Vente Maison Savoie 13 pièces

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : À vendre : Propriété d'exception à Dullin (73610) à usage mixte, résidence principale et gite chambre d'hôtes. Lac d'aiguebelette 248m² plus annexes et piscine. Découvrez cette magnifique propriété située à Dullin, un charmant village niché au cœur de la campagne savoyarde. Offrant une vue imprenable sur le lac d'Aiguebelette et les montagnes environnantes, cette demeure construite en 2003 est un véritable havre de paix. Avec ses 13 pièces, dont 7 chambres, cette propriété est idéale pour un usage mixte, alliant confort familial et espace professionnel. Le vaste terrain privatif de 1745 m² abrite une piscine privée, une cuisine d'été et un espace détente parfait pour se relaxer en toute intimité en profitant d'une vue magnifique. Tout a été conçu et réfléchi pour une utilisation optimale de cette propriété, qui est dans un état impeccable, et l'on peut recevoir des hôtes tout en gardant une partie privée pour sa famille. Une cuisine d'été, un four a pizza, une salle de jeux, une piscine couverte de 9X4 des terrasses, deux garages couverts, une buanderie, une cave, une véranda, la liste est bien trop longue pour décrire complètement ce bijoux. Chauffage avec chaudière à condensation dernière génération, poêle à bois et à pellets, tout ce qu'il faut pour démarrer l'activité de location, il n'y a plus qu'à poser les valises et commencer une nouvelle vie. Dullin, avec son environnement paisible et verdoyant, est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Situé dans le parc naturel de la Chartreuse, le lac d'Aiguebelette est souvent comparé aux caraïbes à cause de sa couleur d'avril à Octobre, région touristique par excellence l'avant pays Savoyard est une destination prisée toute l'année. La propriété se situe à 7 kilomètres de la sortie 12 Aiguebelette, Chambéry est à 30 minutes, Aix les bains 45 minutes, le massif de la Chartreuse 40 minutes. Les commerces sont à proximités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (Diagnostics en cours)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

940 000 € ou 6 591,39 € / mois

Maison d'Architecte en poteau-poutre de 172 m² Prix : 940 000 € (honoraires d'agence inclus) Localisation : Proche centre-ville, accès rapide au péage et à l'école Surface habitable : Environ 172 m² (204 m² surface utile) Terrain : 1 300 m² Cette magnifique maison d'architecte de 13 pièces d'une emprise au sol de 200 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Parfaitement située, elle est à proximité des commodités tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : Type de construction : Poteau-Poutre Exposition : Est, sud, ouest, une maison lumineuse, avec différents points de vue sur les extérieurs. Terrain : Le terrain de 1 300 m² permet une éventuelle construction ou agrandissement. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon/séjour baigné de lumière avec cuisine équipée et aménagée. Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Suite parentale avec salle de douche et dressing intégré. Bureau idéal pour le télétravail. Toilettes séparées. Accès direct au garage, cellier et cave. À l'étage : Trois grandes chambres confortables et lumineuses. Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Dressing aménagé. Extérieur : Terrasse en bois IPE d'environ 130 m² avec piscine. Cuve de récupération d'eau de 7 500 litres, écologique et économique. Prestations supplémentaires : Chauffage : Chaudière gaz couplée à un système solaire permettant une bonne économie Vidéo-phone Vaste cours facilitant le stationnement Aspiration centralisée pour un entretien facilité. Taxe foncière : 2 200 €. Cette maison est une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Contactez Romain Richard pour plus d'informations et photos : 06 74 98 55 08 BSK Immobilier - Aix-Les-Bains Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Cette annonce référence 252403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014. Prix du bien : 940 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

940 000 € ou 6 591,39 € / mois

IDÉALE POUR UNE FAMILLE avec enfants en bas âges . Dans un cadre de verdure (proche et école , centre-ville et péage ) Cette magnifique Maison d'architecte LUMINEUSE est en Poteau-Poutre ce qui permet de grandes ouvertures et vous pourrez apprécier les volumes ainsi que les différents points de vue dans un environnement calme. .Elle est composée de 13 pièces et l' emprise au sol est de 200m²et placée sur un terrain clos et arboré de 1300 m² qui peut admettre une éventuelle construction ou agrandissement au sol de 49m² . Se développant sur 2 niveaux pour une surface utile de 204m² (180m² environ habitables), vous trouverez notamment un vaste garage communiquant par l intérieur plus cellier et cave. Au rez-de-chaussée : - Une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Cet espace est équipé d'un poêle à bois. - Une suite parentale avec salle de douches et dressing - Un toilette, - Un bureau, À l'étage : - Trois grandes chambres - Une salle de bains comprenant douche et baignoire. - Dressing Le bien est équipée d'une terrasse en bois IPE de plus de 130 m2 avec piscine. Une cuve de récupération d'eau de 7500 litres. Chauffage : chaudière gaz couplée solaire( très économique). Vidéo-phone et multiples espaces de stationnement. Aspiration centralisée. taxe foncière 2000€.  Prix 940000€ inclus les honoraires d'agence. Veuillez me contacter pour plus d'informations et photos Christine Macauley au 06 37 02 25 92 mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER

1 040 000 € ou 7 292,60 € / mois

Sur le secteur d'aix-les-bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une vmi au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. de plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! a visiter sans tarder ! honoraires charge vendeur dpe : classe d , établi le 10/01/2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 3030 à 4130   / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)