / mois

Fiche Id-PTN147817 : Très belle propriété équestre de 6 hectares proche de TOULOUSE. 10 boxes, sellerie, hangar à fourrage, manège couvert, carrière extérieure, rond de longe, un appentis pour matériel de 420 m2 ; 21 paddocks et 15 stabulations. Indépendante, une jolie maison avec une très confortable pièce à vivre avec terrasse, 2 chambres avec salle d'eau, un bureau vitré ou chambre. Possibilité 2 hectares supplémentaires en location. Ecurie de propriétaires en activité avec 40 pensionnaires. Informations complémentaires sur demande. RARE ET EXCEPTIONNEL : LE CALME DE LA CAMPAGNE à proximité de tous commerces et de belles ballades en FORET !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 950000 Euros) - Classe Energie C : 123 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Dans une petite résidence intimiste, au coeur du quartier de Croix Daurade, où l'ambiance village se mélange à la vie urbaine *** Emilie DENARD 06 98 12 92 87*** vous propose une maison de ville duplex 4 pièces de 81 m2 dans une résidence neuve sécurisée d'architecture contemporaine de 19 logements. Proche des commerces, structures sportives, des équipements scolaires; crèche, maternelle, primaire, collège, lycée Raymond Naves, etc... Ce bien à la double exposition se compose, au RDC d'un dégagement qui dessert un lumineux séjour et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif de 45m2, une buanderie et un WC. A l'étage,le pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et 1 WC. Prestations de qualité : volets roulants électriques, parquets stratifiés, carrelage 45x45, peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, vidéophone. De conception RT2012 2 stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 19 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Ce quartier a des allures de petit village préservé à 2 pas de St-Aubin et du centre de Toulouse. Dans une rue très calme, cette maison un peu atypique et au charme bohème se love autour d'un petit jardin clos et arboré plein de charme. Comment ne pas craquer pour cette magnifique terrasse couverte de 25 m² ourlée d'une splendide glycine et surplombant le jardin ? Elle directement la cuisine aménagée qui permet d'accéder en quelques marches à une pièce à vivre très lumineuse qui donne sur une 2nde terrasse, une chambre et 1 salle d'eau. A l'étage, 3 autres chambres aux caractères bien différents donnant également sur le jardin et une salle de bains pour enfants. Très rare sur Toulouse, un espace en sous-sol accueille un garage, une buanderie de 13 m² et un grand espace de stockage et de bricolage. On se gare très facilement dans la rue également. Le tout à 9 mn du métro, 3 mn de l'école primaire, 10 mn du collège. Un bien rare dans le quartier ! Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Dans une petite résidence intimiste, au coeur du quartier de Croix Daurade, où l'ambiance village se mélange à la vie urbaine *** Emilie DENARD 06 98 12 92 87*** vous propose une maison de ville duplex 4 pièces de 92 m2 dans une résidence neuve sécurisée d'architecture contemporaine de 14 logements. Proche des commerces, structures sportives, des équipements scolaires; crèche, maternelle, primaire, collège, lycée Raymond Naves, etc... Ce bien à la double exposition se compose, au RDC d'un dégagement qui dessert une chambre, la SDB, un WC, d'un lumineux séjour et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif de 112m2 A l'étage, un grand dégagement qui peut être aménagé de multiple façons (bureau, coin lecture salle de jeux, etc ...) dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et 1 WC. Prestations de qualité : volets roulants électriques, parquets stratifiés, carrelage 45x45, peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, vidéophone. De conception RT2012 2 stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 14 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

REF 84106 - Découvrez cette belle maison T3 en duplex, idéalement située à Toulouse, bénéficiant d'une exposition Sud pour un ensoleillement optimal. Avec ses 66 m², elle propose un espace de vie confortable et bien agencé, parfait pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée équipée de placards, un séjour lumineux qui s'ouvre sur un extérieur comprenant jardin et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à deux grandes chambres avec placards et à une salle de bain avec WC .Idéalement localisée à Toulouse, entre la zone commerciale de Balma Gramont et la commune de l'Union, la résidence est une charmante copropriété située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel à deux pas du Lac de St Caprais.Profitez de cette maison neuve aux dernières normes pour un confort thermique et acoustique optimal, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

A saisir au coeur du quartier Croix-Daurade, venez visiter cette maison neuve de 92,80 m2 avec sa terrasse de 10m2, son jardin privatif de 112 m2 et ses deux places de parking en sous-sol. Au rez de chaussée se trouve un grand séjour avec deux belles baies vitrées, une chambre avec placard et parquet au sol, un wc et une salle de bain. Retrouvez 2 autres chambres avec placards, 1 wc et 1 salle d'eau à l'étage. Villa neuve est disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05.82.08.00.50 ou par mail : selection.logementsneufs@elyade.com

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE -Quartier PONT DES DEMOISELLES, secteur LESPINET 10 min à pied Métro SAOUZELONG, proche berges canal du midi et des transports ainsi que des écoles et axes rapides 15 min en Bus : ligne directe faculté Paul Sabathier et ISAE Au sein d'une parcelle arborée et végétalisé, cette maison développe 195 m² habitables avec un logement T2/T3 indépendant en RDC. L'espace de vie est actuellement à l'étage avec une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains et 4 chambres. Ce niveau étant bordé d'un balcon coté cuisine, En RDC, un logement indépendant est donc déjà en place avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec une deuxième chambre/bureau. Il y a également un grand garage de près de 55 m² sur ce même niveau qui propose une belle hauteur sous plafond (2,70 m tout comme à l'étage) C' est une maison à rafraichir avec un gros potentiel tant vis à vis de sa superficie que sur sa modularité possible en 2 logements indépendants, Consommation énergétique E 240 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 53 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2850 et 3900 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 390 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 037 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377710 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

311 000 € ou 2 180,77 € / mois

TOULOUSE / Bourrassol (proche Garonne et Patte d'Oie) Visite vidéo disponible et permis de surélévation accordé ! Bonne rentabilité en location courte durée (louée 86 euros/nuit = 6 couchages) Vous souhaitez acquérir une maison T3 évolutive avec un jardin et un garage, située à proximité des commerces et des commodités, alors laissez vous charmer par ce bien ! La maison principale se compose d'un garage, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bain, une véranda et une chambre au premier étage. La visite se poursuivra avec un joli jardin arboré et pour finir une chartreuse au fond du jardin. Si la maison ne vous suffit pas en terme d'espace: un permis a été déposé pour une surélévation de 2 niveaux afin de gagner 100m² supplémentaire ! Le permis est compris dans le prix de la maison. Devis disponible. Le quartier de Bourrassol est apprécié pour son ambiance familiale, ses nombreux commerces de proximités et son accès facile à la rocade. Entre le métro "Patte d'Oie" situé à 8 minutes à pied, le tram "Zénith" situé à 5 minutes à pied et les lignes de bus 66 et 45, vous trouverez le moyen de transports le plus adapté à votre quotidien. A visiter sans tarder avec Laura JANKOVIC (EI) O644714226

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

OFFRE ACCEPTÉE - EXCLUSIVITE - Très proche des établissements scolaires de la Côte-Pavée, commerces de proximité et transports ( Bus et Future 3ème ligne Métro) , villa T5 édifiée sur une jolie parcelle arborée de 763m2 avec piscine à l'abris des regards. Ce bien offre une surface habitable de 136 m2. Il bénéficie en rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 52,55m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte. Sur ce même niveau, une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et une buanderie. A l'étage, une partie nuit avec une salle de bains, un toilette et 3 belles chambres ayant chacune leur placard. Grand garage de 30m2 et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules. Chauffage centralisé par air pulsé chaud-froid. Piscine avec volet de sécurité motorisé, pool house et portail motorisé. Agrandissement possible ( projet mis à disposition). consultez notre site : www.corimo-immobilier.com

31 000 € ou 217,38 € / mois

Garages fermés en plein coeur des Amidonniers à Toulouse. Surface : 15.08 m2 Longueur : 5.80 m Largeur : 2.60 m Hauteur intérieure : 2.18 m Possibilité d'en acheter plusieurs. Sept garages sont à vendre. Ils sont placés l'un à côté de l'autre. Biens rares sur le secteur très recherché des Amidonniers. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'information. --

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

REF 84484 -Découvrez cette élégante maison T3 en duplex de 67 m², nichée dans le calme du quartier prisé du Faubourg Malepère à Toulouse. Ce bien neuf allie confort moderne et cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante ouvre sur un spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 38 m², parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Un WC séparé complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bains moderne et un second WC indépendant pour plus de praticité. Un parking privatif est inclus, offrant une solution pratique au quotidien.Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison neuve répondant aux dernières normes, garantissant un grand confort thermique et acoustique, ainsi qu'une faible consommation énergétique. Un emplacement de choix à proximité des commodités, dans une résidence pensée pour votre bien-être.

621 600 € ou 4 358,73 € / mois

Découvrez cette maison spacieuse de 147 m2 loi Carrez construite en 1984, située dans une impasse calme, en hyper centre de Toulouse, dans le quartier prisé du Busca.Description :5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace bureauCuisine séparée de 12 m2 et son arriere cuisineSéjour traversant de 34 m2, très lumineux grâce à son expositionDeux salles d'eauUn jardin privatif de 65 m2, un véritable havre de paix en plein centre-villeCaractéristiques techniques :Double vitrage bois, isolation renforcée.Chaudière gaz individuelle récente (installée en 2016).Maison construite sur vide sanitaire.Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché toulousain.Localisation :Située dans une impasse au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.À 5 minutes à pied du métro ligne B et des bus, facilitant vos déplacements dans Toulouse.Maison à fort potentiel : Bien qu'en bon état structurel, cette maison offre de nombreuses possibilités pour être rafraîchie et aménagée à votre goût.Si vous recherchez une maison au fort potentiel, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à rénover cette propriété est faite pour vous !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en plein centre-ville de Toulouse : Robin BOUCHE 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

835 000 € ou 5 855,12 € / mois

Exclusivité Est habitat : Coeur Côte Pavée. Emplacement très recherché, proche des écoles privées. Une magnifique rénovation d'architecte a révélé, en 2020, les atouts de cette belle maison des années 1930. Les portes anciennes et les arcades lui confèrent son charme d'antan. La pièce de vie est baignée de lumière, elle s'ouvre sur une agréable terrasse. L'ambiance est chaleureuse. Dans l'espace salle à manger, le parquet ancien s'accorde parfaitement avec la magnifique cuisine Leicht. Un superbe escalier en chêne massif dessert les différents niveaux : beaucoup de charme et d'intimité pour le dernier étage consacré à la suite parentale. Deux confortables chambres se partagent une salle de bains avec un accès sur le jardin par une terrasse bois. Un bel environnement paisible où les commerces et les transports sont accessibles à pied. Prestations de grande qualité : brises soleil orientables, nombreux rangements sur mesure, vaste espace buanderie, climatisation, stationnement sécurisé sur la parcelle. Tout est prévu pour un confort de vie optimal. Une rénovation de qualité alliant authenticité et modernité. Pour davantage de précisons, contactez Béatrice Rossi 06.17.70.30.19 -EI RSAC 500128160. Secteur : Côte Pavée, Écoles Sainte Thérèse, Saint Joseph, Sainte Marie des Champs. Saint Exupéry. Futur métro et bus à proximité. Retrouvez tous nos biens sur www.esthabitat.com

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

A vendre - Maison 6 pièces Toulouse / Pont Des Demoiselles (31400) Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à fort potentiel, située en plein coeur du quartier Saint Exupéry, à seulement 2 minutes du Pont des Demoiselles à Toulouse. AU RDC, la maison dispose d'un séjour double, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bain. Un jardin intimiste, une place de parking aérienne et un garage complètent ce bien. Possibilités de diviser la maison et d'avoir un appartement T2 indépendant attenant. Le plus de ce bien : - Distribution idéale de la maison - Commodités à proximité immédiate coté (accès au transport et commerces à pied). Bien rare sur le secteur ! Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/ Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. * Honoraires charge vendeur Carlos MESA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813882479 - TOULOUSE.

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

EN EXCLUSIVITE : Quartier PONT DES DEMOISELLESOpportunité à saisir pour habiter au calme, proche de tout ce dont vous avez besoin pour offrir à votre famille un confort de vie optimal avec notamment :* à 2 mns à peine en vélo le canal du midi et sa piste cyclable* à moins de 5 mns à pieds :- toutes les commodités du quartier tranquille du Pont des demoiselles- les arrêts de bus ligne N° 27 et N°44 qui desservent Ramonville et l'université Paul Sabatier, ou la L9 pour Saint Orens* à moins de 10 mns à pieds :- les établissements scolaires Anatole France- la station de métro Saouzelong* à 5 mns en voiture la rocadeLE PLUS : possibilité de créer un garage, un réel atout dans le quartierLaissez vous séduire par le charme bohème et l'ambiance chaleureuse de cette maison avec son parquet en bois exotique et ses poutres apparentes. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine lumineuse et ensoleillée, du rangement dans le cellier attenant, une chambre en plain-pied, une salle d'eau, un Wc, une pièce de vie de 38 m2 environ ambiance cocooning grâce au poêle, un débarras pour stocker. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont 3 qui sont climatisées, une salle de bain avec un deuxième Wc. Terrasse, cabanon en bois.-> DPE : C 137 kWh/m2/an GES C, 19kg CO2/m2/an.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros au 01/01/2021Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres => DEPART DES OFFRES : 399 900 euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 02/02/25 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n° 384609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

447 000 € ou 3 134,42 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31140) - LAUNAGUET - T4 - MAISON INDIVIDUELLE - SUITE PARENTALE - TERRAIN CLOS - GARAGE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJg68-1bFR Welmo vous présente cette charmante maison T4 de 130 m², située à Launaguet, quartier des Sables (31140). Érigée sur un terrain CLOS et arboré de 632 m², elle offre DEUX magnifiques terrasses en bois et une PISCINE. Entièrement rénovée, AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. La maison se compose d'un VASTE séjour avec cheminée, d'une CUISINE équipée OUVERTE sur le jardin, de trois chambres, dont une grande suite parentale, et de DEUX salles d'eau. Un GRAND GARAGE non attenant de 55 m² vient compléter ce bien. Écoles, commerces, services et commodités sont accessibles à pied. DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907

136 661 € ou 958,28 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 76.51 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8974€ net de charge, de loyer garanti/an soit 7 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Située à proximité immédiate de la future ligne de métro "pont-Jumeaux" Maison à fort potentiel, belle hauteur sous plafond et grands espaces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce à vivre, une cuisine récente meublée et aménagée, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, une salle d'eau, un wc indépendant et 4 grandes chambres dont une donnant sur un balcon. Au sous-sol, une grande cave et un garage fermé. Transports en communs à proximité : bus ligne 5 à 2 minutes et métro canal du midi ou barrière de paris à 18 minutes. Accès rocade à 2 minutes également. DPE : E Taxe foncière : 1921 euros Le prix indiqué comprend les frais d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur. A visiter sans tarder ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

TOULOUSE / LALANDE - EXCLUSIVITE - Proche de toutes les commodités, très gros potentiel pour cette grande maison de 215m2, composée, d'un appartement T3 d'environ 93m2 à l'étage, disposant d'un séjour de 28m2, de 2 grandes chambres, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau. Au rdc, un espace composé de 35m2 de 2 chambres actuellement louées 375EUR chacune en meublé (seront vendues libres), avec une partie commune (cuisine, sde, wc), d'un ancien atelier de + de 54m2 transformé en pièce à vivre - d'une réserve de 31m2 (utilisée en bureau et stockage), d'un vaste garage de 74m2 et d'une cave semi-enterrée de 31m2. Sur une parcelle de 500m2, telle quelle, cette maison est idéale pour un artisan ou une activité professionnelle, avec ses presque 300m2 de surfaces utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE Classe E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5850EUR et 7990EUR. Réf DPC05 - David COUTIN