Vente Maison Thann (68800) 6 pièces

170 000 € ou 1 173,17 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 170 000€ Maison de Ville à Thann  Découvrez cette maison de ville mitoyenne de 138,75 m², située dans une rue calme de Thann, à proximité de l'Œil de la Sorcière et de la forêt.Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité !  Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée: o Séjour o Cuisine équipée o WC indépendant o Atelier o Accès à une petite terrasse de 6 m²  1er étage : o 2 chambres spacieuses o 2 salles d'eau avec WC intégrés  3e étage : o Possibilité d'aménager une grande chambre ou un espace de vie selon vos envies.Les + de la maison : o Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire o Cave pratique et fonctionnelle o Nombreux espaces de rangement o Système de chauffage performant : gaz de ville + poêle à pellets Potentiel unique : Idéale pour des chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Avec ses deux chambres spacieuses au 1er étage et ses deux salles d'eau avec WC intégrés, cette maison est parfaitement adaptée pour un projet de location en chambres d'hôtes. Le 3e étage offre une opportunité supplémentaire pour créer un espace convivial ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cette maison offre un fort potentiel et une grande modularité.Idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace tout en développant une activité touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.    Prix160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Dimitrichka Ivanova Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Mulhouse N°903 728 988

399 900 € ou 2 759,71 € / mois

A VENDRE ...Je vous propose de venir découvrir à mes côtés cette magnifique maison vivable de plain-pied de 143 m² située dans un quartier résidentiel et très prisé de Thann. Cette dernière a été bâtie en 1954 sur un terrain de 55.46 ares. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée dans un très beau style vintage. Un salon séjour double de plus de 41 m² donnant accès sur l'extérieur, une chambre parentale avec salle de bains privative composée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un second WC indépendant séparé ce situe dans le couloir. A l'étage, 3 grandes chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un sous-sol total avec garage double en enfilade, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau. Les plus de cette maison : - quartier calme et très prisé de Thann - Très bon standing - Portail et porte de garage motorisés, - Cheminée avec insert - Vivable de plain-pied, 4 chambres dont 1 parentale au rez de chaussée - grande terrasse attenante d'environ 80 m² - charme de l'ancien avec ses beaux parquets massifs Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

319 900 € ou 2 207,63 € / mois

A la limite entre Thann et Vieux-Thann, découvrez en exclusivité chez TCB Immobilier cette charmante maison individuelle construite en 2007 sur une parcelle de pratiquement 6 ares, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Avec une surface totale d'environ 110 m² au sol et de 96 m² habitable, cette maison située dans une rue calme à proximité de la gendarmerie, saura vous séduire par ses nombreux avantages. ** Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un WC indépendant, ainsi que d'une agréable pièce de vie de près de 40 m² comprenant une cuisine équipée de 2017 et un grand salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée (orientée plein sud). ** A l'étage, un dégagement vous conduira à la salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'à 4 belles chambres (2 de 12 m² au sol, 1 de 13 m² au sol et 1 de 20m² au sol). ** Un garage avec porte électrique sectionnelle accessible depuis la maison complète le bien. ** L'extérieur clôturé bénéficie d'une jolie terrasse avec auvent, d'une piscine ainsi que d'un beau terrain engazonné avec 2 abris de jardin. 2 places de stationnement se trouvent également devant la maison. Côté technique : le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques en appoint et la production d'eau chaude est réalisée par un chauffe-eau électrique récent. Aucuns travaux à prévoir (la toiture a été nettoyée et hydrofugée). Thann est une ville riche et vivante bénéficiant de nombreux commerces et services. La ville jouit d'une très bonne situation géographique. Elle est desservie par la RN66. Cette dernière donne accès aux autoroutes A35 et A36, desservant l'Alsace et les pays limitrophes de la Suisse et de l'Allemagne. La ville est également desservie par le Tram-Train permettant ainsi un accès aisé à Mulhouse. Envie de profiter des avantages et des commodités de la ville tout en étant au calme cette maison est faite pour vous ! ----------------------- An der Grenze zwischen Thann und Vieux-Thann entdecken Sie exklusiv bei TCB Immobilier dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 auf einem Grundstück von fast 6 Hektar, das einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² wird Sie dieses in einer ruhigen Straße in der Nähe der Gendarmerie gelegene Haus mit seinen vielen Vorzügen begeistern. ** Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, der zu einem separaten WC führt, sowie einem angenehmen Wohnzimmer von fast 40 m², einschließlich einer mit 2017 ausgestatteten Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse (nach Süden ausgerichtet). ** Im Obergeschoss gelangen Sie über einen Flur zum Badezimmer mit Dusche und WC sowie zu 4 schönen Schlafzimmern (2 mit 12 m² auf der Etage, 1 mit 13 m² auf der Etage und 1 mit 20 m² auf der Etage). ** Eine vom Haus aus zugängliche Garage mit elektrischem Sektionaltor vervollständigt das Anwesen. ** Der umzäunte Außenbereich verfügt über eine hübsche Terrasse mit Markise, einen Swimmingpool sowie eine schöne Rasenfläche mit 2 Gartenhäusern. 2 Parkplätze befinden sich ebenfalls vor dem Haus. Technische Seite: Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen sowie zusätzliche elektrische Heizkörper und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen elektrischen Warmwasserbereiter. Es sind keine Arbeiten erforderlich (das Dach wurde gereinigt und wasserdicht gemacht). Thann ist eine reiche und lebendige Stadt mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Die Stadt profitiert von einer sehr guten geografischen Lage. Es wird von der RN66 bedient. Letzteres bietet Zugang zu den Autobahnen A35 und A36, die das Elsass und die Nachbarländer der Schweiz und Deutschlands bedienen. Die Stadt wird auch von der Straßenbahn bedient, die eine einfache Anbindung an Mulhouse ermöglicht. Möchten Sie die Vorzüge und Annehmlichkeiten der Stadt genießen und gleichzeitig ruhig bleiben, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! ----------------------- (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)