Vente Maison Semussac (17120)

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

en charente-maritime, tout proche de royan, une maison de plain-pied d'une surface total de cinquante mètres carrés environ en totalité, en excellent état avec trois-pièces sur joli terrain clos, proche du village tous commerces. cette jolie maison, en parfait état, se trouve dans un hameau à moins de dix minutes de la zone commerciale de royan et des superbes plages de la côte atlantique. située dans un endroit calme, de cette habitation vous irez en deux minutes vers le centre du village qui, jouit de tous les commerces, d'un centre médical et bientôt d'une pharmacie. cette villa indépendante, plantée au milieu d'un beau jardin, dispose d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes et surtout d'une très grande terrasse intimiste où l'on vit constamment aux beaux jours. un pied-à-terre de vacances qui peut-être, bien sûr, habité toute l'année. il conviendra aussi bien à un couple de primo accédant, où un célibataire travaillant localement, qu'à de jeunes retraités, à un prix très abordable. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: saintes 539 652, 370, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de 84

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A dix minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. Les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste 'souillarde', d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. Bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible.Cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Agréable Maison de Plain Pied offrant environ 100 m2 habitables : Entrée, beau séjour lumineux (45 m2), cuisine ouverte aménagée et équipée (placards, frigo/congel, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four), buanderie/chaufferie, wc séparé, dégagement, suite parentale (chambre et salle d'eau attenante avec wc), puis 2 autres chambres, et 2ème salle d'eau. Garage attenant de 15 m2 avec porte sectionnelle automatique. La maison est tout juste livrée (avec toutes les garanties nécessaires). Terrain de 429 m2. Située à environ 700 m des commerces de Semussac, 7 km des plages, 10 km de ROYAN. Bus à proximité pour les enfants. Quartier calme et familial, habité à l'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

47 500 € ou 333,08 € / mois

Située à seulement 10 minutes des plages, cette maison de 110 m² vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité, sans aucun frais à prévoir ! Elle comprend : une entrée, un vaste salon-séjour avec insert, une cuisine équipée, un coin cellier, une lingerie, une arrière-cuisine, trois chambres, des salles d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un préau, d'un abri, d'un barbecue couvert, ainsi que d'un spacieux parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, le tout sur un terrain clos de 790 m². Viager Occupé - Homme de 72 ans et Femme de 71 ans Les Atouts de cet Investissement : Valeur vénale estimée : 300 000 € Prix d'achat en viager occupé : 120 600 €, soit une décote de 58% Bouquet : 47 500 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 423 € En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20 % Caractéristiques Principales : Surface habitable : 110 m² Diagnostic énergétique : D (188 kWh/m²/an) Émissions de GES : B (5 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 100 € et 1 450 € (prix indexés 2021) Informations Pratiques : Taxe foncière : 1 089 € Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Découvrez le Viager Dématérialisé : une approche moderne et simplifiée de l'investissement en viager, grâce à la mutualisation, rendant le processus plus accessible et transparent. Contactez-nous pour en savoir plus ! Une Opportunité d'Investissement à Ne Pas Manquer ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1445.1€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

186 500 € ou 1 307,76 € / mois

En Charente-Maritime, tout proche de Royan, une maison de plain-pied d'une surface total de cinquante mètres carrés environ en totalité, en excellent état avec trois-pièces sur joli terrain clos, proche du village tous commerces. Cette jolie maison, en parfait état, se trouve dans un hameau à moins de dix minutes de la zone commerciale de Royan et des superbes plages de la côte atlantique. Située dans un endroit calme, de cette habitation vous irez en deux minutes vers le centre du village qui, jouit de tous les commerces, d'un centre médical et bientôt d'une pharmacie. Cette villa indépendante, plantée au milieu d'un beau jardin, dispose d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes et surtout d'une très grande terrasse intimiste où l'on vit constamment aux beaux jours. Un pied-à-terre de vacances qui peut-être, bien sûr, habité toute l'année. Il conviendra aussi bien à un couple de primo accédant, où un célibataire travaillant localement, qu'à de jeunes retraités, à un prix très abordable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A dix minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. Les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste 'souillarde', d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. Bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible.Cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - - NoRSAC: saintes 539 652, 370, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 84Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

À environ douze minutes au sud de Royan, au coeur d'un village offrant toutes les commodités, se trouve une vaste maison traditionnelle à rénover, dotée de six chambres, située dans un environnement paisible avec un jardin constructible. Cette grande résidence en pierre présente plusieurs pièces, dont six chambres. Bien que habitable immédiatement, elle bénéficierait d'une mise à jour. Nichée entre deux jardins, au calme, elle offre de multiples possibilités : gîte, maison d'hôtes, résidence principale ou secondaire. Idéale pour une famille active travaillant à Royan et ses environs, ou pour des jeunes retraités. Son emplacement privilégié à proximité du centre d'un village charmant proposant tous les services essentiels, une maison médicale, une pharmacie (en cours), et un accès rapide aux superbes plages de la côte royannaise en font un investissement attrayant. Le jardin, constructible et équipé d'un puits, peut servir à l'irrigation ou à l'alimentation de la maison. Une opportunité d'achat prometteuse...Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - - NoRSAC: saintes 539 652, 370, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 84Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368 550 € ou 2 584,32 € / mois

Au sud de Royan, en Charente-Maritime, à proximité de Saint-Georges-de-Didonne et des plages, se trouve une maison de plain-pied offrant quatre chambres, un spacieux garage et une piscine, le tout sur un terrain d'environ 1000 m2. Cette résidence, construite selon des normes traditionnelles, est en excellent état. Indépendante, elle est située dans un jardin paysager intime agrémenté d'une piscine. La pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les quatre chambres sont idéales pour accueillir une grande famille, tandis que le vaste garage ravira les amateurs de bricolage. L'emplacement de cette propriété est l'un de ses principaux atouts : à seulement six minutes des plages, à trois minutes des commerces et à environ dix minutes de Royan. Cette villa est ainsi particulièrement attrayante pour de jeunes professionnels travaillant localement ou un couple de retraités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Secteur Semussac maison Au sud de Royan, se trouve une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. Les splendides plages de la côte sont à proximité. La maison, construite dans un style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine chauffée et le jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre, le chauffage se fait par pompe a chaleur. L'espace nuit comprend trois belles chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288 750 € ou 2 024,75 € / mois

Longère | 5 chambres | 15 mn des plages | garageMaison familiale proposant un espace de 180 m2 aux multiples possibilités d'aménagement à quelques pas du centre de Semussac.Cette ancienne propriété à raffraîchir prend place au sein d'un jardin de 1293 m2, avec la possibilité d'acquérir le terrain mitoyen et bénéficier ainsi d'un magnifique espace paysagé. Typique des longères, l'entrée par la cuisine traversante offre un espace convivial pour toute la famille et une arrière-cuisine donnant sur le jardin arrière.Vous découvrirez ensuite la salle à manger qui permet une ouverture sur le séjour et profiter ainsi d'une magnifique pièce à vivre de 37 m2 avec lumière traversante.Vous bénéficiez également au rdc d'une salle d'eau, des toilettes avec point d'eau, et d'une grande chaufferie de 28 m2 offrant un espace de rangement. L'étage familial se distingue par 5 charmantes chambres sur 2 paliers offrant la possibilité d'aménager un coin bureau / bibliothèque pour les enfants ainsi que des seconds toilettes. Cette surprenante Longère n'attend qu'une mise en beauté pour faire vivre et revivre de magnifiques instants de bonheur à toute la famille.Ce bien rare vous est proposé au prix de 288 750 EUR dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Abithéa vous propose une sélection de Prestataires Qualifiés RGE pour une estimation du montant des travaux et des aides gouvernementales disponibles.Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à me contacter dès à présent : notre Agence Abithéa au 05.46.95.90.32 ou Céline Dequeeker au 06.13.41.35.71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

À environ douze minutes au sud de Royan, au coeur d'un village offrant toutes les commodités, se trouve une vaste maison traditionnelle à rénover, dotée de six chambres, située dans un environnement paisible avec un jardin constructible. Cette grande résidence en pierre présente plusieurs pièces, dont six chambres. Bien que habitable immédiatement, elle bénéficierait d'une mise à jour. Nichée entre deux jardins, au calme, elle offre de multiples possibilités : gîte, maison d'hôtes, résidence principale ou secondaire. Idéale pour une famille active travaillant à Royan et ses environs, ou pour des jeunes retraités. Son emplacement privilégié à proximité du centre d'un village charmant proposant tous les services essentiels, une maison médicale, une pharmacie (en cours), et un accès rapide aux superbes plages de la côte royannaise en font un investissement attrayant. Le jardin, constructible et équipé d'un puits, peut servir à l'irrigation ou à l'alimentation de la maison. Une opportunité d'achat prometteuse...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368 500 € ou 2 583,96 € / mois

En Charente Maritime 17, à quelques minutes de Royan, dans un village tous commerces (Semussac), Une grande maison, sans travaux, avec quatre chambres, un jardin, dans un quartier Calme et présidentiel. Dans un secteur de village paisible et convivial, cette maison, assez récente, est sans mitoyenneté. En excellent état, elle dispose une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son patiot intime, d'une pièce de vie, accompagnée d'un coin cuisine, ouvert et d'une véranda, véritable salon, avec vue sur le jardin et la campagne environnant. La cuisine d'été servant aussi de rangement, donne sur une terrasse, pour les repas en extérieur. Trois chambres se trouvent à l'étage, dont une est privée avec son propre escalier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette maison d'architecture sera idéal pour une famille recherchant la proximité de Royan (sauf les inconvénients) ou pour de jeunes retraités, souhaitant pouvoir recevoir enfants et amis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

SEMUSSAC, à proximité du centre-ville et des commerces, maison neuve de plain-pied d'environ 92 m2 habitables comprenant : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage attenant. Le tout sur une parcelle close de 438 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la Charente-Maritime, située à Royan Sud. Venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m2 habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! A seulement 2.5 km de Saint Georges De Didonne, à moins de 10 km de Royan et des belles plages de la côte Atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! Ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). A l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m2 pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total.Un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m2 viennent compléter ce bien.Cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (Royan, Saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif.A très bientôt pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Coup de cœur pour cette maison contemporaine , Située à Semussac en Charente Maritime à 10 min de Royan et des plages, cette maison bénéficie d'un environnement paisible alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités du village. Idéalement placée à proximité du centre-ville, elle offre également un accès facile à divers commerces et services. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 347 m² dispose de trois places de parking, un garage et des volets roulants automatiques. Avec une façade en enduit, une toiture en tuiles canal et des menuiseries en double vitrage, elle allie praticité et esthétique pour un confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 123 m² construite en 2023 se compose d'une pièce de vie à aménager, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux salles d'eau, deux toilettes, un bureau et un cellier. Agrémentée d'une cuisine ouverte, un sol en carrelage et des portes-fenêtres offrant une belle luminosité, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 650 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

semussac, gros bourg à sept minutes des plages de meschers sur gironde, saint georges de didonne, royan et proche saujon. cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays est constitué de deux parties indépendantes. une première maison d'env. 25 m2 composée d'un séjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. une deuxième maison d'environ 90 m2 comprenant : un séjour, une cuisine meublée, salle d'eau, toilette, à l'étage: 3 chambres, wc. dépendances, cellier, cave et grand garage. locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 eur par mois et possibilité de louer la petite maison pour 450 eur par mois (forte demande de location dans la région). ce bien peut donc convenir parfaitement à un jeune couple comme première maison, pour de jeunes retraités souhaitant être à moins de dix minutes des plages mais aussi à des investisseurs (+ de 5% de rentabilité !) a trés vite pour une visite !

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Au sud de Royan, se trouve une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. Les splendides plages de la côte sont à proximité. La maison, construite dans un style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine chauffée et le jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre, le chauffage se fait par pompe a chaleur. L'espace nuit comprend trois belles chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

a dix minutes de royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste 'souillarde', d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! la toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible.cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: saintes 539 652, 370, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de 84

321 000 € ou 2 250,89 € / mois

Proche des commodités et à 5 minutes de ROYAN, Marc et Sophie vous proposent cette jolie maison de 106 m2, entièrement de plain-pied, sur 339 m2 de terrain.Elle comprend: un beau séjour lumineux de 49 m2 avec cuisine donnant accès sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres de 12 m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 16 m2 et une buanderie viennent compléter ce bien. Jardin sans vis à vis à l'arrière de la maison. Cuisine non comprise.Garantie décennale.Contactez Marc et Sophie, agence REMAX, au 0682734048.    Honoraires à la charge du vendeur.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la charente-maritime, située à royan sud. venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m2 habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! a seulement 2.5 km de saint georges de didonne, à moins de 10 km de royan et des belles plages de la côte atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). a l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m2 pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total. un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m2 viennent compléter ce bien. cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (royan, saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif. a très bientôt pour une visite !