Vente Maison Thouars (79100)

90 525 € ou 634,77 € / mois

maison de ville de 60 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement. Rez-de-chaussée : Deux cours (avant et arrière) Grand garage avec accès direct Cave Entrée, salon lumineux Cuisine équipée moderne. 1ème Étage : Chambre confortable Salle de douche avec WC. 2 émé étage Chambre mansardée. Maison fonctionnelle et pleine de charme, située dans un quartier agréable à visiter rapidement Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 419, soit f, GES: 13, soit c. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83139

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

ref 72220 THOUARS Belle maison de 172 m2 dans cadre agréable et calme avec vue sur la vallée et la campagne,  a 5 mn des commerces et écoles , comprenant : hall-bureau avec cheminée de 18 m2 , salle à manger donnant sur terrasse, salon de 25 m2 avec cheminée et poutres, cuisine de 25m2 avec cheminée donnant sur terrasse. dégagement -bureau, chambre. salle de bain. Etage : trois chambres dont une de 27 m2 avec salle de bain. dépendance cour et jardin de 1015 m2. double vitrage, chauffage gaz . venez vous ressourcer dans ce havre de paix  !!  Baudouin Franck Reseau EXPERTIMO 06 82 04 04 47 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 025 € ou 1 886,43 € / mois

Agréable maison indépendante et lumineuse d'environ 153 m2 construite en 2004 composée comme suit : Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon, une belle véranda / salle à manger, quatre chambres dont une style verrière sur mezzanine, une salle de bains avec douche, un WC, un double garage, une arrière cuisine / cuisine d'été, une cave. Terrain de 2200 m2 entièrement clos et paysagé, petit plan d'eau, potager, poulailler, abris de jardin. Informations techniques : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique au sol et poêle à bois, assainissement tout à l'égout, DPE D et GES B, taxe foncière de 1063 euros.

136 000 € ou 953,65 € / mois

Maison située dans un cadre paisible à quelques kilomètres de Thouars, elle est érigée sur un terrain clos de 1158 m². Cette maison de 145 m² propose au rez de chaussée: une entrée par véranda, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres spacieuses, un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension. A cela s'ajoute un garage et quelques petites dépendances et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

ref 78461 THOUARS Quartier calme, proche commerces et ecoles, maison type 6 de 125 m2 sur terrain de 438 m2, comprenant : hall, cuisine aménagée et équipée, séjour de 30m2 avec mezzanine 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. wc buanderie . abri de jardin  terrain clos de 438 m2 . double vitrage, chauffage électrique. Franck BAUDOUIN 06 82 04 04 47 Réseau EXPERTIMOCette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Authentique maison Bourgeoise au cœur d'un village du secteur de THOUARS (10 minutes de THOUARS). Cette très belle demeure qui s'élève sur deux niveaux nécessite quelques travaux afin d'en améliorer son confort ainsi que sa note énergétique. Elle se distingue par son imposante façade ornée de cariatides offrant un charme architectural incomparable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée de 15 m² environ sur sol de carreaux de ciment d'époque menant à un vaste séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace généreux pour cuisiner, tandis que la buanderie et le bureau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Une pièce supplémentaire bénéficiant d'une entrée indépendante est à rénover selon vos projets, elle offre un potentiel d'aménagement infini, que ce soit pour créer une salle de jeux, un studio indépendant ou tout autre espace selon vos besoins. A l'étage; quatre chambres spacieuses vous attendent offrant un espace de vie confortable. Une des chambres dispose d'une salle d'eau privative, une autre chambre dispose d'une pièce pouvant faire office de dressing. Une salle de bains avec wc ainsi qu'une autre pièce de 14 m² complètent ce niveau. A l'arrière de la maison vous trouverez une cour, une petite dépendance et une cave voûté en dessous. En face de la maison, une cour fermée et une dépendance comprenant un grand garage-atelier au rez de chaussée et un vaste grenier au dessus offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un ou plusieurs logements indépendants selon vos besoins. Une autre pièce avec grenier, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Enfin, un puits et un portail motorisé complètent ce bien. Ce bien exceptionnel conviendrait parfaitement à une grande famille à la recherche d'un espace généreux, mais il pourrait également être idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes, une famille d'accueil, ou encore pour un artisan ou une profession libérale cherchant à allier résidence et espace de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel de développement remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

173 250 € ou 1 214,85 € / mois

Lg immo vous propose une magnifique maison en pierre avec ses grottes troglodytes et un parc de plus de 2800m2 arboré à moins de 10minutes de thouars et de loudun , au calme. Elle comprend une entrée de 6m2, une cuisine ouverte avec cheminée de 29m2,une grande chambre avec salle d'eau de 22m2, un salon de 47m2, à l'étage, une mezzanine de 48m2, deux chambres de 16m2, une salle de bain de 7m2, une buaderie et bureau , dans la bas du parc on peut y trouver ses grottes exceptionnelles qui donnent un charme à cette maison est un coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature. Pour une visite contactez mme Cosson sabrina au 0680019058.

268 900 € ou 1 885,56 € / mois

Venez visiter cette maison de 134M2 sur un terrain de 1670 M2 dans la commune de Thouars. Ville riche d'un patrimoine exceptionnel, à proximité de la campagne et de la ville. Le bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 80 M2 avec sa cuisine aménagée, salon/séjour, sa véranda et sa terrasse surplombant une vue dégagée sur le château. Le coin nuit offre 3 chambres de 12 M2 à 15 M2 avec placard, une salle de bain, et WC séparé. Au Sous-sol, un deuxième logement se composant d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon-séjour, et d'un grand garage. Un superbe terrain arboré et aménagé vient compléter cette prestation. Une visite s'impose. A visiter au plus vite. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38 900 € ou 272,77 € / mois

ref 52511 THOUARS Centre maison à rénover de 170m2 environ , possibilté 3 appartements, comprenant : Hall, cuisine, séjour , deux pièces, cellier Etage : cuisine séjour de 30 m2 chambre , salle d'eau. 2eme Etage : une pièce de 54 m2, petite pièce d'eau . cave . Franck BAUDOUIN 06 82 04 04 47 Réseau EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Située à Thouars (79100), cette maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces. Son exposition sud offre un environnement calme avec des vues dégagées, panoramiques et sans vis-à-vis. À l'extérieur, la propriété comprend un balcon et une cour, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un stationnement pratique. D'une surface habitable de 218 m², cette demeure de 7 pièces et 3 chambres présente des caractéristiques uniques. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, un bureau, une cuisine et une cave. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage offre un grenier à finir d'aménager, un balcon et une courette. Les menuiseries en double vitrage, la façade en enduit, la toiture en ardoise, ainsi que les sols en carrelage et parquet ajoutent du caractère à ce bien. La cuisine, fermée, offre un espace fonctionnel pour les repas en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine THIBAULT, Tél. : 0614431964, E-mail : sandrine.thibault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 401 053 384

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

ref 80128 Thouars Maison de plain pied de 2005  type 4 sur terrain  de 700 M2 environ, comprenant : Hall, cuisine - séjour de 43m2 avec baie vitrée donnant sur les bois. trois chambres, salle de bains avec douche . wc. garage quartier très calme . chauffage électrique . Franck BAUDOUIN Réseau Expertimo 06 82 04 04 47Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

132 000 € ou 925,60 € / mois

Située à Thouars (79100), proche des écoles, du lycée, du collège, et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme. Maison sur sous sol semi enterré offrant des aménagements récents, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, un wc, une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, deux terrasses balcon offrant une vue sur le jardin, store banne. Les plus: Les menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés, porte garage motorisée, cuisine aménagée récente, parquet flottant, douche à l'italienne, fibre, très bonne isolation dans les combles, contribuent à l'esthétique et à la fonctionnalité de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

239 400 € ou 1 678,70 € / mois

Découvrez le charme de cette ancienne fermette rénovée, accompagnée de grandes dépendances offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Nichée dans la campagne proche de THOUARS sur un terrain de près de 9 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de possibilités. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour accueillant avec poêle à bois, une pièce de 26 m² à rafraîchir, un WC et un cellier offrent un espace fonctionnel. À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC offrent un espace de repos et de détente propice à la tranquillité et à la sérénité. Outre la maison principale, cette propriété dispose d'une multitude de dépendances, dont un préau de 112 m², une grange de 130 m², un hangar fermé de 330 m² et une ancienne étable de 70 m², offrant un espace de stockage et des possibilités d'aménagement infinies. Les Plus: Cuisine aménagée récente, menuiseries PVC double vitrage, Terrasse bois, puits, assainissement aux normes actuelles (Micro station) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

173 900 € ou 1 219,41 € / mois

Cette maison vous est proposé uniquement par MegAgence, située dans un secteur calme, proche de l'axe Thouars - Loudun, cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 137 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Érigée sur un terrain clos de 1370 m² environ, elle dispose d'une cour spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules et de nombreuses dépendances telles qu'une belle grange, une ancienne étable, un garage et une cave. L'intérieur de la maison est à la fois chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une arrière-cuisine, un séjour lumineux, un salon confortable, un bureau ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un second wc. À cela s'ajoutent deux parcelles non attenantes mais situées à proximité, totalisant 7750 m² plantées de chênes truffiers en pleine production. Ces parcelles sont un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d'une production de truffes, une ressource rare et précieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

158 300 € ou 1 110,02 € / mois

Située à proximité de Thouars, cette magnifique maison offre une vie de plain-pied alliant espace, confort, et luminosité, avec un beau logement indépendant au sous-sol. Idéale pour une famille ou pour un projet d'accueil indépendant, cette propriété ne manque pas d'atouts. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée de 26 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie, et un séjour-salon spacieux de 60 m² avec cheminée ouverte, baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également un bureau de 10 m², une immense chambre de 39 m² (pouvant être divisée en deux chambres), une salle de bains de 13,5 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant, un dressing et divers espaces de rangement. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis l'arrière de la maison, propose un logement indépendant, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une réelle autonomie. Un immense garage de 175 m² ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 622 m² Points forts : Beaux volumes Grande luminosité Logement indépendant au sous-sol Proche de toutes commodités Garage spacieux et cave Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable, . Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse avec store-banne, une cave, un sous-sol, une cour, 2 abris de jardin ainsi qu'un garage. Sur un terrain de 960 m² environ, cette maison traditionnelle de 130 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et 4 toilettes. Rénovée, le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour et un salon, une chambre, une salle de bains avec wc privatif, et un wc dans le hall d'entrée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une cave et diverses pièces, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle dans le séjour, d'une cuisine aménagée et équipée. La maison est connectée au tout à l'égout. Ce bien spacieux et fonctionnel saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'une maison rénovée, bien entretenue, et idéalement située à Thouars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

ref 73501 THOUARS centre ville proche commerces ecoles et marché , Belle maison du 17eme de 140 m2 TYPE 6, comprenant : Beau séjour avec cheminée insert de 34m2 poutres et pierres apparentes, dégagement , cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, chambre, lingerie,  wc, Etage : 4 chambres, salle de bain et douche. chaufferie, cave voûtée.  jolie cour, Garage. maison en parfait état. Baudouin Franck 06 82 04 04 47. Réseau EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 900 € ou 1 885,56 € / mois

Venez visiter cette maison de 134M2 sur un terrain de 1670 M2 dans la commune de Thouars. Ville riche d'un patrimoine exceptionnel, à proximité de la campagne et de la ville. Le bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 80 M2 avec sa cuisine aménagée, salon/séjour, sa véranda et sa terrasse surplombant une vue dégagée sur le château. Le coin nuit offre 3 chambres de 12 M2 à 15 M2 avec placard, une salle de bain, et WC séparé. Au Sous-sol, un deuxième logement se composant d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon-séjour, et d'un grand garage. Un superbe terrain arboré et aménagé vient compléter cette prestation. Une visite s'impose. A visiter au plus vite. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Située dans un secteur calme et à proximité des commerces, venez visiter cette maison de caractère du 19ème siècle !! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC desservant un salon-séjour traversant d'environ 36 m², bureau et cuisine, les trois pièces donnant sur un grand balcon. Au premier étage : palier, trois chambres (de 10 à 12 m²), une pièce pouvant servir de lingerie, une salle de bains et WC séparés. Le deuxième étage avec ses six pièces est à réhabiliter mais est totalement aménageable. Cave sous une partie de la maison. Huisseries PVC double vitrage Chauffage gaz de ville Un rafraîchissement est à prévoir mais vous serez séduit par cette bâtisse chargée d'histoire et sa vue imprenable sur le château et la vallée !!! Cette annonce référence 234560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Entre THOUARS et MONTREUIL BELLAY, nichée au cœur d'un parc arboré et clos de murs, cette superbe demeure vous séduira par son élégance et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée avec une cheminée insert, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une lingerie, une chaufferie et un WC. Attenant et communiquant à la maison principale, trois pièces à rénover offrent un espace supplémentaire de 55 m² idéal soit pour agrandir l'espace habitable, soit pour une profession libérale ou soit pour la création d'un Gîte ou chambre d'hôtes. À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains privative. Les plus : chaudière à granulés récente, menuiseries en double vitrage, taxe foncière 930 €, portail motorisé, puits pour arrosage, maison connectée au tout à l'égout. Le terrain de 2745 m² , entièrement clos de murs, assure une intimité totale sans aucun vis-à-vis. De plus, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785