Vente Maison Sarzeau (56370) 5 pièces

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

SARZEAU 56370 à 5 minutes des commerces, Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier vous propose, une maison individuelle, sur un terrain de plus de 2700M2. en excellent état. Trois belles chambres, une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage 2 WC, une cuisine très lumineuse, un salon séjour ouvert sur une terasse et jardin sans vis à vis. La maison très peu énergivore grace à sa pompe à chaleur et le chauffe eau solaire. Excellent rapport qualité / prix. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 2631 Prix du bien : 520 000 EUR honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

390 600 € ou 2 738,93 € / mois

L'environnement est un critère essentiel dans le choix de son futur lieu d'habitation. L'agence vous propose cette maison située sur la prestigieuse presqu'ile de Rhuys, dans la commune de Sarzeau Saint-Jacques. Actuellement en cours de construction, cette maison 3 chambres, 2 salles de bains, 1 garage et un jardin de 149 m2 vous sera livrée dès l'été 2025 ! Cette maison mitoyenne fait partie d'une copropriété de 17 maisons réparties en 4 groupes. Avec son chauffage au sol et son système de pompe à chaleur, elle offre tout le confort d'une maison moderne. Avantage non négligeable : vous bénéficiez de frais de notaire réduits !Pour une visite ou un complément d'informations, contactez moi au 06 32 37 51 66.Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus selon barème du promoteur du programme (à la charge de l'acquéreur). Le barème de l'agence est consultable sur le site : www.agence-caine-immobilier.comPrix de vente hors honoraires 375000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact : Stéphanie Caine de l'agence Caine immo'bilier, entreprise individuelle, SIRET : 97918758000019, CPI56052023000000015 CCI du Morbihan

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Entre le commune de sarzeau et St Armel, Immo-Vannes vous proposes une maison rénovée aux prestations modernes. Située à l'entrée d'un quartier, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et ses larges baies vitrées tout en offrant un bon équilibre de ses surfaces. Dès l'entrée, un espace salon-séjour de 35 m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec un jardin paysager. Une cuisine récente de 11 m2 ouverte ,lumineuse et équipée. Pour finir une suite parentale de 17 m2 avec sa douche privative, un cellier de 8m2 et un wc suspendu À l'étage, le dégagement dessert deux suites de 14 m2 confortables et lumineuses accompagné d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un second wc suspendu indépendant. Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes. Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an. C Emission de gaz à effet de serre: 5 kg CO2/m2/an A Surface : 100 m2 Prix du bien : 399 000EUR FAI Prix du bien net : 380 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

356 200 € ou 2 497,72 € / mois

L'agence vous propose de découvrir cette maison optimisée située à SARZEAU SAINT-JACQUES à proximité de l'océan. Elle vous sera livrée cet été 2025. Cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un garage au rez-de-chaussée et de 3 chambres et d'une salle de bain à l'étage. Mitoyenne d'un côté, elle fait partie d'une copropriété de 17 lots répartis en 4 groupes. Profitez des avantages d'une construction neuve ! Economies d'énergie, frais de notaire réduits, pas de gros travaux, vous n'avez plus qu'à la décorer selon vos envies et à disposer vos meubles !Côté extérieur, peu d'entretien pour ce jardin de 170 m2 , suffisant pour la détente et qui vous laissera davantage de temps à consacrer à la découverte de notre jolie région. Cette maison est idéale pour une vie en famille à l'année ou pour une résidence secondaire. Pour une visite ou un complément d'informations, contactez moi au 06 32 37 51 66.Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus selon barème du promoteur du programme (à la charge de l'acquéreur). Le barème de l'agence est consultable sur le site : www.agence-caine-immobilier.comPrix de vente hors honoraires 342000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact : Stéphanie Caine de l'agence Caine immo'bilier, entreprise individuelle, SIRET : 97918758000019, CPI56052023000000015 CCI du Morbihan

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Vivre à proximité de l'océan dans la prestigieuse Presqu'Ile de Rhuys est désormais possible grâce à cette maison neuve, livrée en décembre 2024 ! Située dans un bourg de Sarzeau, cette maison est composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage au rez-de-chaussée et de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC à l'étage. Côté chauffage et production d'eau chaude, cette maison bénéficie d'un plancher chauffant au RDC et de radiateurs à l'étage, par système de pompe à chaleur, ce qui vous garantit de faibles dépenses énergétiques. Cette maison vous sera livrée sous garantie décennale avec une assurance dommages-ouvrage et vous permet de bénéficier de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Pour visiter ce bien, pour plus de renseignements, contactez moi au 06 32 37 51 66.Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus selon barème de l'agence (à la charge de l'acquéreur) et consultable sur le site : www.agence-caine-immobilier.comPrix de vente hors honoraires 370000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact : Stéphanie Caine de l'agence Caine immo'bilier, entreprise individuelle, SIRET : 97918758000019, CPI56052023000000015 CCI du Morbihan

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

A Proximité du bourg de SARZEAU et du Golfe avec petite plage les deux accessibles par piste cyclable, Maison d'habitation récente comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall - Séjour/Salon de 48m² donnant sur terrasse en bois - Cuisine américaine équipée et aménagée - un bureau, chambre - Salle d'eau - W.C.- Cellier - Garage - ÉTAGE : Mezzanine - Trois chambres - Salle de bains - W.C.- petit débarras - L'ensemble sur un terrain de 989 m². Prix FAI : 535 000 euros dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

384 300 € ou 2 694,76 € / mois

Envie de profiter des bienfaits de l'océan ? Cette maison est faite pour vous ! Située à SARZEAU SAINT-JACQUES, cette maison mitoyenne fait partie d'un programme immobilier idéalement situé de 17 maisons réparties en 4 groupes. Les maisons sont actuellement hors d'eau, hors d'air et seront disponibles dès cet été 2025. En plus des frais de notaire réduits, vous allez pouvoir profiter du confort des maisons actuelles respectant les dernières normes énergétiques. Plus que quelques disponibilités, alors n'hésitez pas à me contacter au 06 32 37 51 66 pour découvrir cette maison 3 chambres, 2 salles de bains, 1 garage et 1 jardin de 151 m2.Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus selon barème du promoteur du programme (à la charge de l'acquéreur). Le barème de l'agence est consultable sur le site : www.agence-caine-immobilier.comPrix de vente hors honoraires 369000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact : Stéphanie Caine de l'agence Caine immo'bilier, entreprise individuelle, SIRET : 97918758000019, CPI56052023000000015 CCI du Morbihan

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

SARZEAU, à proximité immédiate à pied, d'une petite plage du Golfe du Morbihan et à 3 km du bourg, maison neuve de 4 chambres dont une au Rdc avec Salle d'eau, Salle de bains, 2 WC, pièce de vie avec coin cuisine de 32 m², sur un terrain de 214 m² environ. Travaux en cours. Frais de Notaire réduits à 2,5%. Livraison prévue 1er trimestre 2025. Prix FAI : 388 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

698 500 € ou 4 897,96 € / mois

Sarzeau ,le bourg à pied , 3 km des plages, pour cette maison contemporaine de 145 m² environ. Exposée sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle suite parentale, d'un cellier, d'un grand garage et à l'étage d'un espace mezzanine, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et wc. Jardin sud ouest clos avec Petit bassin chauffé et sécurisé de 10 m². Borne de recharge électrique rapide. Grand garage. Maison actuelle et lumineuse, L'ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 400 m² environ. Rare sur le secteur! Prix FAI : 698 500 euros dont 4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

EXCLUSIVITE - Maison de caractère Sarzeau Océan- st jacques-proche plages, commerces et port de plaisance. Beau potentiel pour cette maison qui saura répondre à tous vos projets. Située au calme, cette propriété présente au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine, chambre, salon, wc et salle de bain. A l'étage : mezzanine lumineuse aménageable desservant une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre spacieuse. Jardin clos de 371 m². Vous serez séduit par l'environnement et la situation de cette demeure au sein d'un hameau préservé. Prix FAI : 350 000 euros dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

756 000 € ou 5 301,16 € / mois

Proche plages et commerces, belle maison contemporaine comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine - buanderie, suite parentale, salle d'eau, wc. A l'étage : grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, salle de bains avec wc. Garage avec grenier. Belle terrasse orientée sud. Grand jardin clos et paysager. Prix FAI : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

SARZEAU, Proximité immédiate bourg, maison des années 85. Comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, séjour/salon avec cheminée, véranda, cuisine équipée et aménagée, WC, salle d'eau, une chambre. -A l'étage: dégagement, trois chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau avec wc, Garage, L'ensemble sur un terrain arboré de 400 m². Idéale résidence principale. Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

567 000 € ou 3 975,87 € / mois

Au bord du Golfe du Morbihan dans le village de Brillac à Sarzeau, découvrez cette magnifique maison de caractère du XIXème. De belles prestations pour cette bâtisse toute en pierre très agréable en toute saison et exposée sud-ouest. Ce bien comprend, au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc. Le plus un grenier d'environ 60 m² entièrement aménageable et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Contactez nous dès à présent pour visiter votre futur résidence. Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Idéalement située, proche du bourg de SARZEAU - Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette charmante maison - en pierre. Cette dernière comprend un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, wc, un coin nuit avec chambre et une salle d'eau. A l'étage : Le dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau. Les + : Grand garage et joli terrain de 655 m2 Prix FAI : 397 000 euros dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

397 100 € ou 2 784,51 € / mois

À proximité immédiate du centre ville de Sarzeau et ses commodités; venez découvrir cette maison de village, située mi-chemin entre le golfe du Morbihan et les plages côté atlantique. Vous serez séduit par ses volumes, et la qualité ses matériaux. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine-salle à manger, d'un beau salon-séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc (environ 24m2). Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, et un wc. À l'étage, une mezzanine, dessert deux belles chambres, et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, un garage indépendant avec grenier; une cour, et un jardin avec un abri. Informations : chauffage électrique (par le sol au rdc) - tout à l'égout - rénovation de la maison 1993/95 - plancher béton à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

542 800 € ou 3 806,18 € / mois

Bruno, votre conseiller Sublimons, vous propose d'acquérir cette agréable maison d'environ 120 m², située au calme d'une impasse, à 800 m de la mer, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, un bureau, un palier, une salle de bains et des WC complètent ces belles prestations. Cette belle maison, exposée sud, dispose en annexe d'un garage de plus de 20 m². Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, de votre résidence de vacances ou d'un investissement locatif, cette maison est faite pour vous.

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Entre Bourg et plages, Beau potentiel pour cette maison des années 1900, comprenant un séjour/salon, cuisine indépendante, arrière-cuisine, 4 chambres dont une en RDC et une salle d'eau. Garage attenant avec salle d'eau et wc. 2 Vastes hangars de 700 m² au total ouvrant la possibilité d'atelier ou de locatif. Le tout sur un terrain de 6 800 m² environ avec prairie à l'arrière pour amoureux des animaux. A découvrir en urgence Prix FAI : 462 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

427 600 € ou 2 998,38 € / mois

Découvrez cette charmante maison de caractère à Sarzeau, 56370. Rénovée en 2014, elle offre 103 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée. Le jardin et la terrasse offrent une vue agréable. Proche de 2 bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école, 1 collège, 2 commerces et 2 restaurants. Plusieurs hôpitaux et médecins à proximité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

385 400 € ou 2 702,47 € / mois

Pour une vie paisible en bordure des plages de Bretagne, l'agence vous propose de poser vos valises à SARZEAU SAINT-JACQUES, dans cette maison qui vous sera livrée cet été 2025. Mitoyenne des 2 côtés, cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un garage au rez-de-chaussée et de 3 chambres et d'une salle de bain à l'étage. La maison fait partie d'une copropriété de 17 lots répartis en 4 groupes. Avec son chauffage au sol par système de pompe à chaleur, ce bien vous offre tout le confort d'une maison moderne et vous permet de réduire vos factures d'énergie.Côté extérieur, juste ce qu'il faut lorsqu'on a la chance de vivre à proximité de l'océan : un jardin de 148 m2 sera idéal pour organiser vos soirées barbecue ou pour vous relaxer sur un transat après la baignade. Autre ambiance, le balcon de 3 m2 du 1er étage vous permettra de prendre la tisane, avant de profiter d'une bonne nuit, dans cet environnement privilégié, au calme. Bien reposé, vous profiterez de tous ce que vous offre la Presqu'ile de Rhuys pour organiser de belles excursions et des visites inoubliables telles que celles du château de Suscinio, symbole de l'Histoire de la Bretagne, du Cairn du petit Mont à Arzon ou du Port traditionnel de Port-Navalo. Cette vie paisible vous tente? contactez moi au 06 32 37 51 66 pour une visite ou un complément d'informations.Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus selon barème du promoteur du programme (à la charge de l'acquéreur). Le barème de l'agence est consultable sur le site : www.agence-caine-immobilier.comPrix de vente hors honoraires 370000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact : Stéphanie Caine de l'agence Caine immo'bilier, entreprise individuelle, SIRET : 97918758000019, CPI56052023000000015 CCI du Morbihan

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

#sous offre# A quelques pas des plages de Saint-Jacques et de ses commerces, Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous présente cette maison récente dans une résidence agréable et tranquille. Conçue en 2018, elle vous propose un aménagement fonctionnelle (aux normes PMR), des pièces épurées, un confort au quotidien, le tout dans un environnement agréable. Très bien entretenue, cette maison propose un hall d'entrée avec penderie donnant sur la pièce de vie de près de 50m² avec cuisine aménagée et équipée et espace salon. Une suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau avec WC) et un cabinet de toilettes indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second cabinet de toilettes indépendant. Attenant à la maison, un garage spacieux avec un grenier aménageable (dalle béton et trémie existante). Le terrain clos et paysagé n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour profiter en famille ou entre amis de la douceur de vivre de la presqu'île de Rhuys. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411