Vente Maison Savoie 12 pièces

2 310 000 € ou 16 197,99 € / mois

RARE AU COEUR DE TRESSERVE Villa contemporaine de 360m2 habitable sur 2716m2 de terrain . Immense espace vie sur 2 niveaux, 4 chambres plus une suite parentale, 2 cuisines, 2 immenses terrasses dont un espace aménagé donnant sur piscine. Coin balnéo . Belles prestations et beaux volumes intérieur. Nicolas BATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400771721 - CHAMBERY.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Investisseur ? Artisan ? Un projet d'habitat partagé ? Ce bien pourrait vous convenir : 275m² habitable sur 3 niveaux et 100m² de sous-sol complet avec un terrain de 2300m² dont sur 1000m² divisible en zone UB1 constructible. . Située à 15min de Cognin, à St Jean de Couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. Ce bien se compose comme suit : au RDC d'une immense pièce de vie de plus de 65m² , une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30m² et une autre pièce annexe de 20m². Une entrée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau. . Au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec WC. Enfin, un sous-sol complet de près de 100m². . Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. DPE : D . Prix de vente : 379.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian Léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat N° 352708 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 220 000 € ou 8 554,78 € / mois

Saint François Longchamps - 1ère station à l'entrée de la vallée de la Maurienne. En voiture à seulement 2 h de Lyon, Genève et Turin | 1 h 30 de Grenoble | 1 h de Chambéry Soyez les bienvenus dans ce somptueux chalets prestigieux construit en 2014 avec une superficie de 141m2 au style savoyard, à 220 mètres d'une piste de ski reliant au télésiège du Mollaret, doté d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 10 personnes. Vous serez séduit par l'aménagement du rez-de-chaussée, composé d'une grande cuisine ouverte et équipée, d'un vaste espace de vie doté d'un poêle à bois, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'étage abrite quant à lui 3 belles chambres, une salle, le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable sur les massifs. Un appartement en sous-sol, est un véritable havre de paix avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, un coin montagne, un local technique, une chambre, une salle d'eau. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Un deuxième chalet de 65 m2 construit en 2004 , avec une capacité d'accueil pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, ce chalet vous offre le confort et l'espace nécessaire pour passer des vacances inoubliables. La cuisine équipée ouverte sur un séjour confortable vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre entourage. La chambre spacieuse et la salle d'eau privative vous assurent un confort optimal. Le poêle à bois vous apportent la chaleur nécessaire pour vous détendre après une journée de ski ou randonnée. A l'étage, la mezzanine et la chambre supplémentaire vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. Ce chalet est le choix idéal pour des vacances en famille ou entre amis, Ces biens d'exception sont complétés par des belles terrasse avec vue sur les massifs et un jardin attenant de 798 m2, offrant ainsi un cadre idyllique pour vos moments de détente été comme hiver. Avec un rendement locatif très attractif, ce chalet est une occasion en or pour investir pour du locatif saisonnier. Profitez d'une terrasse sud avec salon de jardin et barbecue, une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski. Vous bénéficierez d'un parking privé et d'un local à ski, ainsi que d'un chauffage au bois. À seulement 8 minutes à pied du centre du village et des commerces, vous pourrez également bénéficier d'une navette gratuite à 30 mètres. Offrez vous une escapade de détente et de dépaysement garantie. Venez découvrir ce havre de paix en montagne Cette annonce référence 197087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 1 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 200 000,00 € Honoraires TTC : 1,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 995 000 € ou 13 989,17 € / mois

Premières hauteurs d'Aix Les Bains, demeure de charme d'une surface d'environ 450m2 habitables sur un terrain paysagé de plus de 2000m2. Ce bien est composé d'une partie privative de 230m2 habitables avec 3 chambres et d'une partie chambres d'hôtes de plus de 200m2 avec 4 suites, un gite pour 4 personnes et une salle pour petit-déjeuner. A l'extérieur, un garage avec mezzanine , un espace cuisine d'été , un espace piscine - détente, un espace parking et réception . François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

ENTRELACS (commune d'Epersy) - 10 mn Aix-les-Bains et 25 mn Annecy, 5 mn échangeur autoroute Grésy. Superbe environnement, très calme situé en zone naturelle, exposition Sud/Ouest. Ancienne ferme de 1912 agrandie en 1968. Surface habitable de 206 m² comprenant 2 logements, l'un de 52 m² au rez-de-chaussée, le 2ème (communicant) de 154 m² sur 2 niveaux. D'importants travaux sont à prévoir. L'ensemble immobilier a une surface au sol de 550 m², il offre de nombreuses possibilités, il comprend des dépendances, écurie, caves, grenier. Terrain de18.054 m² assez plat. Classe énergie G (470). Mandat exclusif n° 381744. Prix : 468.000 euros Honoraires d'agence inclus de 18.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. RCS 412.126.310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier Mornas agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 ou par mail d.mornas@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

À VENDRE (73) - EXCLUSIVITÉ BEVEL IMMOBILIER LA TOUSSUIRE / Domaine des Sybelles RARE OPPORTUNITÉ - SUBLIME CHALET SAVOYARD 4 SPACIEUX APPARTEMENTS « Comme à la maison » VUE PANORAMIQUE & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - RETOUR SKI DIRECT VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Idéal propriété familiale et/ou investissement avec forte rentabilité locative. Venez découvrir ce spacieux chalet, vous proposant un confort unique ainsi qu'un cadre privilégié. Authentique, vous apprécirez son charme savoyard. Apaisant et sécurisé à l'abri des regards, avec de plus une vue panoramique exceptionnelle complètement dégagée sur vos belles montagnes savoyardes et surplombant la station, il n'attend que vous. Grâce à son exposition Sud-Est vous profiterez d'un bel ensoleillement à toute saison et donc d'une belle luminosité depuis les pièces de la maison. Ses prestations extérieures uniques bénéficiant d'une grande terrasse, d'un spacieux casier à skis sécurisé ainsi que d'un joli terrain plat offrant environ 2 300m2 d'espaces n'attendent que vous. Celui-ci étant parfaitement entretenu et ensoleillé face aux montagnes dans un calme absolu. Vous disposerez de la place nécéssaire afin de stationner vos véhicules. Idéalement situé à La Toussuire , station mère du Domaine des Sybelles, vous serez captivés par un environnement unique dont vous pourrez profiter à toutes saisons grâce à son emplacement. Skieurs,randonneurs,motards,cyclistes vous y trouverez votre bonheur. Accès remontées mécaniques à quelques centaines de mètres face au chalet. Idéal l'hiver grâce à ses accès pistes direct avec Ski Pass et remontées mécaniques à 200 mètres ET retour ski direct. Proche de toutes commodités, vous serez comblés. Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activitées telles que des sentiers raquettes, ski de fonds mais encore du chien de traineau, un espace bowling etc. Également idéal en été avec de nombreuses activitées afin de satisfaire toute la famille ; Sentiers de randonnées ou VTT etc. Le bien est composé de 4 Appartements dont 2 Duplex 'Comme à la maison'. Forte rentabilité. Idéal quelque soit votre projet, plusieurs opportunités s'offrent à vous : - Projet locatif investissement location saisonnière et/ou à l'année (forte demande grâce au TGV Lyon-Turin) - Projet locatif ET résidence principale/secondaire (conserver un ou plusieurs logements pour vous et louer les autres) Ce magnifique chalet offre environ 280m2 d'espace où vous découvrirez : Au Rez-de-Chaussée : - Une hall spacieux avec rangements. - Une buanderie - Un grand local dédié au stockage idéal pour les affaires de neige (luges/ skis etc). Vous découvrirez également 2 appartements avec chacun leur entrée totalement indépendante,4/6 couchages. Ils se composent chacun, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, d'une grande cuisine, d'une belle salle d'eau moderne avec WC, d'une grande chambre et de nombreux rangements. Au Rez-de-Jardin vous découvrirez 2 autres spacieux appartements DUPLEX offrant (8/10 couchages) avec 4 chambres, 2 SDB, 2 belles terrasses et 2 balcons. Il se composent : Au RDC : - Une entrée indépendante - Une première grande chambre avec vue dégagée - Une cuisine totalement équipée semi-ouverte, une grande pièce à vivre lumineuse avec accès terrasse et vue dégagée - Une première salle d'eau - Un WC indépendant. À l'étage vous disposerez de deux grands balcons, d'une coin repos face aux montagnes, de trois belles et grandes chambres ainsi que d'une deuxième salle d'eau avec WC. Avec 10 chambres et 26 couchages au total, qu'attendez-vous ? GRAND GARAGE POSSIBLE EN SUS, plus d'informations sur demande. Remarque : Toiture refaite en 2005 / Navette à proximité. Taxe foncière : 1 360EUR Chauffage : Chaudière à fioul, él

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

ENTRELACS (commune d'Epersy) - 10 mn Aix-les-Bains et 25 mn Annecy, 5 mn échangeur autoroute Grésy. Superbe environnement, très calme situé en zone naturelle, exposition Sud/Ouest. Ancienne ferme de 1912 agrandie en 1968. Surface habitable de 206 m² comprenant 2 logements, l'un de 52 m² au rez-de-chaussée, le 2ème (communicant) de 154 m² sur 2 niveaux. D'importants travaux sont à prévoir. L'ensemble immobilier a une surface au sol de 550 m², il offre de nombreuses possibilités, il comprend des dépendances, écurie, caves, grenier. Terrain de18.054 m² assez plat. Classe énergie G (470). Mandat exclusif n° 381744. Prix : 468.000 euros Honoraires d'agence inclus de 18.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. RCS 412.126.310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier Mornas agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 ou par mail d.mornas@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

1 575 000 € ou 11 044,08 € / mois

Dans le site magnifique de Champagny le Haut, Porte du Parc de la Vanoise (Domaine LA PLAGNE PARADISKI): Une grande maison de village alliant charme et authenticité, rénovée, comprenant : Vaste pièce de réception voûtée, cuisine semie-pro, buanderie, 11 chambres, 9 salles d'eau, le tout réparti sur différents niveaux et permettant de s'isoler! Sauna place de parking extérieure Idéale pour famille ou investissement locatif - séminaires - séjours à thèmes - contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.frCette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 257 000 € ou 8 814,23 € / mois

Il se murmure qu'en vallée de Maurienne, la poésie d'un lieu vient sublimer la beauté des Alpes. Abritée sous sa couverture grise ardoise et dissimulée des regards indiscrets, c'est une propriété qui sent bon le charme des maisons de famille que nous vous proposons à la vente.Embrassant le panorama sur la Croix du Cuchet, le Grand Châtelard ou encore la pointe de l'Armélaz, cette propriété d'exception aux prestations de qualité d'environ 446 m2 (310m2 habitables + 136m2 d'annexes garages et divers) sur une parcelle paysagée de 2.755 m2 avec piscine, pool house, garages et potager est idéale pour un projet de famille ou de chambre d'hôtes.Entièrement rénovée en 2020 la maison principale se compose :En RDC : hall, salon, spacieux espace cuisine/salle-à-manger, bureau, buanderie, toilettes.En R+1 : palier, 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau/bains et toilettes indépendants.En R+2 : un appartement composé d'une pièce de vie d'environ 31 m2, 3 chambres (donc une parentale), une salle d'eau et toilettes.En R-1 : 3 salles 3 ambiances ! Commencez votre matinée par une séance de sport, puis détendez-vous après une longue journée de travail sous les voutes du spa/Hammam, et enfin terminez votre soirée dans la cave par une dégustation entre amis autour d'un verre de vin ou de jus de myrtille des Alpes !En extérieur : le jardin entièrement clos de haies permet de profiter d'un espace piscine avec poolhouse (salle d'eau, toilettes...). Vous trouverez également d'une annexe garages et atelier, un potager et de nombreuses places de stationnement.Compléments techniques : Classification énergétique A+ (double vitrage, chauffage par géothermie), assainissement collectif.Géographie : dans un quartier parfaitement au calme, exposition SUD-EST/ SUD-OUEST, la commune de LA CHAMBRE dispose de l'accès à l'autoroute A43, d'une gare,10/15min de SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE. A proximité des pistes de ski de SAINT-FRANCOIS-LONGCHAMP (20min), du domaine des SYBELLES ou encore de LA TOUSSUIRE.Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques.Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Mr Yoan ROULON tél. 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342), ou Mr Patrick GIRET tél. 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

1 257 000 € ou 8 814,23 € / mois

Il se murmure qu'en vallée de maurienne, la poésie d'un lieu vient sublimer la beauté des alpes. abritée sous sa couverture grise ardoise et dissimulée des regards indiscrets, c'est une propriété qui sent bon le charme des maisons de famille que nous vous proposons à la vente. embrassant le panorama sur la croix du cuchet, le grand châtelard ou encore la pointe de l'armélaz, cette propriété d'exception aux prestations de qualité d'environ 446 m2 (310m2 habitables + 136m2 d'annexes garages et divers) sur une parcelle paysagée de 2.755 m2 avec piscine, pool house, garages et potager est idéale pour un projet de famille ou de chambre d'hôtes. entièrement rénovée en 2020 la maison principale se compose : en rdc : hall, salon, spacieux espace cuisine/salle-à-manger, bureau, buanderie, toilettes. en r+1 : palier, 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau/bains et toilettes indépendants. en r+2 : un appartement composé d'une pièce de vie d'environ 31 m2, 3 chambres (donc une parentale), une salle d'eau et toilettes. en r-1 : 3 salles 3 ambiances ! commencez votre matinée par une séance de sport, puis détendez-vous après une longue journée de travail sous les voutes du spa/hammam, et enfin terminez votre soirée dans la cave par une dégustation entre amis autour d'un verre de vin ou de jus de myrtille des alpes ! en extérieur : le jardin entièrement clos de haies permet de profiter d'un espace piscine avec poolhouse (salle d'eau, toilettes...). vous trouverez également d'une annexe garages et atelier, un potager et de nombreuses places de stationnement. compléments techniques : classification énergétique a+ (double vitrage, chauffage par géothermie), assainissement collectif. géographie : dans un quartier parfaitement au calme, exposition sud-est/ sud-ouest, la commune de la chambre dispose de l'accès à l'autoroute a43, d'une gare, 10/15min de saint-jean-de-maurienne. a proximité des pistes de ski de saint-francois-longchamp (20min), du domaine des sybelles ou encore de la toussuire. les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le sitegéorisques. pour toutes informations complémentaires veuillez contacter mr yoan roulon tél. (rsac de bourg-en-bresse no , ou mr patrick giret tél. (rsac de bourg-en-bresse no .

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Propriété à 10 minutes d'Aix-les-Bains - Potentiel unique ! Découvrez cette propriété rare à fort potentiel, un ancien relais de poste situé à 10 minutes d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget, dans un secteur très touristique. Nichée dans un cadre naturel préservé, avec ses volumes généreux et son histoire unique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour créer votre projet de vie ou d'investissement. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface habitable de 500 m² - Dépendances de 300 m² - Plus de 3,4 hectares de terrain en zone agricole UNE MULTITUDE DE POSSIBILITES : L'espace et le cadre exceptionnels de cette propriété ouvrent la voie à différents projets : - RESIDENCE FAMILIALE : Idéale pour une grande famille ou un regroupent intergénérationnel - PASSIONNES DE CHEVAUX : Dépendances parfaitement adaptées pour l'accueil de chevaux - COLLECTIONNEURS ET ENTREPRENEURS : Espaces de stockage volumineux pour voitures de collections, bateaux ou autres usages - PROJET AGRICOLE OU ECO-RESPONSABLE : Terrain agricole avec verger - PROJET LOCATION COURTE DUREE : Le secteur touristique et la proximité du Lac du Bourget en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs RENOVATIONS A PREVOIR : Des travaux importants sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère, en particulier la rénovation de la toiture et la mise en place d'un système de chauffage performant. Ces rénovations représentent une véritable opportunité de façonner un projet exceptionnel dans un cadre rare et privilégié. ATOUTS DE LA PROPRIETE : - Emplacement entre Aix-les-Bains et Annecy - Bâtisse au charme historique avec grand potentiel Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70 snovelli@agence-arthurimmo.com Discover this rare property with great potentiel, a former postal relay located just 10 minutes from Aix-les-Bains and Lac du Bourget, in a highly touristic area. Nestled in a unspoilt natural setting, with its generous volumes and unique history,this building offers numerous possibilities for creating your dream project or investment. MAIN FEATURES : - 500 M² of living space - 300 m² of outbuildings - Over 3.4 hectares of land in an agricultural zone A WEALTH OF POSSIBILITIES : The exceptional space and sitting of this property open the way to a variety of projects : FAMILY RESIDENCE : Ideal for a large family or intergenerational gathering HORSE ENTHUSIASTS : Outbuildings perfectly suited to accommodating horses COLLECTORS AND ENTREPRENEURS : Large storage space for vintage cars, boats, or other uses AGRICULTURAL OR ECO-RESPONSIBLE PROJECT : Agricultural land with an orchard SHORT-TERM RENTAL PROJECT : The tourism sector and proximity to Lac du Bourget make this an ideal spot to host visitors RENOVATIONS TO BE PLANNED : Major work is required to restore this character property to its full potential, particularly the renovation of the roof and the installation of an efficient heating system. These renovations represent a real opportunity to shape an exceptional project in a rare and privileged setting. PROPERTY ADVANTAGES : - Location between Aix-les-Bains and Annecy - Historic building with great potential For more information or to discuss your project, please contact Stéphanie at +33/688/195/170 snovelli@agence-arthurimmo.com

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Investisseur ? artisan ? un projet d'habitat partagé ? ce bien pourrait vous convenir : 275m² habitable sur 3 niveaux et 100m² de sous-sol complet avec un terrain de 2300m² dont sur 1000m² divisible en zone ub1 constructible..située à 15min de cognin, à st jean de couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet.ce bien se compose comme suit : au rdc d'une immense pièce de vie de plus de 65m² , une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30m² et une autre pièce annexe de 20m². une entrée, une salle d'eau et un wc complète ce niveau..au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un wc indépendant. au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec wc.enfin, un sous-sol complet de près de 100m²..côté technique : fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir.montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. dpe : d.prix de vente : 379.000 euros, honoraires à charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au . ou christian léger au . mandat n° 352708.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Immeuble (restaurant) + maison individuelle et atelier - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES (30min CHAMBERY) - Murs et fonds de commerce :Prenez une pincée de convivialité, ajoutez-y le charme du Dauphiné, mélangez le tout et vous obtiendrez ce bel ensemble de plusieurs bâtiments comprenant un ancien corps de ferme (aujourd'hui restaurant), une maison dauphinoise à terminer de rénover, ainsi que de nombreuses dépendances. Sur un terrain plat de 9132 m2, ce bien vous permettra d'entreprendre vos plus beaux projets dans un cadre chaleureux, intimiste et préservé. La vente comprend les murs et le fonds de commerce. * Le bâtiment principal (restaurant) se compose de 3 grandes salles, dont une avec cheminée, l'autre avec four à pizza, capacité totale d'environ 135 couverts (15, 50 et 70 couverts). Espace bar à l'entrée (Licence IV). Cuisine professionnelle en parfait état et matériel idéal pour contenter toutes vos idées culinaires ! Espace bureau, vestiaire avec douche. Possibilité d'aménager les combles du premier étage. En extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée d'environ 80 couverts, sans vis-à-vis afin de profiter d'un instant hors du temps. * La maison dauphinoise : sur environ 80m2, la propriété se compose de 5 pièces (avec en plus salle d'eau et combles). Habitable au RDC, le R+1 restera à aménager. Autres détails techniques : 2 grands parkings, dépendances type atelier, garages, fumoir. Autoroute A43 à quelques minutes. Pour d'avantage d'informations sur ce bien, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63. RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455, ou Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81. RSAC de BOURG-EN- BRESSE no 889 247 342

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

immeuble (restaurant) + maison individuelle et atelier - saint-genix-les-villages (30min chambery) - murs et fonds de commerce : prenez une pincée de convivialité, ajoutez-y le charme du dauphiné, mélangez le tout et vous obtiendrez ce bel ensemble de plusieurs bâtiments comprenant un ancien corps de ferme (aujourd'hui restaurant), une maison dauphinoise à terminer de rénover, ainsi que de nombreuses dépendances. sur un terrain plat de 9132 m2, ce bien vous permettra d'entreprendre vos plus beaux projets dans un cadre chaleureux, intimiste et préservé. la vente comprend les murs et le fonds de commerce. * le bâtiment principal (restaurant) se compose de 3 grandes salles, dont une avec cheminée, l'autre avec four à pizza, capacité totale d'environ 135 couverts (15, 50 et 70 couverts). espace bar à l'entrée (licence iv). cuisine professionnelle en parfait état et matériel idéal pour contenter toutes vos idées culinaires ! espace bureau, vestiaire avec douche. possibilité d'aménager les combles du premier étage. en extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée d'environ 80 couverts, sans vis-à-vis afin de profiter d'un instant hors du temps. * la maison dauphinoise : sur environ 80m2, la propriété se compose de 5 pièces (avec en plus salle d'eau et combles). habitable au rdc, le r+1 restera à aménager. autres détails techniques : 2 grands parkings, dépendances type atelier, garages, fumoir. autoroute a43 à quelques minutes. pour d'avantage d'informations sur ce bien, merci de contacter mr patrick giret au . rsac de bourg-en-bresse no 491 748 455, ou mr yoan roulon au . rsac de bourg-en- bresse no

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

À VENDRE - EXLUSIVITÉ (73) MAURIENNE - SAINT REMY DE MAURIENNE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE & GÎTE - SPACIEUX TERRAIN NOMBREUSES POSSIBILITÉS. Visite virtuelle & vidéo drone sur demande. Idéal pour une résidence principale mais également l'idéal comme investissement (chambres d'hôtes, gîtes etc) cette demeure de caractère offre plusieurs possibilités. Grâce à son exposition plein sud vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toutes saisons et donc d'une rare luminosité depuis toutes les pièces de la maison. Quel que soit votre projet, pour votre confort personnel ou pour un investissement locatif, vous adopterez ce lieu de vie. Venez découvrir cette sublime demeure chaleureuse dôtée d'un charme et d'un potentiel unique. Ancien réfectoire des années 1900 et réhabilité depuis quelques années, vous découvrirez de beaux et spacieux espaces avec avec des prestations intérieur comme extérieur unique vous offrant un cadre apaisant privilégié et sécurisé à l'abris des regards sans aucun vis à vis. Vous serez captivés par son extérieur unique spacieux et ensoleillé bénéficant d'une grande piscine, d'une jolie terrasse et même d'une ancienne écurie pouvant être aménagée à votre guise (chambres supplémentaires, appartements indépendants etc) offrant une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes. De plus, le terrain propose 3 500m2 d'espace, un vrai havre de paix en pleine nature au coeur de la Vallée Mauriennaise et au pied des stations de skis. Vous trouverez toute la place nécéssaire afin de stationner vos véhicules en plus du spacieux garage. Située en plein coeur de la Savoie et plus précisemment à Saint-Rémy de Maurienne, vous êtes à proximité des stations de ski (Saint-François longchamps à 20 minutes, Domaine des Sybelles à 40 minutes etc). Idéal pour profiter des activités été comme hiver ! Cyclistes, motards, skieurs, randonneurs vous trouverez votre bonheur. Accès autoroute A43 à seulement 3 minutes. Ville de Saint-Jean de Maurienne à 12 minutes. Actuellement la maison dispose déjà de son propre gîte(8 couchages) avec entrée indépendante et sa jolie terrasse. Vous profiterez d'environ 450m2 (600m2 au sol) avec : Au RDC : - Une entrée donnant sur la magnifique et spacieuse pièce à vivre avec sa belle hauteur sous plafond - Une grande cuisine équipée semi-ouverte grâce à la verrière avec accès terrasse - Une première grande chambre - Une deuxième grande chambre avec dressing, sa salle d'eau et son WC - Un espace buanderie - Une quatrième chambre avec sa salle d'eau - 4 autres chambres avec vue dégagée et point d'eau - Une salle d'eau - Un hall avec rangements donnant accès au gîte et également à l'étage. L'étage propose une grande salle de bain ainsi qu'un très grand espace idéal pour salle de jeux, coin couchage etc. Au rez-de-jardin vous trouverez un très grand garage. Combles aménageables avec réseaux en attente. Plus de renseignements sur demande.

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

En exclusivité, à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, dans le charmant secteur d'Entrelacs, se dévoile cet ancien relais de poste, niché au coeur d'un cadre champêtre, s'étendant sur plus de 3 hectares de terrain en zone agricole. Cette vaste propriété, avec une superficie habitable de plus de 500 m2, offre un potentiel exceptionnel qui ne demande qu'à être exploité. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle ouvre les portes à diverses possibilités telles que des chambres d'hôtes, un havre pour les grandes familles, et bien plus encore. En franchissant la cour, vous découvrirez un four à pain traditionnel, une charmante véranda, un accès au verger pittoresque, ainsi que des dépendances offrant plus de 300 m2 de surface au sol. Ces dépendances se prêtent parfaitement au stockage d'objets, de meubles ou même au stationnement de véhicules. Il est important de noter que des travaux substantiels de rénovation sont à anticiper, principalement au niveau de la toiture et du système de chauffage. Cette propriété est véritablement unique dans la région, offrant une opportunité rare d'investir dans un projet exceptionnel au coeur d'un environnement naturel préservé. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

DOHM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante propriété idéalement située sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété comprend quatre logements. Idéal pour investisseurs ce bien se compose de plusieurs lots. Actuellement, un appartement est occupé par le propriétaire tandis que les trois autres lots sont loués meublés. L'ensemble peut bien entendu être loué dans l'intégralité et se prête particulièrement à la location saisonnière. Au rez-de-chausée, un appartement type 2 d'une surface carrez de 56 m2. (Actuellement loué en meublé au prix de 670 EUR/mois) avec garage. Au premier étage, un appartement type 5 d'une surface carrez de 137,10 m2. (Actuellement occupé par le propriétaire) Au deuxieme et dernier étage vous découvrirez deux appartements : Un appartement type 2 d'une surface carrez de 51,11 m2 ; 62 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 670EUR/mois) Un appartement type 3 d'une surface carrez de 58,66 m2 ; 71 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 840EUR/mois) En annexe, vous bénéficierez d'une piscine, d'un cabanon, de 2 garages, d'un atelier, d'une cave et de 4 places de parking. Les plus du bien: Secteur calme et recherché/ Vue montagnes/ Stationnement aisé dans la propriété/ Exposition/ Piscine/ Espace détente/panneaux photovoltaiques/ Acces routier. L'avis DOHM IMMOBILIER: Propriété pleine de charme offrant de multiple possibiltés, logement principal et intégral, logement principal et mixte (logement saisonnier/ airbnb), location à l'année. Pour toute visite ou informations supplémentaires merci de contacter Catherine au o6.84.09.08.76Cette annonce vous est proposée par CLAUCIGH Catherine - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr