Vente Maison Savoie 9 pièces

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

LA RAVOIRE (73490) Bienvenue dans cette vaste maison familiale d'environ 238 m² habitables répartis sur 5 demi-niveaux, construite en 2007 avec un espace jardin et potager, un double garage (32m²) et plusieurs terrasses (58m² au total). Très bien située, à 3 mn de la voie rapide de Chambéry, vous rejoindrez Lyon et Genève en 1H et vous serez proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, etc). Cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. Vous entrez dans le hall du RDC au niveau de la cour goudronnée, descendez quelques marches, et découvrez les espaces de vie lumineux et spacieux composés de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès à deux terrasses orientées Sud-Ouest. La maison comporte au total 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. En complément, vous profiterez d'une salle de sport (ou autre usage), d'un solarium (34m²), d'un garage mitoyen à la maison voisine (32m²) et d'un espace jardin d'environ 350m². Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol sur RDC et R+1 alimenté par une chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien rare par sa surface habitable saura séduire les grandes familles ; il peut également se diviser en 2 logements séparés. Pour comprendre l'organisation de cette grande maison atypique, une visite s'impose ? contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique C- Emission de gaz à effet de serre C. Budget 590000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

537 000 € ou 3 765,51 € / mois

A deux pas du centre ville d'Albertville (73200) et de toutes commodités, dans un secteur calme, nous vous proposons cette chaleureuse maison individuelle et familiale de type T5 avec piscine et de nombreux annexes. Celle-ci, sur plusieurs niveaux se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'un garage et de l'accès au sous-sol, - au 1er demi-niveau se trouvent une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à l'espace extérieur avec piscine, et d'une salle d'eau/WC, - au 1er étage, vous trouverez une chambre et un grand dressing, - au dernier demi-niveau un grand dégagement dessert 3 chambres ouvrant sur une terrasse, et une salle d'eau/WC, - au sous-sol : vous découvrirez une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée servant actuellement de salle de jeux, et 2 caves. Cette maison se trouve sur une parcelle de 585 m² entièrement exploitée pour du stationnement sur le côté de la maison et pour toute la partie terrasse autour de la piscine. Il est important de noter que l'isolation par l'extérieur est faite, que la pièce de vie est climatisée, qu'un poêle à granules a été installé dans la pièce de vie, qu'il y a des panneaux photovoltaïques (d'autres peuvent être ajoutés en fonction de vos besoins),... Beaucoup de travaux de moins de 10 ans ont été faits sur cette maison qui a toujours été bien entretenue et remise aux goûts du jour. Cette maison vous est proposée à 537 000 ¤. Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers Axo L'Immobilier Albertville au 09.56.04.78.33. ou 06.26.68.67.84. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114785) et albertville@axo.immo, ou directement à notre agence située au 29 Rue Gambetta, 73200 ALBERTVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Maison des années 30 comprenant : AU RDC : Entrée, cuisine indépendante, salle a manger , salon , 2 chambres avec placard, salle de bain ,WC indépendant . A L'ETAGE : Palier, couloir desservant 5 chambres avec placard dont une avec balcon et une autre avec point d eau , salle d'eau , WC indépendant . Possibilité de dissocier le RDC de l étage avec un accès indépendant . Coté dépendances : combles pouvant être aménagées ,un sous sol composé d un garage avec puits , une chaufferie , et 2 caves . Le tout sur un terrain plat de 2990 m² de terrain plat, arboré et entièrement constructible . Un gros potentiel vous attend ... Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

537 000 € ou 3 765,51 € / mois

A deux pas du centre ville d'Albertville (73200) et de toutes commodités, dans un secteur calme, nous vous proposons cette chaleureuse maison individuelle et familiale de type T5 avec piscine et de nombreux annexes. Celle-ci, sur plusieurs niveaux se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'un garage et de l'accès au sous-sol, - au 1er demi-niveau se trouvent une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à l'espace extérieur avec piscine, et d'une salle d'eau/WC, - au 1er étage, vous trouverez une chambre et un grand dressing, - au dernier demi-niveau un grand dégagement dessert 3 chambres ouvrant sur une terrasse, et une salle d'eau/WC, - au sous-sol : vous découvrirez une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée servant actuellement de salle de jeux, et 2 caves. Cette maison se trouve sur une parcelle de 585 m² entièrement exploitée pour du stationnement sur le côté de la maison et pour toute la partie terrasse autour de la piscine. Il est important de noter que l'isolation par l'extérieur est faite, que la pièce de vie est climatisée, qu'un poêle à granules a été installé dans la pièce de vie, qu'il y a des panneaux photovoltaïques (d'autres peuvent être ajoutés en fonction de vos besoins),... Beaucoup de travaux de moins de 10 ans ont été faits sur cette maison qui a toujours été bien entretenue et remise aux goûts du jour. Cette maison vous est proposée à 537 000 ¤. Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers Axo L'Immobilier Albertville au 09.56.04.78.33. ou 06.26.68.67.84. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114785) et albertville@axo.immo, ou directement à notre agence située au 29 Rue Gambetta, 73200 ALBERTVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

81 000 € ou 567,98 € / mois

Maison de village a rénover entièrement , composée de 2 appartements indépendants a savoir : AU RDC : un 1er appartement comprenant entrée, cuisine indépendante , salon séjour avec espace bureau, 2 chambres, salle de bain , WC . AU 1er étage : grand dégagement desservant , 3 chambres , cuisine, grand salon séjour avec espace bureau, salle d eau .Terrasse . Combles . Cour intérieure et cave . Le tout sur une parcelle cadastrale de 119m² . Toiture a refaire intégralement . Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

1 595 000 € ou 11 184,33 € / mois

Maison d'exception 9 pièces 273 m2 - Vue imprenable sur le lac du Bourget - Calme A 20 minutes d'Aix les Bains, voici une villa d'une surface d'environ 273m2 habitable avec un entre sol complet de 75m2. Elle est implantée sur un terrain paysagé de 2700m². Cette villa rénovée avec des matériaux haut-de gamme, comprend : Au Rez-de-jardin et de plain-pied : Un hall d'entrée, un salon - salle à manger de 62m2 avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, deux suites parentales, deux toilettes indépendants, un bureau, un cellier A l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et une salle de bain et salle d'eau avec toilette. Entresol : une dépendance complète avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bain, toilette indépendant et sauna. un garage double de 50m² et une cave complètent ce bien. Coté extérieur : une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un spa et un boulodrome. La maison est totalement climatisée et bénéficie de l'aspiration centralisée. Beau potentiel pour une maison d'hôtes Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature ! Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

1 199 000 € ou 8 407,53 € / mois

Maison/Villa 9 pièces Exclusivité Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC *** Commune de MYANS, Centre-ville 10 minutes , Piscine - calme - 0 vis à vis - Autonomie de vie de plain-pied- vue panoramique vignes, montagnes, campagne - 6000m² de terrain naturel *** @ promoteurs et marchands de biens : TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE. Vous êtes lassés des visites de grandes maisons sur 1000m² de terrain en pente ? Vous recherchez une véritable propriété aux allures de domaine ? Ce tènement est à visiter absolument. La seule arrivée sur les lieux procure immédiatement le sentiment que vous allez vivre une expérience unique. Accueilli, au fond d'une impasse terminant en chemin de randonnée, au milieu des vignes, un grand saule laisse apparaitre l'architecture hors norme de cette villa d'architecte des années 1970, offrant une qualité de vie au quotidien rare et irréprochable. Ce ténement au caractère remarquable profite d'un emplacement absolument privilégié au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et et des nuisances. Il s'agit d'une propriété aux allures de parc naturel, planté d'essences d'arbres multiples (saule, chêne, cyprès, pins, sapin.). Parc duquel se laisse admirer la les Monts environnants, et en particulier le Granier, la chaine des Belledonnes, le massif de l'Epine, le Nivolet et sa croix .. Cette maison profite par ailleurs d'une disposition s'adaptant à toutes situations (famille, parents/enfants, secondaire...). Repartie sur 2 niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-jardin, d'une immense pièce de vie de 100m² aux multiples espaces (salon, salle à manger, cuisine, espace piano), une suite parentale avec dressing et Sde (33m²), une suite invité avec Sde (26m²), et une dernière pièce chambre, bureau ou bibliothèque avec dressing (30m²). 2 WC Un cellier (11m²), un garage (40m²) et une chaufferie (8m²) complètent le niveau. Toute les chambres donnent sur les extérieurs, et les deux suites, en particulier, sur les plages de la piscine. La pièce de vie est baignée de lumière par de larges baies vitrées intégrales tout au long des terrasses, donnant sur la piscine également. - Au niveau 1 : le salon cathédrale est bordé d'une coursive qui dessert 3 espaces : un coin nuit avec trois petites chambres et une salle de bains. Une chambre invité avec sa salle d'eau (7ième chambre), un espace bureau en vide sur salon, une lingerie à laquelle ont peut aussi accéder par un escalier de service depuis le cellier du RDC. 2 WC. - Au sous-sol : une grande cave Un rafraichissement des revêtements de certaines chambres et des salles de bains offrira à cette maison le niveau de modernité qu'elle mérite, pour en faire un bien d'exception. Sur le plan technique, énergétique et financier : - La propriété est raccordée au tout à l'égout - Piscine béton 4m*9m (2020) avec rideau auto immergé, filtration verre, PAC, PH et régulation automatique - Tous revêtements du RDC rénovés en 2019 - Important travaux d'isolation (Toits terrasse, zinguerie, pacification du béton.) + électricité en 2010/2012 - Chauffage : Chaudière à pellets avec silo 7 Tonnes - Adoucisseur d'eau - Panneaux solaires produisant l'Eau Chaude Sanitaire (2023) - Taxe foncière 2318euros Ce produit rare et authentique séduira les amoureux des lieux qui procurent des émotions, les passionnés de la terre et des grands espaces. Le bien étant occupé, un dossier complet incluant adresse, book photo, visite virtuelle complète, surfaces et diagnostics, est transmis après première échange et description du projet, avant toute visite physique sur site, à laquelle nous auront un immense plaisir à vous accompagner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

537 000 € ou 3 765,51 € / mois

A deux pas du centre ville d'Albertville (73200) et de toutes commodités, dans un secteur calme, nous vous proposons cette chaleureuse maison individuelle et familiale de type T5 avec piscine et de nombreux annexes. Celle-ci, sur plusieurs niveaux se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'un garage et de l'accès au sous-sol, - au 1er demi-niveau se trouvent une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à l'espace extérieur avec piscine, et d'une salle d'eau/WC, - au 1er étage, vous trouverez une chambre et un grand dressing, - au dernier demi-niveau un grand dégagement dessert 3 chambres ouvrant sur une terrasse, et une salle d'eau/WC, - au sous-sol : vous découvrirez une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée servant actuellement de salle de jeux, et 2 caves. Cette maison se trouve sur une parcelle de 585 m² entièrement exploitée pour du stationnement sur le côté de la maison et pour toute la partie terrasse autour de la piscine. Il est important de noter que l'isolation par l'extérieur est faite, que la pièce de vie est climatisée, qu'un poêle à granules a été installé dans la pièce de vie, qu'il y a des panneaux photovoltaïques (d'autres peuvent être ajoutés en fonction de vos besoins),... Beaucoup de travaux de moins de 10 ans ont été faits sur cette maison qui a toujours été bien entretenue et remise aux goûts du jour. Cette maison vous est proposée à 537 000 ¤. Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers Axo L'Immobilier Albertville au 09.56.04.78.33. ou 06.26.68.67.84. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114785) et albertville@axo.immo, ou directement à notre agence située au 29 Rue Gambetta, 73200 ALBERTVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

1 070 000 € ou 7 502,96 € / mois

Somptueuse demeure d'une générosité sans pareille, offrant 255 m² habitables et un sous-sol de 105 m². Cette résidence allie harmonieusement le confort contemporain et les éléments architecturaux des années 2000, avec l'utilisation de matériaux de qualité. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 2400 m², cette propriété vous charmera avec sa terrasse en pierres naturelles orientée plein Sud. Vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant, agrémenté d'une spacieuse piscine chauffée de 5x10 m, alimentée par des panneaux solaires. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité immédiate. Située à seulement 10 minutes de Chambéry, et à 1h15 de Lyon et Genève en voiture ou en train, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable. Vous trouverez à proximité une crèche, une école maternelle, une école primaire. Dès votre entrée dans le hall de 14 m², vous serez séduit par le charme authentique de cette villa et le design exceptionnel conçu par l'architecte. La pièce de vie lumineuse de 49 m² vous offrira un espace chaleureux et spacieux, agrémenté d'une cheminée centrale "focus" et de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté Sud, où fleurs et arbres apportent une véritable sensation de cocooning en pleine nature. La cuisine attenante de 16 m² est équipée et bénéficie également d'une belle luminosité, harmonisant ainsi l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger, une cuisine, une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au demi-niveau, vous découvrirez trois chambres à la décoration soignée, dont une chambre avec dressing, des toilettes indépendantes, une salle de bains équipée de deux vasques, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une antichambre de 12 m² et un balcon de 9 m². La mezzanine de 42 m² offre un espace bureau, une bibliothèque salon et une chambre supplémentaire. Le sous-sol complète cet ensemble avec un double garage carrelé de 50 m², équipé de portes sectionnelles et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une pièce aménageable de 20 m² (atelier, salle de sport, salle de jeux, cinéma...). François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Splendide chalet érigé sur un terrain de 5 134 m2 à Montagnole, offrant sérénité, cadre verdoyant et une vue panoramique, notamment sur le lac du Bourget. La surface au sol s'étend sur 370 m2, dont 307 m2 dédiés à l'espace habitable. L'aménagement comprend : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse qui incarne l'essence du chalet. Une cuisine parfaitement agencée. Une chambre avec salle d'eau, créant un espace de tranquillité. Un garage pouvant aisément accueillir quatre véhicules. Au premier étage : Cinq chambres, chacune empreinte de charme. Une suite parentale, une oasis de confort. Deux salles d'eau et deux salles de bains, assurant fonctionnalité et style. Au deuxième étage : Un potentiel passionnant pour créer deux chambres supplémentaires, selon vos aspirations. Au sous-sol : Diverses caves pour répondre à vos besoins de stockage. Ce chalet incarne l'opportunité idéale pour un projet familial épanouissant ou pour la création de gîtes et de chambres d'hôtes, tirant parti de son cadre exceptionnel. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

537 000 € ou 3 765,51 € / mois

A deux pas du centre ville d'Albertville (73200) et de toutes commodités, dans un secteur calme, nous vous proposons cette chaleureuse maison individuelle et familiale de type T5 avec piscine et de nombreux annexes. Celle-ci, sur plusieurs niveaux se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'un garage et de l'accès au sous-sol, - au 1er demi-niveau se trouvent une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à l'espace extérieur avec piscine, et d'une salle d'eau/WC, - au 1er étage, vous trouverez une chambre et un grand dressing, - au dernier demi-niveau un grand dégagement dessert 3 chambres ouvrant sur une terrasse, et une salle d'eau/WC, - au sous-sol : vous découvrirez une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée servant actuellement de salle de jeux, et 2 caves. Cette maison se trouve sur une parcelle de 585 m² entièrement exploitée pour du stationnement sur le côté de la maison et pour toute la partie terrasse autour de la piscine. Il est important de noter que l'isolation par l'extérieur est faite, que la pièce de vie est climatisée, qu'un poêle à granules a été installé dans la pièce de vie, qu'il y a des panneaux photovoltaïques (d'autres peuvent être ajoutés en fonction de vos besoins),... Beaucoup de travaux de moins de 10 ans ont été faits sur cette maison qui a toujours été bien entretenue et remise aux goûts du jour. Cette maison vous est proposée à 537 000 ¤. Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers Axo L'Immobilier Albertville au 09.56.04.78.33. ou 06.26.68.67.84. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114785) et albertville@axo.immo, ou directement à notre agence située au 29 Rue Gambetta, 73200 ALBERTVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

2 200 000 € ou 15 426,66 € / mois

Demeures et collections a le privilège de vous proposer en exclusivité ce somptueux chalet, ski au pied, situé au coeur du prestigieux domaine skiable les côches paradiski.nous avons le plaisir de vous ouvrir les portes de cet incroyable chalet où chaque détail rime avec luxe et beauté, rien n'est ostentatoire, seuls l'harmonie des matériaux, les volumes ainsi que les équipements haut de gamme se fondent dans le décor...vue et lumière dans ce paradis où l'excellence atteint les sommets.venez découvrir sans attendre la démesure beauté de ce bien qui séduira, c'est certain, les plus exigeants d'entre vous...honoraires à la charge du vendeur. classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/pasque/13iz15/d_c_bareme_1_1__4.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 550 000 € ou 10 868,78 € / mois

CHAMPAGNY EN VANOISE LA PLAGNE PARADISKIVaste chalet très clair avec vue superbe, nombreux espaces exterieurs et beaux volumes intérieurs, avec plusieurs accès extérieurs et desservi par un escalier intérieur pour tous les niveaux, le descriptif part du rez de chaussée côté Sud au dernier niveau, savoir : - Niv. 1: Atelier, dégagement, local à skis, rangements sous escalier, garage accès Sud (44,93m2) - Niv.2 : Entrée de service, chaufferie, buanderie, dégagement, partie appartement : séjour avec coin cuisine aménagée (23,91m2) , terrasse (44,67m2) wc, Chambre 1, Chambre 2 avec balcon, salle d'eau.- Niv.3 : Dégagement, bureau, couloir, salle de bains, wc, dressing, Chambre 1 avec salle d'eau (20,18m2), Chambre 2, Chambre 3, Chambre 4 Atelier accès extérieur (avec eau et électricité) (15,85m2) - Niv. 4 : Accès porche d'entrée, Entrée principale, wc, séjour avec cuisine (43m2 et 2,04m2 (sous 1,80m)) donnant sur terrasse (21,60m2) et cuisine d'été (10m2 environ) Un abri voitures accès Nord(18,34m2) - Niveau. : Mezzanine salon TV et lecture (12,37m2) sur terrain de 510m2 - Pas de mitoyenneté, stationnements, belle rentabilité possible, quartier calme et desservi par navettes gratuites l'hiver, pour le télécabine, et Champagny le haut. *EXPOSITION-VUE: 4 expositions mais vue principale côté Sud et Ouest, vue imprenable sur village de l'Est à l'Ouest, Glaciers de la Vanoise et Courchevel Surface Loi Carrez : 254,07m2 + 10,85m2 (inf 1,80m)Contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.frCette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoiseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 199 000 € ou 8 407,53 € / mois

Maison/Villa 9 pièces Exclusivité Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC *** Commune de MYANS, Centre-ville 10 minutes , Piscine - calme - 0 vis à vis - Autonomie de vie de plain-pied- vue panoramique vignes, montagnes, campagne - 6000m² de terrain naturel *** @ promoteurs et marchands de biens : TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE. Vous êtes lassés des visites de grandes maisons sur 1000m² de terrain en pente ? Vous recherchez une véritable propriété aux allures de domaine ? Ce tènement est à visiter absolument. La seule arrivée sur les lieux procure immédiatement le sentiment que vous allez vivre une expérience unique. Accueilli, au fond d'une impasse terminant en chemin de randonnée, au milieu des vignes, un grand saule laisse apparaitre l'architecture hors norme de cette villa d'architecte des années 1970, offrant une qualité de vie au quotidien rare et irréprochable. Ce ténement au caractère remarquable profite d'un emplacement absolument privilégié au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et et des nuisances. Il s'agit d'une propriété aux allures de parc naturel, planté d'essences d'arbres multiples (saule, chêne, cyprès, pins, sapin.). Parc duquel se laisse admirer la les Monts environnants, et en particulier le Granier, la chaine des Belledonnes, le massif de l'Epine, le Nivolet et sa croix .. Cette maison profite par ailleurs d'une disposition s'adaptant à toutes situations (famille, parents/enfants, secondaire...). Repartie sur 2 niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-jardin, d'une immense pièce de vie de 100m² aux multiples espaces (salon, salle à manger, cuisine, espace piano), une suite parentale avec dressing et Sde (33m²), une suite invité avec Sde (26m²), et une dernière pièce chambre, bureau ou bibliothèque avec dressing (30m²). 2 WC Un cellier (11m²), un garage (40m²) et une chaufferie (8m²) complètent le niveau. Toute les chambres donnent sur les extérieurs, et les deux suites, en particulier, sur les plages de la piscine. La pièce de vie est baignée de lumière par de larges baies vitrées intégrales tout au long des terrasses, donnant sur la piscine également. - Au niveau 1 : le salon cathédrale est bordé d'une coursive qui dessert 3 espaces : un coin nuit avec trois petites chambres et une salle de bains. Une chambre invité avec sa salle d'eau (7ième chambre), un espace bureau en vide sur salon, une lingerie à laquelle ont peut aussi accéder par un escalier de service depuis le cellier du RDC. 2 WC. - Au sous-sol : une grande cave Un rafraichissement des revêtements de certaines chambres et des salles de bains offrira à cette maison le niveau de modernité qu'elle mérite, pour en faire un bien d'exception. Sur le plan technique, énergétique et financier : - La propriété est raccordée au tout à l'égout - Piscine béton 4m*9m (2020) avec rideau auto immergé, filtration verre, PAC, PH et régulation automatique - Tous revêtements du RDC rénovés en 2019 - Important travaux d'isolation (Toits terrasse, zinguerie, pacification du béton.) + électricité en 2010/2012 - Chauffage : Chaudière à pellets avec silo 7 Tonnes - Adoucisseur d'eau - Panneaux solaires produisant l'Eau Chaude Sanitaire (2023) - Taxe foncière 2318euros Ce produit rare et authentique séduira les amoureux des lieux qui procurent des émotions, les passionnés de la terre et des grands espaces. Le bien étant occupé, un dossier complet incluant adresse, book photo, visite virtuelle complète, surfaces et diagnostics, est transmis après première échange et description du projet, avant toute visite physique sur site, à laquelle nous auront un immense plaisir à vous accompagner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

LES ECHELLES (73360) Je vous propose cette grande maison de centre-ville (190m² habitables se développant sur 3 niveaux) sise sur une parcelle de 390 m². Vous serez séduit par sa terrasse, son joli jardin exposé ouest et sa situation géographique au coeur historique de Les Echelles. Vous êtes à deux pas de la base de loisirs Rivièr'Alp, la seule baignade écologique en Chartreuse. Dans cette maison, vous trouverez au RDC, en complément de l'atelier et de l'espace chaudière, 2 belles chambres pour accueillir les amis ou les enfants. Au sous-sol, une grande cave voutée. Au 1er étage se trouve l'appartement principal avec la cuisine, le salon, la salle à manger, et 2 chambres donnant côté jardin. Sous les combles, vous bénéficierez de 3 belles chambres avec vélux en sous pente avec salle d'eau et WC. La maison est très bien entretenue et a toujours bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années. Une mise au goût du jour est parfois souhaitable dans certaines pièces. Toiture, couverture et façades sont en bon état. L'électricité a été refaite en 2020. Chaudière gaz, double vitrage, DPE D. Possibilité de diviser en deux appartements. Budget 263000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°370930- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

LA RAVOIRE (73490) Bienvenue dans cette vaste maison familiale d'environ 238 m² habitables répartis sur 5 demi-niveaux, construite en 2007 avec un espace jardin et potager, un double garage (32m²) et plusieurs terrasses (58m² au total). Très bien située, à 3 mn de la voie rapide de Chambéry, vous rejoindrez Lyon et Genève en 1H et vous serez proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, etc).Cette propriété propose un cadre de vie confortable et pratique. Vous entrez dans le hall du RDC au niveau de la cour goudronnée, descendez quelques marches, et découvrez les espaces de vie lumineux et spacieux composés de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès à deux terrasses orientées Sud-Ouest. La maison comporte au total 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. En complément, vous profiterez d'une salle de sport (ou autre usage), d'un solarium (34m²), d'un garage mitoyen à la maison voisine (32m²) et d'un espace jardin d'environ 350m².Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol sur RDC et R+1 alimenté par une chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien rare par sa surface habitable saura séduire les grandes familles ; il peut également se diviser en 2 logements séparés. Pour comprendre l'organisation de cette grande maison atypique, une visite s'impose ? contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 !Consommation énergétique C- Emission de gaz à effet de serre C. Budget 590000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

379 500 € ou 2 661,10 € / mois

Maison individuelle de 154 m2 habitables (236 m2 au sol) sur un terrain arboré avec bassin et verger, située dans un secteur calme et ensoleillé avec vue imprenable sur les massifs alentours. Composée au rez-de-chaussée : Un grand garage, Une buanderie avec salle d'eau, Un bureau, De nombreux placards de rangement. Niveau 1 : Deux chambres lumineuses, Un WC, Une salle de bain, Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, Un salon. Niveau 2 : Trois chambres supplémentaires, Un dégagement avec rangements, Un WC, Un grenier, Des placards de rangement. La maison dispose également d'une cave et d'un terrain attenant comprenant un verger et des dépendances. Couverture, huisseries et systèmes de chauffage récemment refaits, Grand terrain arboré idéal pour les amoureux de la nature, Exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, Quartier calme, parfait pour une vie paisible. N'attendez plus, cette maison est une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! 04 28 01 26 27Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

Brison-Saint-Innocent, à deux pas des plages, magnifique villa contemporaine de 215 m2 offrant vue impressionnante sur lac et montagnes. Elle dispose au rez de chaussée, d'une belle pièce à vivre tout en baie vitrée avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale ; à l'étage, 4 chambres lumineuse, une mezzanine et une salle de bains. Au sous-sol un grand garage et un studio indépendant complète le bien. Le tout sur 552 m2 de terrain clos avec terrasse, piscine chauffée et air de stationnement. A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

537 000 € ou 3 765,51 € / mois

A deux pas du centre ville d'Albertville (73200) et de toutes commodités, dans un secteur calme, nous vous proposons cette chaleureuse maison individuelle et familiale de type T5 avec piscine et de nombreux annexes. Celle-ci, sur plusieurs niveaux se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'un garage et de l'accès au sous-sol, - au 1er demi-niveau se trouvent une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à l'espace extérieur avec piscine, et d'une salle d'eau/WC, - au 1er étage, vous trouverez une chambre et un grand dressing, - au dernier demi-niveau un grand dégagement dessert 3 chambres ouvrant sur une terrasse, et une salle d'eau/WC, - au sous-sol : vous découvrirez une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée servant actuellement de salle de jeux, et 2 caves. Cette maison se trouve sur une parcelle de 585 m² entièrement exploitée pour du stationnement sur le côté de la maison et pour toute la partie terrasse autour de la piscine. Il est important de noter que l'isolation par l'extérieur est faite, que la pièce de vie est climatisée, qu'un poêle à granules a été installé dans la pièce de vie, qu'il y a des panneaux photovoltaïques (d'autres peuvent être ajoutés en fonction de vos besoins),... Beaucoup de travaux de moins de 10 ans ont été faits sur cette maison qui a toujours été bien entretenue et remise aux goûts du jour. Cette maison vous est proposée à 537 000 ¤. Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers Axo L'Immobilier Albertville au 09.56.04.78.33. ou 06.26.68.67.84. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114785) et albertville@axo.immo, ou directement à notre agence située au 29 Rue Gambetta, 73200 ALBERTVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/