Vente Maison Semoussac (17150)

238 250 € ou 1 670,64 € / mois

Située dans un joli hameau au calme à 6 kms de Mirambeau et de ses commerces, 20kms de Jonzac et 40kms des 1ères plages, cette charmante maison de 220m2 sur un terrain de 1280m2 vous offre une entrée de 10m2 et un wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 21m2, un séjour de 25m2, un salon de 28m2 avec plafond cathédrale et son poêle à bois. Un bureau de 19m2, une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau, wc et dressing ainsi qu'une chambre de 16m2 au sol avec une mezzanine de 10m2 complète ce rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une chambre de 27m2, une salle de bain de 20m2, wc et salle de jeux de 20m2. Attenant à la maison une terrasse couverte de 30m2 vous invite à la détente, 2 chais de 44m2 et 21m2 offrent des possibilités d'aménagement de gîtes avec entrée indépendante. Une dépendance de 25m2 avec 2 velux se trouve sur le jardin, elle est aménagée actuellement en atelier. Terrain clos avec portail électrique, pas de vis-à-vis. En face la maison se trouve également 2 garages ouverts d'environ 18m2 ainsi qu'un autre petit jardin. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur récente. Contacter Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail patricia.solanalgimmo@gmail.com

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Au calme avec très belle vue sur la vallée et ses vignes, au milieu de son jardin clos et arboré, charentaise en pierre comprenant :Une maison d'habitation de 147 m2 sur deux niveaux comprenant une entrée de 11,53 m2 avec accès au jardin, un séjour de 31 m2 avec poêle à bois et une cuisine dinatoire de 31 m2. A l'étage, un dégagement de 11 m2 desservant trois chambres de 11 m2, 19 m2 et 21 m2, une salle d'eau de 10,33 m2 avec douche et double vasque et des toilettes séparés de 1,2 m2.En suite de cette maison, deux granges de 46 m2 chacune dont une avec mezzanine, un atelier de 26 m2 et un gîte de 36 m2 comprenant un séjour/salon avec cuisine ouverte de 23,44 m2 et une chambre avec salle d'eau et des toilettes de 12 m2.Ouvertures en double vitrage, deux assainissements, foncier 1 200 EUR. Cette propriété est située à 3 minutes de Mirambeau pour les écoles, commerces et commodités ainsi que son accès à l'autoroute A10 pour Bordeaux et Paris. Tout proche à pied, ramassage scolaire. Jonzac est à 20 minutes pour lycées, cures thermales, casino et centre aquatique des Antilles. Royan et ses plages sont à 45 minutes.Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, trois grandes chambres,d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes ..... Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. A très bientôt. Une visite vous enchantera..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 750 € ou 811,65 € / mois

Dans un hameau au calme à 6 min de Mirambeau (autoroute A10), cette maison en pierre de 149 m2 mitoyenne sur un côté est à finir de rénover, elle offre un très beau potentiel. son terrain de 600m2 possède un puit. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée de 17m2 avec placard et pôele à granules, d'une cuisine aménagée de 19m2, une arrière cuisine de 11m2 ainsi qu'un chai de 31m2 à restaurer qui permettra de faire une salle de séjour/salon, fenêtres déjà présentes avec accès à son beau jardin de 510m2 et sa vue valonnée. A l'étage 2 chambres de 13m2 et 14m2 avec placard nécessitent de la finition. Une salle d'eau de 14m2 avec wc et lingerie. Une pièce de 30m2 est à aménager selon vos envies, suite parentale avec dressing, 2 chambres séparées... 8 panneaux solaires en autoconsommation, Chauffe eau Thermodynamique. Double vitrage PVC. Assainissement individuel. Contacter Mme Solana Patricia 0645397471 ou par mail patricia.solanalgimmo@gmail.com