Vente Maison Surbourg (67250)

293 000 € ou 2 060,24 € / mois

A saisir rapidement. Très belle et spacieuse maison des années 1980 entièrement rénovée. Edifiée sur un terrain clos de 828 m2, une grande cour pavée, un très beau jardin à l'arrière, des bâtiments annexes. Elle est composée comme suit :RDC : L'entrée, une cuisine équipée partiellement ouverte donnant accès au salon/salle manger, pièce équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois. Vous aurez également la possibilité d'aller sur une petite terrasse en hauteur et dans le jardin via une porte fenêtre. 1 chambre à coucher, des toilettes séparés, un bureau et une future salle d'eau (qui sera à terminer par vos soins). En effet cette pièce n'est pas terminée mais tous les branchements sont là (arrivée et évacuation pour l'eau).L'accès au sous-sol. Vous aurez en plus deux accès au sous-sol par l'extérieur.1er : Un magnifique escalier fait sur mesure vous conduira au 1er niveau. Un joli palier dessert 2 belles chambres spacieuses et lumineuses, une superbe suite parentale avec son dressing, une grande salle de bain composée d'une douche à l'italienne, de toilettes suspendus, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Enfin un petit placard et l'accès au grenier via une trappe.Sous-sol : Sur toute la surface de la maison. Un garage, une buanderie, une salle équipée d'un sauna, la chaufferie.La maison est dans un parfait état. Il faudra prévoir le changement des portes au RDC et la mise en place d'une porte aux toilettes du RDC. Volets électriques partout (fenêtres et fenêtres de toit), chaudière Bosch au fioul de 2017 à condensation (700 litre consommé en 2023), chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, isolation performante, pas d'amiante. Chauffage au sol sur tout le premier niveau et le salon/SAM du RDC. Taxe foncière 2023 : 714EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060EUR et 1490EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Diagnostics réalisés le 01/12/2023. Consommation énergie primaire : 103 KWh/m2/an Classe énergétique: C GES : 19 KgCo2/m2/an. Classe énergétique : C Montage financier possible. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur soit seulement : 2,7% TTC du prix du indiqué. Prix hors honoraires : 285 000EUR honoraires 8000EUR Prix honoraires inclus 293 000EUR HI

396 000 € ou 2 784,49 € / mois

Cette magnifique maison de 145 m2, construite en 2006 sur un terrain de 8.10 ares, allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un WC séparé. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une mezzanine et donne également accès à une terrasse ensoleillée. La salle à manger ouverte et la cuisine équipée, également avec sortie sur la terrasse, créent un espace convivial parfait pour recevoir. Au premier demi-niveau, vous trouverez une buanderie ainsi que deux chambres, dont l'une mène à un comble aménagé en chambre secondaire et coin bureau, offrant ainsi un espace idéal pour le travail ou le repos. Le deuxième demi-niveau se compose d'une grande mezzanine, dotée d'un coin lecture avec vue sur le salon et la cheminée, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le sous-sol, spacieux et complet, abrite un garage double pour deux voitures côte à côte, ainsi que deux autres pièces polyvalentes, et un atelier de rangement, parfait pour les bricoleurs. À l'extérieur, les espaces sont soigneusement entretenus et incluent un coin jacuzzi, une terrasse couverte et un vaste espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison où chaque aspect a été réfléchi pour votre bien-être ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € ou 1 402,79 € / mois

Surbourg.  Commune idéalement située à 12 minutes d'Haguenau et possédant l'ensemble des commodités nécessaire.  Venez découvrir cette maison des années 1950 à moderniser. Maison d'une ancienne artiste peintre, possédant incontestablement du cachet, il vous faudra la refaire vivre et la rendre plus économe. Edifiée sur un beau terrain de 665 m2, sans vis-à-vis à l'arrière, elle est composée comme suit : RDC: Une grande entrée de 10 m2, une cuisine non équipée, un salon/salle à manger, une salle de bain et les toilettes. L'accès au sous-sol. 1er niveau : 2 chambres de 16, 72 m2 et 23,08 m2. Il sera possible de créer une troisième chambre dans cet espace. L'une des chambres possède une magnifique et grande terrasse couverte vous donnant une vue dégagée. La maison est composée d'un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la cave et la buanderie. Il y aura également sous la terrasse un grand garage. Une fois rénovée, cette maison saura vous combler de bonheur.  Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière fioul. Liste des travaux sur demande. Audit énergétique réalisé.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montage financier possible.   Sébastien GARCIA agent commercial indépendant  Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 5 % TTC du prix indiqué. Prix hors honoraires : 190 000EUR honoraires: 9500EUR Prix honoraires inclus : 199 500EUR   

158 000 € ou 1 110,98 € / mois

SURBOURG offre à ses habitants un cadre de vie agréable en alliant les avantages de la ville aux charmes de la campagne. IMMOVAL vous propose cette maison Alsacienne « A RÉNOVER », AU CALME, construite dans les années 1900, de 101 m2 habitables, 4 Pcs, sur un terrain constructible de 6.20 ares avec dépendance. Vous découvrirez, après la cour, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée et son coin repas de 12 m², un séjour de 41 m², une chambre de 12 m² et une salle de bain avec WC. Au premier étage, un grand plateau mezzanine de 25 m² et une chambres de 11 m². A l'extérieur, vous trouverez un espace jardin, une terrasse et une dépendance. Informations complémentaires : vitrage simple, Chauffage électrique, toit refait Venez découvrir et créer votre futur lieu de vie ... Votre contacte, Antoine Conte agent commercial, RSAC 444 411 219

244 000 € ou 1 715,70 € / mois

Votre rêve de construction enfin à Surbourg ! MUC HABITAT vous propose d'y construire votre maison à seulement quelques minutes , de la piscine et ses commerces. Profitez d'un beau terrain idéalement situé au calme. Vous trouverez au RDC un bel espace de vie lumineux donnant directement sur votre terrasse et votre jardin. A l'étage, découvrez l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Projet 100% personnalisable ! Projet complet comprenant terrain + maison prêt à décorer + branchements + notaire Contactez Yannick Le Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet.

82 500 € ou 580,10 € / mois

Surbourg. Bien lire l'annonce jusqu'au bout :) Commune idéalement située, à 12 minutes d'Haguenau, 5 minutes de Soultz-Sous-Forêts. Venez découvrir cette maison Alsacienne et sa grange (grange à démolir ou reconstruire) sur un terrain de 6,31 ares constructible en plein coeur de Surbourg à 100 mètres de l'école primaire et d'un pôle santé. Un vrai havre de paix sans circulation automobile! Un superbe verger se situe à l'arrière avec de nombreux arbres fruitiers! Cette maison sera évidemment à rénover. Le toit a été refait il y a 40 ans, la charpente est bonne (contrôle effectué). L'intérieur est ancien. Au RDC vous aurez 2 chambres, le salon, une cuisine et une pièce en travaux prévue pour recevoir une salle de bain et des toilettes. Au 1 er niveau, le palier dessert une chambre ainsi que de nombreux espaces grenier. Une page blanche s'ouvre devant vous afin de lui redonner vie dans le respect des normes liées au secteur des ABF. La maison est proposée soit sur l'intégralité du terrain de 9,67 ares, celui ci étant accessible par deux rues et donc facilement scindable au prix de 123 050EUR FAI (115 000EUR net vendeur + 8050EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Soit avec 6,31 ares de terrain au prix de 82 500EUR FAI (75 000EUR net vendeur + 7500EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270EUR et 3110EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Consommation énergie primaire : 506 KWh/m2/an Ges : 63 KgCo2/m2/an Montage financier possible. Sébastien Garcia agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immobilier

189 000 € ou 1 328,96 € / mois

En exclusivité. Sur la commune de Surbourg, à 5 min de Soultz-Sous-Forêts, 12 min de Haguenau, vous aurez toutes les commodités nécessaires, soit dans le village soit tout proche! Maison de 1960 dans un très bel état mais avec des travaux!Elle est édifiée sur un terrain de 7 ares qui est entièrement constructible. Cette maison est composée comme suit :RDC : 1 salon / salle à manger de 29,07 m2, une cuisine non équipée et une véranda attenante, des toilettes séparés, une salle de bain et une chambre de 14,22 m2.1er : 2 chambres de 13,48 m2 et 15,4 m2 et plus de 70 m2 de grenier exploitable. Il est donc facilement possible de créer une 3ème chambre, une salle de bain et des toilettes! Vous aurez un sous-sol complet. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul. Il y a 10 cm d'isolation à l'extérieur. Outre la modernisation intérieure, il faudra prévoir de refaire l'électricité, les fenêtres, une meilleur isolation. Devis sur demande si vraiment intéressés. Audit énergétique disponible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540EUR et 3490EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergie primaire : 298 Kwh/m2/an GES : 84 KgCo2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montage financier possible Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immobilier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 5 % TTC du prix indiqué. Prix hors honoraires : 180 000EUR honoraires 9000EUR Prix honoraires inclus : 189 000EUR

329 000 € ou 2 313,38 € / mois

Votre rêve de construction enfin à Surbourg ! MUC HABITAT vous propose votre maison à seulement quelques minutes de ses commerces. Profitez d'un beau terrain idéalement situé au calme. Vous trouverez au RDC un bel espace de vie lumineux donnant directement sur votre terrasse et votre jardin. A l'étage, découvrez l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Projet 100% personnalisable ! Projet complet comprenant terrain + maison avec décoration à prévoir + branchements + notaire Contactez Yannick Le Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet.