Vente Maison Schwindratzheim (67270)

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Maison de 135m2 sur 2,50 ares à Schwindratzheim Située à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison vous offre au rez-de-chaussé un séjour de 16m2 avec son poêle en faïence, une salle à manger de 27m2, et une cuisine équipée de 14m2. A l'étage vous trouverez trois chambres de 27m2-18m2-10m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, et un accès à la terrasse de 48m2 face à la nature. Ses deux entrées vous permettent d'envisager une occupation bi-famille. Un garage double, un atelier et une grande cours complètent l'équipement de cette maison Un jardin de 4 ares constructible peut être acquis en sus au prix de 50.000 euros Honor : 5,5% inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

****A VOIR ABSOLUMENT****IDEAL INVESTISSEUR, au coeur du village venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover d'environ 241 m² sur 4 ares 35 de terrain.Il se compose d'une première habitation d'environ 99 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, un espace cuisine ;A l'étage, deux chambres.Absence de DPE dans la mesure où il n'y a pas d'installation fixe de chauffage.Une seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un espace cuisine ;A l'étage, un spacieux dégagement desservant trois chambres.Un sous-sol total vient également compléter cette seconde habitation.Cet ensemble immobilier dispose également d'une dépendance, une spacieuse cour ainsi qu'un jardin.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes plus de ce bien : très beau potentiel de rénovation, idéal investisseur, beaux volumes.Idéalement situé, à 15 min de Haguenau et 30 min de Strasbourg, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, boulangerie, médecins, infrastructures scolaires...).Prix de vente : 198 000euros, (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 190 403 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.comCette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

****A VOIR ABSOLUMENT**** IDEAL INVESTISSEUR, au coeur du village venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover d'environ 241 m² sur 4 ares 35 de terrain. Il se compose d'une première habitation d'environ 99 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, un espace cuisine ; A l'étage, deux chambres. Absence de DPE dans la mesure où il n'y a pas d'installation fixe de chauffage. Une seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un espace cuisine ; A l'étage, un spacieux dégagement desservant trois chambres. Un sous-sol total vient également compléter cette seconde habitation. Cet ensemble immobilier dispose également d'une dépendance, une spacieuse cour ainsi qu'un jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les plus de ce bien : très beau potentiel de rénovation, idéal investisseur, beaux volumes. Idéalement situé, à 15 min de Haguenau et 30 min de Strasbourg, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, boulangerie, médecins, infrastructures scolaires...). Prix de vente : 198 000euros, (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 190 403 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .