Vente Maison Tence (43190)

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Tence 43190 maison d'habitation en pierre 161 m² sur 2 niveaux 7 pièces dont 5 chambres garage cave et appentis sur 833m² de terrain Budget 169 000 euros, présenté par Gilles Courtial 06 24 05 20 42. Au coeur de la station verte de Tence, où vous pourrez agrémenter de belles journées par des balades sur les charreyrons ou vous livrer à des activités culturelles et sportives, venez découvrir cette agréable bâtisse en pierres des années 1900. Elle comprend en rez-de-chaussée cuisine indépendante séjour cellier avec un accès à une cave voûtée WC chaufferie et garage. A l'étage l'espace nuit offre 5 chambres. Une pièce actuellement à usage de buanderie et une salle bain avec WC complètent ce niveau. Le chauffage chaudière fuel alimentant des radiateurs par un circuit hydraulique. Côté dépendance vous trouverez un appentis fermé attenant La maison est agrémentée d'un jardin clos d'un mur de pierres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3415GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Centre de Tence, immeuble des années 60 en bon état, isolation dernière génération à prévoir. Location de six appartements dont 5 loués et 2 garages loués. Chauffage central collectif au fioul, eau de réseau, tout à l'égout, dalle béton , charpente refaite il y 5 ou 6 ans, double vitrage. RDC gauche :  environ 57 m2.  RDC droit : environ 29 m2. 1er étage gauche : 58 m2 dont 2 chambres, 1 petite terrasse, 1er étage droit : 43 m2. 2eme étage gauche : 58 m2 dont 2 chambres, 2ème étage droit : 43 m2.  2 garages loués. 1 cave par apparement, un très grand sous-sol. 1 petit jardin. L'immeuble n'est pas en copropriété, 1 seul propriétaire. Immeuble de rapport sans turnover avec des locataires fidèles. Contact Pascale Blanc agent commercial immobilier tel 0750060050. pascale.blanc043@orange.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque-www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Laissez-vous surprendre par cette bâtisse atypique construite en 1955, aux qualités architecturales uniques. Elle est située dans le village de Tence, à proximité des commerces et commodités. Elle est édifiée sur un terrain de 1968 m2, situé essentiellement sur l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Elle offre 4 niveaux : 1o) Le sous-sol traversant, divisé en plusieurs espaces dont le garage, ouvrant également sur le jardin. 2o) De part et d'autre du hall d'entrée (12,28 m2), on trouve un bureau (16,19 m2) et une pièce (10,23 m2). Ce hall dessert également la cuisine (13,36 m2), la salle-à-manger (17,54 m2) ouverte sur le salon (40,48m2). Ces trois pièces ouvrent sur le balcon (26,79 m2) au-dessus du jardin. Le salon et la salle-à-manger ont gardé leur caractère authentique : plancher d'origine et plafond à la française. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. 3o) Depuis le hall, un splendide escalier bois conduit à l'étage. Il est composé d'une 1ère chambre avec cabinet de toilette et placard penderie (ensemble pour 19,44 m2), une 2ème chambre (19,56 m2) avec sa salle de bains (4,74 m2) et son placard (2,08 m2), une 3ème chambre (19,35 m2) avec accès sur la salle de bains de l'étage (7,54 m2), une 4ème chambre avec son lavabo (11,52 m2) et un wc. 4o) Le dernier étage comprend un dégagement (11,29 m2), une chambre (15,86 m2) et 2 espaces mansardés sous toiture. Cette maison est très bien entretenue. L'installation permettant la connexion à la chaufferie communale (plaquettes de bois) est d'ores et déjà en place : le système actuel de chauffage pourrait donc être complété ou remplacé par ce système, ce qui permettrait de réaliser des économies sur le poste 'chauffage'. Elle se situe à 50 min du Puy-en-Velay, 1h de Saint-Etienne et 1h40 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

8 km du Chambon sur lignon, Très Belle maison de village en pierres, rénovée en 2021 avec un architecte sur la plus grande partie. Electricité , double vitrage, isolation laine de bois et laine de verre? DPE C et D toit, wmc. Eau de réseau, tout à l'égout. 4 niveaux de 70 m2 dont une cave. Très jolie terrasse. RDC : ancien restaurant devenu une galerie d'art, espace et espace télé travail, cuisine du restaurant, terrasse avec une marquise authentique restaurée. 1er étage 4 chambres d'hôtes, beaucoup de charme et d'originalité , chacune avec salle d'eau wc, rangement. Un dernier étage dont la charpente est exceptionnelle, au niveau de cet espace l'ensemble des réseaux ont été prévu pour un appartement ou chambres d'hôtes. La cave a été aménagée sur une partie en espace location de vélo. Ce bien peut être exploité de différente manière, restaurant, salon de thé, hébergement saisonnier ou tout simplement maison de famille. Site internet, en fonctionnement, très bien concu et efficace, Clientèle fidèle, toute l'année. Bien authentique restauré avec goût, très bien placé sur une des plus jolie place de la région. Professionnel ou personnel. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier. Tel :0750060050- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr