Vente Maison Surgères (17700) 8 pièces

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Située à Vandré La Devise (17700), cette charmante maison de ville de 195.95m² environ offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité, on trouve des commerces, écoles et espaces verts propices à la détente. La ville bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidien. Cette maison sur une parcelle de 286m² se compose de huit pièces, dont cinq chambres de14m²,16m²,18m², 22m² et 23m² offrant espace et intimité. Avec une pièce de vie chaleureuse de 55m² de, une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et trois WC, le confort est au rendez-vous. La présence d'une véranda, d'un cellier et d'un atelier apportent un espace supplémentaire à cette demeure familiale idéale pour accueillir sereinement petits et grands. Nota:Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets sont roulants électriques, le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur A/A et radiateurs électriques à inertie, l'assainissement est le tout à l'égout. La fibre est installée, internet est disponible à toutes les prises électriques, équipé RJ 45. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 € Honoraires : 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

405 500 € ou 2 843,41 € / mois

17700 SURGERES ? MAISON 7 PIECES- 4 CHAMBRES 235 m2 Idéalement située à 30 km de La Rochelle et à proximité de la gare TGV de Surgères. Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille nombreuse, ou pour développer une activité professionnelle libérale ou autre. Vous souhaitez avoir des revenus locatifs, cette maison se prête aussi à la colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau, un wc. Une chaufferie et un cellier sont également présents. Il existe plusieurs accès à la maison en fonction de votre besoin. Vous disposez d'une salle de 24 m2 pour recevoir ou pour un stockage complémentaire. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon est accessible depuis la chambre parentale. Profitez d'une magnifique terrasse exposée plein Sud pour vous détendre et d'un grand garage pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à la fois fonctionnelle et confortable grâce à ses équipements et sa pompe à chaleur installée en 2023. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 405 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 390 000 euros) Mandat réf : 367757 Maison Classe énergie A 83 Classe climat A 2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 euros et 1648 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 28/06/2023. Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + est offerte. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Notre agence Guy Hoquet SURGERES est heureuse de vous présenter ce pavillon au calme à la campagne. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, un cellier, quatre chambres dont trois de plain-pied, une salle de jeux / bureau, une salle de cinéma, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. le systéme de chauffage est à air pulsé avec une climatisation réversible. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine chauffée. Un jardin et une terrasse l'agrémentent. Le terrain du bien est clos de mur. Deux places de parking et un garage double est prévu pour stationner votre véhicule. Niveau transports, il y a la gare Surgères à moins de 10 minutes en voiture. Son prix de vente est de 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est notée C et la classe climatique est notée A. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES pour une première visite de cette propriété à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

405 500 € ou 2 843,41 € / mois

17700 surgeres ? maison 7 pieces- 4 chambres 235 m2idéalement située à 30 km de la rochelle et à proximité de la gare tgv de surgères.vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille nombreuse, ou pour développer une activité professionnelle libérale ou autre. vous souhaitez avoir des revenus locatifs, cette maison se prête aussi à la colocation.au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau, un wc. une chaufferie et un cellier sont également présents.il existe plusieurs accès à la maison en fonction de votre besoin. vous disposez d'une salle de 24 m2 pour recevoir ou pour un stockage complémentaire.a l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. un balcon est accessible depuis la chambre parentale.profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud pour vous détendre et d'un grand garage pour vos véhicules.ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à la fois fonctionnelle et confortable grâce à ses équipements et sa pompe à chaleur installée en 2023.contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !prix : 405 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 390 000 euros)mandat réf : 367757 maison classe énergie a 83 classe climat a 2estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 euros et 1648 euros au 01/01/2021 abonnement compris. date de réalisation du dpe : 28/06/2023.seulement chez propriétés privées, la garantie protec + est offerte.pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez elizabeth ancieux, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au ou par mail à professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth ancieux agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 887967354sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes- saint nazaire. rcs nantes garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elizabeth ancieux (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle - .