Vente Maison Tiffauges (85130)

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Axo Immobilier vous présente cette maison sur la commune de Tiffauges idéalement située. Proche des commerces et écoles (primaire et collège) A 5' de la Gare de Torfou Celle-ci se compose au rez de chaussée: d'une cuisine, salon/séjour avec cheminée, une buanderie, 3 chambres, salle de bain et toilette.Et de son garage. Au sous-sol: pièce de 45 m² et vide sanitaire de 29 m² Au calme et profitant de sa belle parcelle de terrain de 1316 m² Contactez Freddy ARNAUD au 06 71 16 24 59, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107411) et arnaudf@axo.immo. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

383 500 € ou 2 689,15 € / mois

Fiche Id-PTN168030 : A TIFFAUGES - A 20 MIN l'ouest de CHOLET - Réf : Roseaux, Maison ancienne de 300 m2 hab et sur une parcelle de 1100 m2. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le salon/salle à manger et la cuisine équipée séparée par un mur ancien en pierre apparente. Une chambre de plain-pied, avec sa salle d’eau et un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le jardin. L'étage se compose d'un côté de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et d'une salle de jeux. Et de l'autre côté 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec coin repas. Cette maison est exploitée et aménagée actuellement en chambres d'hôtes et gîte. Elle conviendra également à une vie de famille dans un cadre verdoyant. Un SPA et un sauna avec un accès direct au jardin complète le tout. Proche des commerces et collège, ce bien est parfait pour mêler vie familiale et activité touristique. Il est situé à 5 MIN de la gare de Torfou, 30 MIN de Nantes par le train, 25 MIN du Puy du Fou et 1 Heure des Sables d’Olonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 369500 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393 300 € ou 2 757,87 € / mois

Tiffauges (85130): Anciennes dépendances réhabilitées en maison d'habitation à fleur de coteaux avec vue sur la Sèvre Nantaise. Environnement calme et belle rénovation pour cette ancienne composée de 2 niveaux. Budget: 393 300 euros (dont 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors frais d'agence) Le rdc se compose d'une belle entrée desservant d'une part: une très grande pièce , une cuisine , une salle d'eau WC ainsi qu'un garage. D'autre part une chaufferie ainsi qu'un atelier. Passer l'entrée, vous empruntez un escalier pour arriver dans l'espace de vie de plus de 80 m² sur parquet. composé d'un salon séjour avec poêle à bois  ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement équipée sur sol béton, s'ouvrant sur une terrasse à l'abri. 2 Chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.  Charme et caractère sont les maîtres mots de ce bien atypique! Classement énergétique : DPE : D 218 , GES : D 40 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3180 et 4380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361572 BGR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

383 500 € ou 2 689,15 € / mois

Fiche Id-ACH168030 : A TIFFAUGES - A 20 MIN l'ouest de CHOLET - Réf : Roseaux, Maison ancienne de 300 m2 hab et sur une parcelle de 1100 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon/salle à manger et la cuisine équipée séparée par un mur ancien en pierre apparente. Une chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau et un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le jardin. L'étage se compose d'un côté de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et d'une salle de jeux. Et de l'autre côté 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec coin repas. Cette maison est exploitée et aménagée actuellement en chambres d'hôtes et gîte. Elle conviendra également à une vie de famille dans un cadre verdoyant. Un SPA et un sauna avec un accès direct au jardin complète le tout. Proche des commerces et collège, ce bien est parfait pour mêler vie familiale et activité touristique. Il est situé à 5 MIN de la gare de Torfou, 30 MIN de Nantes par le train, 25 MIN du Puy du Fou et 1 Heure des Sables d'Olonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 369500 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 500 € ou 2 689,15 € / mois

Fiche Id-UBW168030 : Tiffauges, Maison r?f : roseaux d'environ 300 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1100 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 383500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 369500 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 500 € ou 2 689,15 € / mois

Fiche Id-PTN168030 : A TIFFAUGES - A 20 MIN l'ouest de CHOLET - Réf : Roseaux, Maison ancienne de 300 m2 hab et sur une parcelle de 1100 m2. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le salon/salle à manger et la cuisine équipée séparée par un mur ancien en pierre apparente. Une chambre de plain-pied, avec sa salle d’eau et un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le jardin. L'étage se compose d'un côté de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et d'une salle de jeux. Et de l'autre côté 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec coin repas. Cette maison est exploitée et aménagée actuellement en chambres d'hôtes et gîte. Elle conviendra également à une vie de famille dans un cadre verdoyant. Un SPA et un sauna avec un accès direct au jardin complète le tout. Proche des commerces et collège, ce bien est parfait pour mêler vie familiale et activité touristique. Il est situé à 5 MIN de la gare de Torfou, 30 MIN de Nantes par le train, 25 MIN du Puy du Fou et 1 Heure des Sables d’Olonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 369500 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 500 € ou 2 689,15 € / mois

Fiche Id-UBW168030 : Tiffauges, Maison r?f : roseaux d'environ 300 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1100 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 383500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 369500 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393 300 € ou 2 757,87 € / mois

Tiffauges (85130): anciennes dépendances réhabilitées en maison d'habitation à fleur de coteaux avec vue sur la sèvre nantaise.environnement calme et belle rénovation pour cette ancienne composée de 2 niveaux.budget: 393 300 euros (dont 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors frais d'agence)le rdc se compose d'une belle entrée desservant d'une part: une très grande pièce , une cuisine , une salle d'eau wc ainsi qu'un garage. d'autre part une chaufferie ainsi qu'un atelier.passer l'entrée, vous empruntez un escalier pour arriver dans l'espace de vie de plus de 80 m² sur parquet. composé d'un salon séjour avec poêle à bois  ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement équipée sur sol béton, s'ouvrant sur une terrasse à l'abri.2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc complètent ce niveau. charme et caractère sont les maîtres mots de ce bien atypique!classement énergétique : dpe : d 218 , ges : d 40estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3180 et 4380 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361572 bgr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

Nouvelle exclusivité ! L'Adresse vous présente cette maison de plain-pied terminée début 2018, proche centre de Tiffauges et des commerces, à 4km de la gare de la Colonne à Torfou - axe Nantes/Cholet. La maison de 85m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon-séjour avec poêle et une grande baie donnant sur la terrasse et le jardin et d'une lingerie. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec un sèche-serviette et un WC séparé. Garage attenant de 28m2 et atelier pouvant être aménagé en bureau. Grand jardin clos et sans vis-à-vis. Les + : dommage-ouvrage et garanties décennales encore en cours, maison RT2012, garage avec porte motorisée, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granulés. Pas de travaux à prévoir ! A saisir ! Pour plus d'infos et visite, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

383 500 € ou 2 689,15 € / mois

Fiche Id-ACH168030 : A TIFFAUGES - A 20 MIN l'ouest de CHOLET - Réf : Roseaux, Maison ancienne de 300 m2 hab et sur une parcelle de 1100 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon/salle à manger et la cuisine équipée séparée par un mur ancien en pierre apparente. Une chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau et un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le jardin. L'étage se compose d'un côté de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et d'une salle de jeux. Et de l'autre côté 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec coin repas. Cette maison est exploitée et aménagée actuellement en chambres d'hôtes et gîte. Elle conviendra également à une vie de famille dans un cadre verdoyant. Un SPA et un sauna avec un accès direct au jardin complète le tout. Proche des commerces et collège, ce bien est parfait pour mêler vie familiale et activité touristique. Il est situé à 5 MIN de la gare de Torfou, 30 MIN de Nantes par le train, 25 MIN du Puy du Fou et 1 Heure des Sables d'Olonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 369500 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2700 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Axo Immobilier vous présente cette maison sur la commune de Tiffauges idéalement située. Proche des commerces et écoles (primaire et collège) A 5' de la Gare de Torfou Celle-ci se compose au rez de chaussée: d'une cuisine, salon/séjour avec cheminée, une buanderie, 3 chambres, salle de bain et toilette.Et de son garage. Au sous-sol: pièce de 45 m² et vide sanitaire de 29 m² Au calme et profitant de sa belle parcelle de terrain de 1316 m² Contactez Freddy ARNAUD au 06 71 16 24 59, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107411) et arnaudf@axo.immo. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/