Vente Maison à Septème 6 pièces - 260 m²

Vente Maison à Septème 6 pièces - 260 m²

La Team MAUGÉ vous propose : Cette maison à fort potentiel avec de très jolis volumes de 200m², et bénéficiant d'un très joli parc arboré de plus de 1200m². Vous pourrez profiter de sa piscine et son espace jacuzzi indépendant, et vous apprécierez également sa véranda, son terrain de pétanque et son potager. Ses 5 chambres, son espace cinéma en mezzanine et ses 2 salles d'eau sauront séduire les familles nombreuses. Situé à Septème, ce bien offre un cadre de vie agréable, à 2 pas du centre village. Au rez-de-chaussée : - Entrée de 14m² - Salon séjour de 31m² - Cuisine séparée de 18m² - Véranda de 38m² - Chambre 1 de 21m² - Salle de bains de 6m² - WC séparés - Pièce technique À l'étage : - Dégagement de 13m² - Chambre 2 de 17m² - Chambre 3 de 18m² - Chambre 4 de 14m² - Chambre 5 de 30m² - Mezzanine de 31m² - Salle d'eau de 8m² - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Construction d'avant 1948 - Surface habitable de 260m² - Parc arboré er clos de 1278m² - Terrain de pétanque - Garage et cour sécurisée - Piscine et dépendance avec jacuzzi - Cuisine d'été avec BBQ et four à pizza - Menuiseries double vitrage bois - Chauffage électrique (au sol dans la cuisine et la véranda) - Climatisation réversible, cheminée - Cuisine équipée, système d'alarme - Nombreux rangements - Taxe foncière 2213€ - DPE 180 (D), GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2140€ et 2950€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère