Vente Maison Thézan-des-Corbières (11200)

369 000 € ou 2 616,23 € / mois

Votre agence Cigal' Home vous propose : Dans un charmant village des Corbières, au milieu de tout, et loin de nulle part. La mer est à 15 kms... à vol de mouette ! Au coeur des plus grands crus des Corbières. Cet ensemble immobilier se compose : Une maison vigneronne entièrement rénovée mais ayant conservée tous les atouts de l'ancien : sols, hauteur sous plafond, escalier tournant, cheminée, etc... Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec patio et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards. Au dernier étage une 4ème chambre et des combles aménageables offrant encore du potentiel. Un appartement indépendant de 49 m² idéal pour un rendement locatif (loyer annuel environ 6 000€) composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche. 2 granges totalisant plus de 220 m² au sol peuvent vous permettre d'agrandir la maison, de créer une activité professionnelle ou d'offrir un garage aux collectionneurs ou un atelier pour les bricoleurs ! Côté jardin, plus de 650 m² vous amenant tout droit à la campagne avec son petit ruisseau et 3 puits, idéal pour un potager. Le terrain est piscinable et constructible (mais non divisible). De nombreux sites aux alentours font la richesse de ce village : la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi, le célèbre (et délicieux) restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse ou encore les Abbayes de Lagrasse et Fontfroide... Alors que votre projet soit familial ou professionnel, il est certain que vous apprécierez les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

204 900 € ou 1 452,75 € / mois

A Thézan-des-Corbières, Laetitia vous propose de créer ensemble votre maison sur-mesure et clés en mains, aux normes RE 2020, qui saura conjuguer caractère et élegance avec des prestations de qualité. Venez découvrir ce projet de construction d'une villa plain pied, 3 faces de 90 m2 sur un terrain de 367 m2. Cette maison se composera d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, trois chambres avec espace de rangement, une salle de bain avec meuble vasque, douche ou baignoire + sèche serviette et un wc indépendant. Grand choix de carrelages dimensions 60x60, faïences, meuble vasque aux différents coloris, menuiseries double vitrage, volets électriques, système de chauffage climatisation gainable Air Zone, ballon thermodynamique, porte d'entrée, portes d'intérieur, crépis finition grains fins... Construction aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique RE2020 et garanties décennales. Le prix de vente est à partir de 204 900 EUR comprenant le terrain + la maison de 90 m2 habitable (hors frais de notaire et frais annexes). Ce projet est personnalisable à votre convenance. D'autres possibiltés d'aménagement peuvent être proposées en fonction de vos goûts et de vos attentes. Nous vous accompagnons tout le long de votre projet avec un suivi adapté à vos besoins, une étude financière avec nos partenaires et ainsi que des plans sur mesure pour un design parfait. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre Conseillère de La Ligue de l'Habitat au 07.71.76.49.46 ou par mail laligue.laetitia@gmail.com. * Photos non contractuelles - * Terrain sous réserve de disponibiltés de nos partenaires fonciers.

109 000 € ou 772,81 € / mois

Découvrez cette maison de village spacieuse de 200 m², dont 92 m² sont déjà aménagés avec goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables, toutes donnant sur une courette intime de 20 m² idéale pour vos repas conviviaux.Le premier étage, de plus de 100 m², offre un vaste potentiel d'aménagement : envisagez une belle terrasse ensoleillée pour profiter des journées estivales ou personnalisez l'espace selon vos envies. Cette maison est un véritable terrain de jeu pour les passionnés de rénovation ! Honoraires charge vendeur.

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

Maison de village d'environ 102 m2 composé de RDC : Entrée de 6,70 m2 Cuisine Indépendante de 15,20 m2 Salle d'eau en travaux de 7,65 m2 Séjour de 24,55 m2 Chambre de 19,20 m2 1 er étage Deux chambres de 11,35 m2 et de 12,30 m2 Salle d'eau de 5,45 m2 Débarras de 2,15 m2 Salle d'eau en travaux de 6,20 m2 Deux chambre en rénovation de 11,00 m2 et de 14,00 m2 Pièce à vivre (travaux) 46,50 m2 2 -ème étage Palier de 2,10 m2 Grenier non aménagé de 120,00 m2 Actuellement 102,50 m2 de surface habitable et environ 271,40 m2 après travaux Atout: Garage 41,40 m2/ proche d'une grande ville Taxe foncière : 1150 EUR / an Consommation conventionnelle : 238 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1504 EUR et 2034 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur

170 000 € ou 1 205,31 € / mois

thezan, charmant village des corbieres avec commodité (tabac, epicerie, boulangerie...) maiosn de village saine comprenant ue habitation d e132 m2 habitables, plus un grenier de 73 m2 aménageable, un grand garage de 73 m2 et avec en étage 4 pièces a rénover pour 59 m2 de plus. 2 cour à l arriere, une cour derrière la maison de 13 m2 agrandissable de 30 m2 (petitre remise vétuste) et une courette derrière le garage de 11 m2. ce bien es thabitable en l état, mais offre beaucoup de potentiel pour creer un appartement locatif, creer des chambres d'hotes prix frais d agence inclus. ci après le lien de la visite virtuelle en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/fwqutg7mmze

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Villa neuve 4 faces de plain-pied sur 600 m² de terrain plat avec garage de 19 m². cette maison au calme d'une impasse dispose d'une pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres avec réservations pour placards, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. system de climatisation gainable avec régulation séparé de chaque pièces ( air zone). volets roulants électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique. terrasse 33 m² construction aux normes actuelles (re 2020) et sous garantie décennale. le garage est carrelé, isolé et équipé pour éventuellement devenir une pièce supplémentaire. le terrain est piscinable. narbonne à 20 mn, lézignan corbières à 15 mn. réf. 21788 exclusivité naos immobilier. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf. 21788 information et visites : gilles schwartz - - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz,

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

Maison en pierre d'environ 160 m2 dans un village des Corbières, au calme. Entièrement rénovée avec goût, ses espaces spacieux et aérés vous séduiront. En rez de chaussée: cuisine, salle à manger, salon et bureau. Au premier étage; une chambre parentale comprenant un grand dressing, deux autres chambres avec de beaux volumes, 2 WC, 1 salle de bain avec double douche italienne. Au deuxième étage: une cuisine d'été avec terrasse tropézienne. A moins de 20 km de la première plage et encerclés par plusieurs parcs naturels, les amoureux du plein air seront séduits par les différentes randonnées proposées. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et une visite Cette annonce référence 242460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE WABLE (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375182600023. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1425.00 € et 1927.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

Maison de village d'environ 102 m2 composé de RDC : Entrée de 6,70 m2 Cuisine Indépendante de 15,20 m2 Salle d'eau en travaux de 7,65 m2 Séjour de 24,55 m2 Chambre de 19,20 m2 1 er étage Deux chambres de 11,35 m2 et de 12,30 m2 Salle d'eau de 5,45 m2 Débarras de 2,15 m2 Salle d'eau en travaux de 6,20 m2 Deux chambre en rénovation de 11,00 m2 et de 14,00 m2 Pièce à vivre (travaux) 46,50 m2 2 -ème étage Palier de 2,10 m2 Grenier non aménagé de 120,00 m2 Actuellement 102,50 m2 de surface habitable et environ 271,40 m2 après travaux Atout: Garage 41,40 m2/ proche d'une grande ville Taxe foncière : 1150 EUR / an Consommation conventionnelle : 238 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1504 EUR et 2034 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur

149 900 € ou 1 062,80 € / mois

A Thézan-des-Corbières, Laetitia vous propose une magnifique villa plain-pied moderne T3, 60 m2 de 2 faces sur une parcelle de 319 m2. Elle se composera d'une entrée avec placards, une cuisine américaine ouvrant sur une grande pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur le jardin. Dans la partie nuit, il y aura 2 belles chambres avec leur emplacement de placard mural, une salle d'eau équipée d'une douche ou baignoire, un meuble vasque + sèche serviette et un wc indépendant. Cette construction vous sera livrée, avec des finitions et des prestations de qualités. Les équipements prévus seront une climatisation Air Zone, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, porte d'entrée, portes intérieures, crépis finition grains fins, au sol carrelages grands formats 60x60 et faïences dans la salle de bain que vous choisirez à vos goûts... Elle sera conforme aux nouvelles normes RE2020, aura une consommation basse énergie et sera sous garanties décennales. Le prix à partir de 149 900 EUR comprenant : le terrain + la villa de 60 m2 (hors frais de notaire et frais annexes). Plusieurs études de projet sur ce terrain sont possibles selon vos besoin et sur mesure !! Nous personnalisons votre projet selon vos envies et votre budget. Contactez votre Conseillère de la Ligue de l'Habitat pour tout complément d'information au 07.71.76.49.46 ou par mail laligue.laetitia@gmail.com * Photos non contractuelles. Plusieurs terrains disponibles actuellement. 

170 000 € ou 1 205,31 € / mois

THEZAN, charmant village des corbieres avec commodité (tabac, epicerie, boulangerie...) maiosn de village saine comprenant ue habitation d e132 m2 habitables, plus un grenier de 73 m2 aménageable, un grand garage de 73 m2 et avec en étage 4 pièces a rénover pour 59 m2 de plus. 2 cour à l arriere, une cour derrière la maison de 13 m2 agrandissable de 30 m2 (petitre remise vétuste) et une courette derrière le garage de 11 m2. Ce bien es thabitable en l état, mais offre beaucoup de potentiel pour creer un appartement locatif, creer des chambres d'hotes; Prix frais d agence inclus. Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/fwQutG7mMzE

344 000 € ou 2 438,97 € / mois

Votre agence Cigal' Home vous propose : Dans un charmant village des Corbières, au milieu de tout, et loin de nulle part. La mer est à 15 kms... à vol de mouette ! Au coeur des plus grands crus des Corbières. Cet ensemble immobilier se compose : Une maison vigneronne entièrement rénovée mais ayant conservée tous les atouts de l'ancien : sols, hauteur sous plafond, escalier tournant, cheminée, etc... Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec patio et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards. Au dernier étage une 4ème chambre et des combles aménageables offrant encore du potentiel. Un appartement indépendant de 49 m² idéal pour un rendement locatif (loyer annuel environ 6 000€) composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche. 2 granges totalisant plus de 220 m² au sol peuvent vous permettre d'agrandir la maison, de créer une activité professionnelle ou d'offrir un garage aux collectionneurs ou un atelier pour les bricoleurs ! Côté jardin, plus de 650 m² vous amenant tout droit à la campagne avec son petit ruisseau et 3 puits, idéal pour un potager. Le terrain est piscinable et constructible (mais non divisible). De nombreux sites aux alentours font la richesse de ce village : la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi, le célèbre (et délicieux) restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse ou encore les Abbayes de Lagrasse et Fontfroide... Alors que votre projet soit familial ou professionnel, il est certain que vous apprécierez les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude