Vente Maison Sauve (30610)

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Frédéric LAURENT vous présente un ensemble immobilier constitué de 2 maisons à SAUVE (30610) sur un terrain de 1400 m² environ. La maison principale de 122 m² en R+1 est constituée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse couverte exposée au sud, une cuisine indépendante donnant également sur cette terrasse. 2 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'étage est constitué de 2 chambres, dont une avec une salle d'eau et un dressing. La 2nde maison de plain pied est constituée d'une cuisine équipée donnant sur un salon, 2 chambres sont proposées chacune avec leur propre salle d'eau. Côté extérieur vous trouverez un garage attenant à la maison principale ainsi qu'une piscine. Les plus : une pompe à chaleur récente équipe chacune des maisons, doubles vitrages. Il est possible de louer la 2nde maison. Un accès privatif à la voie verte est présent. Maison principale DPE C - A pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1010 euros et 1430 euros par an. Maison secondaire DPE B - A pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 310 euros et 470 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 430 000 euros - Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 409 500 euros hors Honoraires. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de 180m2 habitables, située à proximité immédiate du centre historique de Sauve. Ce bien vous accueille avec un hall d'entrée desservant une buanderie et un premier garage, ainsi qu'un accès à l'étage principal. Vous y découvrirez un salon/séjour convivial, une cuisine séparée ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud. L'étage propose également trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une dépendance de 50 m2 avec entrée privative, parfaite pour recevoir ou louer, composée d'un séjour, d'une petite cuisine,de deux chambres et d'une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 780 m2 comprenant  deux garages et des annexes offrant un grand potentiel de rangement. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

284 500 € ou 1 994,95 € / mois

Proche centre du village et ses commerces, agréable et confortable VILLA EN PARFAIT ÉTAT sur très beau terrain de 1 481 m2. De plain-pied élevée sur vide sanitaire, elle propose un grand séjour de 47 m2 avec cheminée insert, terrasse, cuisine séparée et 4 chambres. Grand garage avec coin atelier et buanderie. Le terrain arboré est piscinable. Construite en 1981 elle a été entretenue et mise au goût du jour. Double vitrage récent. A voir rapidement!!!Contact sur place pour les visites CRISTINA MARTINEZ-PEREZ 06 68 67 74 07 AGENCE SAMIM SAUVE

129 000 € ou 904,56 € / mois

EXCLUSIVITÉ AGENCE SAMIM SAUVE..TRÉS AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE, avec un bel espace cathédrale séjour, cuisine, au dessus d'un jardin, et vue sur le ciel .Vous serez séduits par une belle terrasse de 30 m2 avec vue sur les toits du village. Toiture neuve, double vitrage, électricité en partie refaite, béton ciré au sol. Très beaux volumes de caves. Ce bien nécessite une rénovation sur 3 pièces.Jolie lumière et vue dégagée.AGENCE SAMIM SAUVE 04 66 51 77 91

78 000 € ou 546,95 € / mois

Au coeur du village de Sauve, maison de 60 m2 se developpant sur 2 niveaux. Au premier, une cuisine et piece de vie de 30m2 et au 2eme : une chambre, un bureau ou dressing et une petite salle d'eau, le tout sur 30m2. , Au rez-de-chaussee, un garage et sa cave s'etendent sur 30m2., L'electricite est a reprendre et des travaux de modernisation sont a prevoir afin de developper le beau potentiel de cette maison.

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ comprenant une belle habitation et un fonds de commerce.A 15MN d'ANDUZE . Découvrez cette propriété vendue avec le fonds de commerce et un appartement de 97 M2 très ensoleillé sans vis-à-vis. IDEALE POUR UNE ACTIVITE COMMERCIALE, ce bien très bien entretenu est vendu clé en main. Il comprend :- Un appartement spacieux comprenant: Une pièce de vie avec une cheminée et un insert, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande terrasse agréable et ensoleillée de 40m2; 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beaucoup de charme et vue sur la nature...une piscine de 8mx5m- Côté commerce (actuellement en restaurant en pleine exploitation) : 100 couverts environ, bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. Salle restaurant 55 places, cuisine équipée aux normes, licence III, 2 terrasses ombragées et vaste parking chaudière dernière génération fioul....Contact Mr Rousée Olivier 06.11.91.99.32 ou Agence SAMIM QUISSAC 04.66.77.30.67

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

SAUVE - SPACIEUSE VILLA - 3179m2 divisibles Construite en 1970 Cette villa propose sur 156 m2 habitables env: RdC: Un garage de 35 m2, Un hall d'entrée, une buanderie, un petit appartement de type F3 de 50 m2, composée d'une cuisine meublée ,deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.Au 1er étage par un escalier intérieur, un vaste séjour-salon lumineux de 32 m2 avec une cheminée et un insert, une cuisine meublée donne accès à la terrasse avec une vue dominante sur le village de Sauve, trois belles chambres dont une avec un placard, une salle de douche et des toilettes indépendantes.L'Intérieur est à mettre au goût du jour, survitrage, chauffage fioul.Également sur le terrain, Un mazet en parti aménagé est à rénover: Au RdC: Une pièce anciennement cuisine d'été, un WC avec une douche, une cave.Au 1er étage, par un escalier extérieur: Une cuisine à rénover, une pièce peut servir de séjour ou de chambre.La villa et le mazet sont racordés au tout à l'égoût.Le terrain de 3179 m2 arboré et piscinable, est divisible.LA VUE MAGNIFIQUE ET IMPRENABLE sur le Village de Sauve ne vous laissera pas indifférent.À VISITER RAPIDEMENT!!! Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

PROCHE CENTRE VILLAGE - JOLIE VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE Construite en traditionnelle, elle est très fonctionnelle. Son séjour généreux avec sa cuisine US donne sur une belle terrasse d'environ 30 m2. La piscine de 7 par 4 est entourée de son agréable terrasse en bois. Les 4 chambres permettent une organisation parfaite pour toute la famille,; Un garage dispose actuellement d'un coin buanderie et d'un vaste espace de stockage, Le jardin cadastré est arboré et entoure la maison. CONTACT SAMIM SAUVE 04 66 51 77 91 ou 06 95 45 45 21 pour toute demande ou visite

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

A 5 min de Quissac, dans le village de Sauve venez décourvrir cette jolie maison entièrement rénovée proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2022 avec de très belles prestations actuelles et des finitions très soignées , cette maison vous offre un confortable espace de vie de 65m2 avec un espace salon où vous profiterez de la chaleur du poele à bois , une cuisine ouverte équipée et son espace repas . Au rez-de-chaussée , une chambre parentale de 14m2 avec un grand placard aménagée avec accès à une terrasse , une salle de bain avec baignoire et douche , un wc indépendant , une buanderie et un cellier. L'escalier sur mesure en bois et fer forgé , vous amène sur deux chambres spacieuses, avec de très nombreux rangements sous-combles , une salle d'eau et un wc . La parcelle de 506 m2 entièrement clos avec portail éléctrique et portillon vous permet de garer vos véhicules à l'intérieur . L'espace détente située à l' avant de la la maison dispose d' une piscine de 10m2, de deux terrasses et d'un espace pelousé à l'ombre des arbres. Une maison à découvrir vite où l'on pose ses valises !Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - - NoRSAC: 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 600 € ou 2 002,66 € / mois

A vendre, maison de plain-pied des annees 80 de 115m2 habitable composee comme suit : un sejour de 46m2, 4 chambres de 10 a 13m2 environ, une cuisine de 12m2, une salle de douche de 5m2, un WC independant. La maison dispose egalement dun garage de 25m2 amenageable. Le tout sur un terrain de 1 400m2. Tres beau potentiel.

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

VILLA de 180 m2 à deux pas du coeur de la cité médiévale de Sauve et au pied de la Mer des Rochers. L'habitation offre une entrée, un séjour/salon donnant sur une terrasse de 86 m2 plein sud, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains. Au rez de chaussée, un appartement de 50 m2, avec accès indépendant, composé d'un séjour/salon, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. 2 garages. Le tout sur un terrain arboré de 781 m2. Lumineuse et sans vis à vis. Au calme. Très bon état général. A DECOUVRIR VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

SAUVE 30610 - Cette maison 8 pièces de 216 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2 vous réserve un magnifique cadre de vie. Elle peut être également un investissement locatif grâce à sont étage avec une entrée individuelle. En plain-pieds une belle pièce de vie avec sa cheminée , une cuisine indépendante, trois chambres ayant chacune leur espace bien disctinct, un bureau ou chambre, une grande salle d'eau avec son W.C et des rangements. Par un escalier à l'intérieur de la maison vous rejoignez l'étage ou derrière la porte se trouve le grand hall d'entrée avec son entrée indépendante et un placard, la cuisine et buanderie donnant sur la terrasse d'environ 40 m2, un grand séjour, un toilette indépendant, une salle de bain, un dressing ou bureau et une chambre. Sous la terrasse deux grands garages fermés d'environ 50 m2. A visiter sans plus attendre... Les atouts : - lumineuse - vue imprenable sur la nature - habitation principale et investissement locatif - puits avec pompe - deux garages - de beaux volumes et plusieurs chambres - climatisation réversible - fosse septique aux normes - vide sanitaire Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1687€ ~ 2283€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Venez découvrir dans le village médièval de SAUVE, cette magnifique maison de 149 m2 habitables en pierre datant de 1828 édifié sur 3 niveaux avec jardin non attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant pour des locations saisonnières où pour un membre de votre famille comprenant un séjour avec cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC pour un volume total de 40 m2. Au premier niveau, vous accéderez à une très belle cuisine de 26 m2, à un séjour de 26 m2 et à un WC. Au deuxième niveau, 4 chambres de belles superficie, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau, un toit terrasse de 10 m2 avec une vue magnifique. Un jardin cosi avec son mazet pour les repas d'été non attenant à la maison mais très proche. Sauve étant un village d'artiste, un atelier et une cave vous seront destiné également en rez-de-chaussée. Un bien coup de coeur, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite !!!!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

À VENDRE - VILLA - SECTEUR SAUVE : Dans un environnement surprenant de calme avec une vue dominante, cette villa plain pied vous attend avec quelques aménagements à terminer. Elle est composée d'une entrée par une grande véranda, un séjour-salon, spacieux, avec une cuisine américaine équipée, deux belles chambres dont une avec placard et dressing, la possibilité d'une troisième chambre, une salle d'eau avec une douche italienne et WC, un cabinet de toilettes, indépendant, avec un coin buanderie. Le garage qui communique avec la maison peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. Une construction récente et indépendante, actuellement garage, peut être aménagée. Cette villa des années 1980 a été rénovée. Doubles et aussi deux triples vitrages, volets électriques, salle d'eau et cuisine moderne. Il reste quelques finitions et peintures à terminer. Avec un terrain de plus de 3500m2, piscinable, cette villa est à visiter très rapidelment. Contactez l'agence SAMIM: Olivier Rousée 06 11 91 99 32.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

venez découvrir dans le village médiéval de sauve, cette magnifique demeure en pierres de 230 m2 habitables environ, proche des commodités et implantée sur un terrain arboré de 2430 m2. vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour en pierre de plus de 50 m2, d'une cuisine équipée et aménagée attenante à ce dernier, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une chambre de 16 m2. au premier étage, 2 autres chambres vous seront proposées, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau de 31 m2. en rez-de-jardin, une véranda de 60 m2 et un double hangar (2 x 50 m2) seront un atout supplémentaire pour cette propriété. le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville neuve, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. un puits sera à votre disposition dans le jardin. une visite s'impose, contactez-moi !!!!!!!!!! cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

167 400 € ou 1 173,83 € / mois

TRÈS GRANDE MAISON DE VILLAGE Secteur Sauve À RÉNOVER, sur trois niveaux comprenant au RdC: Un salon avec une cheminée, un séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre. Au premier étage: Trois chambres spacieuses et trois pièces à aménager, une salle de bains et des toilettes. A l'étage supérieur : six pièces à aménager. Idéale pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Olivier Rousée agence SAMIM Quissac 06 11 91 99 32

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à SAUVE, un charmant village historique niché au pied des Cévennes. SAUVE est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des lieux importants : 30 minutes de Nîmes 40 minutes de Montpellier 15 minutes d'Alès 50 minutes de la mer Méditerranée Caractéristiques de la Maison Surface habitable : 125 m² Dépendance : 60 m² Terrain : Parcelle de près de 3000 m² Description de la Maison Principale Disposition : Plain-pied Cuisine : Cuisine équipée avec arrière-cuisine Pièce de vie : Volumineuse avec cheminée Chambres : 3 chambres Salle de bain : Equipée d'une douche et d'une baignoire Terrasses : 3 terrasses Chauffage : Chauffage au sol Dépendance (Pool House) Surface : 60 m² Disposition : Grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et chambres Piscine : 8x4 mètres Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Le terrain spacieux et les multiples terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et des belles journées ensoleillées. Localisation SAUVE, avec son riche patrimoine historique et ses paysages naturels époustouflants, est un lieu de vie unique. Le village est célèbre pour ses rues pavées, ses maisons en pierre et ses magnifiques panoramas sur les Cévennes. Vous y trouverez également des commodités locales, des restaurants, et des marchés artisanaux, tout en étant à une courte distance en voiture des grandes villes et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vidéo et photos supplémentaires sur demande Cette annonce référence 238818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

655 000 € ou 4 592,94 € / mois

Découvrez cette villa provençale exceptionnelle de 255 m² habitables, construite en 2009/2010 avec des matériaux haut de gamme, située à Sauve, dans le parc des Cévennes. Elle allie confort moderne et charme authentique sur un terrain de 1 740 m². Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : Entrée spacieuse, salon avec cheminée et séjour de 70m², bureau de 14 m², cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain, nombreux rangements, garage double. A l'Étage : Trois chambres, deux salles d'eau, et espace bien conçu. Construction : Murs auto-isolants 30 cm avec isolation intérieure, double vitrage, pompe à chaleur, et récupération des eaux de pluie. Extérieur : Piscine chauffé et protégée, avec pool house, jardin aménagé, terrasse, et terrain de boules. Située à Sauve, cette villa offre un cadre de vie idyllique dans un village médiéval riche en histoire. Sauve est connu pour ses remparts, l'abbaye de Saint-Pierre, et le pont médiéval. Le village est dynamique avec ses marchés, ateliers d'artistes, et festivals culturels. Le cadre naturel autour de Sauve est idéal pour la randonnée, avec la Mer des Rochers et le massif des Cévennes offrant des paysages spectaculaires. Robert Crumb, dessinateur de bande dessinée underground, s'installe dans les années 1990 à Sauve, un village médiéval français. Attiré par son charme et sa tranquillité, Crumb y trouve un environnement inspirant pour sa créativité. Sauve, avec son patrimoine riche et ses paysages magnifiques, est une destination idéale pour les amateurs d'histoire, de culture, et de nature. Numéro de mandat : 375444 Prix: 655 000 Euros. charge vendeur Pour tout renseignement, contacter Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Estimation des coûts annuels : 1525 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015, actualisé en 2018. Méthode : 3CL-DPE 2018, soit sensiblement 2270 euros an, base 2021. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 321100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

508 000 € ou 3 562,16 € / mois

À VENDRE - SAUVE - BELLE MAISON EN PIERRES offrant 210m2 sur un jardin d'environ 2200 m2 .Au RdC: Un vaste séjour lumineux donne sur la terrasse et le jardin, un salon vouté avec une grande cheminée, une cuisine américaine équipée, une buanderie, deux belles chambres dont une donne accès à une immense véranda, où se plaisent toutes plantes, l'hiver. Une salle de bains et des toilettes.A l'étage: deux grandes chambres donnant accès à une terrasse couverte, une salle d'eau et des toilettesUn appartement indépendant en duplex composée d'un séjour salon, une mezzanine servant de couchage, une salle d'eau avec WC.Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille avec un appartement pour des amis.Un bien exceptionnel à visiter sans tarder.AGENCE SAMIM SAUVE 04 66 51 77 91

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

NOUVEAUTÉ SAMIM SAUVE---RAVISSANTE VILLA de 98 m2 bénéficiant d'un grand jardin arboré de 2 684 m2 ! Jolie terrasse couverte dallée + 1 store. Aucun vis-à-vis ! Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau confortable et WC au rez-de-chaussée !! 1 chambre supplémentaire au 1er étage. AUCUN TRAVAUX ! Isolation de qualité dans les combles et au niveau des murs, poêle à bois de qualité permettant de chauffer le rez-de-chaussée. Climatisation. 1 bassin et 1 cuve de récupération des eaux de pluie accueillent 27 000 litres ! Une filtration permet l'arrosage du jardin ! 1 mazet de 10 m2 totalement reconstruit permettant le stockage du bois, un atelier.... TOUT EST AU RV POUR PROFITER PLEINEMENT ! Contacter Véronique BRETON - 06 31 30 92 91 - AGENCE SAMIM SAUVE 04 66 51 77 91