Vente Maison Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

1 450 000 € ou 10 167,57 € / mois

Tres belle demeure du XVlleme, classee batiment remarquable, de 585 m2 habitable environ sur trois niveaux. Elle se situe a 10 minutes du centre-ville d'Orleans et a seulement 130 kilometres des portes sud de Paris via A1O. Composee de, 12 pieces principales, vous serez seduit par une belle distribution, des volumes de vie agreable ainsi qu'une magnifique vue sur le parc clos et arbore., Au rez-de chaussee, une salle de reception d'environ 150m2, cuisine, salle a manger, une chambre d'environ 19m2 et sa salle de bains. , Au premier etage, quatre chambres dont une suite parentale de 117m2 avec salles de bains et dressing. , Au deuxieme etage, une salle, deux bureaux (15m2et 39m2) ainsi qu'une salle d'eau. , Cette demeure offre egalement un grand garage de 135m2 qui permet de recevoir cinq voitures. , Dans un second batiment, on retrouve une maison de 70m2 pouvant accueillir vos proches. Le tout sur une parc clos et arbore de 5426m2, piscinable., Les informations sur les risques auxquels...

253 935 € ou 1 780,62 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN Contactez Isabelle FAGOT pour cette maison de plain-pied idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec grands placards et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de deux modes de chauffage : une cheminée à foyer ouvert et un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage avec coin buanderie, d'un appentis, d'un grand abri de jardin carrelé et d'un point d'eau sur la parcelle. Les combles au-dessus du garage, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette belle opportunité d'habiter dans un cadre agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui et faire avancer votre projet. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Isabelle FAGOT au 06 19 66 55 14. Prix de vente : 253 935 € (Honoraires : 4,50 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur - 243 000 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32375) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

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485 800 € ou 3 406,49 € / mois

Exclusivité : Maison d'exception, un cadre de vie incomparable entre nature et modernité. Votre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété rare, alliant le confort contemporain à une architecture soignée, idéale pour une vie familiale épanouie. Située dans un environnement calme et préservé, à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison de 190 m2 se trouve sur un terrain clos et arboré de près de 1 000 m2, offrant une totale intimité. Sans vis-à-vis, cette demeure se distingue par son atmosphère unique, entre sérénité et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un vaste salon-séjour de 50 m2, séparé par un insert traversant apportant chaleur et élégance. L'espace, naturellement lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'étend vers une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, offrant une distribution idéale entre les différents espaces de vie. Vous trouverez également une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une buanderie avec accès direct au garage, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un grand palier distribue trois chambres généreuses, dotées de placards intégrés. La salle de bains, spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage. L'extérieur, paysagé et soigneusement entretenu, garantit un cadre de vie serein et agréable. Le jardin, bordé d'arbres matures, offre une intimité totale, tandis que les deux terrasses bien orientées permettent de profiter pleinement de ce lieu exceptionnel. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du lac de Bel Air et à quelques minutes du bourg et des écoles, avec le collège de l'Orbellière à proximité. Un bien rare, sans aucun comparable, qui répondra aux attentes des familles en quête d'un cadre de vie à la fois pratique, apaisant et moderne. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

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379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Maison à Vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin - 379 000 €DescriptionDécouvrez cette charmante maison de 122 m² située dans le paisible quartier de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, entourée de verdure et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans. Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et écologique, cette maison est idéale pour les familles cherchant tranquillité et modernité.Caractéristiques PrincipalesSuperficie : 122 m²Terrain : 504 m²Chambres : 3 grandes chambres de 20 m² chacuneBureau : 10 m², parfait pour le télétravailVéranda : 20 m², idéale pour une salle de musique ou un atelier de bricolagePrix : 379 000 €AtoutsGrand Jardin : Profitez d'un vaste espace extérieur pour vos moments de détente et organiser des barbecues en famille.Intérieur Lumineux et Spacieux : La maison dispose d'une cuisine moderne, d'un salon confortable et de chambres bien aménagées.Écologique : Équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour produire votre propre électricité et d'une pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, réduisant vos factures énergétiques tout en contribuant à la préservation de l'environnement.AccessibilitéTransports : Bien desservie par les transports en commun (tramway, bus, train) avec de nombreuses lignes et fréquences élevées.Proximité : À 15 minutes du cœur de ville d'Orléans et de la gare SNCF, et à seulement une heure de Paris (via l'A10) en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de commodités modernes et écologiques. Consulter les risques naturels et technologiques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N°914 744 552 . Gabriel Vieira : 06 82 14 84 81 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

774 500 € ou 5 430,88 € / mois

ST PRYVE ST MESMIN. CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE DE 165M2 AVEC GESTION DOMOTIQUE DE CONFORT, D'ENERGIE ET DE SECURITE. 4 CHAMBRES + BUREAU POSSIBLE EN MEZZANINE. BELLE LUMINOSITE DANS CETTE PIECE DE VIE CATHEDRALE AVEC CHAUFFAGE AU SOL ET POELE A BOIS POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT. CUISINE ATTENANTE AVEC ILOT CENTRAL PRESENTANT DES EQUIPEMENTS DE QUALITE. BONUS: DEPENDANCE DE 35M2 POUR PROFESSION LIBERALE OU POUR AMENAGER UN F2 LOCATIF. ESPACE TECHNIQUE AVEC POMPE A CHALEUR, CLIM REVERSIBLE, ADOUCISSEUR, ALARME, ARROSAGE AUTO...LE TOUT SUR 3573M2 COMPRENANT UN BEL ESPACE PAYSAGER A 2MN DE TOUTES COMMODITES. Contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Prix de vente FAI 774500E Honoraires TTC 24500E charge acquéreur soit 750000E net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, présentation d'une pièce d'identité: www.georisques.gouv.fr. Consommations entre 700 et 1000 an. Cette présente annonce a été rédigée par Jacques FAGOT 'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.(réf. 32946) -