Vente Maison Sarthe 2 pièces

33 800 € ou 237,01 € / mois

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité, Centre de la commune de Loué local commercial/bureau transformable en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Actuellement composé de deux espaces : bureau/espace d'accueil (deux pièces) de 28m2. Show room/espace d'exposition de 28m2 également. Préau. Cagibi et WC. Le bien peut être exploité comme mur commerciale ou transformé en habitation avec possibilité de rejoindre les deux espaces actuelles pour créer un espace de 90m2 au sol environ. Actuellement loué, ce bien est sera libre de toute occupation début 2025. Commune avec une forte demande locative. Charge annuelle de 700 EUR (Taxe foncière et assurance). Chauffage électrique DPE CES D et GES B Honoraires : 3 500 EUR TTC de 33 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit41 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: 881 879 324 , Enregistré au Mans Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

291 000 € ou 2 040,53 € / mois

Maison en pierre située dans les Alpes Mancelles. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour avec son poêle à bois, une grande cuisine, un bureau. Côté nuit vous apprécierez la grande chambre avec son dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC et une buanderie. A l'étage vous trouverez une mezzanine, trois chambres avec de beaux volumes et un grenier d'environ 35m². Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, une cave, un atelier et un bûcher. Amoureux des animaux, le terrain fait 1.8 hectare avec un pré disposant d'un puits et de l'électricité. Assainissement conforme, travaux de gros œuvres sur la partie neuve datant de 2012. Cadre reposant avec charmante maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

70 000 € ou 490,85 € / mois

**A Vendre : Charmante maison à La Flèche** Venez découvrir cette maison de 37m², parfaitement située à proximité des commodités de La Flèche, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale. - **Rez-de-chaussée :** Salon lumineux, cuisine équipée - **Étage :** 1 chambre, WC, salle de bain - Cave pour rangement supplémentaire Actuellement louée jusqu'au 1er décembre 2024, elle représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. celle ci seront organise les jeudi a partir de 17h30 DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros 70 000euros honoraires d'agence charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

106 000 € ou 743,28 € / mois

Situé en campagne découvrez cette propriété atypique, ancien site de fabrication de tuiles, d'extraction de pierres de tailles, de moellons, elle se compose d'une maison d'habitation à restaurer entièrement, de bâtiments restaurés, murs, charpentes, couvertures, pouvant devenir une maison d'habitation, d'une tour carré dont l'origine et l'utilité reste à trouver, d'un ancien four probablement un four à chaux . Terrain environ 3000m² eau de ville sur le terrain et électricité à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

74 500 € ou 522,40 € / mois

Charmante bâtisse de plain-pied à rénover Notre agence Arthurimmo com de la Chartre Sur le Loir vous propose une maison ancienne de plain-pied à rénover selon vos goûts. Dès l'entrés, nous avons une vue d'ensemble sur la partie jour: une cuisine semi ouverte donne sur la pièce de vie équipée d'un insert et d'un four à pain. Puis un couloir dessert des toilettes indépendantes, une salle de douche, et pour finir une belle chambre de plus de 21m2. Attenant à la maison, nous trouvons une grande grange de 72m2 équipée en électricité. La maison se trouve sur un terrain plat, clos et arboré de 742m2. Cette bâtisse ancienne peut faire l'objet d'un coup de coeur!Taxe foncière: 316euros. Référence agence: 7455 Le prix de 74 500 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 69 000 euros net vendeur et 5 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

60 000 € ou 420,73 € / mois

Au 3 Impasse des Muriers, Pavillon T2, de 52m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, chambre, salle de bain, wc, garage, jardin. Visite virtuelle disponible DPE : E Prix: 60.000 euros hors frais de notaire

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

ROUILLON - Maison - 70 m² avec 1 chambre : 189 500 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon de plain-pied bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos (possibilité d'une deuxième chambre), une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre. Deux places de stationnement et local vélo privatifs. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 372451. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

77 000 € ou 539,93 € / mois

Signature Immobilier vous propose cette superbe maison de 70m2 dans un écrin de verdure. Entièrement de plain pied vous retrouverez un entrée qui dessert un grande chambre et un espace de vie d'environ 45m2 avec cuisine qui s'ouvre sur l'exterieur, une grande salle de bains et wc. Combles aménageable sur toute la superficie de la maison avec l'escalier déjà présent. isolation des murs périphériques en laine de verre et placo, elec ok. La maison nécessite un nettoyage, peinture, décoration et quelques petits travaux de montage de prises de courant ou interupteurs par exemple. Grand garage de 40m2 Le tout sur plus d'1 hectare entièrement grillagé et clos idéal pour animaux avec verger et puit. Demander Dylan COTTEREAU au 0676222595Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

**A Vendre : Charmante maison à La Flèche**Venez découvrir cette maison de 37m², parfaitement située à proximité des commodités de La Flèche, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale.- **Rez-de-chaussée :** Salon lumineux, cuisine équipée- **Etage :** 1 chambre, WC, salle de bain- Cave pour rangement supplémentaireActuellement louée jusqu'au 1er décembre 2024, elle représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. celle ci seront organise les jeudi a partir de 17h30DPE EGES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros70 000euros honoraires d'agence charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

49 000 € ou 343,59 € / mois

Jean-Luc GAUTIER vous propose à la vente cette maison de 45 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine de 8.69 m2, d'une piece de vie de 11 m2, un couloir de 2 m2, une salle d'eau, chaufferie, un wc de 1 m2. A l'étage: un palier de 1.62 m2, une chambre de 11.62 m2, un bureau de 7 m2. Un grenier. Elle dispose : de trois garages: un de 20 m2 sur la place, un de 9 m2 et 20 m2 en face de la route. Un terrain d'environ 200 m2. FONCIER: 300 euros ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout . HUISSERIE : PVC. CHAUFFAGE : Fioul. RÉFÉRENCE : 1408 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

79 000 € ou 553,96 € / mois

A VENDRE, en campagne dans le secteur d'Auvers le Hamon : Fermette à rénover, d'une surface de 60 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, wc, salle de douche, séjour, une chambre. Grenier aménageable. Dépendances. Terrain de plus de 1.5 ha. « Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678 EUR et 2271 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe G. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 06/07/2022 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4544.  

99 250 € ou 695,95 € / mois

! SOUS COMPROMIS ! Ce bien n'est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

En exclusivité chez LGM immobilier !! Charmante maison individuelle à vendre à proximité de La Suze-sur-Sarthe. Cette maison de 53 m² offre une chambre, un espace de vie ouvert ,salon, séjours et cuisine ainsi qu'une terrasse vu sur une magnifique végétation. La maison propose également un très beau terrain de 27 987 m2, idéale pour les amoureux de la nature qui recherche un endroit paisible pour poser leurs valises. Propriétaire de chevaux ? Ce bien est fait pour vous ! Une grange de environ 80 m2 fait également partie du lot. Attention des travaux important sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Alexiane GUILLABERT 0662648246 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexiane GUILLABERT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lons le Saunier sous le numéro RSAC 914910047) Référence agence : 11601

98 000 € ou 687,19 € / mois

Re/max carré-mans vous propose, à 25 minutes du mans à torcé-en-vallée, cet entrepôt de 200 m2 env. edifié sur une parcelle de 698 m². une autorisation délivrée par la mairie vous permet de le transformer en habitation. en effet vous disposez d'une belle base pour concevoir une belle maison spacieuse sur un sous-sol de 63m², d'un jardin et de plusieurs places de parking. raccordé au réseau d'eau potable et à proximité des réseaux électriques et téléphoniques, toutes les conditions sont ainsi réunies pour mener à bien ce projet. prix du fdc: 98000? fai (honoraires charge vendeur). pour tout complément d'informations, merci de contacter m.nougaoui au .   honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ..

51 990 € ou 364,56 € / mois

Maison d'habitation contenant : une pièce principale comprenant une cheminée, une chambre, une cuisine, une arrière-cuisine, grenier aménageable, eau de ville, électricité, d'un petit espace vert de 130 m² attenant à la maison et un terrain non attenant de 195 m², cette maison n'est pas desservie par l'assainissement Budget : 51 990 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 48 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFÈVRE Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 899 124 507. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Pour découvrir ce bien, contactez ERIC LEFÈVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 72 20 23 35- l.lefevre@propriétes-privees.com. Mandat de vente n° 376077. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RCS 899124507. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ERIC LEFÈVRE (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : LE MANS 899124507-. (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 899124507 - .

137 800 € ou 966,27 € / mois

Faire vite ,DPLG IMMO vous propose cette maison de plein pied totalement rénovée se composant d'une chambre,une mézzanine,une cuisine ouverte donnant sur un salon,une véranda,un palier donnant sur une buanderie,une salle de bain et un WC.le tout accomagné d'un garage et de son terrain arboré.proche du centre bourg et huit minutes de la Suze.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € ou 967,67 € / mois

Située au cœur de Ligron (72270), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique. Cette charmante maison de 64 m², nichée sur un terrain de 200 m², se compose de 2 pièces offrant tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Dotée d'une surface habitable bien agencée, elle saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'aménagement. Idéale comme résidence secondaire ou principale, cette propriété saura ravir ceux en quête d'authenticité et de quiétude à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 € Honoraires : 3,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NORET, Tél. : 0607657963, E-mail : aurelie.noret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 985 340

86 000 € ou 603,04 € / mois

RARE! Maison de ville de plain pied proche des commerces Le Cabinet ARTHURIMMO COM de la Chartre Sur le Loir vous propose un bien rare sur le marché: une maison de 57m2 habitables de plain-pied très très proche des commerces et à 5 minutes de La Chartre Sur le Loir. L'entrée se fait directement sur le séjour de 17,8m2 qui dessert à gauche une belle chambre de 16,5m2, et à droite une cuisine équipée et aménagée (il ne manque que le lave-vaisselle), puis un couloir qui dessert des toilettes indépendants, une salle de douche et une buanderie. Plusieurs dépendances complètent ce bien rare: un garage, un atelier, un hangar, une cave semi-enterrée et même des toilettes fermés extérieur en cas de besoin pressant:). L'ensemble de la maison a été rénové en 2021: fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés ou convecteurs, portail . L'assainissement est du Tout à l'égout.Référence agence: 7462 Taxe foncière: 404euros Le prix de 86 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 80 000 euros net vendeur et 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

47 990 € ou 336,51 € / mois

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Mamers, cette maison de ville en parfait état allie praticité et charme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier pratique et des WC. Le premier étage propose une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une grande cave accessible depuis l'extérieur, idéale pour le rangement.La couverture a été refaite en 2015, et le chauffage électrique assure une chaleur agréable en toute saison.Possibilité de louer un garage à proximité pour faciliter le stationnement.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, à deux pas de toutes commodités !Prix : 47 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 44 000 euros hors honoraires).DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1 000 euros et 1 380 euros - GES C.Date de réalisation des diagnostics : 07/08/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr''.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 385580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

106 000 € ou 743,28 € / mois

Maison de village située dans un environnement calme, à proximité de la forêt de vibraye, offrant un beau potentiel d'agrandissement grâce au grenier aménageable. elle se compose: d'une cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouverte, une grande chambre, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie, cellier, grenier aménageable d'une surface d'environ 60 mdépendances: soue à cochon, garage double, atelier avec grenier au dessus, un puits, terrain clos et arboré d'une surface d'environ 1948 mdouble vitrage bois, chauffage électrique+ cheminée, assainissement fosse septique non conforme, toiture révisée en bon état en tuilles plates. (honoraires de 6% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles hurtel inscrit au rsac de blois 378 811 285, : , site 3gimmo : https:///hurtel