Vente Maison Thilouze (37260)

499 200 € ou 3 500,45 € / mois

Maison d'architecture Hollandaise de 290 m², nichée au cœur de la vallée de l'Indre ( Région Centre Val de Loire), dans la commune de Thilouze (37) proche TOURS SUD et à 25km de Tours. Proche des commerces, des services de proximité, et des axes routiers majeurs, cette propriété combine le charme de la campagne et la praticité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un lieu où nature, histoire et confort moderne se rencontrent. La maison offre de nombreuses possibilités avec ses 7 chambres et ses accès indépendants, un logement chaleureux pour une grande famille ou un investissement intelligent pour la création de gîtes et/ou logements indépendants. Grâce à sa configuration, il est ainsi possible de créer 3 logements distincts dont un T1, un T3 et une grande maison familiale de 5 chambres. De plus, la maison se situe sur un terrain d'une surface de 9024 m², dont une partie peut-être encore exploitable en terrain constructible. Vivez au Cœur de la Vallée de l'Indre La Vallée de l'Indre est renommée pour ses paysages bucoliques, ses châteaux historiques, et son art de vivre unique. Cette région est un véritable havre de paix, où la nature luxuriante côtoie les villages pittoresques et les rives tranquilles de l'Indre. En vivant à Thilouze, vous bénéficiez d'un accès privilégié à ce cadre enchanteur, tout en profitant des commodités d'une commune dynamique avec de nombreux commerces accessibles à pied. Caractéristiques de la Propriété Terrain : Près d'un hectare de terrain paysagé, dont une partie constructible, comprenant un double garage avec un grenier , des dépendances, un puits et quatre accès distincts. Le vaste parc, véritable écrin de verdure, reflète parfaitement l'harmonie naturelle de la Vallée de l'Indre. Le terrain se termine à l'arrière sur un charmant ruisseau, ajoutant une touche de sérénité à ce cadre naturel idyllique Espaces de vie : Au rez-de-chaussée, un espace généreux avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée dans laquelle la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux nombreuses ouvertures, offrant une vue imprenable sur le parc et une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace cosy avec buanderie et WC, actuellement utilisé en petit salon sera parfait pour un aménagement locatif grâce à son entrée indépendante. Accessible par la cuisine ou par son entrée indépendante à l'extérieur, autrefois à utilisation professionnelle, une extension comprenant une chambre, un bureau et un vaste salon, idéale pour une profession libérale ou un usage locatif. 1er Étage : Suite parentale avec salle de bain privative et wc séparé. Quatre autres chambres, dont deux avec point d'eau. Salle de bain : Supplémentaire avec WC séparé. Dernier étage : Une grande chambre mansardée, facilement divisible en deux espaces distincts. Sous-Sol : Cave et local technique Moyen de chauffage : Fuel + Pompe à chaleur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Cette annonce référence 251693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 499 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4194.00 € et 5674.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², située dans un environnement pavillonnaire calme à Thilouze, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 1 785 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse en composite de 40 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un coin détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-salle à manger lumineux de 35 m², parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée sur 10 m², est pensée pour le confort au quotidien. Un cellier de 3 m² offre un espace de rangement pratique, complété par une chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau moderne de 3 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres de 12, 13, 14 et 14 m², de quoi satisfaire toute la famille ! Une salle de bain spacieuse de 9 m² et un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol de 130 m² vous offre un large espace de stockage et d'aménagement, tandis que le garage double et la place de stationnement privée vous assurent un confort optimal. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant un bon niveau d'isolation et de confort thermique. La commune de Thilouze propose un cadre de vie familial et dynamique. Elle met à disposition de ses habitants des écoles, des commerces de proximité, et un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements vers les villes alentours. Vous trouverez également dans les environs un centre-ville accueillant, offrant un choix de services variés, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, permettant aux petits et grands de profiter pleinement de leur environnement. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, dans un secteur agréable où il fait bon vivre. N'attendez plus, venez découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous charmer !

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme et recherché de Thilouze, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses prestations modernes et son cadre agréable. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², idéale pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC séparé, Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et rangements, Deux chambres, dont une généreuse de 19 m², Une buanderie bien pratique pour l'organisation. À l'étage : Un palier desservant : Une seconde salle d'eau, Deux autres chambres confortables. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la grande terrasse ou vous rafraîchir dans la piscine semi-enterrée. Le tout sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée, privative, offrant intimité et tranquillité. Un garage avec plancher haut pour du rangement supplémentaire et la possibilité de stationner deux véhicules devant viennent compléter ce bien. Confort garanti : chauffage au sol au rez-de-chaussée et système de chauffage réversible (climatisation) à l'étage pour une température agréable toute l'année. La maison est également équipée de la fibre et reliée au tout-à-l'égout. Cette maison est prête à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi sans tardez pour une visite. Cette annonce référence 254623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

mickael CHEMINARD mandataire BSKIMMOBILIER vous propose maison 7 pièces de 130M2 Découvrez cette maison pleines de charme au calme bordé d'un terrain clos et arboré de 1787M2 située a 3 min à pieds de tout commerce ,école ... grande pièces à vivre 35 M2 et une cuisine séparé aménagé et équipé qui peut intégré la pièce à vivre 1 cellier 1 chambres 1 sdd 1 wc à l étage 4 belle chambres 1 sdb 1 wc un grand sous-sol Cette annonce référence 260216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL CHEMINARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82475268700023. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 500 € ou 2 212,32 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain pied située à 25min au sud de TOURS. Construite en 2022 avec des matériaux de qualités, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte. D'une arrière cuisine, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également 60m² de combles aménageables et un garage qui vient compléter l'ensemble. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher LOBO-GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925056525 - TOURS.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de 130m², idéalement située à Thilouze, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 1800m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un salon/séjour lumineux de 35m², idéal pour vos moments en famille Une cuisine aménagée et une arrière-cuisine pratique Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé, parfait pour une vie de plain-pied À l'étage : Un palier desservant 4 belles chambres, offrant de beaux volumes Une salle de bain équipée d'une double vasque Un WC séparé Sous-sol : Un vaste sous-sol complet vous permettra de garer deux véhicules, de bénéficier d'un espace atelier et de ranger tous vos outils de jardin. Cet espace est idéal pour accueillir vos futurs projets. Extérieur : Vous serez séduit par les nombreux atouts de l'extérieur : Deux box supplémentaires pour le rangement Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Une belle terrasse donnant directement sur le séjour Une deuxième terrasse située dans le jardin, offrant un espace de détente supplémentaire La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une toiture en très bon état et une excellente isolation. Tous les documents de construction et factures sont disponibles pour plus de transparence. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette belle opportunité ! Ne tardez pas à la découvrir ! Cette annonce référence 254728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr