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Vente Maison à Saintes 4 pièces - 86 m²

168 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 178,04 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 7,22 €/mois

Assurance habitation : 18,24 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 86 m²
Terrain de 62 m²
4 pièces
3 chambres
1 Salled'eau
2 Toilettes
Chauffage : Individuel électrique radiateur
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Saintes 4 pièces - 86 m²

Rive droite à Saintes, dans le quartier très recherché de l'Abbaye aux dames, en zone NON INONDABLE, je vous propose cette maison de ville de type T4, entièrement rénovée et proposant une petite cour privative...En rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon/séjour lumineux de 23 m2, une cuisine dînatoire de 12 m2 avec accès à la cour, et un WC indépendant avec lave-main.Un bel escalier ancien en bois mène au premier étage, où vous découvrirez une chambre chaleureuse de 11 m2 avec un dressing et une belle restauration du parquet ancien, puis un espace parental avec un double dressing, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre de 20 m2 au sol (14 m2 carrez) avec un dressing.À l'extérieur, vous apprécierez de prendre vos repas dans la cour intimiste de 11 m2 à l'abri des regards, au calme et exposée plein Sud.Côté technique : La maison a été rénovée en 2019 : menuiseries en double vitrage, radiateurs électriques à inertie sèche programmables, isolation des murs, salle d'eau et cuisine, peinture, électricité aux normes, VMC, raccordée à la fibre.La toiture vient d'être révisée en novembre 2024. Aucun travaux à prévoir.Pour visiter et pour tout autre renseignement, contactez-moi directement : Edith Chauveau - 06.15.38.90.535% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence :

AGENCE DE L'ABBAYE
CHAUVEAU - EI -
48 rue Marcelin Berthelot
17100 saintes

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