Vente Maison Saint-Pierre (97410)

432 600 € ou 3 033,44 € / mois

ACCORD IMMOBILIER vous propose d'acheter à SAINT-PIERRE dans le secteur de la Ravine des Cabris cette villa de type 5 pièces bâtie en 2023 sur un terrain d'environ 520 m2. La villa comprend d'un séjour salle à manger avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont 3 suites parentales, une varangue avec vue montagne. Tout à l'égout. Piscinable. La parcelle peut recevoir une deuxième contruction. Le bien est actuellepment loué au prix de 2350 euros / mois jusqu'au mois de février 2025. Quartier calme et agréable proximité de toutes commoditées. Vous souhaitez l'acheter ? Contactez Nelly LAMY au 0692 37 56 16. Les informations sur les risques auxquelsbi st exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

Maison contemporaine avec vue océan à Terre Sainte, Saint-Pierre A seulement quelques mètres de l'océan et à 300m de la plage de Terre Sainte, cette maison de 105 m² (140 m² total), située dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Pierre, vous promet un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière, chaque pièce est dotée de larges baies vitrées qui invitent la mer et le ciel à entrer dans votre quotidien. La vue panoramique sur l'océan, visible depuis le séjour/cuisine et la suite parentale, rend ce bien unique. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le couloir mène à une charmante terrasse végétalisée de 25 m², véritable havre de paix en plein air. Au premier étage, la vaste pièce à vivre avec son plafond cathédrale s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Ce grand espace est idéal pour partager des moments conviviaux, tout en admirant l'incomparable vue sur la mer. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale de 19 m², offrant salle d'eau, placard, climatisation, et surtout, une vue à couper le souffle sur l'horizon de Saint-Pierre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez-nous au +262 262 490 490.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

EXCLUSIVITE ANANAS IMMOBILIER, à la Ravine des cabris, venez decouvrir cette charmante maison d'environ 36 m2 batie sur un terrain de 96 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine à l'étage pouvant faire office de chambre ou de bureau.  Pour les extérieurs, vous profiterez une varague de 11 m2 et d'un espace jardin clos dans lequel vous pourrez garer votre véhicule. Actuellement louée 900 EUR en meublé, le bail se termine le 31 mars 2025 et non renouvellé. Taxe foncière : 1052 EUR Honoraires inclus charge acquéreurs. Pour de plus renseignements merci de nous contactez au 0692.14.96.42 Mme AMAS   Retrouvez nous à L'AGENCE 125 av. Raymond Barre - 97427 L'ETANG SALE

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Villa F7 167m2 - SAINT PIERRE SAM IMMOBILIER vous propose cette villa de 167m2 habitables, située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, offre un espace de vie exceptionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une belle salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour, d'une salle à manger de 32m2 avec une cuisine semi-ouverte de 12m2, d'une entrée et d'un WC. Une extension de 54m2 attenante à la maison ajoute encore plus de possibilités. Elle comprend un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle de douche avec WC et une entrée indépendante. Vous avez la possibilité d'incorporer une des chambres dans la maison principale. Veuillez noter que certaines images ont été retouchées par Intelligence Artificielle pour mieux illustrer le potentiel du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa sur un terrain plat de 512m2, piscinable, idéalement située à seulement 4 minutes du CHU. Le prix de vente est de 498 000EUR, honoraires d'agence inclus (prix net vendeur : 475 000EUR, honoraires d'agence : 23 000EUR à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez Valérie Wlosik au 06 92 32 71 11, négociatrice indépendante inscrite au RSAC de Saint-Pierre 848002192. À très bientôt pour découvrir votre future maison ! L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

SAINT PIERRE / MONT VERT LES HAUTS Une maison en R+1 de type F4 de 129 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 323 m². Prix de vente : 277 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0027IH Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter au 0693511737.

548 600 € ou 3 846,85 € / mois

MAXImmo vous propose une villa de type F4 d'environ 117 m². Cette propriété est à proximité de toutes commodités. Vous trouverez un salon/séjour d'environ 46 m², de trois grandes chambres climatisées équipées de placards, d'un bureau d'environ 12 m², d'une cuisine avec son cellier. Une terrasse de plus de 40 m² environ . Vous profiterez également d'une magnifique piscine et d'un espace barbecue, d'une cuisine extérieure. Le tout sur 1000 m² de terrain. L'assainissement de cette propriété est raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11857 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Marc.V au 06 92 32 97 77 ou par mail à marc.v@maximmo.re OU Emilie au 06 92 62 67 84 ou par mail à emilie.e@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810883) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

317 550 € ou 2 226,70 € / mois

MAXImmo vous propose cette superbe maison F3 plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 230 m², au coeur du quartier Condé, à 5 minutes de toutes commodités. Cette maison d'environ 64 m² habitable, dispose de deux chambres d'environ 13 m² dont une avec vue sur la montagne, d'une cuisine équipée d'environ 11 m², d'un séjour d'environ 22 m² et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, mais également d'un grand garage d'environ 19 m² et d'un jardin. Le bien est sous contrat locatif de 3 ans, idéal pour un investissement! Visitez sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11716 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Marc.V au 06 92 32 97 77 ou par mail à marc.v@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810753) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

320 500 € ou 2 247,38 € / mois

ACCORD IMMOBILIER vous propose d'acheter à SAINT-PIERRE dans le secteur de la Ravine des Cabris cette villa de type 5 pièces bâtie en 2023 sur un terrain d'environ 300 m2. La villa comprend d'un séjour salle à manger avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont 3 suites parentales, une varangue avec vue montagne. Tout à l'égout. Piscinable. Le bien est actuellepment loué au prix de 2350 euros / mois jusqu'au mois de février 2026. Quartier calme et agréable proximité de toutes commoditées. Vous souhaitez l'acheter ? Contactez Nelly LAMY au 0692 37 56 16. Les informations sur les risques auxquelsbi st exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381 500 € ou 2 675,12 € / mois

MAXImmo vous propose en exclusivité, cette opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier à rénover ou démolir dans le quartier prisé et recherché de Terre-Sainte. Il est édifié sur une parcelle d'environ 238 m² et est composé d'une maison ancienne F5 d'environ 76 m², d'un T2 d'environ 63 m² et d'une « chambre d'hôtes » d'environ 9 m² qui vient compléter cette offre unique. Cet ensemble se trouve à quelques encablures du front de mer de Terre-sainte.Il est accessible par les ruelles atypiques de ce quartier historique. Vous aurez la possibilité de rénover ou démolir pour reconstruire et pouvoir profiter de la vue mer. Dans l'hypothèse d'une reconstruction la zone permet l'édification d'habitations principales, de commerces de proximité, bureaux, Hôtels/Restauration ou encore établissement à vocation touristique. L'ECOPLU autorise une emprise sol de 60% et une hauteur maximale de construction de 11 m au faîtage. Il y a un fort potentiel à exploiter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11986 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Thomas au 06 93 61 07 20 ou par mail à thomas.v@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810998) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

218 790 € ou 1 534,18 € / mois

MAXImmo vous propose cette maison d'environ 82 m², sur une parcelle d'environ 180 m² . Idéalemenet située à proximité du centre de Bois d'Olives, des écoles et des commerces. Vous bénéficierez d'un plain-pied constitué d'une cuisine récente ouverte sur le séjour, permettant l'accès vers une grande terrasse et le jardin. 2 chambres et une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé finalisent le bien. Toiture refaite à neuf en 2018, tout à l'égout. Pas de vis à vis. Idéal pour une première acquisition. Beau potentiel évolutif. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12244 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Evelyne au 06 93 62 55 07 ou par mail à evelyne.c@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811243) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

271 700 € ou 1 905,19 € / mois

Bsk vous présente cette maison défiscalisable en duplex de 68m2 de surface habitable sur 170m2 de terrain, située à Saint Pierre sur le secteur de la ligne paradis. La maison comprend 2 terrasses de 14,25m2 chacune. Au rez-de-chaussée un salon, un wc indépendant, une salle d'eau. A l'étage, une salle de bains, 2 chambres. 2 places de stationnement disponibles à l'intérieur de la cour. D'autres visuels disponibles sur demande... Cette annonce référence 257106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 271 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 950 € ou 4 557,52 € / mois

BAISSE DE PRIX : Cette villa de charme et très bien située a toutes les chances de vous séduire : Elle offre de beaux volumes avec une conception originale autour de son grand patio central. Vous y trouverez lumières et belles énergies ! Elle a été édifiée il y a vingt ans sur une grande parcelle de 1.163m2 richement arborée et végétalisée avec de nombreux fruitiers : mangue Américaine, fruits à pain, avocat, bananes, citron, fruit de la passion, papaye, oranges, ananas, cocotiers, clous de girofles... Dans un environnement calme et idéalement située entre Saint-Pierre, Le Tampon, et Pierrefonds, elle est un investissement sécure pour le long terme. Plusieurs vues mer et montagnes partielles vous procureront des beaux couchés de soleil pendant les longs mois d'été Réunionnais. Des prestations de qualité viennent compléter cette valeur sûre : piscine au sel à débordement, kiosque 4x3, centrale photovoltaïque, atelier, garage, abri voitures, portail électrique, interphone... Vidéo disponible sur ma chaîne Youtube. A VISITER RAPIDEMENT avec Frédéric BRAUD, conseiller et référent mandataire LGM IMMOBILIER Réunion. Vous pouvez également me contacter pour une mise en relation efficace avec mon partenaire Professionnel courtier qui saura vous accompagner pour votre financement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11554

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

Bsk immobilier vous propose cette maison en duplex mitoyenne de 96m2 avec 146m2 de terrain sur le secteur très prisé de Terre Sainte à Saint Pierre. La maison comprend: 3 chambres dont 2 climatisées 1 séjour 27 m2 environ climatisé 1 terrasse lumineuse et fermée 22 m2 1 salle d'eau 1 coin cuisine 1 débarras 1 cour arborée et clôturée et 1 place de parking à l'intérieur Chauffe eau solaire Taxe foncière: 1823€ Cette annonce référence 257918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

MAXImmo vous propose, sur le secteur très prisé de la Ravine des Cabris, cette charmante maison F4 de 122 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 600 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous y trouverez trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième en suite parentale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et des toilettes séparées. À l'extérieur, une spacieuse varangue vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées,avec une piscine au sel vous invitant à la détente et au bien-être. Un atelier, pouvant également servir d'espace de rangement, et deux places de stationnement dans la cour viennent compléter les atouts de cette propriété. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 276 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Juanita au 06 92 07 20 17 ou par mail à juanita@maximmo.re OU Patrice au 06 92 59 17 91 ou par mail a patrice.l@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811273) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 91m2, situé dans une résidence neuve et moderne, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques du bien : Cette appartement vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec ses 3 chambres de tailles généreuses, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. La première chambre, d'une surface de 14m2, est parfaite pour servir de chambre parentale, avec suffisamment d'espace pour accueillir un grand lit, une armoire, et un coin détente. La deuxième chambre, mesurant 12m2, est idéale pour un enfant ou un adolescent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, la troisième chambre de 11m2 peut être utilisée comme chambre d'enfant ou comme bureau selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un espace de 40m2, baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées. Cet espace décloisonné est conçu pour offrir un maximum de convivialité, où chaque membre de la famille peut se retrouver pour partager des moments de qualité. Que ce soit pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour vous détendre, cet espace saura rapidement devenir le coeur de votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 50m2, un véritable havre de paix en pleine ville. Ce petit coin de verdure vous permettra de savourer les beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des barbecues entre amis ou des activités en plein air avec les enfants. Ce jardin constitue une véritable extension de la maison, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. A cela vient s'ajouter 1 place de parking. En résumé, cette maison allie espace, lumière, et fonctionnalité, offrant à chaque membre de la famille son propre espace tout en favorisant les moments de partage et de détente. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie intérieure et extérieure. Emplacement privilégié : Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les transports en commun se trouvent juste en bas de la résidence, ce qui permet des déplacements facilités au quotidien. Que ce soit pour vous rendre au travail, pour faire vos courses ou pour une simple sortie en ville, vous n'aurez jamais à vous soucier des embouteillages ou des longues distances. Tout est à portée de main, rendant votre vie quotidienne beaucoup plus simple et fluide. Pour les familles avec enfants, cette localisation est tout simplement parfaite. À seulement 500 mètres se trouvent à la fois 2 école et une université, ce qui facilite grandement l'organisation des journées pour les parents et les jeunes étudiants. Plus besoin de passer des heures dans les trajets pour se rendre à l'école ou à l'université, tout est à proximité immédiate. Cela permet également aux enfants d'avoir plus de temps libre pour se concentrer sur leurs études ou participer à des activités extra-scolaires. En matière de santé, vous pouvez être serein. Un médecin ainsi qu'un hôpital se trouvent à moins de 300 mètres de la résidence, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Que ce soit pour une visite médicale de routine ou une urgence, vous n'aurez pas à parcourir de longues distances pour recevoir les soins nécessaires. Cela est particulièrement rassurant pour les familles avec enfants, mais aussi pour les personnes âgées ou celles ayant des besoins spécifiques en matière de santé. Enfin, la proximité du centre-ville et de la plage est un atout considérable. À seulement six minutes en voiture, vous avez accès à tout ce que le centre-ville a à offrir : commerces, restaurants, centres culturels et bien plus encore. De plus, la plage n'est jamais loin, vous permettant de profiter de moments de détente au bord de la mer dès que l'envie se fait sentir. Ce cadre de vie agréable, entre mer et ville, fait de cette résidence un lieu où il fait bon vivre. Vous bénéficiez à la fois du dynamisme urbain et de la séré

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

=========================================================== Maison Spacieuse et Intimiste à Saint-Pierre - Piscine, Terrain de 1200 m² =========================================================== Découvrez cette belle maison F4 de 135 m², nichée sur un terrain arboré de 1200 m², idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Le séjour/cuisine de 42 m² s'ouvre sur une varangue et une piscine, offrant un bel espace de vie extérieur. Le jardin arboré est agrémenté d'arbres et d'espaces aménagés, La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un espace de 20 m² à l'étage peut servir de salle télé ou de bureau. Pratique et fonctionnelle, la maison possède un abri pour deux voitures. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à l'espace extérieur dédié. Possibilité de construire une seconde maison et d'avoir également un studio indépendant. Située dans une rue tranquille, sans vis-à-vis, la maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. A quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au +262 262 490 490. _________________________________________________________________________________ Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une évaluation précise en un clin d'oeil. => https://estimation.sunkaz.re _________________________________________________________________________________

298 900 € ou 2 095,92 € / mois

MAXImmo vous propose en exclusivité cette villa neuve d'environ 82 m², sur une parcelle bornée et clôturée d'environ 220 m². Livraison 2ème semestre 2025. Frais de notaire d'environ 12400 euros. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 34 m², d'une suite parentale. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Proche de toutes les commodités et de la 4 voies. A réserver au plus vite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12060 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Marc.D au 06 93 63 38 27 ou par mail à marc@maximmo.re OU Juanita au 06 92 07 20 17 ou par mail juanita@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811062) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

436 800 € ou 3 062,89 € / mois

MAXImmo vous propose cette belle villa F5 + dépendances d'environ 121 m² habitable, implantée sur un terrain d'environ 458 m². Elle se situe dans le secteur recherché de la Ligne des Bambous à Saint-Pierre. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une varangue, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires nécessitant la pose de cloisons. La première dépendance d'environ 15 m² est actuellement utilisée comme studio de musique insonorisé. La deuxième, d'environ 9 m², dispose d'une salle d'eau attenante avec wc et d'une grande terrasse offrant une petite vue mer. Une belle piscine, un carport pouvant stationner au minimum 4 véhicules ainsi qu'un immense atelier, viennent compléter ce bien. Les différents espaces ont été aménagés de manière optimale, mais les possibilités de réaménagement sont multiples en fonction des besoins et usages. Les plus : portail automatique et 56 panneaux photovoltaïques. Commodités proches et accès 4 voies rapide. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11838 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Charlotte au 06 93 46 32 62 ou par mail à charlotte.r@maximmo.re OU Noémie au 06 93 03 51 55 ou par mail à noemie.s@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810945) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une villa de type T5 d'une surface totale d'environ 121,70 m2, avec une surface habitable d'environ 89,94 m2, située au coeur de la Ligne Paradis à SAINT-PIERRE. Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la ville, proche des grands axes routiers, des écoles, des commerces, et autres commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon d'environ 20,80 m2, une cuisine, une chambre, un dégagement et un WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC. Tous les espaces de vie sont climatisés. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 100 m2 environ pour apprécier des moments de détente en plein air. Le garage fermé attenant à la villa peut aussi faire l'objet d'une pièce supplémentaire. Le très grand terrain de 1000 m2 environ permet la réalisation de tout projet (jardin, nouvelle construction, division de la parcelle...). Faites l'acquisition de ce bien au prix de 525 000 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au ou au 0693 11 41 85 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur d.langlade@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

299 300 € ou 2 098,73 € / mois

ACCORD IMMOBILIER vous propose une maison de standing en construction (VEFA). La maison de 4 pièces est située dans un secteur très recherché. Proche de toutes commodités, à moins de 2 minutes de la 4 voies à environ à 10 minutes du centre-ville de St Pierre. La maison offre des prestations de qualité. Idéale pour de l'habitation principale ou pour de l'investissement en défiscalisation. La maison comprend au rez de chaussé une chambre avec dressing, une salle d'eau, d'un salon / salle à manger avec coin cuisine équipée, d'un WC séparé et à l'étage une salle de bain, deux chambres avec placards, un WC. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif, d'une place de stationnement privative, d'un portail motorisé avec télécommande. Pour le confort général : chauffe-eau solaire, assainissement collectif. Prix 299 300 euros honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduit. Surface Habitable : 90 m2 Cette maison est éligible à la défiscalisation en loi Girardin (IS) et au crédit d'impôts. Vente en VEFA (Vente en état futur d'achèvement), début travaux: aout 2024, livraison: fin mai 2025. Assurances: Dommage ouvrage et décennale. Atouts : Secteur calme, Proche toutes commodités, Emplacement et prestation d'exception, altitude : 250 mètres. Pour plus d'informations contactez Nelly LAMY au 0692 37 56 16 ou sur nelly.lamy@accord-immobilier.re Non soumis au DPE.