Vente Maison Thiais (94320)

410 000 € ou 2 835,33 € / mois

THIAIS MAISON KAUFMAN & BROAD. Century 21 A.A.R.S. Immo vous présente dans une résidence à taille humaine calme et sécurisée cette charmante maison avec un double séjour donnant accès de plein pied à la terrasse et au jardin. 3 chambres, une salle de bains et un WC viennent agencer le 1er étage. Au 2e étage, les combles aménagés seront le lieu idéal pour disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. À deux pas, le bus ligne 183 vous connecte aisément aux TRAM T7 ou T9 ou RER C. Commodités, écoles et parc des Lilas à proximité pour une vie quotidienne en toute mobilité. Un garage et une place de parking extérieure viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

680 000 € ou 4 702,50 € / mois

Découvrez cette charmante maison située à THIAIS, un havre de paix familial. Avec ses 118 m² habitables sans nécessité de travaux, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant l'intimité de chacun. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de l'école maternelle Saint-Exupéry, du collège Paul Valéry et du groupe scolaire Saint-Exupéry, elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer près des établissements scolaires. Les commerces, restaurants et parcs sont également à quelques pas, offrant une vie de quartier dynamique. Côté transports, la maison est bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 183 et le TVM à 300 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris et au-delà. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

THIAIS, dans le quartier prisé de la Vallée Verte, votre agence Century 21 à le plaisir de vous proposer cette charmante maison avec garage et jardin. Non mitoyenne, bien entretenue et exposée au sud sans vis à vis, elle saura vous ravir avec ses beaux volumes. Elle comprend : entrée avec double séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée (ouverture possible), wc, chambre/bureau, garage. A l'étage dans la partie nuit, elle offre un palier, 3 chambres, une salle de bains avec des WC, un dressing.

630 000 € ou 4 356,73 € / mois

THIAIS-EXCLUSIVITE-Votre agence CENTURY 21 AARS Immo vous présente cette charmante maison comprenant : une entrée, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un cellier, une salle d'eau et deux WC. Un garage de plus de 14m² vient compléter ce bien, le tout dans lotissement sécurisé et calme, proche transports et école, à deux pas du poney land de THIAIS. Idéal pour une famille. Venez visiter !!! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

1 299 000 € ou 8 983,16 € / mois

Maison d'Exception entre Nature et Centre-Ville !!! Découvrez cette superbe villa alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Pleinement intégrée dans un écrin de verdure et à moins de 5minutes à pied de la place du marché et de ses commerces, elle vous séduira par son architecture unique et son atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière, vous apprécierez ses volumes généreux et ses pièces de vie donnant multiples accès sur son jardin paysager de plus de 1000m² et ses terrasses. Vous offrant 240m² habitables et près de 380 m² utiles avec son sous-sol total et son garage double, votre famille saura s'y épanouir parmi ses 5 chambres, son triple séjour, sa cuisine équipée avec espace repas, son coin lecture, sa salle de jeu..... Un peu comme un week end hors du temps chaque soir en rentrant du travail.... Y gouter, c'est y succomber... Laissez vous charmer Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

549 000 € ou 3 796,58 € / mois

En exclusivité chez Montoit immobilier, au sein d'un petit lotissement de 2006, proche Choisy-le-Roi, son T9 et son RER C (12 minutes à pieds) : MAISON mitoyenne édifiée sur 3 niveaux offrant : une entrée, un salon et sa cuisine ouverte pour 47m2 donnant sur une terrasse de 13m2, wc indépendant. Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres, une grande salle de bains, un wc indépendant. Le 2 ème étage mansardé se compose de 2 chambres très agréables et d'une salle d'eau/ buanderie. Un garage de 25m2 + un emplacement de stationnement et un petit jardin à l'arrière exposé Ouest pour compléter l'ensemble.

381 600 € ou 2 638,93 € / mois

THIAIS - Dans quartier pavillonnaire situé à proximité du Palais Omnisports de Thiais, venez découvrir ce charmant Pavillon élevé sur sous-sol total. Edifié sur une parcelle de terrain de 391m², il dispose d'un bel espace séjour-salle à manger, d'une cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle de jeux et WC. Travaux à prévoir - rehaussement possible - Beau Jardin - 2 accès voiture - Idéal première maison. Super potentiel à exploiter !!! Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

358 000 € ou 2 475,73 € / mois

THIAIS - QUARTIER LE FOSSE BAZIN - PISCINE DE THIAIS - Maison - 3 pièces 72 m² Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'une superficie de 72m2, dans une copropriété privée, familiale et très calme. Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée-aménagée et un WC. A l'étage, une salle d'eau, 2 belles chambres dont une avec un dressing et accès à un balcon . Idéale pour une petite famille. Enfin vous aurez un sous-sol total pouvant servir de salle de jeux, chambre d'appoint ou pièce de stockage. Stationnement libre dans la résidence, ainsi qu'un bel extérieur qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéalement situé, proche de la piscine de THIAIS, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour une vie de famille facile et agréable. Une visite s'impose ! Contactez-nous ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

699 000 € ou 4 833,89 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5 %) A quelques minutes du centre-ville de Thiais, l'agence Tosca est ravie de vous présenter cette superbe maison neuve de 143m² , idéalement située à proximité des transports et des commerces. Cette belle maison saura vous séduire par son confort et ses volumes : les pièces de vie vous offrent une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées, assurant des espaces baignés de lumière, même en hiver ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un magnifique séjour de 56m² vous permettant de profiter d'un espace de vie spacieux et agréable mais également de créer une cuisine ouverte selon vos envies. Le plus ? Un accès direct au jardin vous permet de profiter des journées ensoleillées en assurant vos réceptions dans les meilleures conditions. Au même niveau, une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin à l'étage, vous retrouverez quatre grandes chambres, deux de 12m² et deux de 14m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison aux nombreux atouts que vous pourrez agencer et décorer selon vous goûts n'attend plus que vous ! Nous vous proposons de découvrir une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur pour illustrer tout le potentiel de ce pavillon et vous aider à mieux vous projeter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Une visite virtuelle, des plans 2D/3D, des vues à 360° du projet, et une shopping list sont également disponibles ! https://book.rhinov.pro/443683-0333b995851df27afe876fd7daa5b55f/delivery/visual Réf Mandat n°1167 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

530 000 € ou 3 665,18 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94320 - THIAIS - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN - PARKING - COPROPRIÉTÉ HORIZONTALE SÉCURISÉE - 2019 - LUMINEUX - FAMILIAL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJgMFcBdrA Welmo vous présente une superbe maison de 2019 en première revente depuis construction. Située dans le bas de Thiais face au Monastère de l'Annonciade et proche du commissariat, elle jouit d'un environnement CALME et SÉCURISÉ. D'un très bon standing, elle bénéficie d'un excellent classement de performance énergétique au DPE (B et B). La maison se compose d'une pièce magistrale en rez-de-chaussée : CUISINE OUVERTE sur PIÈCE DE VIE (SALON / SALLE À MANGER) donnant sur la TERRASSE et le JARDIN via deux grandes BAIES VITRÉES. Ce niveau est sans aucun doute celui de la convivialité. Vous y trouverez également un spacieux CELLIER (environ 6m2) où organiser de nombreux RANGEMENTS et un WC séparés où se situe la buanderie/chaufferie. Au premier étage, un large pallier dessert en étoile TROIS CHAMBRES dont une au superbe TOIT CATHÉDRALE qui est équipée de sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et d'un large RANGEMENT. Une SALLE DE BAIN et un WC séparé complètent le niveau. Les COMBLES AMÉNAGÉES offrent un bel ESPACE supplémentaire, atypique, avec le cachet des POUTRES APPARENTES. À aménager selon vos envies et les besoins de votre foyer, elles offrent une HAUTEUR SOUS PLAFOND et une LUMIÈRE ZÉNITHALE uniques. La TERRASSE (environ 12m2) et le JARDIN, entièrement clos et bien aménagés, sont une zone de détente orientée SUD. Un GARAGE (environ 10m2) et une place de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR complètent le bien. La maison est également équipée de belles prestations telles que sols en BOIS MASSIF, mobiliers intégrés de bonne qualité, multiples PRISES RJ45, VMC fonctionnelle, menuiseries DOUBLE vitrage en ALUMINIUM avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, production d'eau chaude par BALLON THERMODYNAMIQUE... Environnement plutôt adapté à la voiture mais BUS de THIAIS arrêt FERME DE GRIGNON et BUS 282 arrêt MARMONTEL à 2 min à pied. TVM, 393 et N71 arrêt VICTOR BASCH sur l'avenue de VERSAILLES, à moins de 10 de marche. COMMERCES, PHARMACIES, ÉCOLES maternelle et élémentaire Robert Schumann, collège Paul Klee et lycée Guillaume Apollinaire, entre 5 et 10 minutes à pieds. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 840 € DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : BJgMFcBdrA Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romane De Saint Martin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Choisy-le-Roi sous le numéro 538991845 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515 000 € ou 3 561,45 € / mois

THIAIS proche centre-ville, école, collège, Bus et toutes les commodités très rapidement accessibles. MAISON non mitoyenne des années 30 d'environ 100m2, en très bon état, édifiée sur un terrain de 214m2 avec un sous-sol total, composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon de 24m2 en double exposition (E/O) avec cheminée et accès à une véranda avec vue jardin, une chambre confortable de 12m2 et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 15 et 17m2, un dressing de 6m2 et une salle de bains avec wc et fenêtre. Au sous-sol un garage de 30m2 est très apprécié, un espace rangement, une cave, une buanderie avec douche et wc. A l'arrière, bien exposé, le jardin d'environ 100m2 offre un bel espace avec terrasse pour les repas en extérieur. Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, chaudière Gaz FRISQUET à condensation récente, Hauteur sous plafond, double exposition Est / Ouest...un coup de coeur sur ce secteur prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

613 400 € ou 4 241,93 € / mois

THIAIS (BAUDEMONS) - MAISON - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 1 024 000euros Bienvenue chez Abriculteurs Vous trouverez ici toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous charmer par cette magnifique maison meulière en briques, typique des années 50, d'une surface habitable de 282 m² (231,19 m² loi Carrez), sise sur un terrain de 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, à rénover intégralement. Située dans le paisible quartier résidentiel des Baudemons, à 50 minutes de La Défense (lignes 8 et future ligne 15), et à proximité immédiate des commerces, écoles (300 m du centre-ville de Thiais), cette vaste propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour une reconfiguration en 12 à 15 logements (Co-Living). Cette maison meulière de 8 pièces, dont 6 chambres, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, après l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine, des toilettes indépendantes, une buanderie et un dégagement. Au 1er étage, un palier vous conduira vers 4 chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement et un second palier. Un escalier vous guidera ensuite au 3e étage, dans les combles aménagés, où se trouvent deux chambres et un dégagement. Le jardin arboré et clos de murs vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il offre également la possibilité d'aménager plusieurs places de stationnement (5 places). Les points forts du bien :** - **Proximité avec Paris** : À seulement 50 minutes de Paris La Défense (lignes 8 et 15) - **Espaces spacieux et lumineux** : Charme de l'ancien avec parquet, belle hauteur sous plafond - **Maison à rénover** : Travaux à prévoir (menuiserie, plomberie, électricité...) - **Quartier résidentiel** : À proximité des écoles, commerces et transports À noter : - Permis purgé de tout recours, permettant la construction, en fond de parcelle, de 2 maisons identiques de 170 m² chacune (RDC : entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie, dégagement / 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, dégagement et palier / 2e étage : suite parentale avec salle de bains et douche et toilettes). **55 m² de combles exploitable**. Avec un permis modificatif, possibilité de diviser chaque maison neuve en deux maisons mitoyennes de 85 m² chacune. - Taxes locales d'urbanisme et environnementales déjà réglées - Taxes foncières : 1.600 euros - Chauffage et eau chaude individuels : chaudière à gaz - Estimation annuelle de la consommation énergétique : entre 10.540 euros et 14.330 euros - Raccordé au réseau collectif d'assainissement - Règlement de copropriété en place, permettant de diviser la propriété en 2 ou 3 lots - Etude de sol réalisée **Performance énergétique :** - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 362 (G) - Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 114 (G) - Logement à consommation énergétique excessive. Selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E. Prix de vente : 613.400 euros (Honoraires à la charge du vendeur, Abriculteurs) Ce bien a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à l'heure qui vous convient le mieux. Les informations relatives aux risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

319 000 € ou 2 206,03 € / mois

L'agence TOSCA immo est ravie de vous présenter cette charmante maison à la vente, située dans une résidence paisible et sécurisée. Cette maison d'une surface de 69 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée qui vous mène à une véranda, puis un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un toilette indépendant et un espace de rangement pratique. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Cette maison est idéalement située, bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'une résidence tranquille tout en étant à proximité des commodités. Les plus : - Ravalement fait en Mai 2024 - Terrasse carrelée en Mai 2024 Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison. Contactez dès maintenant l'agence TOSCA immo pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien. Le mot du propriétaire : "J'ai apprécié vivre dans une résidence sécurisée et l'espace extérieur était d'ailleurs très important pour moi. J'ai réalisé de nombreux travaux pour laisser place à mes envies. Je retiens aussi la bonne entente entre voisins : cette résidence à taille humaine fait la différence !" Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°13 de la copropriété qui comporte 34 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 765 euros. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots Charges annuelles : 1000 euros.

549 900 € ou 3 802,80 € / mois

THIAIS, proche centre-ville, bus, TRAM, commerces et écoles..situation idéale pour le 'tout à pieds' Sur une parcelle de 463m2, maison de construction traditionnelle de 1987 (et agrandissement de 1994) proposant des volumes généreux pour 170m2 utiles (135m2 habitables) : une entrée avec rangement, un double séjour traversant Est/Ouest de près de 55m2 lumineux avec poêle à granules et sa cuisine équipée ouverte, accès direct terrasse et jardin, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres confortables de 11.5m2 env., un wc indépendant et une grande salle d'eau avec fenêtre. Rangement intégré sous les escaliers qui mènent au 3ème niveau, lui composé de 2 chambres mansardées mais spacieuses (15 et 18m2), également traversantes et dotées de rangements. Un sous-sol avec cave et un garage de 20m2 avec porte motorisée. Cette maison a été rénovée récemment et est prête à recevoir ses futurs propriétaires ! DPE: D - Taxes Foncières: 2187EUR - conso EDF (famille de 4p)= 160EUR/m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

410 000 € ou 2 835,33 € / mois

Nichée au coeur d'un charmant lotissement, cette accueillante maison de 75m² (87m² de surface utile) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien pensés. Le double séjour de 26m², s'ouvre sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement s'ouvrir sur le salon, créant ainsi un espace de vie encore plus spacieux et convivial. Un WC avec lave-mains complète ce niveau pour plus de confort. A l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou encore un dressing. Pour parfaire ce bien, un grand garage, accessible à pied par le jardin, ainsi qu'un emplacement de stationnement devant la maison, ajoutent une touche de praticité indéniable. Le calme du quartier et la proximité des transports en commun font de cette maison un véritable coup de coeur. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

995 000 € ou 6 880,86 € / mois

THIAIS - Triangle d'or, votre agence CENTURY 21 AARS Immo vous propose dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse au calme, cette maison mansart d'environ 300 m2 habitable sur une parcelle de 737 m2. A proximité des transports (Tram ligne 9, gare RER ligne C) des écoles et des commerces. Celle-ci se compose d'un hall de réception, d'une cuisine totalement aménagée et équipée par un cuisiniste , d'une grande salle à manger ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin, un salon ovale d'environ 60 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, wc. Un sous-sol total, une cave à vins, un garage pour deux voitures et un studio indépendant avec WC et salle d'eau ( à rafraichir) viennent compléter cette offre. A voir absolument ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

342 000 € ou 2 365,08 € / mois

Charmante maison de ville des années 30, bien entretenue, avec tout le charme de l'ancien et située aproximité des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, accès au jardin, un garage avec buanderie . À l'étage, un salon lumineux traversant Est-Ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, palier, un WC. Le deuxième étage dessert deux grandes chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle de bains avec WC. Les combles offrent un espace supplémentaire. La maison dispose d'une chaudière individuelle au gaz Frisquet, double vitrage pvc, toiture refaite en 2020, belles hauteurs sous plafond, parquet chêne massif et carreaux de ciment d'origine. Située à proximité immédiate des bus 183, 393, N171, TVM et à quelques stations de la ligne 14 et 900 m du RER C.

590 000 € ou 4 080,11 € / mois

En exclusivité, l'agence Tosca.immo est ravie de vous présenter une maison de 6 pièces de 126 m² à la vente dans le quartier très calme et résidentiel des TILLEULS. Edifiée sur une parcelle de 420 m², cette maison se montrera rassurante de part sa rénovation totale en 2016, de la toiture à l'isolation en passant par l'électricité et la plomberie... Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison fonctionnelle pensée pour tous les membres de la famille. Au rez-de-chaussée, vous débuterez la visite par un grand séjour de presque 40 m² donnant directement sur le jardin. Cette pièce traversante vous offre plusieurs espaces de réception, autour d'une grande tablée pour le coin salle à manger ou autour de la cheminée pour l'espace salon. La cuisine dinatoire bénéficie d'un accès au garage en passant par une astucieuse buanderie. Au même niveau, vous retrouverez également 2 chambres dont une de plus de 12 m² ayant accès à une salle de bains spacieuse (douche + baignoire) munie de rangements et d'un wc indépendant. Le 1er étage est composé d'un bel espace mezzanine qui pourra laisser libre cours à vos envies et vos besoins (espace de travail, coin dédié au sport ou à la lecture par exemple), de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing attenant et d'une salle d'eau avec wc. La présence de nombreux rangements sur-mesure et discrets sera très utile pour vous organiser. Un garage et des places de stationnement devant la maison vous apporteront tout le confort nécessaire et le jardin calme et bien exposé pourra égayer vos journées ensoleillées. N'attendez plus, venez la visiter ! Réf Mandat n°1160. Honoraires d'agence inclus 4% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°9 de la copropriété qui comporte 90 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 742 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.31 euros.

519 000 € ou 3 589,11 € / mois

L'équipe TOSCA est enchantée de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à deux pas du centre-ville et des transports, sur une parcelle de 332 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour/salle à manger traversant de 38 m², parfait pour accueillir toute la famille lors de moments conviviaux. La cheminée avec insert ajoute une touche de charme et de confort pour les soirées d'hiver. Attenante, une cuisine dinatoire de 13 m², aménagée et équipée, offre la possibilité de s'ouvrir sur le séjour pour encore plus d'espace. Une buanderie pratique permet de dissimuler les appareils électroménagers encombrants. Le garage, doté d'une porte motorisée, est accessible directement depuis la buanderie, vous évitant ainsi de sortir par temps pluvieux. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 14 m² avec espace dressing, idéale pour les parents. Vous y trouverez également une salle de bains et un second WC indépendant. Pour plus de praticité, la maison est équipée de volets motorisés solaires et dispose d'un cabanon pour ranger l'outillage de jardin. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. Cette maison, en excellent état général, saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 299 000 € ou 8 983,16 € / mois

Superbe maison d'architecte de 1983 d'une surface au sol de 392 m2 sur 3 niveaux ; hyper lumineuse avec sa quadruple expositions pour 243, 40 m2 carrez. La maison est construite sur une parcelle de plus de 1000 m2, au calme, avec un grand jardin et plusieurs terrasses tout autour de la maison. RDC : belle entrée desservant des toilettes séparées, une chambre de 11 m2, une cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m2 avec un plan de travail et îlot central en pierre de lave ; avec sa buanderie et son coin repas. Puis une vaste pièce de vie exposée Sud-ouest, de 62,4 m2. A l'entre-sol : un bureau actuellement ouvert de 11 m2, pouvant être fermé et servir de chambre. Au 1er étage : 5 chambres et trois salles de bains. 3 chambres avec placards intégrés de 11,7 à 14,2 m2. Une suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau de 7 m2 attenante, son dressing de 9 m2 et une chambre supplémentaire de 25 m2 au sol en enfilade (ou bureau / espace de rangement). Grand sous-sol aménagé avec : une salle détente/home cinema ou potentiel studio indépendant, avec un bar, de 31 m2, une salle de jeux de 28 m2 et un espace penderie de 5 m2. Une chaufferie de 9 m2. Une cave à vins de 8 m2 et une pièce de 12 m2 dédié au bien-être avec un sauna. Propriété indépendante arborée entourée de terrains non constructibles/sites protégés et parc de Cluny 4 emplacements voitures/parkings fermés de plus de 32 m2 Propriété sécurisée avec visiophone, alarme et vidéosurveillance Système d'aspirateur (prise murale) dans chaque pièce de la maison, volets électriques partout DPE C, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Commerces, supérette, marché, écoles à deux pas Métro ligne 14 : Station Sorbonne Tram T7 Si vous désirez davantage de photos, plans, informations ou programmer une visite : n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 272562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 1 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr