Vente Maison Saintes (17100)

337 000 € ou 2 330,50 € / mois

vous propose cette maison spacieuse à Port-d'Envaux 17350 Surface habitable totale de 160 m² pour un bâti de 176m², maison très agréable pour y vivre en famille. Le grand salon et l'exposition plein sud apporte beaucoup de lumière naturelle. Les quatre chambres et l'espace bureau supplémentaire offrent suffisamment d'espace. Les dimensions de la cuisine et de la salle de bains sont également assez généreuses. Sur un terrain d'une surface total de 860 m² clos avec portail électrique. - Hall d'entré: 5.15 m² - Grand salon / séjour expo Sud: 53.21 m² - Cuisine: 12.73 m² - Chambre 1: 13.48 m² - Chambre 2: 13.48 m² - Chambre 3: 11.85 m² - Chambre 4: 12.57 m² - Salle de bain: 10.12 m² - WC: 1.51 m² - Bureau: 7.67 m² - Cellier: 9.64 m² - Couloir (1 & 2): 7.78 m² Terrasse ouverte d'environ 45 m² avec une pergola. Garage double de 39 m², arrivée d'eau & électricité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick GAILLARD au +33752952641

344 500 € ou 2 382,37 € / mois

A 8 minutes de Saintes (17) au coeur d'un village avec commerces. Le charme de cette charentaise opère instantanément... Elle vous offre une surface habitable d'environ 150m2 et dispose d'un beau salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous bénéficiez aussi d'une terrasse, d'une grande dépendance et d'un très beau jardin d'environ 1320m2. Proche des écoles et au coeur d'un village authentique, vous êtes également à proximité de l'agglomération de Saintes et de toutes les commodités. Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.saintes.letuc.com Prix du bien honoraires d'agence inclus : 344 500 EUR Prix du bien hors honoraires : 325 000 EUR Honoraires TTC : 6,00 % du prix hors honoraires soit 19 500 EUR TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

EXCLUSIVITEA 10 mn de SAINTES dans la commune de PLASSAYMaison charentaise de 161 m2 dont 150 m2 habitables comprenant :Une salle à manger, une cuisine,, une chambre, une salle d'eau avec wc,, un cellier, placard.A l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec wc , un grenier.Fenêtres bois simple vitrage, chauffage au fuel.Cheminée.UN terrain de 7000 m2 avec jardin devant la maison.3 dépendances pour un total de 400 m2.Tout à l'égout.DPE classe F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 5870 et 7990 euros. Logement à consommation énergétique excessive.Vous pouvez me contacter au 06 77 07 90 10.Budget : 270 000 euros honoraires charges vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, prenez rendez-vous ou contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392478 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

185 500 € ou 1 282,81 € / mois

A saisir, je vous propose un bien atypique avec de beaux volumes au coeur d'un quartier recherché proche du marché Saint Pierre à Saintes. Cette maison de 107m² habitable propose également une terrasse avec une vue dégagée sur Saintes, rare à la vente. Vous avez dès l'entrée un bel espace pour poser vos affaires, une grande cuisine équipée avec son espace lingerie, un dégagement avec son coin bureau dédié et son puits de lumière, un couloir, un WC indépendant et le salon avec sa cheminée ancienne qui s'ouvre sur la véranda et la terrasse avec son point de vue très agréable sur la ville. A l'étage, le palier va desservir d'un côté une très belle salle d'eau et son WC, une belle chambre côté jardin et de l'autre, deux belles chambres en enfilade côté rue. Une trappe dès l'entrée donne accès à une belle cave qui reprend le volume (entrée/cuisine). Cette maison est phase de restauration et d'amélioration, les travaux seront terminés pour la vente, pas d'inquiétude de ce côté là. Assainissement tout à l'égout conforme. Chauffage Gaz de ville. Ouverture PVC double vitrage, une belle porte d'entrée, le tout coeur de ville. Annonce rédigée par Yannis Muraille n° de RCS 848196614 L'Adresse Saintes/Prestige Immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

346 500 € ou 2 396,20 € / mois

Rive gauche à Saintes, dans une rue calme et résidentielle, en zone NON inondable, avec tous les commerces à proximité immédiate, je vous propose un bien exceptionnel ! Une élégante maison de ville, lumineuse et contemporaine, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE par des artisans dans les règles de l'art,afin de marier des matériaux performants et haut de gamme au caractère ancien et chaleureux de cette bâtisse en vieille pierre...Il s'agit d'une superbe propriété édifiée sur 3 niveaux, rénovée, agrandie et modernisée avec raffinement, proposant une pièce à vivre traversante, 3 chambres, un jardin à l'avant et à l'arrière, une agréable terrasse et un garage, le tout en plein coeur de ville !Dès votre arrivée dans la maison, vous serez agréablement surpris par l'aspect chaleureux de l'escalier en ormeau et du plancher d'époque et par l'élégance et la modernité de la cuisine avec son îlot central ! L'ensemble cuisine, salle à manger et salon est baigné de lumière et donne une magnifique vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Toujours de plain pied, vous disposez également d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie.À l'étage, vous profiterez de 3 chambres au style épuré avec plancher ancien, une superbe salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Côté jardin, la vie s'organise autour de la terrasse et la cuisine d'été, dont vous pourrez profiter à l'abri des regards et d'un jardin intimiste fort agréable en plein centre ville...Puis au fond du jardin, vous bénéficiez d'un garage de 25 m2 équipé de l'eau, l'électricité, d'une porte motorisée et d'une mezzanine pour stocker toutes vos affaires.La maison dispose également d'une cave de 25 m2.Concernant l'aspect technique de la maison, vous serez heureux d'acquérir un bien ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF PAR DES ARTISANS, sous garantie décennale et dans le respect du bâti ancien et avec des matériaux performants et haut de gamme, dont vous serez le premier à prendre possession. - Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable : Diagnostic de performance énergétique en consommation : B et émission : A ! - Chauffe-eau extra plat basse consommation. - VMC hygroréglable. - Menuiseries en double vitrage. - Toiture remaniée et charpente refaite en 2010. - Isolation des combles et des murs refaite. - Électricité mises aux normes. - Plomberie entièrement refaite. - Peintures entièrement refaites. - Raccordement au tout-à-l'égout conforme. - Raccordement à la fibre en cours. HORS zone inondableTaxe foncière : 1100EUR. Vente à terme possible.Cette maison de charme, avec son atmosphère accueillante et apaisante, son emplacement idéal à la fois en plein centre ville et au calme, entièrement rénovée avec élégance et performance, en font un bien d'exception à Saintes. Demandez sans attendre la visite virtuelle pour découvrir le caractère de cette architecture ancienne, allié à la modernité des espaces ouverts et épurés, et venez goûter au confort apporté par la rénovation complète de cette perle rare : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

132 500 € ou 916,30 € / mois

Christian MORIN vous propose ce bien : maison de ville offrant, cuisine aménagée, séjour, salon, salle d'eau, wc, à l'étage palier, 2 chambres, bureau, courette et jardin non attenant, locataire en place.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € ou 677,71 € / mois

Exclusivité. Patrick Iribarne vous propose une maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin. Rive Gauche, maison de plain-pied composée d'une véranda, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une douche et d'un WC. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 98 000EUR . RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

181 900 € ou 1 257,92 € / mois

Situé à 5 kms du centre-ville de Saintes (en direction du Nord-Est), à moins d'un kilomètre de toutes les commodités, Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous proposer cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de plain-pied, et d'un local commercial sur un terrain cloturé avec places de parking. De 2019, la maison de plain-pied est lumineuse, sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de plus de 33m2 bénéficie d'un poêle à bois pour mode de chauffage. Cette pièce centrale dessert la chambre, un bureau (pouvant être utilisé en chambre d'enfant), ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une petite terrasse exposé Sud-Ouest vous permettra de bons moments en famille. A l'arrière, vous trouverez un local commercial de plain-pied de 16 m2 actuellement aménagée par une cuisine. Celui-ci pourrait être équipé d'un wc. Et pourquoi pas l'agrandir pour bénéficier d'une salle d'attente dans le garage attenant de plus de 18m2. Cet ensemble immobilier est idéal pour un premier achat, pour un projet intergénérationnel ou encore une activité de profession libéral. Il est proposé au prix de 181.900 EUR frais d'agence inclus. DPE : D GES : B Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à contacter dès à présent votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 Inscrit au RSAC de Saintes 524 607 744. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Exclusif. Vincent IRIBARNE vous propose une maison charentaise de 108m2 avec 3 chambres. Située à quelques minutes de Saintes, dans un petit village avec épicerie, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'une cuisine donnant directement sur une terrasse. Jardin clos, deux garages non-attenants. Assainissement tout à l'égout, travaux de rafraichissement à prévoir. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 169 000EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 900 € ou 1 659,01 € / mois

Vincent Iribarne vous propose cette belle maison de 133 m2 située dans l'hyper centre de Saintes rive gauche, à deux pas des commodités et des commerces. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée volumineuse avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour spatieux et lumineux de 43 m2 orienté plein sud, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, et d'un WC. A l'étage, deux belles chambres, un grand bureau de 13 m2 une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC pour plus de commodité. De plus, elle dispose d'une cave, d'un grand garage de 21 m2, d'un carport ainsi qu'une cour pour profiter de l'extérieur. Assainissement tout à l'égout, chaudière toute neuve, fibre optique. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 239 900EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 300 € ou 1 931,48 € / mois

Située à Fontcouverte (17100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville offre également un accès facile à divers points d'intérêts culturels et de loisirs, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Sur un terrain de 6590 m², cette propriété comprend une maison de plain-pied avec 4 places de parking, garantissant praticité et confort pour ses occupants. Un garage ainsi qu'un terrain clos offrent sécurité et intimité aux futurs propriétaires, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 133 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un bureau. Construite en 1967, elle offre un agencement fonctionnel parfait pour la vie quotidienne. Les espaces lumineux et bien aménagés offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

377 000 € ou 2 607,12 € / mois

Dans le triangle Saintes, St jean d Angely, Cognac située dans un charmant village, cette Maison de Maître se trouve dans un environnement idyllique, alliant le calme de la campagne à la proximité de toutes les commodités. cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Sur un terrain de 1105 m², cette demeure se distingue par son magnifique jardin soigneusement entretenu, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'extérieur de la propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature environnante et des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 248 m² répartie sur 9 pièces, cette Maison de Maître comprend 5 chambres spacieuses, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'architecture traditionnelle s'allie élégamment à des aménagements intérieurs raffinés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires : 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

Sandrine vous propose, à 15km au sud de Saintes, une maison en très bon état et fonctionnelle sur une parcelle de presque 1000 m2, au calme dans une impasse. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine avec accès sur le jardin, d'un cellier-buanderie et de wc indépendants. A l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendants. Un garage attenant peut aussi permettre de créer une chambre au rdc ou d'agrandir l'espace de vie. Les plus : - fenêtres et porte d'entrée double vitrage de très belle facture - volets en aluminium   Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Sandrine DUPUIS (E), Agent Commercial au RSAC de Saintes No 831 156 252     Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

Située rive droite à Saintes, en zone non-inondable et à proximité des commerces, école, collège et bus, je vous propose cette maison de ville de 58 m² avec sa cour. Au rez-de-chaussée,se trouvent un salon/séjour lumineux avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres lumineuses avec parquet et un petit dégagement laissant la possibilité de créer dess rangements ou d'y mettre un bureau. La maison possède une cour et un débarras. La maison a été régulièrement entretenue : la salle d'au à été entièrement rénovée en 2019, la toiture à été remaniée et démoussée en 2018 et la chaudière à gaz remplacée en 2014. La maison est reliée au tout à l'égout. Réf 5557. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 euros. hors honoraires)

332 000 € ou 2 295,93 € / mois

SAINTES, 150 m² habitables Maison 6 chambres sur un terrain de1000 m² environ. Budget 332 000 euros, honoraires vendeur Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage Un garage, une cuisine d'été et un jardin complètent ce bien en hauteur de la ville de Saintes dans un quartier calme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 363287 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Christian MORIN vous propose ce bien : charmante maison de ville située à Saintes quartier du Haras , composée d'une entrée, séjour-cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda, cave et garage, maison bien entretenue, chauffage gaz de ville, portail auto.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 869,91 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison toute en pierre où se mêlent charme de l'ancien et du contemporain. Vous cherchiez une maison capable d'accueillir une très grande famille et même faire du gite? Nous vous proposons près de 290 m2 environ sur un terrain arboré de 2500 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui donne sur un salon d'environ 25 m2, un séjour de près de 29 m2, une grande cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un dressing et un WC séparé. A l'étage, 4 grandes chambres entre 12 m2 et 30 m2, une grande salle d'eau avec une triple vasque pour la tribu, et un WC. Ce n'est pas fini, il vous reste encore la possibilité de finir le gîte d'environ 110 m2 et d'accéder à un garage de 72 m2 plus son atelier de 34 m2. Coté extérieurs, un cadre verdoyant, sans vis à vis, donnant sur une piscine avec pompe à chaleur. Le liner et le filtre à sable sont neufs. N'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus et visiter ce bien exceptionnel à Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - - NoRSAC: 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes

296 000 € ou 2 046,97 € / mois

Maison Contemporaine de Plain-pied 127m2, située dans un endroit calme et recherché. Cette maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail de 3 ans, qui prendra fin le 1er décembre 2026. C'est un achat idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable, 1000€/mois.Maison contemporaine, offrant un cadre de vie agréable : une cuisine, un cellier, un salon- salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, et une véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. A l'extérieur, un beau jardin de 465m2, et son cabanon joliment aménagé et une terrasse. Egalement, un garage et une place de parking supplémentaire sont proposés.pour découvrir et visitez ce bien, contactez : Jana Liss, agent REMAX, au 06.03.32.97.87. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

585 000 € ou 4 045,53 € / mois

Une. Reconversion un nouveau projet de vie ce bien est pour vous. A 7 minutes du centre ville de Saintes, cette propriété de 280 m² remplie de charme exploitée en 4 chambres d'hôtes, en activité depuis 2017. Cette Charentaise offre donc une parfaite opportunité pour continuer une activité similaire, avec une possibilité d'évolution.( relais camping car, logement insolite ou autre). Prairie pour chevaux. La partie Exploitation a un accès totalement indépendant En rez de jardin: La pièce d'accueil avec salon, salle à manger pour les petits déjeuners, d'une surface de 42m² une chambre PMR avec salle d'eau, a l'extérieur pour vos soirées d'ete une grande terrasse avec un superbe patio pour accueillir vos hôtes comprenant cuisine équipée avec plancha et billard A l'étage 3 chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau WC , toutes les chambres sont climatisées, plusieurs terrasse privée dans le parc Beau terrain clos et arboré, avec piscine hors sol et sa terrasses bois, un boulodrome, espace jeux pour enfants, salle de sport. .La propriété peut être vendue meublée. ( Comprenant linge de maison literie, vaisselle, équipement) Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une pompe a chaleur air/eau, grande buanderie local technique. Toiture neuve de 2021 Partie Privative: Une grande pièce de vie Salle a manger de 35 m² avec cheminée poêle a bois , cuisine aménagée, un salon de 38 m² avec escalier donnant accès au 3 chambres dont une suite parentale de 28 m² Grand parking avec auvent et garage le tout sur un terrain de 5591 m² arboré. Une opportunité pour un changement de vie avec reconversion ou l envie de se faire plaisir en accueillant des gens agréables de toute horizon . vente longue possible sur 2025./2026 Les couts d'énergie sont de 217 € /mois comprenant la partie privative. Taxe foncière 1800 €, assainissement conforme Portail automatisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

425 000 € ou 2 939,06 € / mois

Exclusif. Vincent IRIBARNE vous propose une grande maison de plain pied sur sous-sol implantée sur un terrain d'envrion 2000 m2. Située à 10 minutes au sud-ouest de Saintes, dans un petit village avec commerces, cette belle propriété qui bénificie d'un environnement calme vous séduira par ses volumes généreux. Cette maison de 180 m2 habitable est composée de 5 belles chambres, d'une entrée spatieuse, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, un grand studio avec son entrée indépendante et d'un sous-sol volumineux avec garage d'environ 100 m2. Ce bien d'exception est entouré d'un magnifique jardin arboré avec une grande piscine creusée. Chauffage pompe à chaleur, Taxe foncière d'envrion 1200 euros, fibre optique. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent Vincent IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 425 000EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -