Vente Maison Salles (33770) 5 pièces

385 000 € ou 2 662,44 € / mois

A vendre Maison d'habitation 5 pièces, double séjour, 3 chambres et une salle de bains sur parcelle d'environ 1500m².Située dans un quartier calme du bourg de Salles, maison d'habitation en ossature bois édifiée en 2011 (RT 2012) d'environ 99m² sur une agréable parcelle de 1500m². Elle dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie (charpente traditionnelle) exposée Sud-Est composée d'un espace salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit le dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'extérieur, une superbe terrasse carrelée de 70m² avec une partie couverte et un chalet de jardin complètent le bien. Prestations: portail électrique, charpente traditionnelle, ... .Maison reliée à la fibre. A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°392216. Prix : 385000 euros euros HAI charge acquéreur dont 18.000 euros d'honoraires soit 367.000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

748 250 € ou 5 174,48 € / mois

Imaginez-vous dans un havre de paix, entouré de verdure, où chaque jour invite à la détente et à la sérénité. Située sur un terrain arboré de 2 300 m², cette maison traditionnelle de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et harmonie avec la nature. Un intérieur spacieux et chaleureux Coin nuit : 2 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, 2 bureaux (dont un aménagé en chambre), une 2e salle d'eau et un WC. Coin vie : Un salon/séjour de plus de 49 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, une cuisine semi-ouverte de 12 m², une arrière-cuisine et un WC. Confort garanti : cheminée avec insert, climatisation réversible et chauffage électrique pour des hivers douillets et des étés frais. Un cadre naturel et préservé Profitez d'un environnement calme, loin de l'agitation, sans être isolé. Le grand terrain arboré est un véritable écrin de verdure qui vous invite à vous ressourcer chaque jour. L'exposition plein Sud-Ouest garantit une luminosité optimale et des couchers de soleil mémorables depuis votre terrasse. De nombreux espaces pour accueillir vos proches Un T2 indépendant et attenant à la maison (permettant éventuellement de l 'agrandir) d'environ 30 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un chalet indépendant type T2 cabine, niché dans le jardin, idéal pour un usage professionnel, des invités ou un projet d'hébergement touristique. Un extérieur pensé pour la vie au grand air Piscine pour des journées estivales sous le soleil et des moments de convivialité. Terrasse en bois et barbecue pour des repas en plein air entourés de nature. Puits foré, douche extérieure, dépendance fonctionnelle et portail automatique solaire, un carport pour trois véhicules. Une localisation idéale Située dans un quartier paisible de Salles, cette maison offre un équilibre parfait. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, propice aux balades et aux activités en plein air, tout en restant proche des commerces et des écoles. Laissez-vous séduire par cette maison où nature et confort se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, conçu pour les amoureux de calme et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1923€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Commune de Salles  en gironde,  proximité du bassin d'Arcachon et des Landes, maison de plein pied de 118m2 sur jardin de 1200m2.Rénovation moderne pour l'intérieur avec grand salon/ salle à manger, cuisine américaine équipée , 4 chambres dont une suite parentale , salle d'eau et salle de bains.Terrasse en bois donnant sur jardin. Abris de jardin.Travaux en cours à l'extérieur. Piscine achetée mais pas installée peut-être vendue en l'état.Au calme mais pas isolée proche du centre de Salles. DPE du 2 Juillet 2023 Consommation  C  (énergie 131KWH/m2/an) Emission gaz à effet de serre  A  (4kg CO2 /m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  entre 964€ et 1340€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris).Taxe foncière 1128€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 399 000€ honoraires charge vendeur.Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilières SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUXContacter Me Carol FERRE-DARRICAU 06 08 18 36 77 ( avocat mandataire en transaction immobilière)ou  Mr Eric FERRE 06 08 84 65  65 responsable service immobilier

430 000 € ou 2 973,64 € / mois

A vendre à SALLES: Située dans un lotissement récent au coeur de la campagne, cette maison de 99m², construite en 2023, vous offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue sur les prairies environnantes. Elle dispose de : - Pièce de vie ouverte avec baie vitrée et une à galandage permettant une double exposition, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - Cellier, - 3 chambres spacieuses et lumineuses, - Salle de bain avec douche italienne et double vasques, - WC indépendant, - Jardin d'environ 770m², - Garage indépendant de 15m² Garantie décennale et couverture dommages ouvrages. Les plus: chauffage pompe à chaleur air/ air (gainable), domotique, stationnement extérieur, fibre. A quelques minutes des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter! Elodie FRANÇAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952518686 - Mont de Marsan.

551 000 € ou 3 810,41 € / mois

Vous aimez les sorties en foret avec toute la famille ? Balader vos animaux et ramasser quelques champignons en toute sérénité? Et si en plus de cela, ce petit havre de paix vous était entièrement réservé et accessible une fois passé le seuil de votre porte? Ne cherchez plus, votre rêve commence ici. Situé à Salles, venez découvrir ce bien exceptionnel, une maison de 108m² composée d'une entrée , trois belles chambres, une salle d'eau avec deux douches, un wc indépendant, une cuisine et un salon séjour avec cheminée donnant sur une piscine et un magnifique parc de 6.7ha. Ce dernier est très bien entretenu et composé de plusieurs essences d'arbres différentes. Coté stockage et atelier , vous trouverez un garage attenant de 25m² ainsi que trois dépendances de 18m², 9m² et 6m². Coup de foudre assuré pour ce bien unique , une visite? Rendez-vous dans votre agence Era pour une visite. Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.

575 000 € ou 3 976,38 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Belle maison contemporaine de 129 m2, comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ,un cellier, un dégagement avec rangements, une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave mains. Ce bien dispose d'une buanderie et d'un grand garage attenant de 43 m2. Le tout sur une parcelle arboré de 870 m2, deux terrasses dont une couverte, une piscine chauffée, et une pool House avec douche et wc. Etat impeccable pour ce bien idéalement situé, proche commerces. Prestations de qualité.

352 000 € ou 2 434,23 € / mois

Cette maison de 120 m², rénovée avec soin et raffinement, est un véritable bijou de style et de confort. Située à quelques minutes du centre de Salles, elle offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec une salle d'eau privative et un grand dressing, tous deux ouverts sur l'extérieur grâce à un porte-fenêtre. Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de penderies et de portes-fenêtres, bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle d'eau commune avec double vasque complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain spacieux de 1200 m² offre un cadre propice pour se détendre ou aménager un espace de jeux et de loisirs en plein air. La terrasse en bois est idéale pour profiter des belles soirées d'été, et elle laisse également la possibilité d'installer une piscine. Un cabanon en bois vient compléter la propriété, offrant un espace de rangement Proche du centre et des commodités, cette maison est une rare opportunité sur le marché immobilier de Salles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Dans un quartier calme et recherché de Salles, résinière de 120 m2, comprenant au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale et un insert, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et une buanderie. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain douche et baignoire, un wc indépendant et dégagement. Ce bien dispose d'une grande mezzanine de plus 45 M2 en surface plancher. A l'extérieur une piscine 8 x 4 avec son bar d'été, un puits foré, un double garage / atelier, une cuisine d'été, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2500 m2 en lisière de forêt.

405 000 € ou 2 800,75 € / mois

Un cadre unique et au calme ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 52 m², baigné de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, réchauffée par un poêle à bois. L'agencement intérieur est pensé pour le bien-être de toute la famille, avec trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une salle de bains de 7m² offrant tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, lieu à la convivialité et aux instants privilégiés : une piscine bordée d'une terrasse en bois pour profiter des beaux jours, une cabane sur pilotis qui fera rêver les enfants, une dépendance de 35m² aux multiples usages et un garage à vélos pour les amateurs de balades. Le tout sur une parcelle préservée de 1590m² en seconde ligne, avec en prolongement une forêt privée de 6000m², un véritable écrin de nature où règnent calme et liberté. Une maison qui promet une qualité de vie rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

VENTE EN COURS - A 10 minutes de Salles, Venez découvrir cette maison de145 m2 au style colonial avec ses grandes terrasses couvertes sur une belle parcelle de plus de 3084 m2 piscinable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, une grande cuisine dinatoîre de 21 m2 aménagée et équipée et un cellier. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un wc. Un double garage de 44 m2 et un carport de 17 m2 complètent ce bien. ÉTAT IMPECCACBLE POUR CE BIEN PARFAITEMENT ENTRETENU

385 000 € ou 2 662,44 € / mois

A vendre Maison d'habitation 5 pièces, double séjour, 3 chambres et une salle de bains sur parcelle d'environ 1500m². Située dans un quartier calme du bourg de Salles, maison d'habitation en ossature bois édifiée en 2011 (RT 2012) d'environ 99m² sur une agréable parcelle de 1500m². Elle dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie (charpente traditionnelle) exposée Sud-Est composée d'un espace salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit le dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'extérieur, une superbe terrasse carrelée de 70m² avec une partie couverte et un chalet de jardin complètent le bien. Prestations: portail électrique, charpente traditionnelle, ... . Maison reliée à la fibre. A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°392216. Prix : 385000 euros euros HAI charge acquéreur dont 18.000 euros d'honoraires soit 367.000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Charmante maison de 82 m2, mitoyenne des 2 côtés, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres et une mezzanine / bureau. A l'extérieur, deux terrasses dont une couverte avec un coin cuisine, un grand garage de 35 m2, un carport, le tout sur un terrain clos de 439 m2. Au calme, proche écoles, commerces et pistes cyclables.