Vente Maison Tignieu-Jameyzieu (38230) 5 pièces

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

En exclusivité sur Tignieu-Jameyzieu (38230), proche des commerces (centre commercial Leclerc), transports, loisirs (cinéma), écoles. Maison atypique individuelle d'environ 137m² en forme de « T » au centre-ville sur une parcelle d'environ 729m². Cette dernière est composée d'un hall d'entrée, distribuant : Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une pièce de vie donnant accès sur l'extérieur Un bureau (que l'on peut adapter en chambre) Un WC avec lavabo A l'étage un couloir dessert Trois chambres spacieuses Un espace dressing Une salle d'eau Un WC Au sous-sol Une cave Une buanderie Côté extérieur Un double garage avec porte motorisée Une piscine au chlore avec filtre à sable Une terrasse Un local technique Une cuisine d'été avec four à bois Un terrain de pétanque Un abris bois Un cabanon de jardin Maison coup de coeur avec du cachet, de beaux matériaux (granit, marbre) clos de mur sans vis-à-vis. Reliée au tout à l'égout Système de chauffage électrique (climatisation réversible, Pompe A Chaleur) et poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Combles isolés DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 euros et 2040 euros. Prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402833- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

469 000 € ou 3 209,59 € / mois

EVE Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 2006, située proche du collège et du futur Tramway qui sera le prolongement entre Meyzieu et Crémieu. Dans le secteur calme et recherché de Tignieu Village. Édifiée sur une parcelle de 967 m², cette maison de 122 m² habitables propose de belles prestations dans un cadre paisible, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux, donnant sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce d'eau, offrant un confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune apportant luminosité et tranquillité. Ce niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant, pratiques pour une grande famille. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une construction et d'équipements de qualité. La fibre internet pour le télétravail, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Classée DPE C, cette maison présente une faible consommation énergétique, idéale pour allier confort et économies. L'aspiration centralisée sur les deux niveaux vous facilitera l'entretien. La maison est reliée au tout à l'égout. A l'extérieur, vous apprécierez le carport couvert et le garage fermé, offrant plusieurs options de stationnement. Les amateurs apprécierons le terrain de pétanque. La piscine privative sans vis à vis et la terrasse sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La parcelle de 967 m² offre également de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien, proposé par EVE Immobilier, constitue une opportunité rare sur le marché. Avec ses prestations de qualité et son environnement calme, il est parfait pour une famille recherchant confort, modernité et espace. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

310 000 € ou 2 121,47 € / mois

Votre agence Sublimo vous propose de découvrir cette jolie maison de 105 m2 située dans un secteur très calme de Tignieu Village, tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante avec cellier et accès direct au garage. Une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour les repas en plein air grâce à sa cuisine d'été. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier d'environ 15 m2, idéal pour le bricolage ou le rangement. La parcelle de terrain d'environ 487 m2 comprend un jardin paisible , parfait pour se détendre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement.

289 000 € ou 1 977,76 € / mois

A TIGNIEU-JAMEYZIEU 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway et gare tgv. Venez découvrir cette maison de 114 m2 habitation comprenant au RDC, une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC. A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau, 2 chambres 17m² et 18m². Au 2eme étage une chambre de 18m² et un dressing de 10m². La maison offre également une vaste cave de 45 m2 et une annexe de 8 m². Possible de bénéficierez de la revente de l'électricité produite grâce aux panneaux photovoltaïques déjà installés. Façade neuve, toiture rénovée. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83469

388 000 € ou 2 655,26 € / mois

TIGNIEU-JAMEYZIEU, Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, situé dans un écrin de verdure, finitions de qualité : clôtures, portails, evergreen, éclairage, espaces verts, panneaux solaires... Villa neuve individuelle, non mitoyenne, d'une surface de 111m2 sur deux niveaux, composée d'une belle pièce de vie de 46m2 avec cuisine ouverte, buanderie, WC suspendus, garage de 23m2, suite parentale avec SDO. A l'étage 3 chambres, SDB entièrement équipée et en partie faïencée, WC suspendus. Sur une parcelle de terrain de 486m2 (4), entièrement clôturée, portail individuel inclus. Ce bien vous est proposé avec prestations et finitons complètes suivantes: chauffage au sol toute surface par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, débords de toit PVC, menuiseries PVC et Alu double vitrage, tuiles plates terre cuite, enduit façade gratté...

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

À VENDRE Maison à rénover à Tignieu-Jameyzieu (38230) Rare à la vente ! Située dans un secteur recherché de Tignieu-Jameyzieu, découvrez cette maison à étage entièrement à rénover d'environ 100 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le bien se compose actuellement de deux niveaux distincts avec une entrée indépendante pour chaque étage, ce qui permet : o soit de conserver la configuration actuelle en deux appartements (un au rez-de-chaussée, un à l'étage), idéale pour un investissement locatif ou une résidence bi-familiale, o soit de repenser entièrement l'espace en une maison familiale unique. Le terrain permet un espace extérieur privatif pour chaque logement ou un jardin unique pour une habitation unifiée. Stationnement possible pour chaque appartement. Travaux de rénovation intégrale à prévoir (électricité, plomberie, isolation...), mais un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. À découvrir sans tarder ! PRIX 199 000 euros ,honoraires à la charge du vendeur , pour plus d'infos merci de contacter MATHIAS PANETTA MTC IMMO entrepreneur individuel inscrit sous le numéro 522336296 au RCS VIENNE , tél : 06.51.98.13.42 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 990 € ou 1 779,23 € / mois

PONT DE CHERUY, limite TIGNIEU-JAMEYZIEU, secteur calme en dehors des grands axes routiers, HORS LOTISSEMENT Villa neuve à étage, mitoyenne d'un côté, d'une surface d'environ 94m2 habitable sur deux niveaux. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 38m2 avec cuisine américaine, WC, garage de 15.55m2. A l'étage, 4 chambres de taille confortable, SDB, dégagement, WC. Sur une parcelle de terrain de 304m2, plate, exposée Nord-Sud. Secteur calme à deux pas de toutes les commodités et écoles. Prestations de qualité: chauffage au sol toutes surfaces par pompe à chaleur, tuiles terre cuite, gouttières aluminium, débords et frisettes PVC, baies vitrées aluminium, porte de garage sectionnelle motorisée, double vitrage PVC et volets roulants électriques, enduit finition gratté, faience incluse pour les salles de bain autour des points d'eau, WC suspendus, meubles vasques inclus...

349 500 € ou 2 391,79 € / mois

Maison de Ville T5 centre Tignieu-Jameyzieu À Vendre : Maison de Village Parfaite pour une Famille - Proximité immédiate des commodités Vous êtes à la recherche d'une maison offrant à la fois bien-être, espace et accessibilité aux services essentiels ? Venez explorer cette belle maison mitoyenne, située sur un terrain de 1000 m², à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Elle comprend : Une cuisine équipée, Un séjour lumineux et accueillant, Quatre chambres spacieuses, Un bureau, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes, Un grenier aménageable, offrant un potentiel de 9 m² supplémentaires, Une cave, Un garage. Un extérieur agréable : Un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air en famille. Une dépendance avec un potentiel d'aménagement ! Actuellement, la dépendance se compose de deux garages (48 m²), idéale pour un atelier, du stockage ou un espace à transformer selon vos besoins. Elle peux également devenir une partie habitable. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent un cadre de vie pratique et chaleureux. Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ref : 6736 Prix : 349 500 euros Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Montalieu.

599 900 € ou 4 105,39 € / mois

TIGNIEU-JAMEYZIEU, Au coeur de Tignieu village, dans un endroit très prisé, au calme et à proximité des écoles et commerces, Découvrez cette superbe villa moderne répondant au norme RE 2020, située hors lotissement, en fond d'impasse et non mitoyenne.. S'inscrivant au coeur d'une architecture contemporaine. Développant une surface de 140m2 habitables, avec toiture végétalisée, Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60m2, une suite parentale avec SDO, 3 chambres, cellier, SDB, et WC, ainsi qu'une grande terrasse de 37 m2. Garage d'environ 30m2. Sur une parcelle de terrain de 705m2 . Exposée Sud et piscinable. Matériaux et finitions de qualité. Chauffage au sol par pompe à chaleur, carrelage 90 X90, baies aluminium, garde corps aluminium et soubassement vitré... Pour plus de renseignement nous consulter, *Prix hors DO et viabilitées

289 000 € ou 1 977,76 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Said AJAANOUN - 06 27 79 75 22 - R?f. 83469

469 000 € ou 3 209,59 € / mois

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de 1996 entièrement rénovée, surélevée d'un sous-sol de 64 m2. La maison de 127 m2 comprend une entrée avec un placard mural, un WC, une cuisine indépendante, une pièce de vie, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau et une chambre avec son dressing. A l'étage, le dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre avec sa loggia. Type de chauffage : radiateurs électrique, poêle à granules, climatisation réversible dans les trois chambres. Le sous-sol se compose en une pièce, un coin buanderie, un pièce coin technique de la maison et le garage. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Une piscine 9X4.5 au sel (pvc armé et filtre à sable) sécurisée par un volet roulant électrique complète le bien. Taxes foncières : 2109 euros / an. La propriété a fait l'objet d'embellissement : tous les sols ont été refaits, les portes intérieures, la porte d'entrée, les meubles de cuisine et l'électroménager, les WC suspendus, la salle d'eau, l'électricité, ... en 2024 installation d'une alarme et d'un poêle à granules. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et l'entretien de cette maison. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces de premières nécessités. A moins de cinq minutes en voiture, vous disposez du centre commerciale Leclerc avec ses 80 boutiques. Vous pourrez rejoindre l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV en 15 minutes. Les portes de Lyon sont à 30 minutes. En conclusion, cette maison est située au calme et dans un bel environnement. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Sur demande vidéo et visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

Votre agence SUBLIMO vous propose en Exclusivité ce joli plain-pied d'une surface habitable d'environ 110 m2, idéalement situé sur le secteur prisé 'Le Village' à TIGNIEU JAMEYZIEU. Près des écoles et commerces de proximité. La maison comprend: un salon-séjour d'environ 55m2 avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de 47m2, trois belles chambres dont une équipée d'un dressing, un dressing indépendant pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle d'eau, deux toilettes dont un avec emplacement lave-linge. Sur une parcelle de terrain confortable d'une surface de 783m2 cloturée, plate et arborée. Type de chauffage: radiateurs électriques, poêle à bois. Travaux de - de 10 ans: Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, porte d'entrée, isolation des combles, isolation par l'extérieur, électicité, chenaux zinc. Nouveaux diagnostiques en cours. Pas de garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 990 € ou 1 779,23 € / mois

PONT DE CHERUY, limite TIGNIEU-JAMEYZIEU, secteur calme en dehors des grands axes routiers, HORS LOTISSEMENT Villa neuve à étage, mitoyenne d'un côté, d'une surface d'environ 94m2 habitable sur deux niveaux. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 38m2 avec cuisine américaine, WC, garage de 15.55m2. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec SDO privative et espace dressing, dégagement, WC. Sur une parcelle de terrain de 304m2, plate, exposée Nord-Sud. Secteur calme à deux pas de toutes les commodités et écoles. Prestations de qualité: chauffage au sol toutes surfaces par pompe à chaleur, tuiles terre cuite, gouttières aluminium, débords et frisettes PVC, baies vitrées aluminium, porte de garage sectionnelle motorisée, double vitrage PVC et volets roulants électriques, enduit finition gratté, faience incluse pour les salles de bain autour des points d'eau, WC suspendus, meubles vasques inclus...

219 900 € ou 1 504,88 € / mois

L'Agence Sublimo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à rénover d'une surface habitable de 117 m2 située au coeur du village de Tignieu-Jameyzieu. Au RDC vous trouverez une cuisine vous donnant accès à la pièce de vie et au salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert 3 chambres, un WC et une pièce de 32 m2 pouvant être aménagée. Bénéficiant d'un jardin privatif de 96 m2 avec terrasse et un abri jardin. Idéalement située dans Tignieu Village. Opportunité à saisir.

289 000 € ou 1 977,76 € / mois

A TIGNIEU-JAMEYZIEU 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway et gare tgv. Venez découvrir cette maison de 114 m2 habitation comprenant au RDC, une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC. A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau, 2 chambres 17m² et 18m². Au 2eme étage une chambre de 18m² et un dressing de 10m². La maison offre également une vaste cave de 45 m2 et une annexe de 8 m². Possible de bénéficierez de la revente de l'électricité produite grâce aux panneaux photovoltaïques déjà installés. Façade neuve, toiture rénovée. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83469