Vente Maison Sainte-Terre (33350)

195 500 € ou 1 370,87 € / mois

LMV Immobilier Rauzan vous propose cette charmante maison sur un terrain d'environ 600 m2. A deux pas des balades en bord de Dordogne, elle se compose d'une cuisine avec cellier/ buanderie et wc, un séjour avec cheminée. Coté nuit à l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et un wc. Terrasse attenante, jardin clos et arboré, dépendance avec cuisine d'été et atelier viennent compléter ce bien. Les toitures sont neuves et encore sous décénale, double vitrage récent et isophonique, pompe à chaleur à air. Cette maison attend vos projets ! Le DPE affiché a été réalisé avant les rénovations, il sera donc amélioré si renouvellement. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Exclusivite maison t4 de 80 m² avec jardin de 1000 m² a sainte terre, venez découvrir cette jolie maison de 80 m², avec une terrasse en bois (exposition sud), un garage et son jardin de 1000 m². construite en 2003, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (11 m²), un salon/séjour (25 m²), un cellier, trois chambres (11.50, 11 et 9 m²), une salle de bain et wc séparés. equipements : - double vitrage - volets roulants pvc manuels - cumulus 300 l - chauffage électrique - vmc - tout à l'égout - garage 14 m² - terrasse 18 m² proche des commodités et des commerces à 5 min en voiture. gare à saint emilion ou castillon la bataille. taxe foncière : 379 &euro /an la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lecart, agent commercial, immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro , de la sarl clave immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Maison en pierres, comprenant cinq chambres, dont une au rez de chaussée, un bureau, une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux salles d'eau et deux WC. La première dépendance, sur deux niveaux, totalise 160 m2, il est possible d'aménager cet espace afin d'augmenter la superficie habitable, ou d'en faire un atelier avec garage, à cela viennent s'ajouter deux autres dépendances dont l'une abrite une piscine couverte. Le jardin avec terrasse est arboré, sa superficie est de plus de 1320 m2. CLASSE ÉNERGIE : D 152,4 kWhep/m2/an., Frais annuel d'énergie du logement 1824 EUR prix moyen des énergies indexés pour les années 2020 et 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : A 3,6 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Prix 299 000 EUR TTC, dont 4,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 285 000 EUR Pour toute information ou pour une visite, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

304 000 € ou 2 131,68 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre et d'un vaste chai :1ère maison occupée par des locataires à 800 euros/mois, d'une superficie de 138 m², comprenant :un séjour avec cheminée, une cuisine salle à manger, à l'étage trois chambres, une salle de bains.2ème maison de 120 m² comprenant :Un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, à l'étage trois chambres, une dépendance attenante.Un chai attenant d'environ 100 m².Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage électrique et pompe à chaleur.Un jardin clos et arboré d'une superficie de 1919 m²Le prix de 304 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2950euros et 4030euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)DPE établi le 27/02/2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre, au milieu de son jardin.D'une superficie habitable de 110 m² (150 au sol) vous trouverez un séjour de près de 30 m², une cuisine indépendante attenante, un espace ouvert pouvant servir de salle de jeu ou bureau, une chambre en rdc (15.25 m²), une salle de bain, un WC, et une buanderie.L'étage propose 2 grandes chambres mansardées dont une avec dressing.Le jardin de près de 1.000 m² s'ouvre sur la nature environnante et vous permettra de profiter, sans vis-à-vis. La terrasse sera propice aux déjeuners entre amis.Venez prendre le temps et vivre dans la campagne sainte terroise.Ste Terre, commune de près de 2.000 habitants du secteur de St Emilion dispose de tout pour satisfaire les nouveaux arrivants : une vie de village avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, école, marché bimensuel.Venez vivre à- 5 min de St Emilion et sa gare- 15 min de Libourne et sa gareDP F-293 / GES F/76Estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 3.830 euros et 5.230 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Sandrine praud, mandataire immobilier sur le libournais vous propose de découvrir une belle maison de maître en pierre de taille située dans un environnement calme et privilégié entre les communes de sainte terre, castillon et saint emilion sur la commune de sainte florence d' une superficie de 306m2 habitables et d'environ 140m2 de dépendances, elle sera parfaite pour recevoir, faire des chambres d'hôtes avec ses 4 suites parentales. elle se compose d'une belle entrée lumineuse, un grand salon avec sa cheminée en marbre, une salle à manger avec cheminée située à coté de la cuisine indépendante qui donne sur le jardin et la piscine. a l'étage un palier distribue un bureau et deux grandes suites avec salle de bain et dressing et wc indépendant. au second un grand palier dessert deux belles chambres avec leur salle d'eau. cette bâtisse saura vous séduire avec ses nobles matériaux pierre de taille, carreaux de gironde, véritable plancher bois, moulures, poutres apparentes, cheminées et son bel escalier en pierre. enfin, elle propose des dépendances attenantes garage, un atelier, un cellier, une buanderie et deux chais. le jardin sans vis à vis comprend deux terrasses dont une équipée d'une pergola bio-climatique, une piscine au sel, un verger, une source naturelle. située à seulement 9mn de toutes les commodités commerces, une gare, des écoles, pharmacie et centre médical. rejoignez libourne en 35mn, bordeaux saint jean en 50mn et l'aéroport de mérignac en 58mn. honoraires à charge vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine praud inscrite au rsac de libourne 397 523 457, : , site 3gimmo : https:///praud

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Maison en pierres, comprenant cinq chambres, dont une au rez de chaussée, un bureau, une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux salles d'eau et deux WC. La première dépendance, sur deux niveaux, totalise 160 m2, il est possible d'aménager cet espace afin d'augmenter la superficie habitable, ou d'en faire un atelier avec garage, à cela viennent s'ajouter deux autres dépendances dont l'une abrite une piscine couverte. Le jardin avec terrasse est arboré, sa superficie est de plus de 1320 m2. CLASSE ÉNERGIE : D 152,4 kWhep/m2/an., Frais annuel d'énergie du logement 1824 EUR prix moyen des énergies indexés pour les années 2020 et 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : A 3,6 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Prix 299 000 EUR TTC, dont 4,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 285 000 EUR Pour toute information ou pour une visite, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre, au milieu de son jardin. D'une superficie habitable de 110 m² (150 au sol) vous trouverez un séjour de près de 30 m², une cuisine indépendante attenante, un espace ouvert pouvant servir de salle de jeu ou bureau, une chambre en rdc (15.25 m²), une salle de bain, un WC, et une buanderie. L'étage propose 2 grandes chambres mansardées dont une avec dressing. Le jardin de près de 1.000 m² s'ouvre sur la nature environnante et vous permettra de profiter, sans vis-à-vis. La terrasse sera propice aux déjeuners entre amis. Venez prendre le temps et vivre dans la campagne sainte terroise. Ste Terre, commune de près de 2.000 habitants du secteur de St Emilion dispose de tout pour satisfaire les nouveaux arrivants : une vie de village avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, école, marché bimensuel. Venez vivre à - 5 min de St Emilion et sa gare - 15 min de Libourne et sa gare DP F-293 / GES F/76 Estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 3.830 euros et 5.230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Ste-Terre (33350) à 6 km de St-Emilion et 10 km de Libourne, maison à vendre.Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose dans le centre ville de Sainte-Terre une maison de caractère plein pied sur vide sanitaire, comprenant un séjour de 35 m2, 4 chambres, une cuisine indépendance, une cuisine d'été, un cellier, un garage non attenant de 61 m2 avec possibilité d'aménagement, l'ensemble sur une parcelle de 3000 m2 environ. Vous aimez la campagne et un environ calme cette maison à tout pour vous plaire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

824 000 € ou 5 777,98 € / mois

Ancienne propriété viticole datant du XVIIIe siècle , dans un village de charme à seulement 12minutes de SAINT EMILION. Ce château saura vous séduire par ses volumes, le charme de l'ancien qu'il a su garder avec ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées de marbre et ses parquets . Idéalement placé pour réaliser de nombreux projets : Relais & Château par exemple. (Saint-Emilion devenu saturé pour accueillir les touristes), Chambres d'hôtes, résidence séniors .. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique bien composé de 12 pièces et laisser libre cours à vos projets. Des travaux sont à prévoir . La toiture et la charpente ont été refaites entièrement. Parcelle d'environ 2 000m2 Votre contact de confiance pour visiter ce bien :Nathalie ORIEN 06 82 49 76 81 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : NO_5247 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 790 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304 000 € ou 2 131,68 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre et d'un vaste chai : 1ère maison occupée par des locataires à 800 euros/mois, d'une superficie de 138 m², comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine salle à manger, à l'étage trois chambres, une salle de bains. 2ème maison de 120 m² comprenant : Un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, à l'étage trois chambres, une dépendance attenante. Un chai attenant d'environ 100 m². Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage électrique et pompe à chaleur. Un jardin clos et arboré d'une superficie de 1919 m² Le prix de 304 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2950euros et 4030euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 27/02/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Ste-Terre (33350) à 6 km de St-Emilion et 10 km de Libourne, maison à vendre. Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose dans le centre ville de Sainte-Terre une maison de caractère plein pied sur vide sanitaire, comprenant un séjour de 35 m2, 4 chambres, une cuisine indépendance, une cuisine d'été, un cellier, un garage non attenant de 61 m2 avec possibilité d'aménagement, l'ensemble sur une parcelle de 3000 m2 environ. Vous aimez la campagne et un environ calme cette maison à tout pour vous plaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

172 955 € ou 1 212,78 € / mois

20 mn de Libourne Maison traditionnelle mitoyenne offrant une cuisine ouverte sur un séjour , 2 chambres , salle d'eau, wc, un garage. Le tout sur une parcelle de 490 m² env.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

33350 SAINTE TERRE Maison de 93,25 m² à vendre à 15mn de LIBOURNE, dans un secteur calme et agréable. Nous vous proposons cette jolie maison de plain pied composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, un cellier, un garage, le tout sur 1000m² de terrain clos. Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location). (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)