Vente Maison Terrasson-Lavilledieu (24120)

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison familiale de 4 chambres ou la possibilité de créer deux appartements avec 2 chambres chacun sur un parc clos et arboré avec des fruitiers, mais également un jardin alimenté par son puits. Comprenant : en rez-de-chaussée une entrée avec véranda, une cuisine, deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie, un garage et un accès direct sur l'extérieur. A l'étage : Une entrée indépendante, une cuisine, un salon-sejour de 38 m², deux chambres, une véranda de 11 m² et une salle de bain et un WC. Situé proche de tout commerce, ce bien est agréable de par son exposition. La maison est équipée de panneaux solaires afin de réduire les coûts énergétiques et d'un système de chauffage au gaz avec une clim réversible dans le salon-séjour. DPE : E- GES: D. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 2 330 euros et 3 240 euros par an. Prix : 208 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, 200 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 336- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Situé à 15 minutes de Terrasson-Lavilledieu, sur un espace verdoyant de plus de 4500 m² sans vis à vis, sans voisinage proche et au calme, je vous propose cette belle maison en pierre de la région. Sur trois niveau elle se compose d'une cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau et salle de bain. En extérieur une belle grange également en pierre, d'une superficie d'environ 130m². Les toitures sont neuves, double vitrage, pèle à bois, et raccordement au tout à l'égout sont ses atouts supplémentaires. Veuillez donc découvrir le charme de cette propriété. Cette annonce référence 203544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Maison Historique Laplanche à Terrasson-Lavilledieu Plongez dans l'histoire de la Maison Laplanche, une demeure ancestrale située à Terrasson Lavilledieu. Cette propriété exceptionnelle, classée au patrimoine historique de la ville, offre une superficie de 322 m2 sur un terrain de 625 m2 avec vue sur un parc. Description du bien :  Au RDC, une entrée spacieuse desservant un salon, une salle de bain, plusieurs pièces et une première cuisine avec un escalier menant au sous-sol. Un couloir deservant également le salon, plusieurs autres pièces, une salle de douche, une petite kitchenette avec l'accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Deux escaliers pouvant vous mener à l'étage menant à un grand appartement comprenant une cuisine, un espace repas, un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Au sous-sol, une cave avec un accès direct au jardin. Le bien propose plusieurs entrées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur selon vos besoins et votre imagination. Cette demeure rare est une opportunité unique d'acquérir un patrimoine riche en histoire et en charme. Laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-nous : BOURNAZEL HOENIGE Immobilier 06 79 54 97 81 Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un morceau d'histoire à Terrasson Lavilledieu !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

118 000 € ou 827,43 € / mois

Idéal investisseur! Sur les hauteurs de la commune de Terrasson La Villedieu en Périgord noir, dans le quartier de l'église Saint Sour, je vous propose cette double maison dans une petite rue au calme. La première est déjà rénovée en appartement T2 avec sa pièce de vie, sa chambre avec dressing, sa salle d'eau avec toilettes ainsi que deux grandes caves et un petit espace paysagé au niveau de celles-ci. Elle n'attend que son futur locataire! La seconde maison attenante est à finir de restaurer sur ses deux niveaux. Les huisseries de l'étage ont déjà été changées et quelques travaux d'isolation et de placo ont été réalisés également. Ce coté était aussi destiné à un nouvel appartement pour du locatif. Mais réunir les deux maisons pour les transformer en une seule et même habitation est tout à fait réalisable également!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, située dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. En rez-de-jardin, on trouve un grand salon-séjour lumineux, cuisine spacieuse et fonctionnelle, une chambre, salle d'eau avec wc séparé. À l'étage : deux chambres, salle de bain et wc séparé. Ce bien comprend un garage et un espace appartement, qui dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de la possibilité d'aménager une cuisine d'été, idéal pour un studio ou des revenus locatifs.  La maison est équipée d'un fauteuil électrique pour personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès aux différents niveaux. Terrain entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers. Maison traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux terrasses : une au sud et une au nord, parfaites pour profiter des extérieurs. Cette maison allie cachet et confort, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

66 000 € ou 462,80 € / mois

Sur la commune de TERRASSON-LA-VILLEDIEU (24) proche du centre-ville de et de toutes commodités maison mitoyenne de village à usage d'habitation La maison principale : environ de 71 m2 dont 46 m2 habitable sur deux niveaux. La maison principale :Au RDC : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger, un WC. Au 1er étage : : Un palier, une Salle de bains, une Chambre Sous-sol : Garage, une buanderie. Informations techniques : Chaudière individuelle gaz classique installée entre 1981 et 1985 Son prix 66 000.00 EUR HAI (Honoraires inclus 6% charge acquéreur).Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : portable: 06 77 46 29 01 Tel : 05 55 84 19 82 Mail: contact.groupementimmo@orange.fr - radouxjean@orange.frCette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Proximité des supermarchés à pied. Vaste maison lumineuse au milieu de son jardin arboré clos de 2200m² environ. 4 chambres (dont 2 en plain pied), 2 salles d'eau (dont 1 en plain pied), 1 salon séjour en L (env 40m²),2 belles terrasses avec véranda coté Ouest et coté Est,2 cuisines dont une d'été, 1 garage,1 chaufferie... +Panneaux photovoltaïques avec rendement. +reliée au reseau d'assainissement collectif +5 minutes à pied des commerces +puits + climatisation réversible dans le salon + insert +chaudière gaz de ville récente ... Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 280, soit E, GES: 35, soit D. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83202

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, cette maison située à Limeyrat, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'un grand et lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et wc séparé. Grand garage attenant pour un stationnement sécurisé et du rangement. Toiture et charpente récemment refaites à neuf. Le tout sur un grand terrain plat, entièrement clôturé avec un enrochement pour prévenir les glissements de terrain. Grande mare creusée, avec possibilité de la transformer en piscine. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace extérieur.