Vente Maison Sens (89100)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME A SENSSPACIEUSE MAISON 5 Pièces vendue louéeDécouvrez cette maison spacieuse de 5 pièces située à Sens, à proximité du Moulin à Tan. Construite dans les années 2000, cette demeure offre tout le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et d'une buanderie fonctionnelle, directement accessibles depuis la maison. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC séparé et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Cette maison dispose également d'un jardin clos, accessible par un accès privé sécurisé. Elle est prête à être habitée, sans aucun frais supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier résidentiel prisé. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.Pour plus d'informations contactez votre agence REMAX EULALIA à SENS. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Karine AGUSTI vous propose ce bien : EXCLUSIVITE - Meilleursbiens vous propose : Maison sénonaise - 5 Chambres, Jardin et Double Garage Découvrez cette élégante maison individuelle de 8 pièces, située au centre de Sens (89100), dans un quartier particulièrement calme et recherché, et à seulement une heure de Paris. Au prix de 230 000 €, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Confort et Espace : Un Intérieur sur Trois Niveaux avec de beaux volumes Cette propriété se compose au RDC d'un couloir desservant la cuisine et la salle à manger attenante, le double salon-séjour très lumineux, doté d'une cheminée et de parquet massif. A l'extrémité du couloir : un coin WC-lavabo et un large escalier en bois menant au 1er étage. Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et l'escalier d'accès au 2ème étage. Au 2ème étage, une grande pièce palière dessert deux chambres et des zones de rangement. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville, d'un cumulus électrique 200L (état neuf). Les fenêtres sont en bois double vitrage (très bon état). La toiture est en tuiles mécaniques, entièrement rénovée en 2016 avec la pose d'une isolation par l'extérieur (Sarkling). La maison possède une belle cave voutée de 16m² avec des niches de rangement en briques, idéale pour la conservation des aliments et le stockage du vin. Le portail d'accès à la rue est neuf, il est bordé par un petit abri de jardin fermé. Le jardin privatif de 343 m² est plat et facile à entretenir, il est encadré par un appentis de rangement et d'un coin terrasse : c'est un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Le bien comprend un garage double, fermé, non attenant à la maison, offrant de la place pour un établi et une zone de rangement sous toit. La toiture du garage a été remise en état en 2022. Son environnement calme, en plein centre-ville, offre une qualité de vie rare et recherchée. Accessibilité et Commodités : Située proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles primaires et collèges, et centre-ville à moins de 10 min à pied; les accès d'autoroute sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien et les déplacements. La taxe foncière s'élève à 2000€ environ. Cette maison est une opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et facilité d'accès. Travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente public : 230 000€ - Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 10/01/2024 Consommation énergétique : 224 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 41 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3060€ par an (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 ) Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres, nichée au coeur d'un petit hameau paisible du secteur sénonais, à moins de 10 minutes de la gare de Sens. Un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, pour une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des commodités. Points Forts de la Maison : 5 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, un espace de loisirs ou d'invités. 2 Salles de Bain Modernes : Confort et intimité assurés pour toute la famille. Climatisation et Chauffage Économique : Bénéficiez d'une température idéale toute l'année grâce à la climatisation et au chauffage à granules, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Prestations de Qualité : Intérieurs soignés, matériaux de qualité et finitions impeccables, cette maison a tout pour séduire. Environnement et Commodités : À Proximité des Écoles : Une vie de village agréable pour les familles, avec les écoles accessibles dans le village. Cadre Naturel : Profitez de la tranquillité de la campagne avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de Sens. Accessibilité : Idéalement située à moins de 10 minutes de la gare de Sens, pour des déplacements rapides vers Paris et les villes environnantes. Cette maison combine à merveille charme rural et confort moderne, pour une vie sereine dans un cadre naturel et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Yannes Da Silva au 06.27.57.21.52 immatriculé au tribunal de commerce de sens sous le numéro 513569000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 500 € ou 1 882,75 € / mois

A Sens, dans un quartier très recherché, au calme, à proximité d'espace vert et commerces environnant. Cette maison traditionnelle d'environ 150m2,vous accueille par une entrée spacieuse, d'un côté une cuisine, son arrière cuisine/buanderie avec divers placards, un accès sur un garage avec une porte automatique et un coin cellier. Un wc au rez-de-chaussée. De l'autre côté de l'entrée, un salon/séjour avec une cheminée d'environ 32m2. Les huisseries sont en doubles vitrages pour le confort et le calme du lieu. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20m2 et 16,5m2 sur les deux des placards intégrés, deux autres chambres de 14m2, et un bureau. Une salle de bain, avec une baignoire et double vasque et un wc séparé. Une partie grenier avec isolation. Le tout sur un jardin arboré et buccolique avec deux terrasses, accompagné d'un chalet de jardin de 6m2 ideal pour le rangement. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de bonne facture et entretenue. Taxe foncière 2440 EUR. Facture électrique et gaz annuelle 2145 EUR environ. Maison en tout à l'égout. Produit rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géoriques.gouv.fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriclé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Cette maison en centre ville de Sens entièrement rénovée sur 400m2 de terrain. Elle se compose d'une entrée donnant sur sa belle pièce de vie avec sa cuisine moderne ouverte équipée et aménagée , un dégagement avec accès direct au jardin, une chambre , une salle d'eau avec grande douche italienne et WC. A l'étage un pallier , buanderie, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC. 2 caves dont une accès de l'intérieur . LE PLUS ; maison rénovée entièrement avec matériaux de qualité, tout à l'égout, jardin de 400m2, clim réversible, centre ville à proximité des commerces et des écoles. PLUS QU'A POSER SES VALISES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

A 15 minutes à l'Est de Sens, Charmante Propriété comprenant deux habitations l'une de 128 m² environ et la seconde de 38 m² environ avec un jardin au milieu des dépendances. La première maison est composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, une lumineuse cuisine salle à manger avec cellier, un spacieux salon avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un toilette. L'étage s'organise en un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau. La deuxième maison de plain pied se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un toilette. Les dépendances se divisent en un atelier avec grenier qui jouxte la maison, une grange de 150 m² environ, une écurie, une vinée et un hangar. Le jardin bucolique est clos de murs et la propriété a gardée son charme et son cachet d'antan. Cette annonce référence 211149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS idéal pour profession libéral propriété de cinq chambres avec local commercial. Proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Bourgeoise Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée revêtue de carreaux de ciment séparant un salon avec le sol parqueté ainsi que la salle à manger le charme de l'ancien. Une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau agrémentée d'un parquet. Un wc indépendant. A l'étage 1 : Un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec cheminée et climatisation réversible, une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage 2 : une pièce mansardée pour accueillir une chambre/un bureau/salle de jeux selon vos besoins. Un local commercial d'une surface de 23m2 environ est accessible depuis la maison. Une cave voutée avec accès par la maison, un sous sol. Chauffage central gaz de ville. Un jardin clos de 314m2. Prix : 320000 euros honoraires charge acquéreur inclus , soit 305000 euros hors honoraires. DPE : F. GES : F Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 4250 euros et 5800 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

A Sens, proche de l'amande, venez découvrir cette belle maison bourgeoise et familiale composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une chambre, un WC séparé. Au premier étage vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade), une salle de bains, une lingerie et un WC séparé. Au second et dernier étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux pièces pouvant servir de bureaux ou coins nuit, un WC séparé et un grenier. Une cave voûtée, un garage et une remise viennent compléter le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace jardin avec terrasse clos de mur. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison lumineuse et le cachet rendu par la présence de parquets et cheminées dans les différentes pièces. Ne tardez pas, une visite s'impose!!!! Contactez Sebastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Maison de caractère à terminer de rÉnover à 15 min à l'est de sens ! idéale artisan ! a environ 130 kms de paris, à 20 kms de l'accès autoroutes a5/a6 et à 15 kms à l'est de sens, ville tous commerces et commodités (gare sncf pour paris-bercy en 55 min toutes les heures), marie-laure durupt vous propose en exclusivitÉ cette belle maison de caractère à terminer de rénover (budget travaux à prévoir : électricité, sols, cuisine, salles d'eau, chauffage central...), avec sa dépendance et son grand garage, le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1680 m2. elle est située dans un charmant village des vallées de la vanne avec bus scolaire desservant les écoles, collèges et lycée de sens et doté de la fibre, d'un espace de télémédecine, d'une infirmière et d'un distributeur de pain, et à seulement 3 minutes des commerces et commodités de theil s/vanne : agence postale, boulangerie, bar-tabac-restaurant, cabinet infirmier. extrêmement lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de plus de 80 m2 composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et sur séjour cathédrale avec poêle à bois et accès directs au magnifique jardin et à la cour pavée, d'une grande chambre (~19 m2) et d'une salle de bains avec wc (~10 ma l'étage, vous disposerez d'une belle mezzanine d'environ 32 m2, d'une chambre (~15 m2) avec sa cabine de douche (et lavabo + wc en attente), d'une pièce en enfilade pouvant faire office de coin lecture/jeux, et d'une chambre (~15 m2) avec, attenants, dressing et future salle de bains avec raccordements de plomberie réalisés, en attente pour les futurs éléments (baignoire, douche, lavabo et wc). côté cour (environ 200 m2) dans laquelle plusieurs véhicules peuvent être rentrés via un grand portail en aluminium automatisé (visiophone), vous profiterez d'un barbecue en briques de bourgogne, d'une dépendance carrelée compartimentée en un espace buanderie/atelier avec wc (~12 m2) et un espace chaufferie (~14 m2) avec grenier total au-dessus. enfin, un garage carrelé indépendant de près de 34 m2 vous permettra de protéger un véhicule, vélos, moto, etc. fibre optique dans la rue. assainissement individuel. votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-laure durupt inscrite au rsac de sens 519 438 543, : , site 3gimmo : https:///durupt

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Située à Sens, secteur recherché, cette maison se démarque par son emplacement paisible et sa proximité avec les commodités locales. Nichée sur un terrain de 650 m², elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Composée de 8 pièces dont 5 chambres, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un grenier offrent des possibilités d'aménagement. En bonus, un hangar, un appentis et un jardin complètent cette propriété offrant un véritable havre de paix en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Annonce immobilière : Charmante Maison de Ville au Style IndustrielDécouvrez cette maison de ville pleine de caractère, où l'ancien rencontre une rénovation moderne au style industriel. Située dans un quartier paisible et recherché, elle offre un cadre de vie unique et convivial.Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale vous accueille dans un espace baigné de lumière naturelle, accentuant les volumes et le charme du séjour. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité, tandis qu'un cellier discret complète cet espace pratique. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées pour le confort de tous.Un escalier métal fait sur mesure assembler et souder sur place mène à l'étage, où une mezzanine (facilement transformable en chambre) offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Ce niveau comprend aussi une chambre cosy et une salle de bain à personnaliser pour finaliser votre confort.Construite sur un vide sanitaire d'environ 1,40 mètre, cette maison se situe sur un terrain de 581 m², idéal pour créer un espace extérieur qui vous ressemble.Les plus :Séjour lumineux avec plafond cathédrale pour un effet volume impressionnantCharme de l'ancien revisité en style industriel moderneTerrain spacieux de 581 m² sans vis a vis et clos de murs, offrant de nombreuses possibilitésProche de toutes commoditésCette maison unique vous séduira par son ambiance et son potentiel. Un bien rare à ne pas manquer !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied idéalement située *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison d'architecte de plain-pied d'environ 145m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, et à la disposition parfaite. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la grande terrasse afin de profiter des repas en extérieur - Un spacieux espace de vie lumineux d'environ 45m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse - Une arrière-cuisine, un espace de rangement apprécié - Un dégagement desservant 4 chambres agréables - Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Cet espace pouvant être divisé afin de créer 2 pièces d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Combles aménageables et isolées d'environ 85m² - Une pièce isolée avec la possibilité de la rendre habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1235m² entièrement plat et clôturé, agrémenté d'un puits avec 2 forages - Un double garage avec sa mezzanine, doté d'un wc séparé et offrant un espace buanderie - Un vide sanitaire de 70cm * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, une ligne de bus desservant la ville de Sens en quelques minutes, boulangerie, Leclerc drive, drive fermier, coiffeur, cafétéria/tabac/presse, restauration, mairie, bibliothèque, nombreux artisans, parc de jeux pour enfants... - 20 mins de la ville de Sens - 30 mins de la Gare de Sens - 20 mins de la Gare de Migennes - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité immédiate avec la ville de Sens. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son église, construite au 12ème siècle, qui est une version réduite de l'église Saint-Savinien à SENS. Son clocher abrite 'Anne' une cloche de 225 kg, bénite en avril 1844, et de part la petite rivière qui est la Vanne. - Chauffage Poêle à Bois pour un confort optimal, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture en très bon état, nettoyée en 2024 - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 258545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour ce havre de paix : jolie Maison de plain-pied avec vue imprenable *** Située sur les hauteurs permettant de profiter d'une vue unique sur la campagne, cette jolie Maison de plain-pied, très bien entretenue et à la disposition fonctionnelle, vous permettra d'apprécier le calme et la nature. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et salle à manger - Un dégagement - 3 chambres agréables avec vue sur le jardin - Une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne - Un wc séparé. - Une buanderie avec un accès directement sur l'extérieur A l'étage : - Un bureau/chambre d'appoint - Un accès aux combles isolées permettant un espace de stockage * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison avec une vue magnifique - Terrain d'environ 2600m² dont 1600m² de partie boisée - Un chalet en bois permettant d'y garer un véhicule ou de profiter d'un espace de stockage * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, regroupement scolaire avec service de transports, distributeur de baguettes, nombreux artisans, club de football et de gymnastique/pilâtes et cardio dance, parc de jeux pour enfants, terrain de baskets et de nombreux commerces ambulants tels que la vente de fruits et légumes, des pizzas à emporter, la vente de volailles et d'œufs et de produits locaux et un bar itinérant avec plats et planches apéro à emporter... - 9 mins de la ville de Sens - 20 mins de la Gare de Sens - 13 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et son dynamisme, ses promenades le long de la Vanne et en forêt, et son réseau de transports reliant Sens - Chauffage poêle à bois récent (2020) à accumulateur de chaleur - Chauffe-eau récent (2023) - Salle d'eau entièrement refaite à neuf (2023) - Toiture en très bon état (nettoyée en 2024) - Faible taxe foncière - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 251469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Située dans une commune à 5min de Sens, cette maison de village est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée par véranda et dégagement donnant accès à une cuisine séparée et aménagée, un salon/séjour, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un WC. Vous profiterez d'un terrain d'environ 700m2 avec une cour à l'avant, terrasse et jardin à l'arrière. Deux garages et une cave viennent compléter l'ensemble. Pour organiser une visite, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Très proche de SENS, Magnifique Maison comprenant au rez de chaussée, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette et un grand dégagement bureau. L'étage s'organise en un beau palier, une belle chambre, puis un couloir qui donne accès à la seconde chambre avec dressing et cabinet de toilette. A l'arrière de la maison la terrasse couverte peut être aménager en chambre. Cette propriété bénéficie d'une dépendance organisé en buanderie, une superbe grange de 129 m² divisé en cuisine d'été et garage avec cave au dessous. Cette propriété a énormément de charme. Commerces et écoles à pied, proche de la gare de Sens. Cette annonce référence 249993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 263 000,00 € Honoraires TTC : 4,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

Venez vous laisser séduire par cette jolie maison de ville avec son jardin sur le bord de L'Yonne dans un secteur rechercher ou règne le calme et la tranquillité à proximité des écoles, commerces, supermarché, médecin et transport. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec wc, une salle à manger et un joli salon avec cheminée et une véranda qui vous agrandit votre espace de vie sur le jardin joliment arboré et clos. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez également un garage pour terminer cette jolie maison au bord de l'Yonne. Il est possible si besoin de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée ! Pas de travaux à prévoir pour cette maison équipée de double vitrage, d'un chauffage centrale au gaz et du tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 259380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

Charmante Maison à Sens Cadre Calme et Proche de Toutes Commodités Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible de Sens, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Caractéristiques de la maison : o Terrain agréable : Profitez d'un joli terrain pour vos moments de détente ou pour les activités en plein air. o Garage séparé : Idéal pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. o Véranda lumineuse : Un espace supplémentaire parfait pour se détendre tout au long de l'année. o Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle prête à l'emploi pour préparer vos repas en toute simplicité. o Salon et salle à manger : Espaces de vie conviviaux pour accueillir famille et amis. o Salle d'eau et WC séparé : Pratique et bien agencée pour un confort optimal. o À l'étage : Deux belles chambres offrant un espace de repos paisible et confortable. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles ou les couples cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville de Sens. . Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 0665070852 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Venez vous laisser séduire par cette charmante maison construite par un artisan en 2004 avec des matériaux de qualité vous offrant des grands espaces située à 5 minutes de la gare de Sens, proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 40 m² traversant et lumineux, une chambre de plein pied, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres lumineuse, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes, un wc et également un espace ouvert qui peu accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente avec un accès sur un balcon offrant une magnifique vue dégagé et un wc viens compléter cette étage. Le tout édifié sur un terrain de plus de 2 500 m² arboré avec une terrasse exposé sud-ouest et une dépendance de 20 m². Elle est aussi dotée d'un sous-sol total compartimenté avec cuisine, buanderie, chambres, douche, wc et des combles qui peuvent être aménagé. Chauffage central, aucun travaux à prévoir juste personnaliser à votre goût. Située à 5 minutes de la gare de SENS et de Pont-sur-Yonne, proches des commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 252976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Situé à 20 minutes de Sens en direction de Troyes, Magnifique Longère comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée, une lumineuse salle à manger, un superbe salon avec cheminée et un espace bureau, une grande chambre, une salle de bain et un dressing. On accède à l'étage par un escalier, celui-ci s'organise en trois belles chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec toilette et un grenier qui donne accès au jardin surélevé. La cave est accessible par l'intérieur de la maison. Le garage jouxte la maison en retour et communique avec l'atelier buanderie. Le portail s'ouvre sur une charmante cour en retrait de la route puis les escaliers permettent d'accéder au jardin bucolique avec vue sur la campagne environnante. A cinq minutes des commerces et dix minutes de l'accès de l'autoroute. Cette annonce référence 258173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Située à Sens (89100), cette maison de 103 m² sur un terrain de 428 m² offre un cadre de vie recherché. Proche du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement calme et de proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun et animations. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique. À l'extérieur, cette maison possède un jardin privatif, un sous-sol aménagé et une abris de jardin offrant de multiples options d'utilisation. De plus, À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, dont un double salon-séjour, cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 toilettes dont 1 à l'étage, 3 chambres et une salle de bain. . Le sous-sol compartimenté offre une chaufferie, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : audrey.gandon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807