Vente Maison Sourdeval (50150)

381 150 € ou 2 608,39 € / mois

Une maison de 4 chambres et un gîte de 3 chambres magnifiquement présentés. Il s'agit également de deux jolies maisons avec leur propre caractère et sentiment unique. Les maisons et les logements se prêtent à une approche flexible pour avoir un gîte à louer, ou vivre dans la maison qui convient le mieux à votre style de vie. Entourée d'agréables jardins avec vue sur la campagne mais proche des commodités locales, cette propriété est idéale pour une maison parfaite avec une opportunité de revenu. Les deux maisons ont été largement rénovées à un bon niveau avec des équipements de qualité et des goûts qui profiteront aux nouveaux propriétaires pour les années à venir. La première maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'une fosse septique toute neuve, le gîte est en excellent état et a été entièrement rénové en 2005. Sa situation à l'extérieur de Sourdeval permet d'accéder aux écoles, banques, médecins, pharmacies et aux attractions touristiques telles que le golf, le cyclisme, la pêche et la nature. Plus loin, vous trouverez des attractions telles que le Mont St Michel, les plages de la Seconde Guerre mondiale, la Tapisserie de Bordeaux, les Jardins de Monets, pour n'en citer que quelques-unes ; Le logement comprend ; Première maison Rez-de-chaussée ; Entrée et salle à manger - Poêle à bois et cheminée en granit, escalier menant au premier étage. Cuisine et bar à petit-déjeuner - Cuisine équipée avec plans de travail en granit, îlot pour manger et espace de préparation. Salon - Portes-fenêtres donnant sur le jardin, poêle à bois, escalier menant au premier étage. Sous-sol: Bureau/stockage - Bureau avec grand espace de stockage. Buanderie/chaufferie - Chaudière et équipements. Premier étage: Chambre -1 Chambre -2 Chambre -3 W.C. - W.C. simple avec lavabo Chambre principale - Salle de douche - w.c., lavabo Maison de gîte - rez-de-chaussée Cuisine / Salle à manger - cuisine équipée de caractère, poutres, sol carrelé, plan ouvert Salle d'eau - douche, toilettes, équipements. Salon - Foyer en granit, poêle à bois, portes donnant sur le patio. Premier étage Palier - espace sur deux niveaux. Chambre - Armoire Chambre à coucher - simple Salle de bains - Baignoire, douche, w.c. et lavabo. Chambre principale - en forme de L, double exposition. A l'extérieur Jardin, potager, parking. Ancien garage utilisé comme entrepôt. Ancienne boulangerie utilisée comme salle de sport. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

164 000 € ou 1 122,33 € / mois

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : SOURDEVAL à 1kms de toutes commodités et 15 kms de VIRE DESCRIPTION : Maison d'habitation en pierres se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un insert à bois, d'une salle à manger, WC. - à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC. Des combles sont accessibles à usage de stockage. La maison propose un sous sol où nous retrouvons un garage et un coin chaufferie. A l'EXTERIEUR : une dépendance de plus de 50m² et une annexe. Le tout sur une surface terrain totale de 3863 m². CLASSE ENERGIE : D (196) - CLASSE CLIMAT : D (44) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1581 euros et 2189 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 164 000 euros Honoraires charge vendeur. Réf 8037MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

220 600 € ou 1 509,67 € / mois

IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, à 100 mètres des commerces et des commodités, découvrez cette belle maison de maître d'une surface de 186 m2 sur un beau terrain de 1600 m2. Cette maison avec une vie de plain-pied idéal pour une grande famille se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, une belle entrée, un grand séjour, un espace salle à manger encore décorée avec ses moulures d'origine. En continuité de la cuisine, on retrouve une suite parentale ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres, salle d'eau, espace buanderie avec wc. Sous les combles, deux chambres, salle de bain. En sous-sol, grand espace atelier avec accès sur l'extérieur, un espace fermé qui peut faire office de bureau. Sur l'extérieur, on retrouve un beau terrain de 1600 m2 avec deux garages préfabriqués de 30 m2 environ au total, un accès piéton de la rue et deux accès aux voitures possibles. Cette maison est équipée d'un système de pompe à chaleur récent, fenêtres PVC, raccordement tout à l'égout; quelques travaux de peinture et finitions sont à prévoir. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

444 500 € ou 3 041,92 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... TRES RARE, A 12 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 2 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL, dans un bel environnement... Propriété de caractère de 1826 avec une histoire puisqu'elle fut précédemment la Résidence Principale de Monsieur et Madame GUY DEGRENNE, Grand Industriel Virois Spécialisé dans Les Arts de la Table. Construite en pierres et couverte en ardoises, 200 m² Habitables, cinq chambres (possibilité d'en aménager deux supplémentaires), trois dépendances sur deux niveaux construites en pierres et couverte en ardoises (50-82-112-m² au sol) dont une faisant office de garage, grande serre de 240 m² (21 m3 au total d'eau en cuves et une source en fonction toute l'année), terrain de tennis, terrain de pétanque, terrasse, raccordée à la fibre, allée et cour en enrobé, allée carrossée dans le bois (accès avec véhicules motorisés possible), nombreux arbres fruitiers, bois, verger, grand potager, champs clôturé avec sa cabane pour des animaux (chevaux, poneys, moutons...), le tout sur un terrain d'environ 2.1 ha dont un bois d'environ 7 000 m², accès à la voie verte, comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une agréable pièce de vie de 56 m² rénovée dernièrement incluant un séjour/salon avec une cheminée insert et ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot, un second salon/salle de jeux de 40 m² avec cheminée, dégagement, wc. - à demi niveau : salle d'eau avec wc. - à l'étage : cinq chambres (11-12-15-17-17 m²) dont une avec un dressing, salle d'eau de 12 m² avec dressing, palier, wc. Grenier aménageable au-dessus. - au rez-de-jardin : entrée, possibilité d'aménager deux chambres, buanderie, cave, grand cellier, chaufferie. Chauffage central au fuel (1500 à 2000 l de fuel/an), les huisseries sont PVC double vitrage et les volets manuels en bois. Taxe Foncière : 1 610 euros. Idéal pour une grande famille, un projet de gîte, chambres d'hôtes, évènementiel, projet agricole... Cette maison est classée E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 280 kWh/m²/an et 64 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

15 min VIRE (14500) SOURDEVAL (50150) A vendre : ancien moulin rénové au coeur de la nature Nichée en pleine forêt et à proximité d'un cours d'eau, cette propriété unique proche de Sourdeval offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de calme et de verdure. Description du bien Rez-de-jardin : Une chambre, une chaufferie, une salle de bains, un WC, et un dégagement. 1er étage : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux. 2ème étage : Deux chambres confortables, un WC et un dégagement. Dépendances La propriété inclut également une grange aménageable en atelier ainsi qu'un préau, parfaits pour vos projets créatifs ou de stockage. Atouts Situation privilégiée au milieu de la nature, proche d'un cours d'eau. Ambiance paisible, idéale pour se ressourcer ou créer un projet de vie au vert. Proximité de Sourdeval, offrant un accès facile aux commodités locales. Laissez-vous séduire par le charme de cet ancien moulin à fort potentiel, offrant une belle opportunité d'évasion et d'authenticité.Un ancien moulin comprenant au rez de jardin une chambre, une chaufferie, salle de bains, wc, dégagement. Au 1er étage cuisine ouverte sur séjour, salon. Au 2ème étage, 2 chambres, wc dégagement. En dépendances grange à usage d'atelier et préau Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE : G (519) CLASSE CLIMAT : C (15), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX 199.000 euros Honoraires charge vendeur Réf 9051SC Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

34 000 € ou 232,68 € / mois

Située en plein coeur de Sourdeval, cette maison de bourg mitoyenne représente une opportunité rare sur le marché. A seulement quelques pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et accessible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC indépendant. Un accès direct mène à une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. A l'étage, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Son prix attractif tient compte des travaux à prévoir, mais il reste une véritable occasion pour les acheteurs cherchant à rénover et valoriser un bien à moindre coût. Facile à entretenir avec peu de terrain, il conviendra parfaitement à un locataire ou à une personne en quête d'un pied-à-terre en centre-ville. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au fioul, cette maison n'attend plus que son futur propriétaire pour lui redonner tout son potentiel. Prix : 34 000 euros charge vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : G - 539 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : G - 149 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2256 euros et 3052 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 21EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

155 000 € ou 1 060,74 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A 10 MINUTES DE VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 100 m du CENTRE DE SOURDEVAL, à 500 m des écoles... MAISON D'HABITATION EN BON ETAT, CONSTRUITE EN PARPAINGS ET COUVERTE EN ARDOISES ET BAC ACIER, DE 121M2 HABITABLES, 6 PIECES, 4 CHAMBRES, VIE DE PLAIN PIED, GARAGE ATTENANT DE 22 M2, DEUX ABRIS DE JARDIN, GRANDE TERRASSE, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 273 M2, COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSEE : DEUX ENTREES, AGREABLE PIECE DE VIE DE 43 M2 INCLUANT UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE SUR LE SEJOUR/SALON, WC, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU/WC AU L'ETAGE : TROIS CHAMBRES, SALLE DE BAINS, PALIER, WC. GRENIER AU SOUS-SOL : CAVE, CHAUFFERIE. BUANDERIE Chauffage central au fuel (1 000 l/an) et poêle à granulé (30 sacs /an) ; soit un coût total pour chauffer de 1 800 euros/an, huisseries PVC double vitrage et volets PVC électrique/manuels. L'indice DPE est D pour la consommation énergétique (231 KW epm².an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (38 KG eqCO2m².an) ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 euros et 3060 euros par an. 171 000 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à VIRE NORMANDIE.

106 500 € ou 728,83 € / mois

A vendre à Sourdeval - Charmante maison mitoyenne en pierre. Venez découvrir cette maison de 85m² à moins de 5min du Bourg de Sourdeval. Ce bien est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chaufferie, WC. -A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. - Grenier facilement aménageable offrant un potentiel encore plus grand. Le tout sur une parcelle de 1200m² Les + de ce bien : -Environnement calme et paisible -Hangar d'environ 60m² - Grenier aménageable Au prix de 106500 euros charge vendeur. Pour plus d'information, contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : F - 406 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F - 75kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4250 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388580EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

244 000 € ou 1 669,81 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, RARE, A 10 minutes de VIRE (Écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL, à CHAULIEU où une épicerie va ouvrir prochainement (à une minute), commune bénéficiant du point culminant de la Manche avec son panorama permettant d'apercevoir le MONT SAINT MICHEL par temps très clair... Maison d'habitation de caractère à rafraîchir, ancien Presbytère Authentique (du XVIIème siècle en paie), construite en pierres et couverte en ardoises, 177 m² Habitables, Aérothermie neuve, trois chambres, rez-de-jardin aménagé, garage indépendant, une ancienne boulangerie à rénover entièrement, raccordée à la FIBRE, puits dans le jardin, le tout sur un terrain paysagé de 5 790 m² avec de nombreux arbres cinquantenaires comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant de 12 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée, une cuisine de 7 m², un salon de 28 m², wc. - à l'étage : trois chambres (de 13-14-19 m²) dont une avec un dressing de 10 m², salle de bains de 5.5 m², palier. Grenier aménageable au-dessus de 70 m². - au rez-de-jardin : pièce de réception de 27 m², bureau de 15 m², cave. Les huisseries sont en aluminium triple vitrage au Nord et en aluminium double vitrage au Sud, volets manuels bois. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 172 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 5 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VIRE NORMANDIE.

59 000 € ou 403,76 € / mois

IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, dans le centre-ville proche des commerces, cet immeuble actuellement une maison complète divisible facilement en 3 appartements de par sa disposition. Au rez-de-chaussée, on retrouve un couloir de distribution, un accès aux caves (divisible en 3), un appartement avec cuisine, séjour, wc et véranda avec cour. Au 1 er étage, un appartement avec cuisine, séjour, salle d'eau, chambre. Au 2e étage, un appartement avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Ce bien nécessite la création de 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eaux. De par son emplacement, la rentabilité locative peut être importante. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au 0630257387, E-mail: t.lemarechal@immonew.net, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 € ou 807,53 € / mois

EXCLUSIVITE, au coeur de Sourdeval, toutes commodités à pied, maison en pierres d'une surface habitable de 106m2 avec travaux à prévoir, comprenant : entrée, cuisine avec espace dinatoîre, séjour/salon, 2 chambres, 1 espace nuit, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grenier, cave sous la maison, dépendance à usage de garage, le tout sur un terrain de 534m2. 'A DECOUVRIR !'

118 000 € ou 807,53 € / mois

Dans Sourdeval (bourg tous commerces), accès à toutes les commodités à pied, maison d'habitation pleine de charme avec travaux de rénovation à finir, comprenant : cuisine, salon avec poële à bois, séjour avec poële à bois, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. Une grande dépendance à usage de garage/atelier/remise à bois, autre petite dépendance. le tout sur un terrain de 2216m2. IDEAL PRIMO-ACCEDANT !

439 000 € ou 3 004,28 € / mois

Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares, dans un cadre exceptionnel et à 2min de SOURDEVAL, IMMONEW vous présente cette spacieuse Maison avec dépendances et bois. Construite dans les années 1880 elle se compose comme suit : Au rez de chaussée: une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte avec espace repas, un salon, un wc.. Au demi-niveau: une salle d'eau avec wc Au premier étage: un palier desservant quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un dressing et un wc. Au deuxième étage: un grenier Au sous sol: une chaufferie, une cave et deux pièces. La propriété dispose de trois dépendances construites en pierres offrant un atelier, un grand garage et un espace de stockage, sans oublier le terrain de tennis. Bien rare à la vente !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71 000 € ou 485,89 € / mois

EXCLUSIVITE, centre ville de Sourdeval, ensemble immobilier couvert en ardoises, comprenant : 1/ une ancienne maison d'habitation à rénover de 72m2. 2/ une ancienne forge de 66m2 au sol et un étage de 66m2 (dalle béton). 3/ un garage de 34m2. 4/ un garage de 25m2. 5/ un ancien lavoir de 9m2. cour. le tout sur 450m2 de terrain. Ce bel ensemble immobilier est idéal pour un beau projet de rénovation style loft ou pour stocker des véhicules (camping car, véhicules de collection, etc...). 

99 000 € ou 677,50 € / mois

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Sourdeval, dans le bourg, proche des commodités. Une maison à rénover comprenant : Au rez de chaussée : -une cuisine, -un salon, -un dégagement, -un séjour. A l'étage : -un palier, -3 chambres, -un WC. Au 2eme étage : -un grenier aménageable. Sous-sol complet avec salle de bains et WC. 2 garages et abris de jardins. Le tout sur une parcelle d'environ 556m² de terrain. PRIX : 99000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G (330) Classe climat : G (103) Logement à consommation énergétique excessive classé G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388 euros et 3230 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Samuel COLLIBEAUX : 07 76 86 35 53

379 000 € ou 2 593,67 € / mois

RARE A LA VENTE ! Sur la commune de Sourdeval. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes. Situé dans un environnement calme et paisible, parfait pour créer des gîtes ou accueillir un regroupement familial. Ce bien offre 300m² habitables au total, sur une magnifique parcelle de 2850m². Maison 1 : confort moderne et luminosité. - rez-de-chaussée : . Une salle à manger chaleureuse avec une superbe cheminée en granit . Une cuisine aménagée et et équipée haut de gamme, avec son îlot central . Un grand salon lumineux, sublimé par une grande baie vitrée. - Etage : . 3 grandes chambres baignées de lumière. . Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne Sous-sol : . Un bureau . Une chaufferie Le tout chauffé par une chaudière à gaz. Maison 2 : charme rustique et authenticité Rez-de-chaussée : . Une grande cuisine ouverte sur le salon / séjour . Une salle d'eau . Une buanderie Etage : . 3 chambres . Une superbe salle d'eau (douche + baignoire) A noter que chaque maison dispose de son propre compteur électeur / eau ainsi que son propre assainissement indépendant. Le tout dans un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Ne passez pas à côté de ce bien rare offrant de multiples possibilités ! Prix : 379 000 euros charges vendeur. Pour plus d'information, contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@propriete-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : C - 96 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C - 16kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390174EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

38 000 € ou 260,05 € / mois

Immonew vous propose en exclusivité cette maison de bourg mitoyenne située au coeur de la commune de Sourdeval, à deux pas de tous les commerces et services de proximité. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.Description du bien : Rez-de-chaussée :Une cuisine.Un salon.Un WC indépendant.Un accès direct à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage :Une chambre lumineuse.Une salle d'eau avec WC.Informations techniques :Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.Chauffage et eau chaude : Alimentés par un système au fioul.Points forts :Emplacement stratégique en plein centre-ville.Bien facile à entretenir avec peu de terrain.Configuration idéale pour un locataire ou un pied-à-terre. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 0233514526.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 520,10 € / mois

SITUATION : Dans le bourg de Sourdeval, avec les commerces à pieds, DESCRIPTION : Maison de ville sur cave avec jardin comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec wc, une véranda/cellier, Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, Au 2ème étage : à rafraîchir : une chambre, un bureau, un débarras, EXTERIEUR : Jardin, cabanon et stationnement, PRIX : 76,000 euros (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : E (280); CLASSE CLIMAT : B (9), Diagnostic en date du 11/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2230 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,

11 500 € ou 78,70 € / mois

IMMONEW  vous présente sur la commune de SOURDEVAL, à 3 km du centre, cette maison mitoyenne à rénover d'environ 70 m2 sur 3 étages. Au rez de chaussée, pièce avec cheminée et aux étages surpérieurs les pièces sont à creer sur le plancher bois. Les raccordements en eau et électricité doivent être effecuter ainsi que l'assainissement indiviuel. Si ce bien vous interesse,Contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68 000 € ou 465,36 € / mois

Immonew vous présente sur la commune de Sourdeval en plein bourg, une maison d'habitation de 62m2 sur 128m2. A proximité de tous les commerces à pied.Cette maison semble offrir un cadre agréable et fonctionnel avec plusieurs caractéristiques intéressantes. Voici un récapitulatif détaillé de ses éléments :Composition de la maison :Rez-de-chaussée :Salon/salle à manger : Un espace convivial avec une cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Cuisine séparée : Permet de préparer les repas tout en gardant l'espace de vie principal dégagé.WC : Pratique pour les visiteurs et l'usage quotidien.Débarras : Pour le stockage de divers articles ménagers.Cave : Utile pour le stockage de provisions, de vin, ou comme espace de rangement supplémentaire.Verrière extérieure : Accès au jardin, offrant une belle vue et un espace pour profiter de l'extérieur, même par temps frais.Étage :Deux chambres : L'une d'elles dispose d'un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable.Salle de bain : Complète les besoins pour l'étage, offrant un confort supplémentaire pour les chambres.Extérieur :Petit jardin : Sur deux niveaux, il est décrit comme sympathique, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou jardiner.Aspects techniques :Chauffage : Le chauffage au fioul est assuré par une chaudière, ce qui est relativement classique et efficace pour ce type de maison.Assainissement : La maison est connectée au tout-à-l'égout, ce qui est généralement considéré comme un système d'assainissement pratique et moderne.Cette maison combine des éléments de confort avec des possibilités d'extension grâce aux combles aménageables et offre un jardin agréable pour profiter de l'extérieur. Le chauffage au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages pratiques qui simplifient la gestion quotidienne.Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 0233514526.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr