Vente Maison Toulon (83000)

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

RETOUR À LA VENTE. Dans le secteur Aguillon, à Toulon, ce bien est une maison neuve de juillet 2023. Cette maison de 4 pièces mesure 93m2 sur 400m2 de terrain. Elle est composée d'un RDC comprenant un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte de 40m2 et d'un WC. A l'étage, trois chambres de 10 à 13m2 et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Chauffage thermodynamique. Double vitrage et volets électriques. L'extérieur est à aménager et laisse à l'imagination, avec la possibilité d'y installer une piscine. Au niveau stationnement, la maison dispose de 4 places de parking en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Mme. Mylène SPECHT - - NoRSAC: 843 197 864, Enregistré à de TOULON

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

ref 2817- immobilier toulon ouest - agence immobiliere g.i.o. les 4 chemins - vente/achat - villa t4 de 112 m² - t1bis de 22 m² - terrain clos et arbore de 630 m² - piscine - terrasses -l'agence immobilière g.i.o., installée aux 4 chemins, vous présente sur toulon ouest, au calme absolu, vue dégagée et arborée, à proximité des commodités, une villa/maison de 140 m² en deux logements: au rez de chaussée, villa t4 de 112 m² comprenant une entrée desservant un séjour/salle à manger de 27 m², une cuisine équipée aménagée semi ouverte de 15 m², deux chambres de 10 m² et 16 m² avec dressing, une salle d'eau et wc à l'étage, une belle pièce aménagée en chambre et bureau de 14 m² (35 m² de plancher) climatisée. au niveau inférieur en rez de jardin, un t1 bis de 22 m² aménagé avec kitchenette, salle d'eau et wc, et un cellier de 10m². les menuiseries sont en pvc double vitrage. la maison/villa est équipée de la climatisation réversible. la maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 630 m² avec piscine de 8 m x 3.5 m avec volet roulant de sécurité électrique, une belle terrasse en bois. la taxe foncière est de 1684&euro -.contactez votre commerciale martine berton au vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à toulon (valbourdin, claret, siblas, sainte-anne, les lices, la loubière, ortolan, faron, vert coteau, brunet, serinette, mourillon, cap brun, petit bois, lamalgue, 4 chemins des routes, les routes, valbertrand, saint-jean, pont du las, saint roch), le revest les eaux, ollioules, contactez-nous au :

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Nathalie Bonifai vous propose, située sur Toulon Est, à proximité des écoles et des commerces, ainsi que des axes autoroutiers, sur un terrain de 500m², une maison de 250m² en R+1,en grande partie rénovée . Elle se compose à l'étage d'un T3 et d'un T2, pouvant être réunis, et d'un studio en rez-de-jardin. Un garage et 2 grandes caves viennent compléter l'ensemble . Possibilité de garer 4 véhicules sur un espace dédié . Maison à fort potentiel de réagencement, rénovation à terminer. Bien non soumis au DPE 390000 euros charge vendeur Les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, au 0668313351 ou par courriel à n.bonifai@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Villa de rêve au Baou secteur 4 chemins des routes Expo sud Terrain 600 m2 Découvrez cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel au calme, sur Le Baou. Nichée dans une impasse, cette maison vous offre un véritable havre de paix avec vues imprenables. Caractéristiques de la villa : Villa divisée en 2 maisons avec entrée indépendantes. Au rez-de chaussée vous trouverez : - Une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte - Trois chambres de 10 m2, 14 m2 et 13 m2 pour accueillir toute votre famille - Une Salle d'eau de 6 m2 pour un confort optimal L'ambiance épurée et chic bohème donne une sensation de bien être, de calme et de sérenité. A l'étage, vous disposez : - Une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte - Une Arrière-cuisine avec buanderie de 12 m2 pour plus de praticité - Deux suites parentales, une de 20m2 et une de 16m2 Cette villa est entièrement climatisée, portail en aluminium noir et fenêtres en aluminium anthracite noir pour un style moderne Concernant l'extérieur, un véritable cocon où vous retrouverez une piscine de 10m2 avec plage de bronzage, un coin repas et barbecue, idéal pour profiter de nos belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Sur le terrain vous pourrez stationner jusqu'à quatre véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. RARE à la vente !! COUP DE COEUR ASSURÉ !!

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

MAISON DE MAÎTRE en pierres traversante de 82m² avec son terrain de 248m² au calme situé dans une impasse proche des commerces et port de Toulon à 5 minutes. Sur l'avant : un jardin arboré et une cave idéal pour y mettre le vin. Sur l'arrière : une belle terrasse de vie au calme avec son barbecue en pierre et un cabanon. de rangement. Le tout arboré d'un olivier et oranger et autres plantes fleuries. Elle se compose au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour traversant et lumineux donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine séparée et un W.C. A l'étage : 2 chambres dont une avec clim réversible, 1 bureau à ce jour pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec son W.C. Travaux à prévoir : Double vitrage , électricité, peinture. Possibilité d'acquérir un garage proche de la villa en supplément. A voir rapidement !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

593 000 € ou 4 158,18 € / mois

Dans un quartier privilégié, au calme et proche des commerces et des commodités venez découvrir aux 4 chemins des Routes cette maison comprenant deux niveaux.De plain pied un appartement indépendant comprenant une salle à manger, un double séjour, une cuisine et salle de bain et WC indépendant ainsi qu'un espace chambre non cloisonné, la disposition des pièces offrant la possibilité de créer cette pièce afin d'optimiser l'espace A l'étage un grand salon et une chambre spacieuse bénéficiant d'un balcon, une cuisine, une deuxième chambre, un cellier, une salle de bain et WC indépendantEntièrement à rénover, à remettre au goût du jour et avec un fort potentiel, cette Maison familiale bénéficie d'un grand garage, d'une cave, d'un établi de nombreux rangement et d'une double dépendanceLe bien construit sur une grande parcelle de 1130 m2 offrirait des possibilités d'aménagement Il serait possible de faire un détachement de parcelle afin de créer une zone constructible avec une emprise au sol de 68 m2 soit 136 m2 avec l'étageCette deuxième parcelle aurait une surface totale de 341 m2L'Agence de l'Eglise vous accompagne dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter, un conseiller se fera un plaisir de vous en apprendre plus sur ce bien au fort potentiel et idéalement situé.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Toulon quartier Pont de Suve - Charmante maison T3 mitoyenne par un côté construite en 2000. Avec une surface de 58 m² répartie sur 2 niveaux, l'habitation offre un cadre de vie intime et douillet. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine américaine donnant sur un séjour de 24 m², baignés par la lumière du Sud-Ouest, placard et wc. A l'étage 2 chambres, une salle de douche et 1 wc.  Une jolie terrasse de 24m² avec vue sur la rivière. Dotée d'un double vitrage, et bénéficiant d'un chauffage électrique et de l'eau chaude également électrique, cette maison offre tout le confort nécessaire.https://www.georisques.gouv.fr/

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Villa de rêve au Baou secteur 4 chemins des routes Expo sud Terrain 600 m2 Découvrez cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel au calme, sur Le Baou. Nichée dans une impasse, cette maison vous offre un véritable havre de paix avec vues imprenables. Caractéristiques de la villa : Villa divisée en 2 maisons avec entrée indépendantes. Au rez-de chaussée vous trouverez : - Une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte - Trois chambres de 10 m2, 14 m2 et 13 m2 pour accueillir toute votre famille - Une Salle d'eau de 6 m2 pour un confort optimal L'ambiance épurée et chic bohème donne une sensation de bien être, de calme et de sérenité. A l'étage, vous disposez : - Une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte - Une Arrière-cuisine avec buanderie de 12 m2 pour plus de praticité - Deux suites parentales, une de 20m2 et une de 16m2 Cette villa est entièrement climatisée, portail en aluminium noir et fenêtres en aluminium anthracite noir pour un style moderne Concernant l'extérieur, un véritable cocon où vous retrouverez une piscine de 10m2 avec plage de bronzage, un coin repas et barbecue, idéal pour profiter de nos belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Sur le terrain vous pourrez stationner jusqu'à quatre véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. RARE à la vente !! COUP DE COEUR ASSURÉ !!

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

A RENOVERPetite maison d'environ 40m2 élevée d'un niveau, avec espace garage attenant, sur magnifique terrain arboré.Eau et électricité à l'entrée de la parcelle, fosse septique à réhabiliterAmoureux de la nature, en étant tout proche du centre-ville de La Valette du Var, vous vous sentirez en pleine campagne !GROS POTENTIELPlus d'infos à prendre au 04 94 00 77 77  

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

Toulon, Serinette, au calme, en bout d'impasse, sur un terrain d'environ 1000m2 Maison de plain-pied, avec 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le séjour, la salle à manger avec cheminée aussi. Cette maison exposée Sud Ouest bénéficie de 3 stores électriques, de menuiseries pvc récentes, d'un garage, 2 terrasses. Avec une mise au gout du jour : ce bien est une pépite ! LES CLES DU SOLEIL 0494462727

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Spot'immo vous présente dans un Secteur résidentiel calme et recherché au pied du Faron et sa magnifique vue sur le rade de TOULON, située dans un écrin naturel non loin des commodités, superbe maison composée de 5 pièces sur deux niveaux offrant de beaux volumes et sa piscine sur 1700m2 de terrain. Comprenant au premier niveau, une entrée, une belle chambre, dressing, Wc et une suite parentale de 20m2 (SDB 4,6m2) ouvrant sur sa terrasse de 14m2 avec vue sur Toulon. Vous serez sous le charme de la piéce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes donnant sur une belle et grande cuisine et son cellier avec sa veranda (14m2) pour profiter de la vue. Une chambre avec une salle d'eau séparée accompagnent ce niveau. Pour profiter en famille au niveau -1 : une piece de vie (salle de jeux) de 28m2 donnant sur le jardin également (possibilité de créer un appartement indépendant pour convives ou location) En exterieur vous aurez la possibilité de vous detendre sur une terrasse, au bord de la piscine avec son pool house ou bien sur une terrasse en bois suspendue pour profiter d'un bon repas en famille ou entre amis. La maison posséde également un trés beau volume supplémentaire avec un garage de 38m2. Pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations et pour les visites votre Agent SPOTIMMO Niviere Jean Christophe reste à votre disposition. Surface : 152 m2, loi carrez 137 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

l'agence de la cote vous propose en exclusivité au coeur du quartier recherché et calme de siblas, et à deux du centre et de toutes commodités cette charmante maison de 92 m2 en parfait avec terrasse couverte et jardinet. elle se décompose en rez de chaussée avec un bel espace séjour-salle à manger et cuisine de 42 m2 donnant sur une terrasse couverte de 22 m2 et jardinet clos sans vis à vis. a l'étage : 3 chambres orientées sud (15, 24 m2 12, 35 m2 et 9, 12 m2) une salle de bain avec double vasque et fenêtre de 6 m2 et un wc avec lave mains complète le tout. la maison a été entièrement rénové avec gout et avec de belles prestations : façades récentes, carrelage grès, fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée et une terrasse couverte avec travertin au sol. il y a lieu de préciser l'existence d'un cabanon de 6, 60 m2 pour ranger tout matériel et vélos. secteur calme et à moins de 100 m d'un supermarché. pour tous renseignements et visites, merci de contacter frédéric fier 7j/7 au

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Mieux qu'un appartement à ce prix là ...Maison d'environ 70 m2 + 32 m2 de cave pouvant être exploité ..composée de deux appartements entre St roch et Barbes dans une petite impasse au calme faites que de jolies maisons sur grand jardin d'environ 300m2 bien carré piscinable cloturée de haut mur en pierres tout arboré. Vous trouverez deux appartements T2 d'environ 35 m2 l'un et 40m2 l'autre possibilité de les réunir dans un futur. Au rdc : un T2 de 35 m2 donnant sur le jardin + une jolie terrasse sans vis-à-vis pour y prendre vos repas d'au moins 25 m2 à remettre aux gouts du jour et quelques travaux comprenant une entrée, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une sde, un wc et une grande cave dessous d'environ 20m2 idéal pour stocker. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Au 1er étage : un autre T2 d'environ 35 m2 aussi , celui-ci est actuellement loué depuis le 16 Juillet 2005 sans aucun problème de paiement à une dame agée seule à 427,89 EUR. Vous pourrez y rentrer plusieurs deux roues sans aucun problème dans l'allée qui mène à la maison mais vous ne pourrez pas y garer une voiture il n'y a pas de stationnement (bus à 50 m). La taxe foncière est de :1.407 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Mme. Cynthia ORSINI - - NoRSAC: 352 995 526, Enregistré à de Toulon

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Magnifique Villa de Type 7 Sur les hauteurs de Toulon dans le Quartier prisé de Chateauvallon. Dans un écrin de verdure, au calme sans vis à vis d'une surface à de 175m2 sur un terrain clos de 1200m2.... Divisé en 2 appartements de type 3. Idéale famille nombreuse ou plusieurs couples possibilité de ne faire qu'une seule habitation Ce bien se compose : Niveau 1 : - Une entrée, - Couloir avec placards - 3 chambres, - Séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon - Cuisine - Salle d'eau - Un WC Niveau 0 : - Cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée - salle d'eau avec WC - Couloir desservant 3 chambres - Grande terrasse Viennent s'ajouter à ce bien un garage de 30m2 et une dépendance de 15m2 Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain Ce bien est entierement climatisé. Cette annonce référence 217575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CAVROT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82019147600028. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Villa de rêve au Baou secteur 4 chemins des routes Expo sud Terrain 600 m2 Découvrez cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel au calme, sur Le Baou. Nichée dans une impasse, cette maison vous offre un véritable havre de paix avec vues imprenables. Caractéristiques de la villa : Villa divisée en 2 maisons avec entrée indépendantes. Au rez-de chaussée vous trouverez : - Une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte - Trois chambres de 10 m2, 14 m2 et 13 m2 pour accueillir toute votre famille - Une Salle d'eau de 6 m2 pour un confort optimal L'ambiance épurée et chic bohème donne une sensation de bien être, de calme et de sérenité. A l'étage, vous disposez : - Une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte - Une Arrière-cuisine avec buanderie de 12 m2 pour plus de praticité - Deux suites parentales, une de 20m2 et une de 16m2 Cette villa est entièrement climatisée, portail en aluminium noir et fenêtres en aluminium anthracite noir pour un style moderne Concernant l'extérieur, un véritable cocon où vous retrouverez une piscine de 10m2 avec plage de bronzage, un coin repas et barbecue, idéal pour profiter de nos belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Sur le terrain vous pourrez stationner jusqu'à quatre véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. RARE à la vente !! COUP DE COEUR ASSURÉ !!

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

En Exclusivité, vente de la nue propriété (usufruit sur une tête âgée de 93 ans), au calme dans le quartier de la serinette, à deux pas des commerces, magnifique villa T7 composée au Rdc d'un vaste salon séjour donnant par des baies vitrées sur une terrasse exposée sud avec une vue dégagée, véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, une chambre, un WC indépendant à l'étage une suite parentale donnant sur une terrasse avec douche, baignoire, WC et dressing, une chambre avec salle d'eau, et enfin deux autres chambres, salle d'eau, WC. Jardin et cabanon. Les Clés du Soleil Toulon serinette 04.94.46.27.27.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Toulon EST, Quartier La Palasse (83100); superbe Maison de ville atypique de 40 m2 avec jardin et dépendance ! Idéalement située proche de toutes les commodités, ( tabac, pharmacie, accès autoroute,...) cette maison de ville ne peut que vous surprendre et vous séduire grâce notamment à sa disposition optimale : Tout d'abord, l'accès jusqu'a la maison se fait à l'aide d'une ruelle à l'esprit village, une fois passé le portillon vous découvrirez un extérieur des plus agréable avec une partie terrasse et une partie jardin menant à une dépendance utilisée en atelier/rangement à ce jour mais qui pourrait facilement se transformer en chambre indépendante par exemple. Concernant l'intérieur de la maison, il est en parfait état et idéalement disposé , avec un salon et coin cuisine lumineux, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant; vous l'aurez compris chaque mètre carrez a été intelligemment utilisé pour donner un ressenti de surface supérieur à la réalité. il est bon de noter aussi qu'une place de parking peut être louée aux abords de la maison, et que l'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. Cette opportunité est à saisir rapidement et à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 232701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

TOULON (83), 360000 EUR Opportunité !Villa T4 étage de 87 m2 neuve sur planSalon donnant sur jardin d'environ 400 m2 , belle exposoition dans une impasse au calme3 chambres , deux wc separésMitoyenne d'un cotéEscalier béton carrelé, sol entièrement carrelé 60x60 rectifié, salle de bain équipée, clim séjour, cuisine ouverte.Prix tenant compte du terrassement inclus dans le prix Normes construction RE2020, isolation intérieure augmentée.Rare sur le secteur Exemple de construction , photos non contactuelles

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

Dans un cadre de vie idyllique, nichée au pied du Baou et à seulement quelques pas du quartier recherché des 4 Chemins des Routes, cette superbe maison de 100 m2 saura vous séduire par son charme et son environnement unique. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Située dans un quartier résidentiel calme et prisé sur les hauteurs de Toulon, cette maison bénéficie d'un jardin privatif agrémenté d'une terrasse arborée, offrant une vue imprenable sur le mont Faron et le Baou. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa cuisine américaine entièrement équipée et récemment refaite à neuf, alliant design contemporain et fonctionnalité. Ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le séjour est animé par une cheminée centrale qui diffuse la chaleur dans toute la pièce de vie et permet également de chauffer l'étage de la maison. Sa climatisation réversible vous raffraichira également par grandes chaleurs. À l'étage, les trois chambres lumineuses offrent une vue appréciable. La décoration moderne et soignée permet de s'y projeter directement, chaque détail a été pensé avec goût pour un confort optimal. En prime, un garage fermé, offrant la possibilité d'être transformé en appartement indépendant, et trois places de stationnement privées sont accessibles via un chemin de servitude sécurisé par un portail électrique.

910 000 € ou 6 381,03 € / mois

**Villa de 208 m² avec Vue Panoramique sur la Rade de Toulon et Jardin Arboré de 700 m²** piscinable. Offrez-vous la quiétude et la sérénité dans villa individuelle de 208 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la magnifique rade de Toulon. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. ### **Les Atouts de cette Propriété :** - **Vue Mer Époustouflante :** Admirez chaque jour un panorama à couper le souffle sur la rade de Toulon, allant jusqu'aux célèbres îles des Deux Frères. Un cadre idyllique qui vous invite à la quiétude, tout en étant proche des commerces, des écoles et des pôles médicaux. - **Volumes Généreux et Espaces Lumineux :** Bénéficiez d'un intérieur spacieux et baigné de lumière avec ses 208 m² habitables. La pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour des moments de convivialité, s'ouvre sur de larges baies vitrées permettant d'apprécier la vue dégagée. Cette villa propose également 4 chambres confortables, 2 salles de bains modernes, ainsi qu'une cave de 30 m², partiellement aménageable en garage selon vos besoins. - **Fort Potentiel d'Agrandissement :** Véritable toile vierge, cette villa offre d'innombrables possibilités pour créer la demeure de vos rêves. Que vous souhaitiez moderniser ou personnaliser les espaces, l'agencement actuel vous permet de valoriser chaque mètre carré à votre guise. - **Extérieur et Espace Piscinable :** Le jardin de 700 m², arboré et ensoleillé, est entièrement piscinable et offre un cadre de vie verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. - **Toiture Terrasse Plein Sud :** La toiture terrasse exposée plein sud, sera idéale pour l'installation de panneaux solaires, apportant à la fois confort et économies d'énergie. ### **Caractéristiques de la Villa :** - **Surface habitable :** 208 m² - **Terrain :** 700 m² avec possibilité de piscine - **Vue panoramique sur la mer** - **Pièce de vie de plus de 50 m²** - **Cave de 30 m², partiellement aménageable** Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une villa de caractère avec vue mer et jardin, dans un environnement aussi calme que raffiné. Cette propriété est proposée au prix de 910 000 euros honoraire inclus . Cette annonce référence 237416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 910 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr