Vente Maison Sainte-Marie (66470) 5 pièces

391 000 € ou 2 741,74 € / mois

Exclusivite. sainte marie village. belle villa 3 faces de plain pied de 115 m² édifiée sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 374 m² située à deux pas des écoles des commerces et à 12 minutes à pied de la plage . comprenant : une entrée , un open space de 64 m² avec un séjour double avec un poele à bois , un grand salon et une belle cuisine équipée récente , un dégagement , trois chambres dont une de 1 5m² avec dressing , une salle d'eau et wc séparé. profitez également d'un beau jardin arboré, d'une cuisine d'été et d'un garage attenant de 17 m² et la possibilité de garer 3 vehicules. aucun travaux à prévoir . arbres fruitiers (oranger, citronnier, mandarinier et oliviers) . climatisation reversible. belles prestations . aucun travaux a prevoir. a visiter sans tarder !!!!

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

Description : Située dans la charmante commune de Sainte-Marie-la-Mer, cette ancienne cave à vin entièrement restaurée vous offre une vie de village authentique avec tous les commerces à proximité. Cette maison de 170 m2 est idéale pour une famille cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux de 53 m2 avec une cuisine équipée moderne. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, cette maison propose trois magnifiques chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition. Caractéristiques :Surface séjour : 53 m2Eau chaude : ÉlectriqueÉtat intérieur : BonÉtat extérieur : BonCouverture : TuilesChambres : 4Salle de bain : 1Salle de douche : 1Toilettes : 2Garage : 1 Prestations :Climatisation réversiblePoêle à boisChambre de plain-piedDouble vitrageBuanderieAlarmeCalme Efficacité énergétique :Classe énergie (DPE) : DÉmission de gaz à effet de serre (GES) : A À visiter très vite ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant charme et modernité, dans un cadre paisible et convivial. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.   Anne-Sophie Ringenbach LDJ immobilier (zéro/six/cinquante/quarante sept/quarante trois/cinquante trois)  Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

331 000 € ou 2 321,01 € / mois

Je vous propose à 150 m de la plage, une jolie villa deux faces avec terrasse à l'avant et à l'arrière comprenant en rez de chaussée : entrée, grand séjour avec cuisine équipée attenante, salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. A l'étage 4 chambres avec penderie dont deux bénéficient d'un balcon avec store banne, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et penderie sur le palier. Idéale pour des vacances en famille ou pour une résidence principale en bord de mer. A visiter rapidement. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Avis de valeur offert. Cette annonce référence 249322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 331 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Sainte marie village. a 3 minutes en voiture de la mer. belle maison 2 faces de 100 m² édifiée sur un terrain de 210 m² proche des commerces et des écoles dans un quartier calme et agréable . vous découvrirez en la visitant: une entrée, un open space de 50 m² avec cuisine us toute équipée et un séjour double avec cheminée avec inert, une chambre avec salle d'eau, wc séparé . a l'étage un palier desservant deux chambres avec dressing de 12 et 11 m² et une salle de bains avec wc. belle terrasse de 60 m² avec coin barbecue sur l'arrière et place de stationnement et terrasse sur l'avant .exposition est/ouest. ravalement, cuisine equipee, salle de bains et salle d'eau , electricite , climatisation recent . a visiter sans tarder.

626 000 € ou 4 389,58 € / mois

Fiche Id-PTN165758 : Ste Marie La Mer, A 5mn des Plages, Superbe Villa T5 de 200 m² sur un Terrain Paysagé de 1002 m² avec Piscine au Sel de 9X4.5 entièrement automatisée, garage de 44 m², Au calme, Exposé Sud, Proche des Commerces. En RDC, Terrasse Couverte donnant sur un Hall d'entrée, Cuisine d'été avec Buanderie, 1 Chambre ou Bureau et 1 Suite Parentale avec Douche Italienne et Baignoire Double Balnéo puis Dressing. Au 1er étage, Salon séjour de 39 m² avec Terrasse de 20 m², Cuisine Indépendante équipée de 18 m², 2 chambres avec SDB et SDE privative plus Cellier et dressing. Climatisation Gainable, Menuiserie Alu, Volets Roulants, Très belles Prestations à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 626000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

626 000 € ou 4 389,58 € / mois

Vous recherchez une grande maison, 4 chambres, une piscine, un quartier calme proche des commodités à moins de 10 minutes de la mer et à 15 minutes de perpignan, ce bien est fait pour vous.a sainte marie la mer, au fond d'une impasse, cette superbe villa 4 faces de 2012 aux prestations de qualité de 200 m² habitable est édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1000 m² avec sa piscine 9 x 4.5 au sel profondeur maxi 1.75 mle rez-de-chaussée accueille un grand garage de 43 m² , une buanderie , une cuisine d'été avec sa baie vitrée donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine . la partie nuit se compose d' une suite parentale ouverte sur l'extérieur ( vue jardin et piscine ) de plus de 26m² avec douche et baignoire balnéo , d'un wc séparé , d'un dressing et d'une chambre faisant office de bureau actuellement.le 1er étage se compose d'un vaste salon séjour de 38 m² avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant. la partie nuit se compose d'un dressing et de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc.- climatisation gainable réversible daikin- radiateurs électriques saint gobin- four neff avec porte rétractable, hotte encastrée dans le plan de travail- menuiseries de qualité en aluminium- volets roulants électriques- piscine 9 x 4.5 au sel avec volet roulant pour la sécurité- portail électrique avec visiophone- alarmece bien est présenté au prix de 626 000 euros. honoraires charge vendeur.dpe : c : 94 kwhep/m².an - ges : a : 3 kgeqco2/m².anestimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : (dpe réalisé avant le 01/07/ euros par an.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

626 000 € ou 4 389,58 € / mois

Fiche Id-ACH165758 : Ste Marie La Mer, A 5mn des Plages, Superbe Villa T5 de 200 m² sur un Terrain Paysagé de 1002 m² avec Piscine au Sel de 9X4.5 entièrement automatisée, garage de 44 m², Au calme, Exposé Sud, Proche des Commerces. En RDC, Terrasse Couverte donnant sur un Hall d'entrée, Cuisine d'été avec Buanderie, 1 Chambre ou Bureau et 1 Suite Parentale avec Douche Italienne et Baignoire Double Balnéo puis Dressing. Au 1er étage, Salon séjour de 39 m² avec Terrasse de 20 m², Cuisine Indépendante équipée de 18 m², 2 chambres avec SDB et SDE privative plus Cellier et dressing. Climatisation Gainable, Menuiserie Alu, Volets Roulants, Très belles Prestations à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 626000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

616 000 € ou 4 319,46 € / mois

Vous recherchez une grande maison, 4 chambres, une piscine, un quartier calme proche des commodités à moins de 10 minutes de la mer et à 15 minutes de Perpignan, ce bien est fait pour vous. A Sainte Marie la mer, au fond d'une impasse, cette superbe villa 4 faces de 2012 aux prestations de qualité de 200 m² habitable est édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1000 m² avec sa piscine 9 x 4.5 au sel profondeur maxi 1.75 m Le rez-de-chaussée accueille un grand garage de 43 m² , une buanderie , une cuisine d'été avec sa baie vitrée donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine . La partie nuit se compose d' une suite parentale ouverte sur l'extérieur ( vue jardin et piscine ) de plus de 26m² avec douche et baignoire balnéo , d'un wc séparé , d'un dressing et d'une chambre faisant office de bureau actuellement. Le 1er étage se compose d'un vaste salon séjour de 38 m² avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose d'un dressing et de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc. - Climatisation gainable réversible DAIKIN - Radiateurs électriques SAINT GOBIN - Four NEFF avec porte rétractable, hotte encastrée dans le plan de travail - Menuiseries de qualité en aluminium - Volets roulants électriques - Piscine 9 x 4.5 au sel avec volet roulant pour la sécurité - Portail électrique avec visiophone - Alarme Ce bien est présenté au prix de 626 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE : C : 94 kWhep/m².an - GES : A : 3 kgeqCO2/m².an Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1 147 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

626 000 € ou 4 389,58 € / mois

Fiche Id-PTN165758 : Ste Marie La Mer, A 5mn des Plages, Superbe Villa T5 de 200 m² sur un Terrain Paysagé de 1002 m² avec Piscine au Sel de 9X4.5 entièrement automatisée, garage de 44 m², Au calme, Exposé Sud, Proche des Commerces. En RDC, Terrasse Couverte donnant sur un Hall d'entrée, Cuisine d'été avec Buanderie, 1 Chambre ou Bureau et 1 Suite Parentale avec Douche Italienne et Baignoire Double Balnéo puis Dressing. Au 1er étage, Salon séjour de 39 m² avec Terrasse de 20 m², Cuisine Indépendante équipée de 18 m², 2 chambres avec SDB et SDE privative plus Cellier et dressing. Climatisation Gainable, Menuiserie Alu, Volets Roulants, Très belles Prestations à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 626000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

626 000 € ou 4 389,58 € / mois

Fiche Id-ACH165758 : Ste Marie La Mer, A 5mn des Plages, Superbe Villa T5 de 200 m² sur un Terrain Paysagé de 1002 m² avec Piscine au Sel de 9X4.5 entièrement automatisée, garage de 44 m², Au calme, Exposé Sud, Proche des Commerces. En RDC, Terrasse Couverte donnant sur un Hall d'entrée, Cuisine d'été avec Buanderie, 1 Chambre ou Bureau et 1 Suite Parentale avec Douche Italienne et Baignoire Double Balnéo puis Dressing. Au 1er étage, Salon séjour de 39 m² avec Terrasse de 20 m², Cuisine Indépendante équipée de 18 m², 2 chambres avec SDB et SDE privative plus Cellier et dressing. Climatisation Gainable, Menuiserie Alu, Volets Roulants, Très belles Prestations à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 626000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

626 000 € ou 4 389,58 € / mois

Fiche Id-UBW165758 : Sainte marie, secteur Village - plage, Villa tr?s belle villa 4 faces sur 1002 m d'environ 200 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1002 m2 - Construction 2012 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Volets Roulants ?lectriques - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 626000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

Sur la commune de Sainte Marie La Mer, ancienne cave à vin entièrement restaurer tous commerces à proximité, elle se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine équipé ainsi que sa suite parentale son bureau buanderie et son wc indépendant.À l'étage : vous trouverez 3 magnifiques grandes chambre, une salle de bain, wc indépendant et sa terrasse.Tout cela accompagner de son garage.À visiter très vite ! 

626 000 € ou 4 389,58 € / mois

Fiche Id-UBW165758 : Sainte marie, secteur Village - plage, Villa tr?s belle villa 4 faces sur 1002 m d'environ 200 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1002 m2 - Construction 2012 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Volets Roulants ?lectriques - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 626000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

616 000 € ou 4 319,46 € / mois

Vous recherchez une grande maison, 4 chambres, une piscine, un quartier calme proche des commodités à moins de 10 minutes de la mer et à 15 minutes de Perpignan, ce bien est fait pour vous.A Sainte Marie la mer, au fond d'une impasse, cette superbe villa 4 faces de 2012 aux prestations de qualité de 200 m² habitable est édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1000 m² avec sa piscine 9 x 4.5 au sel profondeur maxi 1.75 mLe rez-de-chaussée accueille un grand garage de 43 m² , une buanderie , une cuisine d'été avec sa baie vitrée donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine . La partie nuit se compose d' une suite parentale ouverte sur l'extérieur ( vue jardin et piscine ) de plus de 26m² avec douche et baignoire balnéo , d'un wc séparé , d'un dressing et d'une chambre faisant office de bureau actuellement.Le 1er étage se compose d'un vaste salon séjour de 38 m² avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose d'un dressing et de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc.- Climatisation gainable réversible DAIKIN- Radiateurs électriques SAINT GOBIN- Four NEFF avec porte rétractable, hotte encastrée dans le plan de travail- Menuiseries de qualité en aluminium- Volets roulants électriques- Piscine 9 x 4.5 au sel avec volet roulant pour la sécurité- Portail électrique avec visiophone- AlarmeCe bien est présenté au prix de 626 000 euros. Honoraires charge vendeur.DPE : C : 94 kWhep/m².an - GES : A : 3 kgeqCO2/m².anEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1 147 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

479 500 € ou 3 362,31 € / mois

Sur cette belle parcelle 4 faces de 732 m2, située à Sainte-Marie, construisez votre villa R+1 de 150 m2, aux normes RE2020. Elle est composée d'un vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour avec grande baie vitrée Alu, 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec sde toute équipée et dressing, 3 chambres à l'étage avec une sdb. Les sde sont faÏencées et équipées, grande douche italienne ou baignoire, meuble vasque et sèche serviette échelle, 2 wc indépendants, Nous vous proposons des prestations de haute qualité: climatisation gainable, carrelage 60*60 ou parquet, volets roulants électriques, menuiseries PVC et coulissants ALU, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique, Il nous tiens à coeur de vous accompagner tout au long de votre projet, n'hésitez pas à nous rencontrer en agence pour plus informations. (photos non contractuelles)  

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Exclusivite. sainte marie village. charme et prestations s'unissent pour vous seduire . splendide maison de caractère située au calme à deux pas des écoles, des commerces et 10 minutes à vélo de la plage. comprenant au rez-de-chaussée : un tres grand garage de 35 m², au premier étage vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux de 55 m² avec une cuisine équipée moderne, une salle à manger et un salon avec acces direct sur une terrasse de 27 m² tres bien exposée, ainsi qu'une chambre avec dressing , une et salle d'eau neuve, une buanderie et wc séparé. au second étage, : une grande chambre avec placards. climatisation reversible. fenetres double vitrage. poËle a granules. electricite recente. ballon neuf . aucun travaux a prevoir. un vrai havre de paix. a visiter sans tarder !!!

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

BAISSE de PRIX. Opportunité unique pour vivre le rêve Méditerranéen . Située dans le secteur privilégié de TOREILLES à 5 minutes des plages. Venez découvrir cette Villa R+1 de construction traditionnelle offrant confort et prestations de qualité. - Surface habitable de 155 m² environ sur un terrain de 700 m² environ - Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine américaine équipée. Salon lumineux, avec plafond cathédrale , grandes baies vitrées dont une à galandage avec vue sur la piscine. Chambre avec point d'eau transformable en suite parentale, WC avec point d'eau , et un spacieux garage de 45 m² avec mezzanine aménageable. - Étage : Bureau, deuxième chambre, troisième chambre avec grand dressing, wc, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. - Extérieurs : Carport , espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping car, cabanon de rangement, piscine, béton ciré au sol - Prestations de qualité : Fermeture centralisée, store d'ombrage, prisesRG45, Leds sur l'escalier contemporain en beton ciré, Aspiration centralisée, climatisation, chauffage au sol, Panneaux solaires, forage. La villa bénéficie d'un garage de plus 45 m2 avec une grande mezzanine au dessus pouvant être aménagée. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros par an Prix : 530000 euros dont 18000 euros honoraires TTC (3,51%) inclus charge acquéreur soit 512 000 hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06 15 27 97 35 ou Sandrine DUPORT 06 35 44 60 05 par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

626 000 € ou 4 389,58 € / mois

Fiche Id-PTN165758 : Ste Marie La Mer, A 5mn des Plages, Superbe Villa T5 de 200 m² sur un Terrain Paysagé de 1002 m² avec Piscine au Sel de 9X4.5 entièrement automatisée, garage de 44 m², Au calme, Exposé Sud, Proche des Commerces. En RDC, Terrasse Couverte donnant sur un Hall d'entrée, Cuisine d'été avec Buanderie, 1 Chambre ou Bureau et 1 Suite Parentale avec Douche Italienne et Baignoire Double Balnéo puis Dressing. Au 1er étage, Salon séjour de 39 m² avec Terrasse de 20 m², Cuisine Indépendante équipée de 18 m², 2 chambres avec SDB et SDE privative plus Cellier et dressing. Climatisation Gainable, Menuiserie Alu, Volets Roulants, Très belles Prestations à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 626000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)