Vente Maison Saint-Sulpice (81370) 6 pièces

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

Au calme et proche de toutes commodités, charmante maison familiale 6 pièces ( 5 chambres) à Saint-Sulpice-La-Pointe d'une surface de 167 m² habitables , jardin et garage. Maison familiale de 167 m² habitables parfaite pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lumière et de moments partagés. Au rez de chaussée vous serez charmé par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse plein Sud, parfait pour les moments de partage en famille. La cuisine, déjà aménagée, s'ouvre sur l'arrière de la maison et donne accès au jardin, parfait pour les enfants, ou même pour y installer un potager. Sur ce même niveau trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. . A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent un espace privé et une salle d'eau avec wc pour tout le confort nécessaire. En bonus, cette maison dispose d'un sous-sol aménagé de plus de 40 m² au sous-sol , un véritable espace jeu pour les enfants, espace tv ou pourquoi pas un espace gym ! Et bien sûr, un garage est là pour y stocker des affaires et bricoler. Ses plus : A quelques pas des écoles et du ramassage scolaire, vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des services. Chauffage individuel (bois, fuel, électrique) et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Accès rapide à l'autoroute A68 et à la gare pour simplifier vos trajets vers Toulouse et Albi. Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien dans cette maison chaleureuse et accueillante ! Le jardin est arboré où petits et grands pourront s'amuser en toute tranquillité. PRIX de VENTE : 325000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge du vendeur. DPE : D : 219 kWh/m2/an GES : D : 36 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur l'années 2021. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2360 euros et 3280 euros par an. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 par courriel à: b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 500 € ou 1 932,87 € / mois

Située en plein coeur de Saint-Sulpice, cette maison des années 70, bien entretenue et récemment rénovée, séduit par sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille ou un regroupement familial. Construite sur un joli terrain de 477 m2, elle se compose de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 80 m2 offre un espace de vie confortable, parfait pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. À l'étage, un appartement T4 de 85 m2 bénéficie de beaux volumes et d'une agréable clarté. L'ensemble de la maison a bénéficié de travaux récents, notamment une remise à neuf de l'installation électrique et des peintures, garantissant un cadre de vie soigné et moderne. Elle est également équipée de volets roulants électriques, de survitrage pour un meilleur confort thermique et d'un système d'alarme assurant une sécurité optimale. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

Au calme et proche de toutes commodités, charmante maison familiale 6 pièces ( 5 chambres) à Saint-Sulpice-La-Pointe d'une surface de 167 m² habitables , jardin et garage.Maison familiale de 167 m² habitables parfaite pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lumière et de moments partagés. Au rez de chaussée vous serez charmé par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse plein Sud, parfait pour les moments de partage en famille. La cuisine, déjà aménagée, s'ouvre sur l'arrière de la maison et donne accès au jardin, parfait pour les enfants, ou même pour y installer un potager. Sur ce même niveau trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé..A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent un espace privé et une salle d'eau avec wc pour tout le confort nécessaire.En bonus, cette maison dispose d'un sous-sol aménagé de plus de 40 m² au sous-sol , un véritable espace jeu pour les enfants, espace tv ou pourquoi pas un espace gym ! Et bien sûr, un garage est là pour y stocker des affaires et bricoler.Ses plus : A quelques pas des écoles et du ramassage scolaire, vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des services. Chauffage individuel (bois, fuel, électrique) et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Accès rapide à l'autoroute A68 et à la gare pour simplifier vos trajets vers Toulouse et Albi. Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien dans cette maison chaleureuse et accueillante ! Le jardin est arboré où petits et grands pourront s'amuser en toute tranquillité.PRIX de VENTE : 325000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge du vendeur.DPE : D : 219 kWh/m2/anGES : D : 36 kg CO2/m2/anPrix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur l'années 2021. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2360 euros et 3280 euros par an.POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11par courriel à:b.bonifas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe, villa moderne et familiale avec piscine et bureau indépendant !Découvrez cette villa de 140 m2 habitables construite en 2017 sur une parcelle de 500 m2 environ entièrement clôturée, proche des commerces, écoles et principales infrastructures.Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 48m2 avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments conviviaux. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre de plain pied avec douche, idéale pour un adolescent ou un invité.A l'étage: trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que l'accès au balcon de 30 m2.L'espace de vie général est pensé pour le confort : une salles d'eau, une salle de bain, deux wc, un bureau à domicile indépendant, idéal pour le télétravail ou autre.- Confort: Deux salles de bain avec toilettes.- Climatisation et chauffage via pompe à chaleur.- Une cuisine d'été face à la terrasse couverte.- Garage attenant à l'habitation.Extérieurs:- Grand balcon de 30m2 environ au premier étage.- Au rée-de-jardin, terrasse couverte carrelée d'environ 40m2 .- Une piscine privée de 8 X 4, parfaite pour les jeux de détente.- Parcelle entièrement clôturée.- Bureau indépendant . Avantages de la Localisation :- Accès facile à l'autoroute et à la gare.- Les commerces sont accessible à pied ou à vélo, incluant écoles, supermarchés et services médicaux.Transports :Service de bus scolaire efficace pour une routine quotidienne simplifiée.Cette villa combine espace et praticité. C'est l'acquisition parfaite pour ceux qui valorisent une qualité de vie élevée et un accès rapide aux réseaux de transport.Prix de vente 395 000 euros honoraires à charge acquéreur.Honoraires : 15 000 eurosPrix hors honoraires: 380 000 euros- Consommation énergétique: A 34,3 kmh/m2/an- Emission de gaz à effet de serre: A 1,7 kg CO2/m2/an- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros au 01/01/2021.Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :389630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

299 900 € ou 2 073,94 € / mois

Vous cherchez le charme de l'ancien avec un vaste terrain et un potentiel à exploiter? Cette maison de style corps de ferme, située en pleine campagne Saint Sulpicienne, à 5mn du centre ville, pourrait bien être votre futur havre de paix. Dés l'entrée vous serez séduit par son salon de 43m2, lumineux et convivial où trône un insert poêle à bois, idéal pour des soirée au coin du feu. Une cuisine fermée de 11m2, complète cet espace de vie. Le RDC dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, 4 chambres offrent à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bain. Besoin de plus d'espace? un grenier de 20m2 peut être aménagé selon vos envies : salle de jaux, bureau, ou suite parentale. Le tout repose sur un terrain généreux de 6900m2, parfait pour profiter du grand air et cultiver un potager, un puits est également présent sur la parcelle. Les amoureux de bricolage ou de stockage apprécieront le garage de 64m2, un véritable atout pour stationner plusieurs voitures ou créer un atelier. Cette maison en trés bion état n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Venez la découvrir et laissez vous séduire par son charme authentique !

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe, villa moderne et familiale avec piscine et bureau indépendant ! Découvrez cette villa de 140 m2 habitables construite en 2017 sur une parcelle de 500 m2 environ entièrement clôturée, proche des commerces, écoles et principales infrastructures. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 48m2 avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments conviviaux. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre de plain pied avec douche, idéale pour un adolescent ou un invité. A l'étage: trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que l'accès au balcon de 30 m2. L'espace de vie général est pensé pour le confort : une salles d'eau, une salle de bain, deux wc, un bureau à domicile indépendant, idéal pour le télétravail ou autre. - Confort: Deux salles de bain avec toilettes. - Climatisation et chauffage via pompe à chaleur. - Une cuisine d'été face à la terrasse couverte. - Garage attenant à l'habitation. Extérieurs: - Grand balcon de 30m2 environ au premier étage. - Au rée-de-jardin, terrasse couverte carrelée d'environ 40m2 . - Une piscine privée de 8 X 4, parfaite pour les jeux de détente. - Parcelle entièrement clôturée. - Bureau indépendant . Avantages de la Localisation : - Accès facile à l'autoroute et à la gare. - Les commerces sont accessible à pied ou à vélo, incluant écoles, supermarchés et services médicaux. Transports : Service de bus scolaire efficace pour une routine quotidienne simplifiée. Cette villa combine espace et praticité. C'est l'acquisition parfaite pour ceux qui valorisent une qualité de vie élevée et un accès rapide aux réseaux de transport. Prix de vente 395 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 15 000 euros Prix hors honoraires: 380 000 euros - Consommation énergétique: A 34,3 kmh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre: A 1,7 kg CO2/m2/an - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros au 01/01/2021. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .