Vente Maison Savoie 16 pièces

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) HYPER CENTRE SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - UNIQUE OPPORTUNITÉ SUBLIME PROPRIÉTÉ - EMPLACEMENT RARE NOMBREUX PROJETS POSSIBLES : IDÉAL PARTICULIER ET/OU INVESTISSEMENT ET/OU PROFESSION LIBÉRALE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE. Venez découvrir cette sublime maison alliant charme et cachet de l'ancien à l'authenticité et à la modernité. En hyper centre, vous disposerez d'un cadre plus que privilégié, apaisant et sécurisé, à l'abri des regards, avec de plus une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes qui n'attendent que vous. La situation géographique de ce bien est plus qu'idéale et surtout très rare. Au coeur de la ville de Saint-Jean-de-Maurienne, vous êtes à quelques mètres de toutes commodités : Place de la mairie face à la maison, accès supermarché, pharmacie, etc. à 100 mètres. Arrêt de bus devant la maison. Lycée et Écoles (maternelle/primaire) à 5 minutes à pied. Accès autoroute A43 à 2 minutes. Vous serez captivé par ses prestations extérieures bénéficiant d'un joli terrain clôturé et aménagé offrant environ 800m2 d'espace, celui-ci étant parfaitement entretenu et ensoleillé, disposant de deux jardins ainsi que d'une très belle terrasse récente avec son espace détente. Très agréable pour vos barbecues d'été. De plus, vous bénéficierez de la place nécessaire afin de stationner vos véhicules avec joli accès goudronné et portail. Grâce à son exposition (Sud), vous profiterez d'une belle luminosité et surtout d'un bel ensoleillement depuis toutes les pièces de la maison. Offrant plus de 350m2 (400 au sol) sur 4 niveaux et disposant d'un appartement T2 entièrement rénové, vous serez comblés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'environ 90m2 d'espace avec deux garages, plusieurs pièces dédiées au rangement ainsi que d'un WC.Vous avez la possibilité de créer un appartement indépendant. Au rez-de-jardin, la propriété offre environ 100 m2 d'espace. Aujourd'hui aménagé en cabinet médical, vous disposerez d'une sublime entrée, d'une spacieuse salle d'attente lumineuse avec vue, d'une seconde grande pièce (cabinet médical), d'un WC indépendant. Vous profiterez également, à cet étage, d'un appartement indépendant d'environ 50m2 entièrement rénové de type T2. Au premier étage (environ 100m2), vous bénéficiez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec terrasse. D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De 3 très grandes chambres avec balcons. D'une jolie salle d'eau. D'une pièce dédiée au rangement ainsi que d'un WC indépendant. Au dernier étage, vous disposerez d'un espace d'environ 100 m2 entièrement aménageable à votre guise. Quel que soit votre projet, plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Idéal pour une résidence principale. - idéale profession libérale avec une partie habitable et une partie dédiée à votre activité. - Idéal pour une résidence principale en bénéficiant d'un appartement indépendant et/ou d'un étage mis à profit d'un rendement locatif (appartement supplémentaire ou local professionnel). - Idéal immeuble de rapport pouvant offrir 5 appartements et/ou un étage dédié aux professionnels. - Idéal promoteur Plus de photos à retrouver directement sur notre site internet. --------------------- Opportunité particulier : Vous recherchez une résidence principale ou secondaire unique tout en profitant d'un très bon rendement locatif proche des stations ? Opportunité investisseur : Vous souhaitez bénéficier d'un investissement rentable avec un très bon rendement ? Clientèle internationale et/ou familiale. ----------------------- - Proche du Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver. - Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus : Italie - Accès facile par l'A43 : Lyon étan

2 100 000 € ou 14 725,44 € / mois

Au coeur du Beaufortain, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce chalet construit en 2005 qui se compose de 5 espaces distincts, sur une surface de près de 900m2 dans un cadre d'exception avec vue, sur un terrain de plus de 4 hectares. En rez de jardin, un appartement principal de 270m2 se compose d'un salon séjour cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 150m2 avec cheminée centrale, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. Une grande buanderie, une cave, un jardin d'hiver et une belle terrase de 90m2 complète cet appartement. Au premier étage, un appartement de 64m2 avec balcon filant et sa vue sur la vallée se compose quant à lui d'un séjour cuisine équipée, d'un dégagement avec couchage, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au même niveau, un appartement 2 pièces de 51m2 avec séjour cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Enfin sur ce même premier niveau, se trouve un ski room de 57m2 avec buanderie et rangements. Un ascenseur mène aux 2ème et 3ème niveaux : Un appartement de 195m2 occupe le dernier étage : il se compose d'un grand salon séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée qui ouvre sur un grand balcon avec vue, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec sauna et d'une autre salle de bain. Enfin au 2ème niveau vous trouverez un plateau à aménager de plus de 250m2 qui pourrait accueillir un ou plusieurs appartements. Côté extérieur, un hangar de 130m2 et un garage de 25m2, grand terrain en zone verte. Ce chalet est actuellement loué partiellement en location saisonnière, le 3 pièces est loué à l'année et le rez de chaussée constituela résidence principale des propriétaires. Situé à seulement 20 kms de l'autoroute, Beaufort offre toutes les commodités pour les activités d'hiver ou d'été. Le chalet se situe à quelques minutes de Hauteluce, station village faisant partie du domaine skiable Espace Diamant, les chemins de randonnée quant à eux, partent directement de la propriété. Bien rare à la vente, avec rénovation de grande qualité, offrant de belles prestations et idéalement situé. Pour tout renseignement et visite, Agent commercial (EI) D LABAUNE : 0613048150n the heart of the Beaufortain, Sandra Viricel real estate is pleased to present this chalet built in 2005, 5 separate apartments, with a surface area of almost 900m2 in an exceptional setting with views, on a plot of over 4 hectares. On the garden level, a main apartment of 270m2 comprises a 150m2 living room with fully-equipped open kitchen and central fireplace, an office, a master suite with bathroom and dressing room, and 2 bedrooms with en-suite shower rooms on the first floor. A large laundry room, a cellar, a winter garden and a beautiful 90m2 terrace complete this apartment. On the second floor, a 64m2 apartment with a balcony overlooking the valley comprises a living room with fitted kitchen, a corridor with sleeping area, 2 bedrooms and a shower room. On the same level, a 51m2 2-room apartment with living room, fitted kitchen, bedroom and shower room. Finally, on the same first level, there's a 57m2 ski room with laundry and storage space. An elevator leads to the 2nd and 3rd levels: a 195m2 apartment occupies the top floor: it comprises a large cathedral living room with fully equipped open kitchen opening onto a large balcony with view, 4 bedrooms including a master suite with shower room, a bathroom with sauna and another bathroom. Finally, on the 2nd level, you'll find a 250m2 open space that could be converted into one or more apartments. Outside, a 130m2 hangar and a 25m2 garage, large plot of land in a green zone. The chalet is currently partially rented o

1 092 000 € ou 7 657,23 € / mois

Vends sur le secteur Chindrieux (73310), vue panoramique imprenable sur le Lac du Bourget, vous serez séduit par cette magnifique demeure familiale d'exception dans un cadre idyllique entre Lac et montagnes, sise sur un terrain entièrement arboré d'une surface de 4845 m2, située à 5 minutes à pied du Lac et en voiture de toutes commodités. Cette maison d'une surface de 370 m2 habitables est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a deux logements dont un de type T3 d'une surface de 68.37 m2 et un autre de type T2 d'une surface de 51.60 m2, chacun avec une entrée indépendante. Au 1er étage et suivants, se trouve la maison d'habitation principale d'une surface de 250 m2 habitables. La distribution de cette habitation est la suivante : - Sous-sol : « rattaché à la maison d'habitation principale » : un cellier (13.00 m²), un garage avec local technique (24.00 m²), une verrière (38.00 m²). - Rez de chaussée : Un logement de type 3, comprenant : une cuisine-séjour (28.00 m²), un couloir (7.00 m²), un placard (1.70 m²), une salle de bain avec WC, (7.00 m²), une chambre (12.00 m²), une chambre (13.00 m²). Ce bien est actuellement loué en meublé : loyer mensuel 800.00 € dont 60 € charges comprises, diagnostic DPE lettre D, fin de bail possible le 02/09/2025. Un logement de type 2, surface habitable 51.60 m2, comprenant : un séjour (13.39 m²), deux dégagements (10.97 m²), une cuisine (17.51 m²), une salle de bain (5.91 m²), une chambre (8.64 m²), un WC (2.60 m²). Ce bien est actuellement loué vide : loyer mensuel 640.00 € dont 60 € charges comprises, diagnostic DPE lettre D, fin de bail possible le 02/06/2025. - Au 1er étage : la maison d'habitation avec un hall d'entrée et couloir (20.50 m²), un dégagement chambres (7.50 m²), un salon / salle à manger (44.00 m²), un WC avec lave mains (2.60 m²), une salle de bain (9.40 m²), trois chambres (13, 16 et 25 m²). - Au 2ème étage : quatre chambres (12, 29, 37 et 44 m²), une 1 salle d'eau avec WC, (4.00 m²), une buanderie dressing (23.00 m²). - Au 3ème étage : combles (24.00 m²). Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec une répartition au millième pour chaque logement. Les compteurs d'eau et électriques sont indépendants. Le tout en très bon état et la maison est prête à être habitée. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre en SAVOIE, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de CHINDRIEUX, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Fabrice Sache mandataire indépendant 3D Immobilier au 06.26.74.60.46 . Sur le site internet de l'agence 3D Immobilier retrouvez la visite virtuelle de ce bien. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5162