Vente Maison Sommières (30250) 6 pièces

457 000 € ou 3 204,54 € / mois

L'Adresse Efficience vous propose à la vente cette magnifique maison de ville, d'une surface de 152m² habitables sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée voutée, un patio et un garage. Vous monterez ensuite par un imposant escalier à vis qui vous conduira à une loggia, desservant sur ses côtés une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec une cheminée monumentale. Le salon s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez aisément vous détendre et prendre vos repas. L'escalier à vis vous emmène ensuite au deuxième étage, offrant deux belles chambres avec chacune une salle de bains et une buanderie. Enfin un petit escalier conduit au dernier étage avec un espace de travail en mezzanine, puis une troisième chambre avec salle de douche et WC, ouvrant sur une autre terrasse dominant les toits de tuiles de Sommières sans vis-à-vis et avec une vue magnifique sur le château féodal. La maison se situe au coeur même du quartier historique de Sommières, cette belle demeure médiévale (XIIème siècle) vous ravira par ses vieilles pierres chargées d'histoire, sa fraîcheur et son calme. Le confort du 21ème siècle y est également bien présent. Quartier historique, Voie Verte, marché, commerces et restaurants, tout se fait à pied. Taxe foncière : 1761 euros Climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage Classe énergétique D / Gaz à effet de serre A Numéro de mandat 2024/0771 Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35 L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

463 500 € ou 3 250,12 € / mois

SECTEUR SOMMIERES : RARE! Sur 2750 m2 de terrain, à deux pas de Sommières et 15 minutes de l'entrée de Nîmes, nous vous proposons en exclusivité une maison pleine de charme d'environ 130 m2 en R+1 avec piscine, garage et appentis. Elle comporte au RDC séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, sdb et wc séparé. A l'étage, la chambre avec balcon, la salle d'eau et le wc séparé constituent un espace parental cosy. Le terrain, orné d'arbres centenaires offre un magnifique écrin à cette maison parfaitement entretenue. Quelques travaux de remise au goût du jour en feront un bien d'exception au calme absolu et sans aucun vis à vis. Possibilité de détacher deux parcelles de terrain. Venez vite la découvrir. BLEU MARINE IMMOBILIER 04 67 83 06 80 - Votre contact Evelyne LEOST 06 82 14 14 63Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Maison de plain-pied avec piscine et boulodrome dans un quartier calme. Cette maison de 175 m², construite en 2006 sur un terrain clos et arboré de 800 m², bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le bien comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur deux terrasses carrelées, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, quatre chambres sont à disposition, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie et un atelier complètent l'espace. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un boulodrome est également à disposition pour des moments conviviaux. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, de fenêtres en double vitrage et d'un portail automatique. Confort et fonctionnalité font de cette maison un lieu de vie agréable, adapté à la vie de famille ou pour recevoir. Cette annonce référence 259519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

672 750 € ou 4 717,40 € / mois

EXCEPTIONEL SOMMIERES : Sur les hauteurs de Sommières cette magnifique villa contemporaine de 250 m² avec sa vue panoramique de 360° sur la ville . cette villa est composée d'une cuisine US équipée, une immense pièce a vivre de 86 m² avec son poêle et sa hauteur de plafond qui crée un très beau volume, une chambre avec placard, une suite parental avec sa salle de bain, un grand dressing, grande cave, un T2 avec cuisine équipée, chambre avec salle d'au, terrasse, un studio de 25 m², avec terrasse donnant sur la piscine, un atelier de 35 m², piscine de 8x4 avec sa plage, très beau jardin paysagé, chauffage pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible, portail électrique, alarme.RARE A VISITER SANS TARDER - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 672750 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par bordet sandrine - Tel : 0641932277 - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphoneLes taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction.La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l?acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Montant minimum d'honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 ? à 50 000 ?        6 000 ? TTCDe 50 001 ? à 100 000 ?       7 200 ? TTCDe 100 001 ? à 300 000 ?       6 %De 300 001 ? à 400 000 ?       5 %De 400 001 ? à 800 000 ?       4,5 %De 800 001 ? et au déla    4 % Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentiqueHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 ? à 50 000 ?        5 400 ? TTCDe 50 001 ? à 99 000 ?       6 600 ? TTCDe 100 000 ? à 300 000 ?     5 %De 300 001 ? à 400 000 ?       4,5 %De 400 001 ? à 800 000 ?    4 %De 800 001 ? et au delà    3,5 % - Annonce rédigée par un agent commercial

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

À VENDRE PAR AGENCE SAMIM AUJARGUES- GRANDE VILLA offrant de multiples possibilités grâce à son agencement en deux appartements distincts.GRAND GARAGE DE 57m2, possibilité d'aménager une piscine, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement.Au 1er étage, VÉRANDA DE 15m2 pouvant servir de beau salon lumineux, séjour avec insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, toilette,Au rez de chaussée, un appartement indépendant de 47m2 donnant sur jardin.Travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre à votre gout et personnaliser les espaces selon vos préférences.SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM AUJARGUES

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette superbe villa contemporaine de 200 m2 environ sur 2 niveaux avec de belles prestations. Bel espace à vivre avec poêle à bois. Vaste cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et salle de bain, 2 wc, cellier. A l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc, dressing. L'espace extérieur composé de terrasse et de loggias de 70 m2 est équipé d'un barbecue. Abri de jardin. Garage de 30 m2. La piscine est intégrée dans un splendide jardin de 1000 m2, végétalisé sans aucun vis à vis avec un espace douche et wc. La villa est équipée de panneaux solaires avec un ballon thermodynamique et une borne électrique pour voiture. Proche des commerces et des écoles. Elle ne peut que vous séduire. Juste à poser les valises.