Vente Maison Senonches (28250)

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Découvrez ce pavillon moderne de plain-pied, édifié en 2010, qui combine parfaitement confort et fonctionnalité. Située sur la charmante commune du Mesnil-Thomas, cette maison est l'option parfaite pour une famille ou des personnes à la recherche d'un lieu de vie calme, spacieux, et proche des commodités. Des espaces lumineux et généreux L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures, qui invitent la nature environnante à l'intérieur. Cet espace de vie combine un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant une disposition idéale pour les moments en famille ou entre amis. Avec un espace spacieux, cette pièce principale est propice à la convivialité et à la détente, tout en permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Quatre chambres confortables Le pavillon propose quatre chambres aux dimensions généreuses (10,76 m², 10,75 m², 11,12 m² et 12,12 m²). Chaque chambre, bien proportionnée et lumineuse, offre un espace privatif permettant de créer une ambiance personnelle pour chaque membre de la famille. Que ce soit pour des enfants ou des invités, chacun pourra profiter d'un espace intime et confortable. Salle de bain et espaces pratiques Une salle de bain de 4,45 m² avec baignoire vient compléter les commodités de cette maison, offrant à la fois fonctionnalité et confort pour toute la famille. Un WC indépendant est également présent, garantissant une utilisation fluide des espaces sanitaires. Un garage de 14,5 m² attenant à la maison ajoute une véritable plus-value, permettant de sécuriser un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un grand terrain de plus de 2 500 m² Edifié sur un terrain de plus de 2 500 m², ce pavillon offre un espace extérieur rare et précieux pour la région. Idéal pour les activités de plein air, les jeux d'enfants, ou simplement pour profiter des beaux jours, ce vaste jardin arboré permet d'aménager des espaces de détente selon vos envies. Les amateurs de jardinage, de nature, ou de tranquillité trouveront ici un véritable havre de paix. Chauffage économique et excellente performance énergétique Dotée d'un système de chauffage entièrement électrique basse consommation, cette maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C. Un atout important qui garantit une consommation maîtrisée et des économies substantielles en énergie tout au long de l'année. Une opportunité rare pour une construction de cette taille, alliant modernité et faible impact environnemental. Localisation idéale Située au Mesnil-Thomas, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique : Ecoles à proximité : à seulement 5 km des écoles de Senonches, accessibles facilement pour les enfants grâce à un service de ramassage scolaire. Commodités et services : Senonches, à quelques minutes, offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien : supermarchés, pharmacies, boulangeries, et bien plus encore. Environnement calme et naturel : Le Mesnil-Thomas, commune paisible, est appréciée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant, parfait pour les balades et les activités de plein air. Accès aux établissements secondaires : Collèges et lycées situés à proximité facilitent la vie des familles avec adolescents, tout en offrant une grande praticité pour les trajets scolaires. Points forts du Mesnil-Thomas Cadre de vie paisible : Le Mesnil-Thomas est réputé pour sa tranquillité et ses paysages verdoyants, offrant un cadre de vie agréable et serein. Services de proximité : La commune dispose de services pratiques comme le ramassage scolaire, simplifiant le quotidien des familles. Proximité des commerces de Senonches : À seulement quelques minutes, la ville de Senonches permet d'accéder à une offre commerciale complète sans besoin de longs déplacements. Accès facilité aux établissements scolaires : Ecoles primaires proches, collèges et lycées facilement accessibles, idéaux pour les familles. Nature et loisirs : En pleine région naturelle, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux activités de plein air et de détente, loin du stress urbain. Informations pratiques et contact Cette maison de plain-pied, rare et recherchée pour ses caractéristiques modernes et son grand terrain, est une occasion à ne pas manquer. Elle allie un emplacement privilégié à un confort optimal pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115167) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Découvrez cette charmante villa de plain-pied, nichée au calme d'une impasse, au centre-ville de Senonches (28250). Construite en 2019, cette résidence spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne et tranquillité. Avec ses 150 m2, elle propose un agencement optimal, comprenant 4 chambres avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La pièce maîtresse de cette villa est sa très grande pièce de vie de 62,85 m2, regroupant une vaste cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la partie salle à manger et séjour. Un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis en toute quiétude. Pour plus de praticité, une arrière cuisine et un cellier buanderie de 11 m2 complètent l'aménagement de cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, cette villa offre un potentiel extérieur à exploiter selon vos envies, avec des travaux d'aménagements paysagers et de portail à prévoir. Les atouts ne s'arrêtent pas là : cette maison est parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Son système de chauffage principal via un poêle à pellet, complété par des radiateurs à inertie sèche dans les chambres, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le diagnostic énergétique actuel est en catégorie C, avec un projet en cours pour le changement du ballon d'eau chaude pour un modèle thermodynamique visant à atteindre une classification DPE en A, démontrant ainsi l'engagement pour une habitation peu énergivore. La situation géographique de cette villa est privilégiée, avec tous les commerces et écoles accessibles à pied, ainsi qu'à seulement 50 mètres du lac de Senonches, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, économe en énergie et idéalement située à Senonches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous ! ??? Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110713) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

125 990 € ou 883,46 € / mois

Un Accueil Charmant et Convivial Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme indéniable de cette longère rénovée de 100 m². La pièce de vie spacieuse de 45 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres, équipées de double vitrage récent, inondent l'espace de lumière naturelle tout en assurant une isolation thermique optimale. Le chauffage central au gaz garantit un confort exceptionnel tout au long de l'année. Un Espace Nuit Fonctionnel et Intime Cette propriété dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées. Cet agencement est idéal pour les familles, permettant à chacun de profiter de son espace privé tout en favorisant des moments de convivialité dans les espaces communs. Un Jardin Arboré et Un Garage Spacieux Implantée sur un terrain de 495 m², cette maison est entourée d'un grand jardin clos et arboré. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en vous relaxant et en admirant la beauté de la nature environnante. Un garage de 42 m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement. Proximité de la Nature et Performance Energétique Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate de la forêt domaniale de Senonches. De magnifiques balades vous attendent pour découvrir la richesse de la faune et de la flore locales. De plus, cette longère rénovée bénéficie d'une performance énergétique et climatique remarquable, avec un DPE de classe D (248 kWh/m²/an) et un GES de classe E (63 kg CO2/m²/an). Une Situation Géographique Idéale Située à seulement 1h30 de Paris, cette maison est le refuge parfait pour les citadins en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la capitale. Sa localisation à La Framboisière, à 3 km de Senonches, offre un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Une Opportunité Unique à Ne Pas Manquer Proposée au prix HAI de 145900¤, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de caractère à un prix attractif. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cocon chaleureux pour épanouir vos enfants, ou un investisseur souhaitant valoriser votre patrimoine, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pourquoi cette Maison est-elle Parfaite pour Vous ? Cette longère combine à la perfection agencement fonctionnel, prestations de qualité et emplacement idéal. Son ambiance chaleureuse et son cadre de vie privilégié en font un véritable havre de paix. N'attendez plus, venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Contactez-nous pour une Visite Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison de caractère à La Framboisière. Visites uniquement sur rendez-vous Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113230) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A proximité de la forêt domaniale de Senonches, très belle longère composée : Au RDC : Entrée sur salon/séjour avec cheminée/poêle à bois, cuisine aménagée, dégagement avec escalier d'accès à l'étage, salle de bains (baignoire et douche), WC, une chambre avec dressing ou bureau, deux autres chambres dont une avec salle d'eau et WC, buanderie/chaufferie, cellier, atelier et garage. A l'étage : palier avec poêle desservant d'un coté une très grande chambre et de l'autre une salle de réception/ salle de jeux avec poêle à bois. Pour compléter, une maison d'amis avec une pièce de vie et four à pain, salle d'eau , WC et une chambre à l'étage. Petite dépendance et puits. Le tout érigé sur un terrain clos et arboré de 2264 m². Mandat : 4713 Classe énergie : E Estimation des coûts annuels : entre 4 350 euros et 5 940 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Située au c½ur du charmant centre-ville de Senonches (28250), cette belle maison rénovée de 119 m² sur sous-sol complet est une opportunité rare à saisir. Installée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m², elle allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 33 m². Cet espace, baigné de lumière, est conçu pour favoriser la convivialité, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Bien que la cuisine soit parfaitement fonctionnelle, elle offre la possibilité de la restyler selon vos goûts et vos besoins pour en faire un véritable c½ur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, idéales pour accueillir enfants ou invités. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, et un WC séparé complètent ce niveau. L'agencement fluide et optimisé permet une circulation facile entre les différents espaces de vie. Un étage offrant de belles perspectives Au deuxième étage, un grand palier de 15 m² peut facilement être transformé en espace bureau ou salle de jeux pour les enfants. Ce palier dessert deux chambres de taille généreuse : la première de 11,1 m² et la seconde de 21,1 m². Cette dernière vient d'être rénovée et n'attend plus que vous pour choisir le revêtement de sol qui correspond à vos envies. Une salle d'eau à rafraichir et un WC séparé complète ce niveau. Ce niveau apporte flexibilité et intimité, parfaitement adapté à l'évolution des besoins d'une famille. Sous-sol complet : polyvalence et rangement Le sous-sol de cette maison vous réserve de nombreuses surprises. Vous y trouverez un grand garage-atelier qui satisfera tous les amateurs de bricolage ou ceux cherchant un espace de rangement supplémentaire. Une chaudière Pompe à chaleur Air-Eau Panasonic, installée en 2022, assure un chauffage central performant et économique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En complément, une buanderie avec de nombreux espaces de rangement et une cave viennent enrichir l'aspect pratique du sous-sol, vous offrant de multiples possibilités de stockage et d'organisation. Extérieur et dépendances : espace et confort Sur le terrain d'un peu plus de 1000 m², cette maison bénéficie d'un grand espace extérieur. À l'abri des regards, vous pourrez profiter du calme et de la verdure environnante, tout en restant à deux pas des commodités du centre-ville. Une dépendance de 33 m² servant de garage vous permettra d'abriter un second véhicule ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une chaufferie de 12 m² est également présente, facilitant l'entretien du système de chauffage. Le véritable atout extérieur de cette propriété est la véranda de 45 m². Cet espace lumineux, équipé d'une cheminée et d'un barbecue intégré, est parfait pour recevoir amis et famille tout au long de l'année. Protégée des intempéries, elle prolonge la maison vers l'extérieur et devient un lieu de vie supplémentaire où l'on peut se détendre ou organiser des repas en toute saison. Points forts de la maison : 119 m² de surface habitable répartis sur deux étages + sous-sol complet. Pompe à chaleur Air-Eau Panasonic récente, garantissant des économies d'énergie. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie, cave et nombreuses options de stockage. Dépendance avec garage, chaufferie, et grande véranda de 45 m² avec cheminée et barbecue. Parcelle de plus de 1000 m², un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Points forts de la ville de Senonches pour une famille avec enfants : Proximité des écoles et des services : Senonches dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, à quelques minutes à pied de la maison, ainsi que de nombreux services de santé et commerces de proximité. Nature préservée : La forêt domaniale de Senonches, l'une des plus vastes d'Eure-et-Loir, est à deux pas. Un cadre exceptionnel pour des promenades, des randonnées en famille ou des sorties en VTT au c½ur de la nature. Activités sportives et culturelles : De nombreuses infrastructures, telles qu'un complexe sportif, des terrains de football, tennis et des équipements pour la pratique de sports en plein air, sont disponibles pour les petits comme pour les grands. La médiathèque et des associations locales proposent également des activités culturelles variées. Accès facile à Paris : Senonches est située à environ 1h30 de la capitale, idéale pour les familles qui cherchent à combiner la vie paisible d'une petite ville avec la possibilité de se rendre à Paris pour des sorties culturelles ou professionnelles. Un cadre de vie sécurisé et paisible : La ville de Senonches bénéficie d'une grande tranquillité, avec un faible taux de criminalité, ce qui en fait un lieu sécurisé pour élever ses enfants dans un environnement serein. Une opportunité à ne pas manquer Cette maison de caractère, rénovée avec soin, offre de multiples atouts pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et spacieux. Entre le confort moderne de ses installations, l'ampleur des espaces de vie et les possibilités qu'offre le terrain, ce bien est une véritable perle au c½ur de Senonches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle peut vous offrir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114531) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Située au c½ur du charmant centre-ville de Senonches (28250), cette belle maison rénovée de 119 m² sur sous-sol complet est une opportunité rare à saisir. Installée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m², elle allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 33 m². Cet espace, baigné de lumière, est conçu pour favoriser la convivialité, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Bien que la cuisine soit parfaitement fonctionnelle, elle offre la possibilité de la restyler selon vos goûts et vos besoins pour en faire un véritable c½ur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, idéales pour accueillir enfants ou invités. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, et un WC séparé complètent ce niveau. L'agencement fluide et optimisé permet une circulation facile entre les différents espaces de vie. Un étage offrant de belles perspectives Au deuxième étage, un grand palier de 15 m² peut facilement être transformé en espace bureau ou salle de jeux pour les enfants. Ce palier dessert deux chambres de taille généreuse : la première de 11,1 m² et la seconde de 21,1 m². Cette dernière vient d'être rénovée et n'attend plus que vous pour choisir le revêtement de sol qui correspond à vos envies. Une salle d'eau à rafraichir et un WC séparé complète ce niveau. Ce niveau apporte flexibilité et intimité, parfaitement adapté à l'évolution des besoins d'une famille. Sous-sol complet : polyvalence et rangement Le sous-sol de cette maison vous réserve de nombreuses surprises. Vous y trouverez un grand garage-atelier qui satisfera tous les amateurs de bricolage ou ceux cherchant un espace de rangement supplémentaire. Une chaudière Pompe à chaleur Air-Eau Panasonic, installée en 2022, assure un chauffage central performant et économique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En complément, une buanderie avec de nombreux espaces de rangement et une cave viennent enrichir l'aspect pratique du sous-sol, vous offrant de multiples possibilités de stockage et d'organisation. Extérieur et dépendances : espace et confort Sur le terrain d'un peu plus de 1000 m², cette maison bénéficie d'un grand espace extérieur. À l'abri des regards, vous pourrez profiter du calme et de la verdure environnante, tout en restant à deux pas des commodités du centre-ville. Une dépendance de 33 m² servant de garage vous permettra d'abriter un second véhicule ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une chaufferie de 12 m² est également présente, facilitant l'entretien du système de chauffage. Le véritable atout extérieur de cette propriété est la véranda de 45 m². Cet espace lumineux, équipé d'une cheminée et d'un barbecue intégré, est parfait pour recevoir amis et famille tout au long de l'année. Protégée des intempéries, elle prolonge la maison vers l'extérieur et devient un lieu de vie supplémentaire où l'on peut se détendre ou organiser des repas en toute saison. Points forts de la maison : 119 m² de surface habitable répartis sur deux étages + sous-sol complet. Pompe à chaleur Air-Eau Panasonic récente, garantissant des économies d'énergie. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie, cave et nombreuses options de stockage. Dépendance avec garage, chaufferie, et grande véranda de 45 m² avec cheminée et barbecue. Parcelle de plus de 1000 m², un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Points forts de la ville de Senonches pour une famille avec enfants : Proximité des écoles et des services : Senonches dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, à quelques minutes à pied de la maison, ainsi que de nombreux services de santé et commerces de proximité. Nature préservée : La forêt domaniale de Senonches, l'une des plus vastes d'Eure-et-Loir, est à deux pas. Un cadre exceptionnel pour des promenades, des randonnées en famille ou des sorties en VTT au c½ur de la nature. Activités sportives et culturelles : De nombreuses infrastructures, telles qu'un complexe sportif, des terrains de football, tennis et des équipements pour la pratique de sports en plein air, sont disponibles pour les petits comme pour les grands. La médiathèque et des associations locales proposent également des activités culturelles variées. Accès facile à Paris : Senonches est située à environ 1h30 de la capitale, idéale pour les familles qui cherchent à combiner la vie paisible d'une petite ville avec la possibilité de se rendre à Paris pour des sorties culturelles ou professionnelles. Un cadre de vie sécurisé et paisible : La ville de Senonches bénéficie d'une grande tranquillité, avec un faible taux de criminalité, ce qui en fait un lieu sécurisé pour élever ses enfants dans un environnement serein. Une opportunité à ne pas manquer Cette maison de caractère, rénovée avec soin, offre de multiples atouts pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et spacieux. Entre le confort moderne de ses installations, l'ampleur des espaces de vie et les possibilités qu'offre le terrain, ce bien est une véritable perle au c½ur de Senonches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle peut vous offrir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114531) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

142 900 € ou 1 002,03 € / mois

Senonches ( la ville à nonain ) Maison sur sous sol total Terrain clos Comprenant RDC: - 1 beau double séjour avec cheminée - 1 cuisine fermée équipée - 1 wc séparé - 1 salle d'eau - 1 chambre SOUS SOL: - 1 chambre - 1 bureau - 1 cellier - 1 coin stockage LES PLUS : - 1 dépendance avec bonne hauteur sous plafond - 1 cabane de jardin - 1 pompe à chaleur Cette annonce référence 257751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012. Prix du bien : 142 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 700 € ou 1 239,04 € / mois

Alexandra ESPOSITO vous présente, dans une zone résidentielle recherchée, une jolie maison de plain pied située au calme à une dizaine de minutes de Senonches et à 7 minutes de Courville, à Pontgouin. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cheminée de 40m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses. A l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 2110m2 entièrement clôturé sans vis à vis. La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec coin buanderie, atelier et garage. Cette maison mérite d'être visitée, contactez moi sans plus attendre. DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 176 700 euros dont 6 700 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

127 000 € ou 890,54 € / mois

Dans le Perche, à 7 kms de Senonches, 12 kms de la gare de La Loupe (Montparnasse) et 1h30 de Paris 15ème. Sur un terrain clos et paysagé d'environ 760 m2, avec terrasses plein sud, une remise attenante, un garage indépendant avec buanderie et une cabane de jardin. Dans un environnement calme sans être isolée, venez découvrir cette longère se composant d'un séjour de près de 37 m2 avec une cheminée équipée d'un insert répartiteur, une cuisine, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, une petite chambre palière, une chambre parentale avec une salle d'eau et un grenier aménageable. Ses atouts : un jardin agréable et à l'abri des regards, pas de nuisance sonore, des huisseries en double vitrage et le potentiel du grenier aménageable. Une maison de campagne avec rafraîchissements ou résidence principale avec des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Legry, votre agent commercial immobilier E.I au 06 19 31 01 10 ! Honoraires à charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par Laurence LEGRY - EI - NoRSAC: 518 118 716, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Découvrez cette charmante villa de plain-pied, nichée au calme d'une impasse, au centre-ville de Senonches (28250). Construite en 2019, cette résidence spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne et tranquillité. Avec ses 150 m2, elle propose un agencement optimal, comprenant 4 chambres avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La pièce maîtresse de cette villa est sa très grande pièce de vie de 62,85 m2, regroupant une vaste cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la partie salle à manger et séjour. Un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis en toute quiétude. Pour plus de praticité, une arrière cuisine et un cellier buanderie de 11 m2 complètent l'aménagement de cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, cette villa offre un potentiel extérieur à exploiter selon vos envies, avec des travaux d'aménagements paysagers et de portail à prévoir. Les atouts ne s'arrêtent pas là : cette maison est parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Son système de chauffage principal via un poêle à pellet, complété par des radiateurs à inertie sèche dans les chambres, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le diagnostic énergétique actuel est en catégorie C, avec un projet en cours pour le changement du ballon d'eau chaude pour un modèle thermodynamique visant à atteindre une classification DPE en A, démontrant ainsi l'engagement pour une habitation peu énergivore. La situation géographique de cette villa est privilégiée, avec tous les commerces et écoles accessibles à pied, ainsi qu'à seulement 50 mètres du lac de Senonches, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, économe en énergie et idéalement située à Senonches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous ! ??? Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110713) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Découvrez ce pavillon moderne de plain-pied, édifié en 2010, qui combine parfaitement confort et fonctionnalité. Située sur la charmante commune du Mesnil-Thomas, cette maison est l'option parfaite pour une famille ou des personnes à la recherche d'un lieu de vie calme, spacieux, et proche des commodités. Des espaces lumineux et généreux L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures, qui invitent la nature environnante à l'intérieur. Cet espace de vie combine un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant une disposition idéale pour les moments en famille ou entre amis. Avec un espace spacieux, cette pièce principale est propice à la convivialité et à la détente, tout en permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Quatre chambres confortables Le pavillon propose quatre chambres aux dimensions généreuses (10,76 m², 10,75 m², 11,12 m² et 12,12 m²). Chaque chambre, bien proportionnée et lumineuse, offre un espace privatif permettant de créer une ambiance personnelle pour chaque membre de la famille. Que ce soit pour des enfants ou des invités, chacun pourra profiter d'un espace intime et confortable. Salle de bain et espaces pratiques Une salle de bain de 4,45 m² avec baignoire vient compléter les commodités de cette maison, offrant à la fois fonctionnalité et confort pour toute la famille. Un WC indépendant est également présent, garantissant une utilisation fluide des espaces sanitaires. Un garage de 14,5 m² attenant à la maison ajoute une véritable plus-value, permettant de sécuriser un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un grand terrain de plus de 2 500 m² Edifié sur un terrain de plus de 2 500 m², ce pavillon offre un espace extérieur rare et précieux pour la région. Idéal pour les activités de plein air, les jeux d'enfants, ou simplement pour profiter des beaux jours, ce vaste jardin arboré permet d'aménager des espaces de détente selon vos envies. Les amateurs de jardinage, de nature, ou de tranquillité trouveront ici un véritable havre de paix. Chauffage économique et excellente performance énergétique Dotée d'un système de chauffage entièrement électrique basse consommation, cette maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C. Un atout important qui garantit une consommation maîtrisée et des économies substantielles en énergie tout au long de l'année. Une opportunité rare pour une construction de cette taille, alliant modernité et faible impact environnemental. Localisation idéale Située au Mesnil-Thomas, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique : Ecoles à proximité : à seulement 5 km des écoles de Senonches, accessibles facilement pour les enfants grâce à un service de ramassage scolaire. Commodités et services : Senonches, à quelques minutes, offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien : supermarchés, pharmacies, boulangeries, et bien plus encore. Environnement calme et naturel : Le Mesnil-Thomas, commune paisible, est appréciée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant, parfait pour les balades et les activités de plein air. Accès aux établissements secondaires : Collèges et lycées situés à proximité facilitent la vie des familles avec adolescents, tout en offrant une grande praticité pour les trajets scolaires. Points forts du Mesnil-Thomas Cadre de vie paisible : Le Mesnil-Thomas est réputé pour sa tranquillité et ses paysages verdoyants, offrant un cadre de vie agréable et serein. Services de proximité : La commune dispose de services pratiques comme le ramassage scolaire, simplifiant le quotidien des familles. Proximité des commerces de Senonches : À seulement quelques minutes, la ville de Senonches permet d'accéder à une offre commerciale complète sans besoin de longs déplacements. Accès facilité aux établissements scolaires : Ecoles primaires proches, collèges et lycées facilement accessibles, idéaux pour les familles. Nature et loisirs : En pleine région naturelle, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux activités de plein air et de détente, loin du stress urbain. Informations pratiques et contact Cette maison de plain-pied, rare et recherchée pour ses caractéristiques modernes et son grand terrain, est une occasion à ne pas manquer. Elle allie un emplacement privilégié à un confort optimal pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115167) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

1 285 350 € ou 9 013,02 € / mois

A la recherche d'une propriété d'exception nichée dans un environnement paisible et chargée de l'histoire de Blanche de Castille ? Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose cette demeure rare, parfaitement rénovée et entretenue, vous offre environ 600m² de surface habitable. Sur son parc et forêt de près de 10 hectares avec belle pièce d'eau, vous serez charmés par ses beaux volumes, sa rénovation de qualité, son allure prestigieuse, ces deux belles cheminées en pierres, le tout dans son environnement calme absolu et sa vue imprenable sur la forêt environnante. Une opportunité rare au pied de la forêt domaniale de Senonches, ne la laissez pas passer ! Classe énergie : En cours DPE en date du 2024 Estimation des coûts annuels d'énergie à euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1.285.350 euros Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat :

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

A vendre à SENONCHES 28250 Maison de caractère familiale de 280 m² env. sur un terrain de 1296 m² entièrement clos avec une exceptionnelle étiquette énergétique C !! Cette propriété de 1847 offre 8 pièces réparties sur 3 niveaux. La rénovation respecte l'époque de construction, offrant ainsi une ambiance authentique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un insert, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec sa salle de bains. Le 1er étage propose 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, le 2ème étage offre une grande pièce aménageable avec charpente bois apparente. Une véritable cave voûtée sous l'habitation et une dépendance complètent ce bien. Côté équipements, la maison dispose d'un double système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et chaudière gaz de ville, de fenêtres aluminium avec double vitrage et d'une alarme. La propriété est idéalement située dans le Perche et à proximité de le forêt domaniale, à seulement 1h40 de Paris. Les commerces et écoles se trouvent à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : JACQUEMIN Sonia (EI). RSAC : 947974606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

176 700 € ou 1 239,04 € / mois

Alexandra ESPOSITO vous présente, dans une zone résidentielle recherchée, une jolie maison de plain pied située au calme à une dizaine de minutes de Senonches et à 7 minutes de Courville, à Pontgouin.Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cheminée de 40m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses.A l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 2110m2 entièrement clôturé sans vis à vis.La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec coin buanderie, atelier et garage.Cette maison mérite d'être visitée, contactez moi sans plus attendre.DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 176 700 euros dont 6 700 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 170 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

125 990 € ou 883,46 € / mois

Un Accueil Charmant et Convivial Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme indéniable de cette longère rénovée de 100 m². La pièce de vie spacieuse de 45 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres, équipées de double vitrage récent, inondent l'espace de lumière naturelle tout en assurant une isolation thermique optimale. Le chauffage central au gaz garantit un confort exceptionnel tout au long de l'année. Un Espace Nuit Fonctionnel et Intime Cette propriété dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées. Cet agencement est idéal pour les familles, permettant à chacun de profiter de son espace privé tout en favorisant des moments de convivialité dans les espaces communs. Un Jardin Arboré et Un Garage Spacieux Implantée sur un terrain de 495 m², cette maison est entourée d'un grand jardin clos et arboré. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en vous relaxant et en admirant la beauté de la nature environnante. Un garage de 42 m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement. Proximité de la Nature et Performance Energétique Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate de la forêt domaniale de Senonches. De magnifiques balades vous attendent pour découvrir la richesse de la faune et de la flore locales. De plus, cette longère rénovée bénéficie d'une performance énergétique et climatique remarquable, avec un DPE de classe D (248 kWh/m²/an) et un GES de classe E (63 kg CO2/m²/an). Une Situation Géographique Idéale Située à seulement 1h30 de Paris, cette maison est le refuge parfait pour les citadins en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la capitale. Sa localisation à La Framboisière, à 3 km de Senonches, offre un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Une Opportunité Unique à Ne Pas Manquer Proposée au prix HAI de 145900¤, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de caractère à un prix attractif. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cocon chaleureux pour épanouir vos enfants, ou un investisseur souhaitant valoriser votre patrimoine, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pourquoi cette Maison est-elle Parfaite pour Vous ? Cette longère combine à la perfection agencement fonctionnel, prestations de qualité et emplacement idéal. Son ambiance chaleureuse et son cadre de vie privilégié en font un véritable havre de paix. N'attendez plus, venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Contactez-nous pour une Visite Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison de caractère à La Framboisière. Visites uniquement sur rendez-vous Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113230) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/