Vente Maison Thiers (63300)

76 000 € ou 532,92 € / mois

L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, cet immeuble à fort potentiel, situé au coeur du centre historique de Thiers. Thiers, capitale mondiale de la coutellerie, est une ville atypique et attractive où se mêlent, entre autres, amateurs de couteaux, amoureux de la montagne ou encore passionnés d'architecture. Elle bénéficie notamment d'une bonne liaison avec Clermont-Ferrand et Lyon, par l'A89, dont le péage est accessible en moins de 10 minutes. Concernant le bâtiment, son emplacement est idéal pour l'investissement locatif : situé dans l'une des rues les plus plébiscitées du centre, le local commercial est très facilement louable (un bail est actuellement en cours). Le reste de l'immeuble comprend : - au rez-de-chaussée : deux pièces à usage de réserve pour le local, dont l'une est équipée d'un point d'eau et d'un WC, - au p

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

A seulement 3 minutes de l'autoroute, proche écoles et ramassages scolaires, ... Exposition Est/Ouest pour cet agréable pavillon de type 4 sur sous-sol complet comprenant : Entrée, cuisine, séjour (avec insert) accès direct à la terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc, Sous-sol : garage, espace atelier, cave, bureau, chaufferie, buanderie, pièce, Venez profiter de ce terrain plat et arboré d'une surface de 3 020m2 disposant de deux dépendances, possibilité de remettre en fonction la piscine. N'hésitez plus, appelez-nous pour plus d'informations.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Fiche Id-UBW168479 : Thiers, secteur Quartier du moutier, Maison avenue l?o lagrange d'environ 219 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 336 m2 - - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie F : 348 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Belle propriété et son magnifique parc arboré sur une parcelle de 6000 m2 rattaché à un terrain agricole de 6,5 ha à 30 mn de Clermont-Ferrand Véritable havre de paix et de repos, cette bâtisse de caractère offre un beau potentiel pour une famille et pour un investissement. Une partie des terres peut être destinée à une activité d'élevage, pension, ou autres activités Trois habitations composent cette propriété : La première est une maison de 100 m2 avec trois chambres louée actuellement 590 e La deuxième maison mitoyenne de 370 m2 est divisée en deux habitations : - l'une d'une surface de 180 m2 au premier niveau en rez-de-jardin, avec une pièce de réception et cheminée , trois chambres, un bureau, une grande cuisine avec accès à une cave en sous-sol, et une buanderie avec douche donnant sur l'arrière de la maison - l'autre habitation d'une surface de 190 m2 au deuxième niveau; en rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine , un bureau, cinq chambres dont une suite parentale et une grande chambre donnant sur une terrasse, Les combles sur toute la surface de la maison sont en partie aménagés. Vous apprécierez le charme de l'ancien, le caractère et les volumes de cette belle demeure ainsi que son environnement naturel et apaisant. Pour cela 0661415386 Farida Rehab. Deux garages dont un double avec stockage viennent compléter ces biens Service transaction 0661415386 (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

542 CC - Maison de caractère des années 1976 située sur une parcelle de 2345m2 joliment arborée et fleurie avec sa piscine de 8x4 entourée d'une plage. Sa surface habitable est de 220m2 habitables avec un total de six chambres. En rez de chaussée, un salon cathédrale avec cheminée donnant sur terrasse, une grande cuisine donnant sur autre terrasse, un bureau, deux salles d'eau wc et deux chambres ce qui permet de pouvoir vivre de plain pieds sans aucune marche. A l'étage trois chambres, une salle de bains wc ainsi que deux grands greniers. Sans vis à vis. Au sous sol, très grand garage de 57m2 (en sus surface habitable), une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace bar proche d'une jolie cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le prix de vente est de 260 000EUR dont 4,42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com

123 000 € ou 862,49 € / mois

Fiche Id-ACH168332 : A 7 min de Saint-Rémy et du lac ! Venez découvrir cette magnifique maison de 117 m², nichée dans un petit hameau paisible, idéale pour les amoureux de nature et de calme. À seulement 7 minutes des plages, bars et restaurants du lac, et à 10 minutes de l'autoroute vers Clermont-Ferrand, elle allie praticité et cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, cette maison lumineuse offre une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée de 15 m², d'un salon chaleureux de 23 m² avec poêle canadien, et d'une salle d'eau moderne, WC et buanderie. À l'étage, 3 chambres et un bureau vous attendent, idéal pour télétravailler ou accueillir vos proches. Atout supplémentaire : une vaste grange-garage de 300 m. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2680 Euros - Affaire suivie par Mme Agnes Fayet (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 990 € ou 560,90 € / mois

63300 Thiers en exclusivité Maison 250m2 Prix de vente: 79990 euros charges vendeur. Situé dans le bas de la ville de Thiers, proche de tous les commerces de l'école, belle maison de ville avec grande cour privée de 250 m2 , terrasse et dépendance, coin barbecue. Cette maison est composé de 3 niveaux, vous trouverez au rdc le hall d'entrée, la très grande cuisine/séjour, le salon avec sa cheminée donnant accès sur la cour fermé et individuelle dans laquelle se trouve une dépendance , un toilette indépendant ainsi que le local commercial qui peu se prêter à la création d'un commerce comme un point de restauration (snacking, sandwicherie ou autre) ou tout simplement devenir une grande pièce supplémentaire de la maison. Au 1er, 3 ou 4 chambres, dont la suite parentale (à finir de créer) avec balcon et accès sur la cour intérieur. La salle de bain et les toilettes se trouvent à ce niveau. Au second les combles isolées. Les travaux de finissions sont à prévoir pour terminer cette maison et lui donner tout son potentiel, le système de chauffage central individuel au gaz est récent et il est couplé avec un poêle à bois, les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation est faite. Note DPE: à venir Du fait de sa situation, cette maison est proche de tout, commerces, écoles, ligne de bus, mairie, etc.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com . Mandat Ref: 353080JUI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

59 000 € ou 413,71 € / mois

EN EXCLUSIVITE , SUR LES HAUTEURS DE THIERS, VUE EXCEPTIONNELLE pour cette maison indépendante de 82 M² habitables sur 3 niveaux à rénover Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur. Au 2ème étage, 3 pièces pouvant être aménagées. Au sous-sol, une cave et un garage. Terrain de 5410 M² à l'arrière de la maison. Un atelier indépendant. DPE G / GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 3260 et 4460 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 59000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf : 380089 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à m.daemen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

A seulement 6 minutes de l'autoroute, à proximité des écoles... Exposition plein sud, Venez découvrir cette agréable maison de famille 'ambiance cosy', 120m2 habitable, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, Elle comprend : RDC : entrée, cuisine ouverte sur salon /séjour (très spacieux) bénéficiant d'un accès direct à la terrasse (couverte), salle de bain, wc, coin buanderie/chaufferie, Etage : 3 chambres, bureau, En plus : Beaucoup de charme pour une annexe (bureau avec poële à bois) pouvant évoluer..., grand garage, Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1860m2. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'information.

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

A vendre : Villa de type 5 située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. Bâtie dans les années 70, cette charmante villa profite de belles prestations et d'une orientation optimale (plein sud). Sa situation géopgraphique est un atout de taille, proche des commodités avec les commerces et grandes surfaces à 200 mètres, son environnement calme est notamment dû à un trés beau terrain plat et clôturé d'une surface totale de 1525 m2 (constructible sur la totalité). A l'intérieur, de très beaux volumes sont également présents, à commencer par un salon / séjour de + de 40 m2 donnant sur la terrasse. Une superbe cheminée équipe la pièce. Le rez-de-chaussée comprend également la cuisine, une salle à manger indépendante, une grande salle de bains, avec wc séparé, et une chambre. A l'étage, vous pourrez découvrir 2 grandes chambres de 25 et 15 m2 chacune. Un wc et un point d'eau complètent le niveau. Pour les bricoleurs, un espace vous est dédié, une partie du sous-sol est aménagée en Atelier. La maison, relativement saine, est construite sur vide sanitaire. Des postes importants comme la couverture et l'assainissement (tout à l'égout) ont été refaits. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir (huisseries, électricité, chauffage...). Pour organiser une visite, ne tardez pas, contactez L'Agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 990 € ou 560,90 € / mois

63300 thiers en exclusivité maison 250m2 prix de vente: 79990 euros charges vendeur.situé dans le bas de la ville de thiers, proche de tous les commerces de l'école, belle maison de ville avec grande cour privée de 250 m2 , terrasse et dépendance, coin barbecue.cette maison est composé de 3 niveaux, vous trouverez au rdc le hall d'entrée, la très grande cuisine/séjour, le salon avec sa cheminée donnant accès sur la cour fermé et individuelle dans laquelle se trouve une dépendance , un toilette indépendant ainsi que le local commercial qui peu se prêter à la création d'un commerce comme un point de restauration (snacking, sandwicherie ou autre) ou tout simplement devenir une grande pièce supplémentaire de la maison. au 1er, 3 ou 4 chambres, dont la suite parentale (à finir de créer) avec balcon et accès sur la cour intérieur. la salle de bain et les toilettes se trouvent à ce niveau. au second les combles isolées. les travaux de finissions sont à prévoir pour terminer cette maison et lui donner tout son potentiel, le système de chauffage central individuel au gaz est récent et il est couplé avec un poêle à bois, les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation est faite. note dpe: à venirdu fait de sa situation, cette maison est proche de tout, commerces, écoles, ligne de bus, mairie, etc....les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 883363533 au ou par courriel: j.badet@propriétés-privé .mandat ref: 353080jui. sas propriÉtÉs privÉes zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes st nazaire. rcs nantes julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Venez vous reposer au calme, dans un village sans issus et à seulement 15 minutes de l'autoroute, (desservi par les transports scolaires) Exposition plein Ouest, pour cette grande et agréable maison de famille disposant d'une surface habitable de +170m2 comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, 3 wc, buanderie, cave, terrasse, En plus, dépendance 120m2 (construction 2008). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Fiche Id-ACH168479 : A vendre, secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, proche de toutes les commodités, ensemble immobilier composé d'une maison, d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau, élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé, environ 83m2 à usage de dégagement, cuisine, séjour, sdb-wc, 2 chambres. En R+1, environ 37 m2 à usage de dégagement, 2 chambres, sde-wc. En R+1 toujours, des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin, un local professionnel complète le tout. Il s'agit d'un local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains, une pièce à usage de salle d'attente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités, une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18 990 € ou 133,16 € / mois

63300 Thiers Maison 95m2 environ en exclusivité Prix de vente: 18990 euros charges vendeur. En plein centre ville, proche de tous les commerces, des écoles, maison de ville avec cour privée de 55m2 avec vue sur la plaine et le Puy de Dôme et terrasse de 25m2. Cette maison est composé de 3 niveaux, vous trouverez au rdc la cuisine et la buanderie. Au 1er se trouve le salon, le séjour donnant sur la cour privée, un bureau (ou chambre) et la grande salle de bain (wc). Au second vous trouverez 2 chambres dont une donne sur la terrasse. Des travaux sont à prévoir (compteur eau et électricité et mise en conformité des évacuations sanitaires) pour apporter à cette maison tout son potentiel. Son mode de chauffage est électrique, mais une sortie gainé peut recevoir un poêle à granule. Note DPE: G / GES : C réaliser le 25/03/22. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2640 et 3620 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21." Logement à consommation énLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ergétique excessive " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com . Mandat Ref: 353013JUI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Proche toutes commodités (écoles, commerces, arrêt de bus,...) Venez vous installer dans cet agréable pavillon de type 4 avec véranda, comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur séjour (accès véranda), 3 chambres dont une avec salle de bains + douche, salle d'eau avec wc, buanderie/chaufferie, wc, Le tout sur un terrain clos de 813m2, Piscine chauffée (8x4) Les plus : Matériaux de qualité, très bien entretenue, garage, local piscine avec wc, ... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Située dans le bas de Thiers dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, Maison individuelle de type 5 avec garage comprenant : Rez de chaussée : entrée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 1er : Cuisine, salon/séjour avec balcon , 2 chambres, salle de bains, wc. Le tout sur terrain clos et arboré de près de 700m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE AGENCE HOM !Restauration de qualité pour cette proprieté du 17ème siècle à Thiers, 5mn de l'entrée de l'autoroute Lyon Clermont Ferrand, 30 mn de VichyVue panoramique sur le Puy de Dome, pas de vis à vis, environnement calmeMaison de maître d'environ 180m2 , avec piscine, pergola, grange de 200m2 avec atelier, 2 terrasses couvertes, parking, jardin paysagé, l'ensemble sur une parcelle de plus de 710m2Le bien est composé en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cellier buanderie, d'un grand salon avec cheminée accès direct terrasse et piscine coté Ouest, wc, au 1er étage, belle coursive desservant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec dressing, grenier aménageableAucun travaux à prévoirPrix : 399 000EURFrais d'agence charge vendeurDPE : EContactez Frédérique BARNEAUD 06 62 50 35 22 Agence HOM / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr 09. 84. 06. 66. 38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr