Vente Maison Sarthe 10 pièces

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Remax carré-mans vous propose le lieu idéal pour votre famille dans cette belle maison familiale de six chambres d'une surface habitable de 220 m², vous pourrez y poser vos valises !! ce bien à été édifié en 2004 et rénové au goût du jour. je vous propose de venir découvrir ce bien situé à torcé-en-vallée à seulement 20 minutes des portes du mans, avec une entrée d'autoroute à 12 minutes. le rez-de-chaussée spacieux vous accueille avec un grand salon lumineux avec sa cuisine moderne équipée et aménagée de 58 m², une arrière cuisine. un deuxième salon-séjour de 42 m², une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un toilettes, un bureau, une deuxième chambre avec son entrée indépendante, une grande salle de sport de 24 m², une chaufferie/buanderie, une cave. a l'étage un palier qui désert 4 chambres de 9 à 13 m² dont une avec un dressing fermé, une salle d'eau, un toilettes. un grenier, un local à piscine, un préau pouvant accueillir trois stationnements, portail motorisé à l'entrée. une partie aménageable dans les combles d'une surface de 30 m² environs reste à exploiter.                                           les plus ++ de ce bien :                                                                                                                                                                 la maison à été conçue et créer de façon à la transformer en deux habitations, sans gros travaux à effectuer. la piscine couverte 8 m x 4 m avec un entretien autonome et chauffée par une pompe à chaleur. un bar extérieur avec sa cuisine d'été. la pompe à chaleur installé récemment en juin 2022 avec son chauffe-eau thermodynamique. la pompe à chaleur est actuellement le mode de chauffage principale, les poêles à granulés viendront en complément si vous le souhaitez. sa grande terrasse bien exposée avec une vue sur le terrain entièrement clos d'une surface de 12597 m² (plus d'un hectare). sur la partie prairie un hangar d'environs 40 m² avec porte motorisé, un abris de jardin, un chenil, un box à chevaux, un étang poissonneux. une fosse septique avec un épandage conforme aux normes. environnement calme, village de 1465 habitants avec un bar tabac, supérette, coiffeur, boulangerie, terrain de moto-cross, écoles, transport ligne tis. coup de coeur asssuré !! sandrine blanchet se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

823 000 € ou 5 770,97 € / mois

Dans un cadre bucolique et à seulement 10 minutes du Mans, venez découvrir cette magnifique propriété avec ses prestigieuses annexes, sur une parcelle de 2 hectares. Elle se compose d'une maison principale type longère de 200m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Depuis l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 45m² avec ses poutres et sa majestueuse cheminée, une grande cuisine moderne, une véranda de 25m² avec vue imprenable sur la nature. Deux belles chambres, une salle de bain et une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres de dimensions généreuses et une salle d'eau. Une première annexe, scindée en deux, dispose d'une piscine intérieure chauffée et de deux appartements modernes de 35m² chacun pouvant faire office de location courte durée. La deuxième annexe est une salle de réception de 140m² avec deux poêles à bois et un lounge bar ; idéale pour partager des moments de convivialité et se créer de beaux souvenirs. Amoureux de la nature, ce domaine de 2 hectares ne peut que vous séduire. Ce bien prestigieux est unique ! N'attendez plus pour une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 823 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires : 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Magnifique longère en pierre de tuffeau avec couverture en ardoises, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 9 658 m². Cette propriété se compose de 6 chambres, de 2 salons et d'une petite maison servant de dépendance. Vous trouverez également des terres, des écuries, une marre et 3 garages. Au rez-de-chaussée, la longère comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un atelier, un garage, ainsi qu'un pressoir. Un couloir dessert une cave, et vous y découvrirez aussi 2 chambres indépendantes, dont une avec accès à une pièce pouvant accueillir un futur WC ou salle de bains. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une chaufferie. Les dépendances communicantes incluent un appentis avec 3 soues, servant de buanderie, réserve et espace congélateurs. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie en toit cathédrale, idéale pour un salon ou un espace de loisirs (avec billard). Ce niveau comprend aussi 4 chambres indépendantes, un WC et une salle d'eau. À réhabiliter, une maison en ruine avec dépendances, un hangar, des soues, un grenier et des écuries avec espace de stockage pour le foin. Parmi les autres atouts, vous apprécierez les huisseries en double vitrage, le chauffage par poêle à pellets (installé en 2015) et un grenier isolé. Deux puits sont également présents sur la propriété. Cette longère allie charme et potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 229519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Maison familiale (7 chambres) sur terrain clos Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD Foncier de La Chartre sur le Loir vous propose une maison bourgeoise en plein coeur de La Chartre sur le Loir. Cette maison familiale en rez-de-chaussée plus deux niveaux se composent de pièces avec de grands volumes: de plain-pied, l'entrée dessert un salon indépendant, une salle à manger, une belle cuisine avec accès direct vers le jardin clos, une chambre et sa salle d'eau. Aux premier et deuxième niveaux de généreux paliers desservent les chambres et les salles de bain ou de douche (voir description).Le chauffage de l'ensemble est assuré par une chaudière récente au gaz de ville. Le jardin clos peut accueillir de nombreuses voitures, et dispose d'une dépendance de 44m2 au sol sur 2 niveaux pouvant servir d'ateliers pour un professionnel ou un passionné. Une cave et un abri à barque complètent ce bien disposant d'un bord de Loir de 25m. Le jardin est sur élevé de 2 bons mètres par rapport à la rivière. L'assainissement est le tout à l'égout. De nombreux commerces (pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, brocantes, bar,...), et les écoles sont accessibles à pieds depuis cette maison familiale. taxe foncière: 1700euros.Référence agence: 7458 Le prix de 299 900 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

171 990 € ou 1 206,01 € / mois

NOUS VOUS RECOMMANDONSLionel SENECHALPOUR LA VENTE DE VOTRE BIENLe conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.72190 SARGE LES LE MANSAUX PORTES DU MANSIdéal investisseur et / ou famille avec enfants.Idéal pour amoureux de la nature.Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette longère de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m2 sur la commune de Sargé lès Le Mans.Au RDC, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une SDB avec une douche italienne et un WC indépendant.A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux.Travaux de rénovation à prévoir.Pompe à chaleur à changer.Prix de 171 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs).LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Maison avec beaucoup de potentiel,- Superbe terrain extérieur,- Pas de vis - à - vis,- Nombreuses chambres,- SDB rénovée avec douche italienne,- Parquets dans les chambres à l' étage,- Microstation récente (2 ans),- Dépendances avec travaux,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,- Accès direct et facile à la gare du Mans.DPE : Classe D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

349 830 € ou 2 453,05 € / mois

En Exclusivité à Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et vaste maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique, Piscine hors-sol de 7.2m X 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc... RDC: Pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée, Arrière cuisine de 29M2, Salon de 20M2, Chambre de 10.79M2, Bureau-Chambre de 9,10M2, Salle d'eau wc de 13.48M2, Dressing-repassage de 4.2M2, WC indépendant, entrée et 1 garage de 20M2 dans la maison... 1er étage: une chambre de 12M2, une salle de bain wc de 13.48M2, une chambre familiale de 28.17M2, un palier boudoir de 9.43M2. En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534M2 avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 850EUR (Mandat 6598) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: B 103 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2060EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 22/10/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Idéalement située au coeur de La Flèche, cette somptueuse maison de maître du XIXème siècle allie charme, espace et authenticité. Avec ses vastes volumes et son jardin clos de murs, elle offre un cadre de vie unique, parfait pour une famille à la recherche d'une résidence élégante et fonctionnelle. Dès l'entrée, une belle pièce de 11 m2 dévoile l'ambiance chaleureuse et raffinée de la demeure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant de 45 m2, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Dans le prolongement, un petit salon orné de boiseries d'époque offre un espace cosy et intime, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur, créant une belle harmonie entre l'intérieur et le jardin. Un bureau lumineux complète cet étage, idéal pour télétravailler ou s'adonner à ses passions. Une lingerie, un WC indépendant ainsi que deux pièces à usage d'atelier offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. Le premier étage propose un espace nuit pensé pour accueillir une grande famille ou des invités. Il dessert six grandes chambres aux volumes généreux et deux salles de bains. Une charmante véranda, ouverte sur le jardin, vient compléter cet étage. Cet étage permet également d'accéder à un ancien pigeonnier et à une pièce indépendante qui pourra être transformée en bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Le second étage, plein de caractère, dévoile un superbe potentiel d'aménagement. D'anciennes chambres de bonnes attendent d'être restaurées, tandis qu'un magnifique grenier avec charpente cathédrale peut être aménagé selon vos envies, qu'il s'agisse de créer des espaces supplémentaires ou d'y réaliser un projet unique. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une vaste cave accueille la chaudière au gaz de ville et offre de multiples possibilités de rangement. Un garage indépendant avec un accès privatif vient parfaire ce bien d'exception. Cette maison bourgeoise au charme intemporel, située à deux pas des commodités du centre-ville, est une opportunité rare. Avec ses espaces lumineux, son cachet préservé et son potentiel d'aménagement, elle saura séduire les amateurs de belles demeures en quête de sérénité et d'élégance. Plus de photos et renseignement sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61863 - Contact Camille GAGER

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Baisse de prix ! Venez vous ressourcer à SAINTE CEROTTE petite commune rurale située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Le village est entouré de paysages agricoles et de forêts, offrant un cadre paisible et verdoyant. La région bénéficie d'un climat océanique tempéré. LE MANS est à 40 mn environ et PARIS 1h30 par le train. Fermette de caractère d'une surface de 134 m2 environ. Au rdc : une entrée, salon, séjour cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un bureau, salle d'eau et 2 wc. À l'étage : un palier et 3 chambres Plusieurs dépendances que vous pouvez aménager selon vos envies, 1 chalet et son plan d'eau. Cette propriété est implantée sur une parcelle arborée de 5640 m2 d'un seul tenant. DPE : D 183 / GES : A 5 Prix de vente : 249 900 € FAI (Honoraires inclus charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €) 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.34%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 350 € ou 1 958,83 € / mois

Découvrez cette magnifique maison ancienne, datant du 19ème siècle, située dans le plus beau village de Sarthe. Parfaite pour ceux qui recherchent le charme authentique et un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de 10 pièces s'étend sur un terrain de 1300 m². Cette maison se trouve à seulement 1h30 de Paris et à 25 km du Mans, offrant un accès rapide et facile aux grandes villes tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Vous serez également à proximité des célèbres châteaux de la Loire, situés à seulement 20 minutes, permettant des escapades culturelles et historiques fréquentes. Le village bénéficie de toutes les commodités : médecins, commerces, et services essentiels sont à portée de main, vous offrant un confort de vie quotidien inégalé. Cette localisation privilégiée fait de cette maison un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un excellent investissement en chambres d'hôtes. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 60 m², parfaite pour vos soirées d'été, est équipée d'éclairages et d'un barbecue. Un majestueux cèdre de plus de 300 ans et une belle verdure autour créent un cadre idyllique. En sous-sol, deux dépendances abritent la chaudière et offrent des espaces de rangement pratiques. Vous accéderez également à une cour spacieuse, un garage et des dépendances par une seconde entrée dotée d'un portail automatique. Le terrain, piscinable, permet d'envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Une cave voûtée de 25 m² ajoute un cachet supplémentaire à cette propriété d'exception. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec réserve, une salle de bain, des WC indépendants et une buanderie. Le premier étage abrite cinq grandes chambres, une salle de bain et des WC. Au second étage, une grande pièce aménageable et une mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'une chaudière à granulés peu énergivore (environ 1000€/an) et de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison, actuellement louée en chambres d'hôtes, représente un excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme, confort et praticité. Saisissez cette chance de faire de ce lieu votre havre de paix.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Situées sur la commune d'ECOMMOY ,proche de la ville du MANS et du circuit des 24H , ces deux belles demeures restaurées susciterons votre intérêt aussi bien pour un investissement locatif qu'en résidence personnelle. L'accès par autoroute est à 5 minutes . De belles pièces de vie ainsi que de belles chambres bien distribuées avec salles de bain et salles d'eau ,toilettes attenantes, les rendent faciles à vivre . Le tout sur un terrain de 5000 m2 avec possibilité d'extension. A visiter pour découvrir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : xavier.cressol@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450112347

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

Maison/Villa 10 pièces Superbe propriété coté ouest du Mans. Vous pourrez profiter d'un confortable espace de vie donnant accès sur une véranda de plus de 30m² et un jardin de 1000m² aménagé avec soin comprenant : une cuisine extérieure avec plancha et barbecue, un grand jacuzzi pour 6 personnes, une douche, un toilette et un salon couvert avec son bar privé pour les soirées d'été au bord de la piscine. Cette belle demeure est composée au rez-de-chaussée de deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain balnéo et douche italienne, deux dressings et un toilette indépendant. Au 1er vous arriverez sur une mezzanine très lumineuse grâce à la magnifique verrière, un espace bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Pour le stationnement vous pourrez bénéficier de deux garages fermés dont un double et un espace devant pour 2 voitures. Petit coin de paradis à 15mn du Mans, un bien rare dans la commune. n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

184 700 € ou 1 295,14 € / mois

Genereuse maison de caractere - exclusivite - a 15 min de la ferté bernard : habitable de suite sur 224 m2 comprenant en rdc : pièce de vie, salle à manger, 1 pièce faisant office de bar, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. en étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m2 avec petit potager et cave. nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. raccordé tout à l'égout. village calme. idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris (à 10 min sortie aa visiter sans tarder ! photos et renseignements complémentaires sur demande. les honoraires sont à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au ou par email à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000 , 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou siret 519718886 rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

1 590 000 € ou 11 149,26 € / mois

Dans le secteur le plus prisé du Mans, à proximité du jardin des plantes Le Pôle Prestige de Signature vous invite à découvrir cette propriété exclusive et rare du début XXème siècle construite par un architecte de renom. Elle revient à la vente depuis 25 ans. Avant de pénétrer dans la maison vous êtes d'abord séduit par son grand parc arboré de plus de 3100 m2 clos de murs et sans vis à vis : Un écrin de verdure en plein centre ville. Un portail en fer forgé vous ouvre le chemin d'un garage avec porte automatisée pouvant accueillir 4 voitures et juste au dessus vous bénéficiez d'un grand F2 d'environ 46 m2 avec tout le confort, idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute indépendance. La promenade dans le parc se poursuit à l'abri d'arbres remarquables pour aller jusqu'à la belle piscine extérieure chauffée et son pool-house avec wc et douche. Il est temps maintenant d'accéder dans cette magnifique demeure par une vaste entrée qui distribue d'un coté un séjour-salle à manger et de l'autre un bureau en face du salon-séjour extrêmement lumineux grâce à son bow-window avec une sortie sur le parc. Au même niveau une cuisine aménagée équipée et toilettes avec lave-mains. Un grand escalier dans l'entrée vous amène au palier du premier étage qui dessert une chambre avec salle de bains, une autre chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un wc indépendant. L'escalier nous mène ensuite vers le deuxième et dernier étage ou un palier dessert une chambre et salle d'eau, un très grand espace de détente pouvant aussi facilement se transformer en chambres portant au total à 6 les espaces de nuit. La maison est bâtie sur un sous-sol total de 107 m2 abritant notamment buanderie, caves à vins, un espace à découvrir renfermant bien des surprises. Techniquement vous disposez: Chauffage chaudière gaz à condensation au sol Frisquet de 2020. Adoucisseur d'eau. Centrale d'arrosage automatique pour le jardin. Pour plus de renseignements appelez Martial HUBERTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Cette belle demeure située proche des bords du Loir sur la commune de Mareil sur Loir vous ravira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Un cheminement à travers les salons , atelier , chambres avec salles d'eau privatives , une grande pièce de vie à l'étage avec mezzanine , une belle véranda , le tout sur un terrain de 7177 m2 arboré avec dépendances .La proximité de la ville de LA FLECHE , ses commerces et services divers, les voies cyclables, un accès rapide au réseau autoroutiers , donnent un réel confort de vie dans ce lieu. A DECOUVRIR , guidé par la visite virtuelle ( LIEN : https://www.klapty.com/tour/ZV30Cj4PJb ) pour vous imprégner du lieu et profiter de son ambiance apaisante et bucolique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : xavier.cressol@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450112347

792 750 € ou 5 558,86 € / mois

Karacterre® angers - maison contemporaine au très bon bilan énergétique, dans un quartier résidentiel de standing situé sur une commune prisée aux portes du mans ouest. cette jolie propriété établie sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m² vous offre un agencement original et hors normes, à l'image de sa belle et grande piscine de 18m de long. profitez ici d'un cadre d'exception, à 2 pas de la ville. ici l'ambiance intérieure et extérieure invite clairement à la détente et au lâcher prise ! dès l'entrée, le ton est donné et le standing des lieux immédiatement perceptible : de beaux volumes, de la luminosité, une décoration soignée et exotique, des équipements haut de gamme (&# passé l'entrée, vous accédez à un très grand espace ouvert se déclinant entre la cuisine entièrement équipée, la salle à manger ouverte sur l'extérieur au moyen d'une verrière architecturale de toute hauteur, puis le salon et son agencement cosy et feutré. un grand espace suite parentale complète ce rdc, avec un chambre et salle de bain attenante, un double dressing et une pièce bureau ou chambre complémentaire. a l'étage, un grand palier permettant d'y agencer à la fois un bel espace bureau, un espace salle de sport, le tout baigné de lumière. 4 grandes chambres complètent cet étage, dont l'une de près de 43m² avec sa salle d'eau privative. une dernière pièce de près de 17m² aujourd'hui exploitée en grenier, pourrait tout à fait faire office de chambre supplémentaire. retour au rdc, une grande véranda de près de 35m² au dos du salon vous offrira un espace détente supplémentaire, elle fait clairement le lien entre la maison et l'extérieur tout aussi exceptionnel. a l'extérieur, un soin particulier a été porté à l'agencement et à cette décoration à l'ambiance exotique là encore, dans le prolongement direct des ambiances intérieures. ici, on ne lésine pas sur les prestations et le confort, à commencer par cette piscine chauffée d'un format tout simplement hors norme de 18x4ml. s'en suit un très bel et grand espace pool house comprenant un jacuzzi 6 personnes, un espace salon d'été couvert et sa cuisine d'été. l'ensemble de ce jardin est à couper le souffle ! derniers espaces non négligeables : 1 grand double garage avec porte automatique, 1 préau couvert et clos. en intérieur, une arrière-cuisine et pièce buanderie&#8230 chauffage de la maison au gaz de ville, chauffage de la piscine par pompe à chaleur. restitution par un plancher chauffant sur le rdc, radiateur pour l'étage complété par des climatiseurs dans chaque chambre. assainissement tout à l'égout, menuiserie double vitrage alu et volets roulants électriques. taxe foncière 2491 euros. dpe=b / ges=b karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo. découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. réf 527. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 755 000 euros. honoraires : 37.750 euros. rcs angers - julien dobosz - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :