Vente Maison Sancerre (18300)

151 200 € ou 1 060,23 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Située à 2heures de la région Parisienne, à 5 minutes des commerces de première nécessité et à une vingtaine  de minutes de SANCERRE (élue village préféré des Français en 2021), nichée dans un hameau paisible,  cette propriété propose un espace de vie confortable, adapté à tous les profils : familles, couple ou personne seule. Ses agencements  séduiront un large éventail d'acquéreurs, qu'ils envisagent d'y vivre à temps plein ou d'en faire une résidence secondaire. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle incarne la tranquillité de la vie à la campagne.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec placards donnant sur un séjour de 25 m², parfait pour accueillir  famille ou  amis. La cuisine équipée de 9 m², ouverte sur l'espace de vie reste fonctionnelle et bien aménagée pour préparer de délicieux repas. Une chambre de plain-pied de 10 m² offre son espace de repos, avec une salle d'eau attenante de 8 m² équipée d'une douche. Un WC séparé complète ce niveau.À l'étage, deux pièces en enfilade de 10 et 12 m² offrent des possibilités d'aménagement flexibles selon les besoins. Un espace bureau de 7 m², idéal pour travailler à domicile ou comme espace de loisirs (actuellement utilisé en coin couchage), un WC avec lave-mains et un dégagement optimisé avec placard ajoutent encore du rangement supplémentaire. Accessible par l'extérieur, la maison dispose également d'une pièce chaufferie/buanderie de 11 m². Un garage de 20 m² proposant un espace fermé pour le véhicule et le rangement des outils, tandis qu'un hangar spacieux de 75 m² est idéal pour le stockage, les projets professionnels. Le jardin de proportions généreuses avec un puits pour le potager, est parfait pour profiter des beaux jours en plein air et pour les activités en famille.En résumé, cette maison combine authenticité et praticité, idéale pour une vie paisible à la campagne, à visiter sans tarder!Assainissement individuel par microstation, réfection complète de la toiture datant de moins de 15 ans,  remise aux normes de l'électricité et de la plomberie actualisés. Quelques finitions restent à prévoir.

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Propriété équestre 6ha + 300m² habitables À seulement deux heures de Paris, nous vous présentons cette propriété de caractère est un véritable havre de paix niché au coeur de la nature. A proximité de Sancerre et Cosne-sur-Loire, Le domaine s'étend sur six hectares offrant un cadre idyllique avec des prés traversés par une rivière, un étang paisible, un parc arboré et des bassins accueillant des carpes koi. L'authenticité de l'ancien moulin magnifiquement restauré, se mêle à la fonctionnalité des différentes dépendances, permettant d'envisager une multitude de projets. Que ce soit pour accueillir une maison familiale, développer une activité de gîtes ou simplement profiter d'une résidence secondaire, tout est réuni pour répondre à vos envies. Les éléments d'époque, tels que les tomettes et poutres apparentes apportent un charme intemporel, tandis que les équipements modernes assurent confort et praticité. Les espaces intérieurs, lumineux et spacieux, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour recevoir ou se ressourcer. Les dépendances, qu'elles soient déjà aménagées ou à rénover, offrent un potentiel remarquable pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. La présence d'installations pour les chevaux ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu unique. Avec une situation privilégiée et des prestations soignées. cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un lieu d'exception.

1 695 000 € ou 11 885,54 € / mois

Centre france, berry, 2h30 de paris secteur sancerre. magnifique château 19ème de 700m² environ en très bon état avec maison de gardien, maison d'amis, gîtes, grange, écuries, boxes x10, manège de 1800m², piscine.. beau parc à l'anglaise de 12ha84a37ca dont environ 7ha de pâtures. propriété comprenant de nombreuses installation moderne pour les chevaux (solarium, douche, manège, marcheur couvert sellerie). propriété vendu avec l'ensemble du mobilier ainsi que le matériel d'exploitation, bien d'exception à vocation équestre ainsi que de réception: gîtes, mariage, séminaire, chambre d'hôtes. ref: 1461 plus d'information sur demande. dpe:d+e prix: euros hai. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur gé

65 500 € ou 459,29 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine FOURNIERE Martine (EI)  06 14 64 00 92 - 06.61.13.77.04, RCS Bourges n°528619588- A 2 heures de Paris sud et à 10mins de Sancerre, dans village avec commerce de proximité, nous vous proposons cette authentique maison de garde  barrière comprenant cuisine ouverte sur  séjour,  salon, WC . A l'étage 2 chambres et espace douche. 2 belles caves voutées. Terrain clos autour de 767m². Doubles vitrages chauffage centrale gaz  complètent ce bien. Idéal maison de vacances ou première acquisition...  Réf: 107074 

563 000 € ou 3 947,82 € / mois

Au coeur du village de Sancerre, découvrez cet ensemble immobilier disposant d'un emplacement privilégié avec vue. Le bien se compose d'une première maison d'habitation d'une superficie habitable de 165,59m2 avec une entrée, un couloir et une pièce passante, une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée ainsi qu'un salon avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse. Au premier étage, un palier avec de nombreux rangements, une chambre avec salle d'eau, wc, une grande chambre parentale avec baignoire de plus de 40m2. Possibilité d'agrandissement en sous-sol. Climatisation réversible et fenêtres en double vitrage. DPE : D 212kWhep/m2/an et B 6kgCO2/m2.an Dans le prolongement, une seconde maison d'habitation d'une superficie habitable de 94,81m2, comprenant : - au premier étage un salon-séjour avec espace cuisine et poêle à bois, une grande chambre avec salle d'eau, mezzanine au-dessus du salon, espace buanderie et petite chambre-bureau avec terrasse. Chauffage avec radiateurs électriques. DPE : C 166kWh/m2/an et A 5kgCO2/m2.an. - en rez-de-chaussée : un ancien magasin d'une superficie d'environ 42m2 avec cave en-dessous. Et deux pièces restant à restaurer d'environ 70m2. L'ensemble donne accès à un jardin clos d'environ 150m2. Immeuble relié au tout à l'égout. Taxes foncières : 2.750 euros. A deux pas, un vaste parking extérieur privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Fort potentiel et multiples projets possibles dans le cadre d'un investissement. Immeuble à proximité de l'autoroute A77 et proche de la gare de Tracy sur Loire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

42 000 € ou 294,51 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588FOURNIÈRE Martine agent commercial RC N° 350449674  (EI) - 06.61.13.77.04     02.14.00.06.47  Réf: 102514.  A moins de 2 heures de Paris par l'A 77 nous vous présentons cette maison à finir de rénover, elle est bien située au cœur d'un village vigneron et proche de commerces. Elle est composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains,  buanderie, WC. A l'étage:  Palier, salon, deux chambres et un bureau. Grenier au dessus, cave sous partie. Terrain clos sur le coté. Raccordée au tout à l'égout.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  A voir.  Réf: 104435

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Conceptimmo vous propose en exclusivité cette maison familiale, à quelques pas du centre de Sancerre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse surélevée sans vis-à-vis avec vue panoramique sur le vignoble, un WC, une buanderie, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, un dressing, une chambre et un bureau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une chambre d'enfant. Le tout est situé sur un terrain de 1975 m2, avec un atelier d'environ 20 m2 et un abri de jardin de 13 m2. Sous-sol total à grande hauteur sous plafond. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59 000 € ou 413,71 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE : Maison d'habitation de 70 M2 dans une commune sancerroise, le bien est composé d'une cuisine, un salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau. Le bien comprend également une dépendance de deux parties, un espace de stockage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

72 000 € ou 504,87 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588  FOURNIERE Martine agent commercial RC N° 350449674 TEL:   02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04  A 2h de Paris,  Région Centre, dans le Cher, Proche Sancerre,  nous vous proposons en VIAGER dans bourg avec commerces, une maison indépendante comprenant entrée, cuisine, salon , séjour, WC et à l'étage 2 Ch, SDB et grenier. Egalement cave, cellier et garage. Jolie cour attenante et terrain à proximité avec accès rivière.  Viager occupé sur 2 têtes (88 et 77 ans) avec un bouquet de 25 000 € et un loyer mensuel de 150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  Réf: 101487

93 500 € ou 655,63 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine FOURNIERE Martine (EI) 06.14.64.00.92 - 06.61.13.77.04 - RCS Bourges N°528619588 - A 5 min de Sancerre, dans village vigneron avec commerces de proximité, nous vous présentons cette vaste maison de  bourg indépendante de 115 m²  comprenant au RDC cuisine aménagée, salon, buanderie, WC. A l'étage 3 chambres, bureau, salle de bain, WC. et grenier au-dessus. Un cellier attenant et une  grange (37 m²) attenante complète le bien.  Petit jardin arboré avec belle terrasse et barbecue. Réf : 107314 . 

67 500 € ou 473,32 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - FOURNIÈRE Martine (EI) RCS Bourges 350449674  - Tél 02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04  Nous venons vous présenter cette maison habitable de suite à 2 heures de Paris sud et à 10mins de Sancerre, dans un charmant village avec commerce de proximité, elle comprenant : cuisine,  séjour avec cheminée, salle de bain, WC . A l'étage 2 chambres et un WC. Une caves sous une partie de la maison comprend une partie buanderie et une partie chaufferie. Toiture et façade récente. Cours sur le devant . Raccordée au tout à l'égout. Doubles vitrages, chauffage centrale complètent ce bien. Idéal pour une première acquisition. A voir rapidement pour en profiter  au plus vite  Réf: 107404

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

Propriété avec vue panoramique sur le vignoble Sancerrois, d'une superficie habitable de 215m2. L'ensemble immobilier se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon avec cheminée, une vaste et lumineuse salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte et aménagée avec son îlot central permettant un accès direct à la terrasse extérieur. Chambre parentale avec salle de d'eau privative. wc. Chauffage avec poêle à granules et électrique. A l'étage, découvrez trois chambres de belle superficie ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le premier niveau avec triple garage permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un espace bureau indépendant, à une buanderie, wc, à une cave ainsi qu'à une pièce à usage de salle de sport. Cadre exceptionnel et privilégié. Agréable jardin arboré et clos avec portail électrique, d'une superficie totale de 1749m2. Immeuble relié au tout à l'égout. Sur le Piton de Sancerre, proche du centre du village et de toutes les commodités. Facile d'accès avec stationnement privé, à moins de deux heures de Paris depuis autoroute A77 et à proximité de la gare de Tracy sur Loire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

110 000 € ou 771,33 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges n°528619588- FOURNIERE Martine (EI) RCS Bourges n° 350449674 - Tél 0614640092-0661137704. Secteur Sancerre et à 5 min de Cosne sur Loire,  nous vous proposons cette ancienne longère à rafraichir comprenant au RDC  Cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, bureau, 1 Ch, salle de bain, WC. Et à l'étage 2 Ch, et grand grenier aménageable. Grange indépendante, cellier et cave voutée complètent ce bien. Terrain autour clos et arboré pour une surface de 552 m². Cachet rustique conservé avec poutres, cheminée, tomettes,...  Réf : 107534

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 Découvrez cette propriété d'exception sur 1 Ha de terrain clos et arboré avec son étang et son puit aux portes d'un des plus beaux villages de FRANCE. Cette propriété est composé d'une grange en partie habitable RDC 122 m², étage 55 m² et combles aménageables de 58 m². La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement de 350 m² environ. La cour en enrobé en parfait état dessert plusieurs bâtiments, Chalet en bois 10 m², Maisonnette en pierre de 58 m² avec combles aménageables, un hangar de 104 m², deux anciens abris à cochons aménagés en débarras pour 12.5 m² chacun ainsi qu'une seconde grange de 112m² au sol avec étage. Calme et tranquillité assuré pour cette maison qui saura vous séduire  par ses diverses possibilités et ses grands volumes.

49 000 € ou 343,59 € / mois

SEULEMENT DANS NOTRE AGENCE !!!! : Maison d'habitation de 82 M2 dans un charmant village sancerrois, ce bien est composé d'un salon / séjour, une cuisine. À l'étage : un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. un garage non attenant de 12 M2 est également compris dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)   Située à une vingtaine de minutes Sancerre. Charmante maison lumineuse, cosy et pleine de caractère, nichée dans un cadre pittoresque en plein cœur des paysages vallonnés du BERRY, cette habitation  révèle tout son charme avec authenticité. Les pierres et poutres sablées, témoins du passé, se marient harmonieusement avec une touche industrielle, notamment au travers d' un superbe escalier de belle facture trônant dans la pièce principale.Idéalement située en bord de chemin, cette demeure offre une quiétude rare, avec un trafic routier absent. Seul le passage de l'agriculteur voisin, s'occupant de ses animaux, vient animer ce tableau champêtre. Le terrain clôturé assure une sécurité totale pour les enfants et animaux domestiques, tandis que la vue dégagée sur la campagne berrichonne émerveille à chaque instant.Les travaux de restauration  entrepris avec soin intègrent une toiture refaite et un assainissement aux normes. L'isolation extérieur et intérieur des murs, combinée au double vitrage PVC garantit un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les convecteurs électriques récents placés au rez-de-chaussée assurent une chaleur enveloppante et constante sur l'ensemble  de la maison.À l'intérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace convivial et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, un espace totale avec les commodités nécessaires à l'appellation de chambre parentale, propose une salle d'eau et  WC séparés. Un espace complémentaire de couchage, ou coin bureau par exemple restent à envisager, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce lieu selon les besoins de chacun.Avec sa terrasse abritée et son charme préservé, cette maison mitoyenne et dépendance offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort moderne et tradition berrichonne. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en profitant d'un intérieur chaleureux et accueillant. A bientôt pour la visite!

78 000 € ou 546,95 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - FOURNIÈRE Martine (EI) RCS Bourges 350449674  - Tél 02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04  A 2h de Paris Sud, Dans le Cher, à 15  min de Sancerre , proche de la Loire et des balades "la Loire à vélo",  L'agence Transaxia de Sancerre vous propose au  calme, cette charmante maison  de 73 m² à rafraichir comprenant:  séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3  Ch, salle d'eau, Grenier, garage.  Beau terrain sans vis à vis, clos et arboré de  1 038 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  A voir sans tarder ! Réf : 105071

67 000 € ou 469,81 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine FOURNIERE Martine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - Té l : 06.14.64.00.92 - 06.61.13.77.04 - A 2h de Paris Sud par A 77, en Région Centre Val de Loire. Au cœur du vignoble de Sancerre, dans un petit village avec commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, épicerie ...) Nous vous proposons cette maison de bourg de 110 m² composée au RDC d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, 1 chambre, SDE, WC, cellier/buanderie, cave. A l'étage, 2 Chambres, SDB/WC. Egalement grenier aménageable.  Garage de 30 m² avec bucher, chaufferie. Jolie cour fermée et arborée avec terrasse et jardin idéal pour le  potager à quelques pas...  Double vitrage, chauffage central fioul et tout à l'égout complètent le confort cette maison de village. Ré f : 107640

88 000 € ou 617,07 € / mois

Idéale pour investisseur, résidence principale ou secondaire Située dans un environnement calme, proche de Sancerre, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un projet immobilier pour créer plusieurs logements ou d'une résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, un dégagement, WC indépendant, et une spacieuse salle de bain de 11 m2. Vous trouverez également deux autres pièces pouvant servir de salle à manger ou de salon. À l'étage, un palier mène à une chambre et un bureau, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou d'aménager une salle de cinéma (travaux déjà commencés). Une mezzanine avec vue sur le séjour. La maison dispose d'une petite cour à l'arrière, ainsi que d'un garage avec atelier. Unn terrain non attenant de 560 m2 avec espace de stockage. Possibilité d'acquérir un terrain attenant à la maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -