Vente Maison Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

33590 SAINT VIVIEN DE MEDOC - LONGERE FAMILIALE Florence et marie Helene vous propose cette maison familiale sur une parcelle de 1033 M2 Maison des années 1940 située à Saint-Vivien de Médoc, sur un terrain de 1033m². La maison est divisée en deux parties distinctes : la première partie dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée insert, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. La seconde partie de la maison, partiellement rénovée, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un garage non attenant. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'un chauffage pompe à chaleur air eau pour votre confort. Un puit foré est également présent dans le jardin, ainsi qu'un barbecue et un store banne . Les points forts de ce bien : la cuisine a été complément refaite en 2019, et la salle de bain en 2023 Barbecue Extérieur, cheminée Douche italienne, Pompe à chaleur, VMC double flux, Pas de vis à vis Proximité Haras Idéal pour famille ou résidence secondaire Possibilité division et rentabilité locative en chambres d'hôtes ou similaire Merci de contacter marie au 06 95 39 12 26 ou Florence au 06 13 03 02 35 Cette annonce référence 222934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Exceptionnel à SAINT-VIVIEN DE MEDOC : Maison dans l'hypercentre 5 pièces 134 m² à vendre.Vous recherchez l'exclusivité d'un lieu caché proche des commerces du village ?L'agence Immo Plage vous propose cette maison tout confort d'une superficie de 134 m² de plain-pied et ses aménagements extérieurs.Se compose d'une entrée, grande pièce de vie ouverte sur les extérieurs, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres de bonnes superficies, un bureau, une salle d'eau et wc séparé.Le bien est équipé de prestations de qualité :- piscine 9m* 4,5m et sa bâche à barres- garage de plain-pied indépendant avec une belle hauteur sous plafond + appentis à l'arrière- proche de toutes commodités-jardin arboré-matériaux de qualité, baies à galandage (factures à l'appui)-performance énergétique du logement : qualité d'isolation, chauffage bois insert pièce de vie + électrique (convecteurs de qualité dans les chambres)Vous serez séduit par ses extérieurs, une vue dégagée, un lieu calme et reposant.Cette annonce vous est proposée par l'agence Immo Plage4 Cours Georges Mandel33590 ST-VIVIEN DE MEDOCLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 666,15 € / mois

Clairimmo vous propose cette petite maison sur saint vivien de médoc proche des commodités et des transports . La maison et son jardin de 500M2 se trouve dans un quartier calme est a égale distance de l'estuaire et de l'océan. Adjoint à la maison un grand garage et une terrasse couverte. le bien mérite quelques aménagements pour le rendre plus agréable pour une habitation de vacance ou pour y vivre a l'année. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Entre mer et campagne, à proximité du joli village de St Vivien de Médoc,Venez découvrir cette maison récente avec son terrain arboré et clos.Elle est composée d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie ainsi qu'un poêle à bois.3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et un cellier.Les menuiseries sont en PVC, avec volets battants.Avancée de toit sur la terrasse.Assainissement aux normes.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 10000¤ TTCPrix hors honoraires : 250 000¤Bien non soumis à la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 200 € ou 1 677,30 € / mois

A Saint-Vivien, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: dans un secteur arboré extrêmement calme, une maison 4 pièces entièrement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Côté nuit: 3 chambres, une salle de bains avec des rangements, et un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse bois exposée sud pour profiter du calme, et une dalle de 5m2 pour y installer un abris de jardin. Chauffage électrique et poêle à bois en appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 500 € ou 1 342,82 € / mois

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : Vous recherchez une maison rustique, voire atypique en pleine campagne ? Pierre BARTHELEMY - RÉSEAU MEILLEURS BIENS PRO vous propose à 33590 Saint VIVIEN de Médoc - une maison d'une superficie habitable de 60 m² - de plain-pied sur une parcelle de 5.194 m² . Cette habitation, située dans un secteur particulièrement calme, se compose de 5 pièces - salle à manger - salon - cuisine - 2 chambres - 1 salle d'eau - distribuées par un sas central. Pour profiter pleinement de cet environnement strictement champêtre, la maison bénéficie d'une large terrasse couverte. Vous utiliserez les différents volumes répartis sur la propriété pour le rangement de vos matériels et une grande serre pour vos plantations. Vous l'avez compris, ce bien est idéal pour qui aime la campagne. Située à moins de dix kilomètres des plages océanes et tout près de la « Rivière » (lisez La Gironde), votre acquisition vous donnera tout le plaisir que la vie en Médoc peut apporter. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez moi au 06 16 44 44 88 - pbhypro@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 - C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 153687 au prix de €.191.500,00, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467 550 € ou 3 278,51 € / mois

ST VIVIEN DE MEDOC, coté Océan , VILLA de construction traditionnelle bardée en bois d'environ 120 M2. Elle se compose d'une véritable entrée, le séjour trés lumineux d'une superficie de 37 M2 est ouvert sur une grande terrasse amménagée. La cuisine semi-ouverte est egalement entiérement équipée. Pour la partie nuit une aile est équipée de deux grandes chambres de 14 m2 chacune avec un accés direct sur l'exterieur. Un grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. En sus, Une suite parentale avec douche et wc séparé. Une 4eme chambre équipée d'un grand placard de rangement. A l'etage une mezzanine mansardée de 30 M2 équipée d'un velux pouvant également être amménagée en espace de couchage. La sol est en marbre, la charpente traditionnelle est en chêne, mode de chauffage élèctrique et chemineé insert. A l'exterieur une terrasse en bois exotique ainsi qu' une piscine maconnée et carrelée en pate de verre (dimension 12 M X 4, 5 M) équipée d'un volet roulant integré. Un garage non attenant en bois de 20 M2 environ. Le tout sur un terrain de 2715 M2 entiérement cloturé et équipé d'un portail élèctrique. A VOIR ABSOLUMENT

130 700 € ou 916,48 € / mois

Venez découvrir ce magnifique terrain de 1710 m², niché dans un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. Ce terrain offre un cadre arboré et intime, parfait pour un pied-à-terre en pleine nature. Caractéristiques : - Surface : 1710 m² de terrain spacieux - Bâti : Cabanon existant à rénover entièrement - Le + : Mobil-home récent en place, prêt à l'usage - Cadre : Secteur calme, en pleine nature, à proximité immédiate de la forêt Ce lieu unique saura séduire ceux en quête de tranquillité, avec un environnement naturel idéal pour un petit havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

108 000 € ou 757,31 € / mois

Charmante maison, façade briquettes, d'environ 65 m², à rénover entièrement.Nichée sur un vaste terrain de 16 035 m², cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation.Beaucoup de potentiel pour créer un lieu de vie unique, au calme, tout en profitant de l'espace et du charme de la campagne.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 108 000¤.Prix hors honoraires : 100 000¤Bien non soumis à la copropriété. 

548 592 € ou 3 846,79 € / mois

À SAINT VIVIEN DE MÉDOC, à environ 2km du centre-ville, en zone natura 2000, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: Une belle maison contemporaine de 2021, développant 180 m2, et son annexe habitable de 20 m2, sur un terrain clos et arboré de 2 350 m2 environ. La maison se compose comme suit : entrée ouverte sur séjour cathédrale de 47 m2 avec mezzanine communicant avec une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble exposé plein sud; accès direct à une terrasse de 32 m2. Côté nuit, en rez-de-chaussée deux chambres avec placard, une suite parentale comprenant chambre salle de bain dressing et box, un WC une salle d'eau, un cellier et une buanderie. À l'étage un bureau en mezzanine développant 23,75 m2 de surface utile, une chambre, un cagibi, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez la qualité des prestations de cette maison, l'impressionnante clarté de la cuisine et du séjour, ainsi que celle la mezzanine, tout aussi lumineuse. Cette maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'un raccordement à un système d'assainissement individuel. Un garage de 30 m2 disposant de l'eau et de l'électricité vient compléter cet ensemble.

457 160 € ou 3 205,66 € / mois

À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose à moins de 10 km de la plage du Gurp et à moins de 2 km du centre ville de Saint Vivien, cette charmante propriétée années 70 édifiée sur deux niveaux, d'une surface d'environ 250 m2 (dont 203 m2 habitable). La maison est agencée comme suit: au rez-de-chaussée, entrée ouvrant sur un couloir desservant deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, une grande piéce de vie extrêmement lumineuse d'environ 47 m2, avec une cheminée ( récupérateur de chaleur), comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée pourvue d' un îlot; cette grande pièce communique avec une véranda entiérement couverte et isolée, surplombant un parc arboré avec piscine. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 7 160 m2 parfaitement entretenue, avec une piscine ( 10 x 5 m ) liner récent 2022, pool house et terrasse pergola. Double garage/dépendance 80 m2 , atelier 50 m2 et buanderie, ainsi qu'une habitation légére comprenant 2 couchages, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Micro station d'épuration individuelle récente, récupération d'eau pour l'arrosage. Nombreux espaces de rangements. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

ST VIVIEN DE MEDOC 33590 - 10 min de Soulac et du Verdon Beaucoup de potentiel pour cette maison des années 80 de 130 m² environ, proche du centre-ville, en lisière de forêt et avec un grand jardin de près de 6500 m² non constructible. De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie exposée sud avec insert, d'une cuisine indépendante spacieuse à rafraîchir, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un atelier. Grande terrasse couverte sur l'arrière, cabanons de jardin. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour vos projets immobiliers et l'estimation gratuite de votre bien. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

188 820 € ou 1 324,03 € / mois

À ST VIVIEN DE MÉDOC, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison de village de plain pied, à rénover, bâtie dans les années 1960. Idéalement située, à seulement 800m du centre-bourg, elle offre à la fois tranquilité et proximité des commodités. L'intérieur, se compose, d'un espace séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une cuisine séparée, d'un cellier, ainsi qu'un vestibule. La partie nuit dispose, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implanté sur une belle parcelle rectangulaire arborée, de 1860m2, cette propriété est localisé en zone UC, offrant ainsi des possibilités intéressantes d'aménagement ou d'extension. Assainissement non conforme, raccordable au réseau collectif. À venir découvrir rapidement.

322 400 € ou 2 260,71 € / mois

33590 Saint Vivien du Médoc, ensemble de 2 Maison, 1er maison, composé d'une entre avec wc et placard, cuisine séparée équipée 19m2, séjour 60m2 avec cheminée, grand bureau 17m2, salle d'eau douche à l'italienne, 2 chambres, sans aucun travaux, 2ème maison a rafraîchir, cuisine, séjour, 2 chambre avec 2 salle d'eau et wc, le tout sur un terrain de 2827m2 piscinable, plages 10 minutes, commerce 5 minutes à pieds. Prix 322 400EUR honoraires charge vendeur. visite virtuelle: www.facebook.com/philippe.sourbie.77 annonce faîtes sous la resposabilité de Philippe Sourbié, pour les visites appelez au 06.64.38.53.70Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 965 € ou 2 096,38 € / mois

Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER, vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé à Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité immédiate des commodités et à quelques kilométres seulement de la plage du Gurp. Cet ensemble charmant et bien pensé, implanté sur un terrain clos et partagé d'environ 4537 m2, vous offre plusieurs espaces de vie pour accueillir famille et amis en toute tranquilité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre une surface habitable d'environ 97m2, elle saura vous séduire avec son salon/séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un insert bois, La cuisine américaine équipée est un atout supplémentaire pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une salle de bain et d'une buanderie pour un confort optimal. La premiére dépendance attenante et communiqnate d'environ 22 M2 avec accés indépendant attenante est composée d'un salon/séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La seconde dépendance, non attenante, d'environ 37 M2 est amménagé d'un espace salon séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC, elle offre également un potentiel locatif ou un lieu d'accueil pour des séjours en toute autonomie. À l'extérieur, vous apprécierez le chalet en bois d'environ 19m2, idéal pour créer un espace de rangement, ainsi qu'un abri bois d'environ 8m2. Le tout sur une parcelle à double entrée d'environ 4437 M2.

265 500 € ou 1 861,72 € / mois

À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: Une bâtisse des années 1945, de plain-pied, située à 2 min du centre de Saint Vivien de Médoc. Cette maison est aménagée en deux logements communiquants. La premiére partie, se compose d'une grande piéce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda avec vue sur jardin vient compléter cette 1ère partie. La seconde partie est à rénover: vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'un WC. L'ensemble est doté de prestations énergétiques récentes et intéressantes, telles qu'un ballon thermodynamique et une pompe a chaleur. Dans le jardin, vous disposerez d'un puits foré et d'un barbecue. Bâtisse idéale pour rentabilité locative estivale ou à l'année, dans un secteur calme et demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Villa d'exception à 15 minutes des plages océanes.Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette villa bâtie avec des matériaux d'exception.D'une superficie de 120 m² habitables, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux wc séparés.Profitez de ces extérieurs avec ces terrasses bois et le store-banne, un magnifique jardin arboré et une piscine de 11.2 m * 4.5m maçonnée et carrelée, dotée d'un volet immergé pour la sécurité.Un local piscine accueillant la chaufferie et un espace de stockage.Le tout sur un terrain clos avec à l'avant une clôture en bois et son portail électrique.Vous souhaitez recevoir des renseignements complémentaires ?Contact local : Tim POMMIES-PICOTAGENCE IMMO PLAGETél : 07-50-30-29-63 

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Ensemble immobilier composé d'une maison principale et deux dépendances.Superficie habitation principale : 131 m².Se compose d'une pièce de vie ouverte avec partie séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, cellier, un dégagement, une salle de bains, trois chambres, wc séparé.Un appartement t2 pouvant être loué environ 500 à 550¤ par mois.Un studio indépendant permettant de compléter le rapport locatif d'environ 450¤ /mois.Idéal pour une famille avec un grand terrain ou pour un investissement locatif avec possibilité de trois logements sur une même parcelle (une seule taxe foncière).La maison principale pourrait être louée environ 750¤ à 800¤ /mois.Rapport locatif potentiel d'environ : 1800¤/mois, soit 21600¤ annuels (brut).Pour plus de renseignements, merci de nous contacter par mail ou téléphone.CONTACT LOCAL : Tim POMMIES-PICOTAGENCE IMMO PLAGESAINT-VIVIEN DE MEDOC07.50.30.29.63