Vente Maison Sylvains-les-Moulins (27240)

232 800 € ou 1 632,42 € / mois

Eric MINVIELLE du Groupe GARNIER Immobilier vous présente cette maison pour investissement locatif. Le locataire actuellement en place y séjournera encore pour 6/7 ans. En campagne à 10 minutes d'Evreux, elle possède salle, salon, trois chambres et un bureu. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 83 75 16 13 ou sur eric.minvielle@garnier-immobilier.fr Annonce rédigée par un agent commercial (EI) No 891 655 722 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Cette annonce vous est proposée par MINVIELLE Eric - - NoRSAC: 891655722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX

1 230 000 € ou 8 624,90 € / mois

Composition idéale pour investisseurs sans aucuns frais à prévoir.cette très belle propriété parfaitement entretenue se situe à sylvain les moulins, dans un petit village au calme à environ 2h00 de paris et à 20 mins d'evreux. toutes les commodités sont à peine à 10 mins.dans un cadre idéal et un environnement très agréable qui sera vous séduire par son écrin de verdure étendu sur un terrain de plus de 35 000 m² agrémenté d'un petit étang, d'un terrain de pétanque et d'un potager.cette propriété de 2010 se compose d'une maison principale de plain-pied de 178 m² avec une vaste entrée/vestiaire, d'un grand salon/séjour très lumineux avec une cheminée/insert double foyer donnant également sur le hall d'entrée, une belle cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant 2 suites parentales avec leur salle de bain et wc indépendants, un dressing, un bureau, wc indépendant, un cellier. sous-sol total avec une extension cave en dessous de la terrasse, double porte motorisée pour le stationnement de véhicules, 2 grandes pièces de rangements et une salle de douche avec wc. et une vaste terrasse d'une surface de 230 m² vous offrant un panorama sur la nature.un hall d'entrée indépendant à la maison principale vous donne accès à 2 appartements de type 2 de 39 m² et 40 m², (actuellement loués 600 euros/mois/appartement) composé pour chacun d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc indépendant.pour compléter cette belle propriété une maison d'une surface de 80 m²(actuellement louée 700 euros/mois) composée d'un rdc avec une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une salle de douche avec wc, à l'étage : 2 chambres, 1 pièce d'au avec wc. une terrasse sous préau attenant à la maison, totalement indépendante de la maison principale avec son propre espace de verdure.pour le rdc de la maison principale toutes les pièces ont des baies coulissantes avec volets roulants électriques, tous le reste de la propriété est en fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques.pour la maison principale et les 2 appartements, chauffage pompe à chaleur géothermie sur plancher chauffant et qui alimente également l'eau chaude.pour la petite maison, chauffage électrique.assainissement individuel de 2010, vmc installé sur tous les logements.grande dépendance sur un terrain entièrement clos avec un grand portail motorisé.note dpe maison de 178m² : classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 208 euros et 1 634 euros.note dpe maison de 80 m² : classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 153 euros et 1 559 euros.note dpe appartement de 39 m² : classe d- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros et 856 euros.note dpe appartement de 40 m² : classe c- ges : a montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».prix hai : euros dont 10 000 euros (soit 3, 36%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires :euros.pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :christel laucher au , ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de christel laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au rsac sous le numéro et sous la rc professionnelle axa n°03059.mandat réf : 363403 uch. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes-privee, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes (3.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel laucher (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres .

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Je vous propose cette maison de 155m² au sol située dans la commune très prisée de Sylvains les Moulins. Elle se situe à 15mn d'Evreux, 5mn de Mesnils sur iton et 1h30 de Paris. Elle se compose d'une belle entrée, un salon séjour de 35m² en L avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée de 11m² donnant sur une petite arrière cuisine de 3m² pouvant servir également d'entrée, deux chambres de 9 et 11m², une salle de bain, un wc, un bureau de 10m². A l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeu de 17m². Deux grandes chambres de 20 et 22m² au sol avec de nombreux rangements. Une salle d'eau avec wc. A l'extérieur un jardin clos et arboré de 1560m², un garage de 44m². Chauffage électrique, fosse individuelle, portail électrique. Cette belle maison familiale se situe à 5mn de toutes les commodités, écoles, collèges, ramassage scolaire, et tous commerces. Cette annonce référence 255095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Venez découvrez cette agréable maison situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 min de Damville et 20 min d'Evreux . Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature vous offrira, Au RDC, une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés NEUF, une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé. A l'étage : le palier desservira les 2 chambres ainsi qu'un toilette séparé. Ce bien dispose d'un grand sous-sol avec garage, sur un terrain de 1 540 m² arboré et clôturé. Surface de référence d'environ 102 m². Points positifs : Ravalement récemment refait, poêle à granule NEUF, pas de vis à vis, grand sous-sol, 1 chambre RDC. DPE : D - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1730 euros. Son prix de vente : 247 000 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 38.20.16 - Maison Sylvain les Moulins Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 38.20.16 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Venez découvrez cette agréable maison situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 min de Damville et 20 min d'Evreux .Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature vous offrira,Au RDC, une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés NEUF, une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé.A l'étage : le palier desservira les 2 chambres ainsi qu'un toilette séparé.Ce bien dispose d'un grand sous-sol avec garage, sur un terrain de 1 540 m² arboré et clôturé.Surface de référence d'environ 102 m².Points positifs : Ravalement récemment refait, poêle à granule NEUF, pas de vis à vis, grand sous-sol, 1 chambre RDC.DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1730 euros.Son prix de vente : 247 000 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 38.20.16 - Maison Sylvain les MoulinsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 38.20.16 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 230 000 € ou 8 624,90 € / mois

Composition idéale pour investisseurs sans aucuns frais à prévoir. Cette très belle propriété parfaitement entretenue se situe à Sylvain les Moulins, dans un petit village au calme à environ 2h00 de paris et à 20 mins d'Evreux. Toutes les commodités sont à peine à 10 mins. Dans un cadre idéal et un environnement très agréable qui sera vous séduire par son écrin de verdure étendu sur un terrain de plus de 35 000 m² agrémenté d'un petit étang, d'un terrain de pétanque et d'un potager. Cette propriété de 2010 se compose d'une maison principale de plain-pied de 178 m² avec une vaste entrée/vestiaire, d'un grand salon/séjour très lumineux avec une cheminée/insert double foyer donnant également sur le hall d'entrée, une belle cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant 2 suites parentales avec leur salle de bain et WC indépendants, un dressing, un bureau, WC indépendant, un cellier. Sous-sol total avec une extension cave en dessous de la terrasse, double porte motorisée pour le stationnement de véhicules, 2 grandes pièces de rangements et une salle de douche avec WC. Et une vaste terrasse d'une surface de 230 m² vous offrant un panorama sur la nature. Un hall d'entrée indépendant à la maison principale vous donne accès à 2 appartements de type 2 de 39 m² et 40 m², (actuellement loués 600 euros/mois/appartement) composé pour chacun d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 WC indépendant. Pour compléter cette belle propriété une maison d'une surface de 80 m²(actuellement louée 700 euros/mois) composée d'un RDC avec une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une salle de douche avec WC, à l'étage : 2 chambres, 1 pièce d'au avec WC. Une terrasse sous préau attenant à la maison, totalement indépendante de la maison principale avec son propre espace de verdure. Pour le RDC de la maison principale toutes les pièces ont des baies coulissantes avec volets roulants électriques, tous le reste de la propriété est en fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Pour la maison principale et les 2 appartements, chauffage pompe à chaleur Géothermie sur plancher chauffant et qui alimente également l'eau chaude. Pour la petite maison, chauffage électrique. Assainissement individuel de 2010, VMC installé sur tous les logements. Grande dépendance sur un terrain entièrement clos avec un grand portail motorisé. Note DPE maison de 178m² : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 208 euros et 1 634 euros. Note DPE maison de 80 m² : classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 153 euros et 1 559 euros. Note DPE appartement de 39 m² : classe D- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros et 856 euros. Note DPE appartement de 40 m² : classe C- GES : A Montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ». Prix HAI : 1 230 000 euros dont 10 000 euros (soit 3,36%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 190 000 euros. Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf : 363403 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose en exclusivité une chaumière pleine de charme, elle comprend au RDC : un espace de vie de plus de 50 M2 compreant séjour, salon et espace cuisine , 2 chambres , salle de bains et douches, WC. A l'égage : palier desservant une chambre . A l'extérieur sur un terrain arboré de plus de 1600 m2 avec cabanon et terrasse , vous profiterez d'un environement calme proche de toutes commodités à 1h15 de Paris et 15 minutes d'Evreux. Les plus : pompe à chaleur neuve, fosse toutes eaux aux normes, toiture récente Cette jolie demeure vous intéresse ? Contactez moi au 06.62.18.62.05 ou par mail : julien.riviere@garnier-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

194 200 € ou 1 361,75 € / mois

Dans une impasse maison de plain pied sur un sous-sol complet comprenant : entrée sur séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, trois chambres, bureau/dressing, salle de douche, buanderie et w.c indépendant. sous-sol complet. terrain d'environ 1 375 m² clos et arboré. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présenté par sabrina parissot rcs evreux n° 421 773 135