Vente Maison Saint-Sever-Calvados (14380)

163 000 € ou 1 115,48 € / mois

Située dans un environnement calme et paisible, sur la commune de Noues de siennes, venez découvrir cette maison de 160m² dotée d'un énorme potentiel. La maison est composée comme suit. au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre comprenant, cuisine et salle à manger, un grand salon avec baie vitrée (pièce à restaurer), une arrière cuisine et un WC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Le grenier est aménagé offrant un potentiel encore plus grand. Les + de ce bien : - Un étant de 1000m² - 10 panneaux solaires (récemment installés) - Un garage couvert -Un environnement calme et agréable - Isolation refaite récemment. Le tout sur une parcelle de 7000m² Prix : 163 000 euros charge vendeur A visiter au plus vite ! Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : C - 178 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A - 5kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1930 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390228EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

79 000 € ou 540,63 € / mois

Dans village (avec pharmacie, superette, café/restaurant, dépôt de pain, boucherie/charcuterie), maison en pierres avec une vie de plain-pied, couverte en ardoises d'une surface habitable de 110m2, comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour/salon, 3 chambres dont une au rdc, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. caves sous la maison. Grand garage (30m2) avec porte sectionelle. Jardin sur l'arrière de la maison de 387m2. Portes et fenêtres en PVC avec volets roulants sur toute la maison. Tout-à-l'égout. Travaux à prévoir.

92 500 € ou 633,02 € / mois

Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette maison de bourg en pierres, qui comprend 4 niveaux de quasiment 50 m2 chacun : La réalisation de plusieurs appartements, ou bien, une maison avec de beaux volumes. Proches des commodités, PVC double vitrage, toiture en bon état, chaudière récente, cave, tout à l'égout. A saisir !

142 900 € ou 977,93 € / mois

Coup de coeur assuré dans le charmant bourg de SAINT-SEVER Maison en pierres de caractère atypique et dont l'agencement en fait tout son charme. Au rdc : salle à manger/grand séjour avec cheminée et insert bois/une chambre (exposées plein Sud), cuisine aménagée (14 m2), salle d'eau, w.c séparé, une pièce à aménager (salle de bains ou bureau), espace rangement. A l'étage : deux belles chambres (15 et 16 m2) avec de magnifiques parquets en chêne. Grenier aménageable (50 m2) Buanderie et chambre (28 m2 en demi sous-sol) pouvant être utilisées pour créer un lieu totalement indépendant (famille, chambre d'hôte ou autre location saisonnière...). Vaste cave et chaufferie. Cave à vins. Trois dépendances (15, 18 et 21 m2). Terrain attenant (sans vis à vis) de 443 m2 avec double accès (portail en aluminium et un portillon au niveau du mur en pierres qui borde cette propriété). Jardin potager à proximité de 256 m2 (avec cabanon de jardin). Puits. Eau la ville. tout à l'égout. Elle allie le charme de l'ancien à la luminosité du contemporain. Consommation réelle (factures à l'appui) en chauffage fuel : 2500€/an. Cette maison est en dans un état d'entretien irréprochable (des travaux ont été réalisés régulièrement). Situation géographique : - Axe VIRE/GRANVILLE - à 50 m du centre commercial - bourg de SAINT SEVER CALVADOS et de toutes ses commodités (village de caractère, tous commerces, écoles/collège, santé (pharmacie, médecins, infirmiers, ambulancier, kinésithérapeutes, ostéopathes, cabinet d'esthétique, vétérinaires), médiathèque, garages automobiles, vétérinaire, supermarché, forêt domaniale à deux pas (Lac de LE GAST, balades, pêche, accrobranches..), associations sportives et culturelles... - Proche du Lac de la Dathée (Golf 18 trous, nautisme, randonnée, pêche...) - 12 minutes de VIRE et de VILLEDIEU LES POELES (gares SNCF) - 35 minutes d'AVRANCHES et à 50 du MONT SAINT MICHEL - 40 minutes de Granville - 55 minutes de CAEN - A 84 (CAEN/RENNES) à 15 km (en prenant PONT FARCY ou VILLEDIEU LES POELES) Cette annonce référence 274933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 142 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 500 € ou 735,67 € / mois

A 10 minutes du centre de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE) et de l'A84 à 5 minutes des commerces, écoles et Forêt de ST SEVER, à 7 minutes du Lac de la Dathée et d'un golf 18 trous... Maison de bourg atypique, construite en pierres et couverte en ardoises (couverture remaniée en 2021), 107 m² Habitables, 3 chambres, dépendances attenantes de 104 m² au sol dont un garage de 21m², terrasse, raccordée à la fibre, le tout sur un terrain de 439 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 20 m² , véranda de 15 m², buanderie de 10 m², séjour/salon à aménager de 48 m², wc. - à l''étage : trois chambres (9-14-20 m²) dont une aménageable en séjour avec poêle à granulés , salle de bains de 7 m² avec wc, dégagement. - grenier aménageable au-dessus Chauffage électrique avec radiants + poêle à granulés, huisseries pvc double vitrage, volets métalliques manuels. Cette maison est à vendre pour la somme de 107 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (313 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 KG eqCO2m².an) ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 340 euros et 1 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.

123 000 € ou 841,75 € / mois

Je vous présente en EXCLUSIVITE ! cette jolie maison de campagne aux beaux volumes avec sa dépendance, idéalement située entre St -Sever et Vire Normandie, sur la Commune de Mesnil Clinchamps. Composée comme suit :Véranda accédant à la salle -salon, cuisine indépendante ,cellier ,salle d'eau ,wc indépendant. 1 er étage :3 belles et lumineuses chambres ,dont une pouvant accueillir un dressing ou une douche. Placard de rangement dans le couloir ainsi qu'un grenier aménageable ,un réel atout pour cette maison . Vous apprecierez son terrain de 2350 M2 sur lequel se trouve une belle dépendance accueillant un garage un grenier ,un atelier, et deux autres caves. Huisserie pvc double vitrage Volets persiennes, Chaudière gaz : VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

132 000 € ou 903,34 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : lisa chamberlin, agent commercial en immobilier immatriculé tél : / nouveauté, exclusivité : amoureux de la pierre, cette maison est faite pour vous ! À st sever calvados, dans un charmant hameau, maison en pierre de 118 m2 composée comme suit : au rdc un salon/salle à manger de 28, 47 m2 avec belle cheminée, mezzanine 7.11 m2 (carrez), cuisine séparée aménagée équipée de 13.03 m2, un bureau/chambre de 12.56 m2, une salle d'eau, chaufferie et wc. À l'étage un bureau 6.45 m2 (carrez), une chambre 9.20 m2 (carrez), une sdb 6.62m2 et un wc. charpente et couverture ok. la maison dispose de fenêtre bois double et simple vitrage, fosse toutes eaux, chauffage fioul. extérieur : un abri de jardin d'environ 20 m2 le tout sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1215 m2. la maison possède un puits. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

197 000 € ou 1 348,16 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A 5 minutes de l'A84, à 35 minutes de CAEN, à 20 minutes de VIRE et de SAINT-LO, au calme, à la campagne, maison d'habitation construite en pierres et parpaings, couverte en tuiles, 185 m² habitables, vie de plain pied possible, quatre chambres, chauffage aérothermie, garage avec porte électrique et atelier, terrasse, Dépendances non attenantes , le tout sur un Terrain clos et aménagée de 2 459 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : agréable pièce de vie de 45 m² incluant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert double face qui communique avec le salon de 30 m² avec bar , chambre de 33 m² aménageable, salle d'eau de 9 m² à aménager, lingerie, dégagement, wc. A l'étage: palier desservant 3 chambres (11-14-16m²) avec placards, salle d'eau, wc. Grenier aménageable sur le dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.

143 600 € ou 982,72 € / mois

Située à Pont- Bellanger ,au sein de la Commune de Noues de Sienne, cette spacieuse maison de campagne à remettre à son image ,vous offre une vie de plain -pied. Composée ainsi :Rez -de-Chaussée:Salle-Salon(22m2) ,cuisine avec cheminée(22M2), une Chambre (13 M2), Salle d'eau ,wc indépendant. 1er étage:Bureau (13M2), 3 chambres dont une avec possibilité de dressing.(16-12-13 M2). Pièce d 'eau avec wc ,bidet et lavabo.grenier. Vous apprecierez également les dépendances :1 garage(20 M2), une buanderie,3 caves, 1garage ouvert(14M2). L'ensemble de ce bien est sur un terrain clos de 3028M2 vous proposant également une maisonnette à réhabiliter ,si vous le souhaitez. Chauffage électrique et bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

39 000 € ou 266,90 € / mois

Dans le bourg de Saint Sever, Cette maison est idéal pour un investissement ou pour une première acquisition pour bricoleur. Maison à rénover comprenant au rdc : séjour, cuisine avec cheminée, Au 1er : 3 chambres, salle de bains, Grenier aménageable et cave. Prix de vente 39 000 ?. Honoraires TTC charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LACHAUD Romuald - 07 82 00 85 81 - Ou par courriel à romuald.lachaud@rezoximo.com (réf. 7401424389). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACHAUD Romuald agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : COUTANCES - RSAC N° 383 258 662 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes

260 000 € ou 1 779,30 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, cindy leverd | contact au | et lisa chamberlin | contact au | vous proposent à champ-du-boult (noues-de-sienne), à 5 minutes de st sever et de toutes ses commodités, commerces, médecins, écoles, collège, et 10 minutes de vire et de sa gare (ligne granville-paris). sur une parcelle d'environ 1200m2, elle se compose au rdc d'un sous-sol aménagé en studio, d'une buanderie, chaufferie, cave et garage. au 1er étage, un salon avec magnifique vue sur la campagne environnante, séjour, cuisine et wc. au 2nd étage, 3 chambres (de 14 à 32m2) et salle de bain avec douche et baignoire. pour plus d'informations, contactez cindy leverd au ou sur ref : 1906_cl&lcham

282 000 € ou 1 929,86 € / mois

A vendre, maison de 7 pièces avec 5 chambres d'une surface de 125 m² sur un terrain de 3903 m². Située à Noues de Sienne, à proximité de la foret, à seulement 20 km de l'autoroute, 15 minutes de Vire et de Villedieu et 45 minutes de la mer. Cette maison en très bon état et atypique offre un standing de qualité. Construite en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage, elle dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour exposé au sud avec un poêle à bois, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La maison comprend également une dépendance d'une surface de 120 m² au sol pouvant bénéficier d'une rénovation global. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

159 000 € ou 1 088,11 € / mois

A seulement 10 minutes de Vire Normandie et 5 minutes de St Sever, je vous présente ce beau pavillon sur sous sol avec une vue imprenable sur le Bocage Virois sans vis-à vis .Vous apprecierez également un terrain clos et arboré de1806 M2 ainsi que sa dépendance et sa deuxième entrée indépendante . Ce pavillon de 118,94 M2 vous apportera un confort supplémentaire en proposant une vie de plain- pied, ainsi que ses beaux volumes et sa luminosité. Composé ainsi :Vous arriverez par sa spacieuse terrasse de 30 M2 couverte et vous dirigerez vers l'entrée de ce bien qui vous proposera une cuisine aménagée et équipée 14M2 , salle -salon avec cheminée insert 30M2, wc avec lave mains,2 belles chambres lumineuses, salle de bain,1 er étage :bureau ou dressing suivant votre besoin, deux spacieuses chambres avec placards intégrés, pièce espace lingerie ,salle d'eau avec wc . Sous sol complet dont un atout complémentaire ,qui est, une cave sous la terrasse, arrière cuisine ,buanderie ,garage accueillant 2 véhicules avec porte de garage motorisée. Une dépendance offrant un garage supplémentaire . Huisserie en partie pvc et bois sur les arrières du pavillon . Chauffage Fuel . VMC simple flux . Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

39 000 € ou 266,90 € / mois

Dans le bourg de Saint Sever, Cette maison est idéal pour un investissement ou pour une première acquisition pour bricoleur. Maison à rénover comprenant au rdc : cuisine ouvert sur séjour, Au 1er : 2 chambres, salle d'eau, Grenier aménageable. Prix de vente 39 000 ?. Honoraires TTC charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LACHAUD Romuald - 07 82 00 85 81 - Ou par courriel à romuald.lachaud@rezoximo.com (réf. 7401424389). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACHAUD Romuald agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : COUTANCES - RSAC N° 383 258 662 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire,

157 500 € ou 1 077,85 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, ei aurélie debroize agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 888 392 685 loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, lisa chamberlin, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur , situation : champ du boult village avec bar / tabac / presse / pmu, restaurant, épicerie, dépôt de pain, gaz, relais colis, À 7km de st sever calvados, 13 km de vire, 20 km de villedieu les poeles, maison en pierre de 130 m2 composée, d'une cuisine donnant accès au cellier de 22 m2 et garage 60 m2, une salle d'eau, un salon avec cheminée, buanderie, wc indépendant, À l'étage 3 belles chambres de 17.5, 17 et 25 m2 avec porte fenêtre donnant accès au balcon, un wc indépendant. le tout sur un terrain de 1262 m2 arboré. assainissement à revoir, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :