Vente Maison Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

399 800 € ou 2 803,44 € / mois

85 Sud Vendée, proche Luçon : cadre exceptionnel pour cette propriété , à seulement 30 mn des plages et de La Rochelle. (LGV) Composée d'une charmante gentilhommière début XXè dont le corridor en carreaux de ciment distribue les espaces de réception (cuisine, salon, séjour, bureau, second salon,) qui profitent d'une lumière traversante. Rosaces et corniches s'allient pour envelopper les lieux d'une évidente dynamique. L'étage offre 4 chambres lumineuses, de bonnes dimensions, salle de bains et WC. L'élégant escalier de bois blond accompagne jusqu'au grenier parfaitement aménageable. Une cave en sous-partie ouvre sur l'extérieur. Une très belle grange typique et ses annexes offrent 125 m² de surfaces récréatives complémentaires, face à une superbe prairie et son petit bosquet de plus d'1Ha. Potager et garage. PAC neuve avec isolation, chauffe eau thermodynamique. Toitures récentes, Rafraichissement à prévoir. Peuvent être annexer à propriété, une bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) qui dispose de 4 chambres, un garage et une belle grange en pierre., ainsi qu'un terrain à bâtir, de plus ou moins 1000 m², clos avec fruitiers . De belles possibilités d'aménagement variées, pour différents projets au coeur d'un village dynamique à 30 mn de l'Océan . 1h de Nantes 2h de Bordeaux. DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140 ET 1570 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 359715 au prix de 399.800HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 384.500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

200 450 € ou 1 405,58 € / mois

Ensemble composé de deux maisons, une de 90m2 habitables, trois chambres, une salle d'eau, wc et une grande pièce cuisine, salle à manger. La deuxième maison est un T1 de 36m2 avec sa cave, son préau et une petite cour implantée sur un terrain de 750m2. Le plus de cet ensemble sont les travaux sur la maison principale, isolation thermique par l'extérieur, vmc double flux, ouvertures et cuisine aménagée. L'assainissement de l'ensemble des deux maisons est lui aussi neuf. Tous les travaux ont été effectués par des professionnels. N'hésitez pas à revenir vers nous pour une visite. 

138 450 € ou 970,83 € / mois

Venez découvrir cette maison à rafraîchir trois chambres, cuisine, salle à manger, salle d'eau et WC avec sous-sol complet sur terrain de 500 m². Profitez d'un jardin spacieux qui offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, cette maison représente une bonne opportunité pour les acheteurs visionnaires cherchant à créer leur propre oasis personnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Sainte Gemme la plaine Exclusivité Matthieu Girard 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune avec toutes le commodités, 2 minutes de Luçon, 10 minutes de l'entrée d'autoroute, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle.   Une maison en pierre de 97 m2 environ comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour de 32m2 avec mur en pierres apparentes et cheminée insert bois, une chambre spacieuse de 18m2, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une cave complète l'ensemble en sous-sol. A l'extréieur une terrasse en bois vous attend, une dépendance pour ranger vos outils de jardinage, le tout sur un terrain de 12 717m2.    Caractéristiques: Chauffage insert bois et convecteurs électriques, chauffe eau électrique, double vitrage, assainissement individuel, forage...Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose en plein coeur d'une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de Luçon et de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de la Roche suur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.Une maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 85m2, comprenant une entrée sur séjour, un espace cuisine qui demande à être aménagé, pour un bel espace de vie d'environ 44m2, une grande baie vitrée donnera une belle luminosité traversante à la pièce.Un garage attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos affaires. Pour la partie nuit, on retrouve un placard dans le couloir, une salle de bains avec baignoire et simple vasque, un wc indépendant, trois chambres complète l'ensemble. Cractéristiques: Chauffage électrique, chauffe-eau électrique, double vitrage, volets roulants électrique pour la baie, et volets battants pvc pour le reste, isolation des combles refaite récemment... Le tout sur un terrain d'environ 550m2 partiellement clos. A visiterCette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose en plein coeur d'une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de Luçon et de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de la Roche suur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes. Ce bien vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée desservant une chambre en rdc, un salon spacieux, un grand dégagement distribuant une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, une grande salle à manger avec ses poutres et sa cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une chaufferie.   Un bel escalier en bois vous permet d'accéder à l'étage, un palier dressing dessert une chambre et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une autre partie en dégagement dressing distribue une chambre et la salle d'eau avec wc.   A l'extérieur une belle parcelle d'environ 2352m2 totalement clos, avec une belle grange non attenante, une partie piscine couverte par son dôme pour vos journées d'été, une partie jardin et une autre en verger. Aucun vis-à-vis.   Cractéristiques: Toiture impeccable, façade de maison repeinte récemment, chauffage centrale chaudière granulés toute neuve avec production d'eau chaude pour un maximum d'économie, double vitrage, électricité et isolation ok, piscine...   A visiter  Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard 06 79 90 73 41 Expertimo vous propose dans une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes. Vous recherchez un bien de charme, vous aimez la pierre et les poutres apparentes, et vous adorez le bricolage, cette maison est faites pour vous!!! Cette bâtisse construite au début des années 1800, est pleine de caractère, son terrain d'environ 2000 m2 totalement clos laisse plusieurs opportunités indéniable pour vos différents projets. La maison vous ouvre ses portes avec une partie séjour, une cuisine, plusiseurs chambres en rdc et coin sanitaire. Ce qu'il faut retenir? 'tout est à créer', deux murs porteurs divisent la maison en trois parties en rdc et à l'étage, une dépendance attenante à la maison ouvre un potentiel jusqu'à 275m2... La toiture totale de la maison a été refaite en 2014. Une pompe à chaleur de 2022 est présente pour chauffer le rdc. Diverses dépendances sur le terrain complètent l'ensemble.   Une fois rénovée cette pépite fera partie des plus belles maisons de la commune.   A visiter.Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard 06 79 90 73 41 Expertimo vous propose dans une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes. Une magnifique maison en bois construite en 2005 située dans un lotissement au calme proche de la fôret, ce bien vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée, desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon en contre bas pour un effet cocooning avec son poêle à granulés, un bureau, un wc indépendant. Le volume des pièces et le charme de la charpente apparente vous séduira à coup sûr.  Le coin nuit en prolongement du salon, comprend quatre chambres avec placards dont une avec un beau dressing, un second wc indépendant, une salle de bains avec douche à l'italienne, une seconde petite salle d'eau communicante entre deux chambres complète cette partie. Un garage avec grenier attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos outils ou un véhicule. A l'extérieur on retrouve un terrain totalement clos et arboré de 1000m2, une piscine 4x9 vous permettra de profiter des belles journées d'été à l'abri des regards, un cabanon de jardin accueuillant le local technique de la piscine et le terrain de boule embelissent les extérieurs agréablement aménagés. Caractéristiques: Double vitrage, chauffage poêle à granulés et convecteurs électriques, quatres chambres, un bureau, assainissement individuel, terrain clos et piscine... Venez visiter et posez vos valises!!!Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

sainte gemme la plaine matthieu girard expertimo vous propose dans une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de la rochelle et 1h de nantes. une magnifique maison en bois construite en 2005 située dans un lotissement au calme proche de la fôret, ce bien vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée, desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon en contre bas pour un effet cocooning avec son poêle à granulés, un bureau, un wc indépendant. le volume des pièces et le charme de la charpente apparente vous séduira à coup sûr.  le coin nuit en prolongement du salon, comprend quatre chambres avec placards dont une avec un beau dressing, un second wc indépendant, une salle de bains avec douche à l'italienne, une seconde petite salle d'eau communicante entre deux chambres complète cette partie. un garage avec grenier attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos outils ou un véhicule. a l'extérieur on retrouve un terrain totalement clos et arboré de 1000m2, une piscine 4x9 vous permettra de profiter des belles journées d'été à l'abri des regards, un cabanon de jardin accueuillant le local technique de la piscine et le terrain de boule embelissent les extérieurs agréablement aménagés. caractéristiques: double vitrage, chauffage poêle à granulés et convecteurs électriques, quatres chambres, un bureau, assainissement individuel, terrain clos et piscine... venez visiter et posez vos valises!!! cette annonce vous est proposée par girard matthieu - ei - norsac: 827 930 702, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche-sur-yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

127 800 € ou 896,15 € / mois

Venez découvrir le potentiel de cette maison en pierre à rénover entièrement à Sainte Gemme La Plaine. Située en centre-bourg, ses 400 m2 de bâti proposent des espaces vastes, pouvant séduire autant les particuliers en quête d'un foyer unique que les investisseurs à la recherche d'opportunités lucratives. La propriété comprend un préau offrant un espace couvert qui peut être aménagé pour différentes utilisations. Son terrain, d'une superficie totale de 545 m2, est entièrement clos. Vous pouvez y envisager des aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours (jardin, terrasse, cours intérieure...). La situation géographique de la maison offre un accès facile aux commodités du centre-bourg (commerces locaux, écoles et autres services). N'hésitez pas à nous contacter. Pas de systeme de chauffage

179 140 € ou 1 256,15 € / mois

Idéal investisseur : Maison en pierre entièrement rénovée comprenant deux logements de 98 et 78 m2 habitables. Le T3 comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres dont 2 à l'étage, une salle d'eau, un wc, une buanderie et le T2 comprend une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau avec wc.Le tout sur un terrain de 273 m2. Le T3 est loué 580 € et le T2 500 € mensuels.

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

À vendre à Sainte-Gemme-la-Plaine (85), cette superbe maison en pierre de 305 m² habitables allie charme authentique et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine séparée et aménagée, un salon de 41 m² avec cheminée et un séjour convivial également doté d'une cheminée. Un bureau avec accès direct à la piscine ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que deux chambres et deux salles d'eau, dont une avec WC, offrent des espaces nuit bien agencés. Un WC séparé ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres au sol en parquet se partagent l'espace avec un dégagement et un palier de 19 m², ainsi qu'un WC supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain paysagé de 2726 m², agrémenté d'une dépendance de 55 m², d'un préau de 58 m² et d'une piscine chauffée de 5 m x 10 m, équipée d'un volet roulant de sécurité. Les murs en pierres apparentes des pièces intérieures renforcent le caractère authentique et chaleureux de cette demeure. Cette maison pleine de charme est un bien rare à découvrir rapidement.

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

sainte gemme la plaine matthieu girard expertimo vous propose en plein coeur d'une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de luçon et de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de la roche suur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de la rochelle et 1h de nantes. une maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 85m2, comprenant une entrée sur séjour, un espace cuisine qui demande à être aménagé, pour un bel espace de vie d'environ 44m2, une grande baie vitrée donnera une belle luminosité traversante à la pièce. un garage attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos affaires. pour la partie nuit, on retrouve un placard dans le couloir, une salle de bains avec baignoire et simple vasque, un wc indépendant, trois chambres complète l'ensemble. cractéristiques: chauffage électrique, chauffe-eau électrique, double vitrage, volets roulants électrique pour la baie, et volets battants pvc pour le reste, isolation des combles refaite récemment... le tout sur un terrain d'environ 550m2 partiellement clos. a visiter cette annonce vous est proposée par girard matthieu - ei - norsac: 827 930 702, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche-sur-yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

27 500 € ou 192,83 € / mois

Venez découvrir cette grange de 80 m2 au sol à rénover entièrement. Située proche du centre bourg, vous avez la possibilité d'y créer deux logements. Le raccordement de l'eau et de l'électricité sont à prévoir. Fosse septique à créer. Certains devis de travaux sont à disposition. Une demande préalable de travaux a été déposée et acceptée (possibilité de faire des ouvertures sur la rue). Non soumis au DPE